地面和楼面施工方案

1、楼面施工方案、工程概况：江苏南通二建集团有限公司承建的盐城中南世纪城 1B地块二标段工程 为框剪31/32层的高层住宅，总面积约为20万川，建筑高度为98.1/ 99.5m。二、施工要点：工艺做法：楼面1:水泥砂浆楼面（地下一层自行车车库内及自行车库走道）钢筋混凝土楼板素水泥浆一道一-30厚C20细石混凝土随捣随抹。楼面2:水泥楼面（住宅套内不含卫生间、厨房）钢筋混凝土楼面 一 15厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆 一 ' 30厚 C20细石混凝土随捣随抹 一10厚1: 2水泥砂浆结合层（装修时施工）楼面3:地砖楼面（住宅的卫生间）钢筋混凝土楼面一素水泥浆一道 一15厚水泥基无机矿物轻集

2、料 保温砂浆 了 30厚C20细石混凝土随捣随抹 =: 2厚聚氨脂防水涂料。楼面4:地砖楼面（住宅的厨房）钢筋混凝土楼面-素水泥浆一道 一 15厚水泥基无机矿物轻集料 保温砂浆* 30厚C20细石混凝土随捣随抹1厚聚氨脂防水涂料，上翻 300。楼面5:水泥楼面（楼梯间）钢筋混凝土楼面一=素水泥浆一道 一30厚1: 2.5水泥砂浆找平层。楼面6:1、施工准备水泥：普通硅酸盐水泥石子：卵石或碎石，粒径在0.5-3cm。且最大颗粒粒不应大于面层厚度的 2/3,细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15mm含泥量不大于2%。砂：中砂或粗砂含泥量不大于 3%。2、操作工艺(1) 混凝土要认真按配合比投料拌

3、制，每盘的投料顺序为：石子水 泥砂子水，搅拌要均匀，搅拌时间一般不少于90s。(2) 基层不应有淤泥、杂物或留有积水。(3) 混凝土浇筑应连续进行，一般间隔时间不应超过2h,否则应按规范留置施工缝或采用分块浇筑的措施。( 4) 混凝土振捣密实后，表面应用木抹子搓平，厚度较薄者应严格控 制铺摊厚度，要用大杠刮平表面；有泛水要求的，面层均应找出坡度，一般 坡度不应小于 2%。3、质量技术标准( 1)混凝土所用的水泥、水、骨料必须符合施工规范与有关标准的规 定。( 2)混凝土的配合比、原材料计量、搅拌养护与施工缝处理必须符合 施工规范的规定。( 3)评定混凝土强度的试块必须按建筑地面工程施工质量验收

4、规范(GB50209-2002)的规定与设计要求执行。( 4)带有坡度的垫层散水，坡度应正确，无倒坡现象。4、成品保护措施(1) 已浇筑完的混凝土应在12h左右覆盖与浇水，一般养护不得小于7 昼夜，注意保温养护。(2) 已浇筑完的混凝土强度达到1.2Mpa后，始准在其上走动或进行上 部施工。(3) 施工中应保护好暖卫电气等设备暗管及已立的门口，不得碰撞。( 4)在有防水层的基层上施工时，必须认真保护防水层，严禁铁锹等 硬物砸碰防水层，发现碰坏处应经修补检验合格后再进行下步施工。5、应注意的质量问题（1）混凝土不密实：主要由漏振或振捣不实，或配比不准及操作不当 造成。（2）表面不平，标高不准：水

5、平标志的线或木橛不准，操作时未认真 找平或未用大杠刮平。（3）不规则裂缝：由垫层面积过大，没有分段断块或暖气沟盖板上未 浇筑混凝土而产生收缩所致： 也可能是基土不均匀沉陷或地下管线太多垫层 厚薄不匀所致。（二）水泥地面工程1、施工准备（1）认真熟悉图纸、洽商，编好工艺流程，妥善安排工期搭接。（2）准备施工工具与检测仪器。（3）用普通硅酸盐水泥。（ 4）用中、粗砂且含泥量不大于 3%。（ 5）水泥与石屑的体积比宜为 1:2，其水灰比宜控制在 0.4。（5）施工人员经培训，做好技术交底，掌握操作要领，把住关键工序。（6）做好配合工种施工顺序安排，工序穿插合理，有条不紊。2|、操作工艺（1）基础处理

6、：修补，清理，去油污，找泛水。（2）检查+50 cm线（或+100 mm线），弹出地面上标高线。（ 3 ）基层提前一天润湿，刷复合水泥浆一道，贴灰饼，冲筋。（ 4）铺水泥砂浆前，先刷 10%（水泥重量）的 107 胶复合水泥浆一道。（5）立即铺1:2水泥砂浆，用3m大杠刮平，木抹子拍实搓平，吸水后 用铁抹子溜平，分格缝用劈缝压光。（ 6）待踩上有脚印但不下陷时用铁抹子压第二遍。（ 7）终凝前压第三遍，将抹纹压平、压实、压光。（8）应按建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）要求留 置试块。3、质量技术标准(1)分项工程质量应符合 GBJ301-88建9-2-1表要求。( 2)地

7、面面层材质必须满足设计要求。( 3)地面光滑、平整、不空、不裂、不跑砂。( 4 )有地漏的房间不倒坡，泛水正确。( 5)接槎平整，分格缝平直光滑。( 6)地面底、面层结合牢固，配合比准确。4、成品保护措施( 1 )门框包铁皮护口，防止小车撞坏门框。( 2)地漏、出水口加临时堵盖，防止砂浆及其他杂物堵管。( 3)各种管线敷设后，立即用水泥砂浆固定位置。( 4 )地面压光后时临时封门，并标明“不得踩踏”字样。( 5)及时养护，养护天数应符合规范要求，冬季施工养护温度不得低 于 5°。5、应注意的质量问题( 1 )空鼓、裂缝，跑砂。( 2) 压光火候掌握不好留下抹纹。( 3)分格缝不直，不

8、光，倒泛水。三、质量控制：1 、踢脚线的质量应符合以下规定：合格：高度一致；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于400mm且在一个检查范围内不多于 2 处。优良：高宽一致；出墙厚度均匀；与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm且在一个检查范围内不多于 2处。检验方法：用小锤轻击，尺量与观察检查。2、楼梯踏步与台阶应符合以下规定合格：相邻两步宽度与高度差不超过 20mm。优良：相邻两步宽度与高度差不超过 10mm，。四、地面与楼面工程常见质量事故与防治、处理一、面层起砂(1)、原因分析1) 配合比不当2) 水泥标号低、超过保管期或有受潮结块，水泥安定性不合格。3) 砂子过细，含泥量过大，超过

9、3%。4) 砂浆或细石混凝土水灰比大。5) 压光工序不对。6) 面层达不到一定强度就上人 施工作业。7) 不及进时养护，养护期不足或受冻。(二)预防措施1、地面面层材料控制 地面面层选用的材料应符合设计要求与标准、规范的规定，且应抽样复 验合格后方可使用。1) 普通水泥砂浆与细石混凝土整体地面使用的水泥均宜使用32.5 等级以下，安定性符合规定，严禁使用超期与因受潮结块的水泥。2) 铺设面层的砂，宜为中砂或粗砂，砂的含水量不得大于3%，砂的含泥量不大于 5%。2严格控制水泥砂浆与细石混凝土配合比及强度等级由试验确定，其 拌合物配制所组成的材料级配必须是计量配料。3控制压光水泥砂浆地面面层的抹压

10、工序一般应分三次成活， 在抹压操作全过程中 严禁铺撒干水泥灰面。配制水泥砂浆的体积比、相应强度等级与稠度。（1）第一遍在面层铺设后，先用木抹子搓打，并抹压平整，以达到面 层材料均匀、紧密，且与基层结合牢固。（2）第二遍压光要在水泥初凝后进行；初凝是指人在面上站立时有脚 印但不下陷；压光时不得漏压，并且要把凹坑、砂眼与脚印等压光，只有这 样才能消除表面气泡与孔隙等缺陷。（3）第三遍压光要在水泥初凝 前完成；终凝是指人在面层站立时没有 明显脚印；这次压光是关键工序，压光时要用力均匀，把第二遍留下的抹痕 压平，密实性要好，面层光滑平整，精益求精。（4）严禁在面层强度低的情况下上人施工作业。面层未达到

11、强度时上 人极易破坏面层、造成面层起砂，所以在养护期间，不准上人作业。（ 5）水泥砂浆与细石混凝土面层成活后必须及时养护，面层压光24h之后，用手压砂浆不沾手， 且无压痕即用草帘或锯末覆盖好； 进行洒水养护， 每日浇水三次，使覆盖物保持潮湿；养护不得少于 7d。二、地面起皮（1）、原因分析1）压光过程中的水泥砂浆与细石混凝土的表面撒干水泥灰面，吸收了其 中的水分。2）水泥砂浆或细石混凝土面层的铺设必须一次成活，严格控制抹压作业 的三遍工序，确保面层的密实度，表面如产生泌水现象，严禁在其上撒干水 泥灰面；必要时只能采用 1：1 干水泥砂子拌合均匀后，铺撒在泌水过多的 面层上进行压光。3）浇水养护不宜过早，应控制在终凝后进行正常浇水养护。三、空鼓1、原因分析1）基层没有清理干净2）基层表面栈松3）压实密度差2、预防措施1）结构基层的强度必须满足设计要求，稳定性好，表面坚实，如有酥 松与应彻底铲除浮层并清理干净后修补完好。2）对基层上的残渣、落地灰浆等必须认真清理