安徽池州市同晖城市广场项目分析报告课件

1、安徽池州市同晖城市广场项目分析报告池州市同晖城市广场池州市同晖城市广场CHIZHOU TONGHUI CITY SQUARECHIZHOU TONGHUI CITY SQUARE安徽池州市同晖城市广场项目分析报告目 录1、池州简介2、项目概况3、商业规划4、招商要求5、联系方式安徽池州市同晖城市广场项目分析报告池州简介安徽池州市同晖城市广场项目分析报告长江口岸璀璨明珠池州市位于中国安徽省西南部，北临浩荡长江，南接雄奇黄山，是长江南岸重要的滨江港口城市和省级历史文化名城，也是安徽省“两山一湖”（黄山、九华山、太平湖）旅游区的重要组成部分。总面积8272平方公里，总人口184万，行政区划：下辖贵池

2、区、东至县、石台县、青阳县和九华山风景区，池州位于长江中下游南岸，与铜陵接壤，南接九华山、黄山，北与安庆隔江相望。池州区域特性安徽池州市同晖城市广场项目分析报告池州交通便利、发展前景广阔 5九华山太平湖黄山237公里203公里479公里400公里池州境内有长江黄金水道160公里，沿江达海，承东接西，是长江经济开发带的重要组成部分。紧邻长江三角洲，有利于承接经济发达地区的产业转移。 池州港是长江干线重点港口之一，现有码头泊位17个，可常年停靠5000吨级船舶，目前年吞吐量达300万吨，为一类开放口岸； 贯穿池州的东接上海、西连武汉的沿江高速公路和北连合肥、南通杭州的合黄高速公路已经开工，东接上海

3、、西达重庆的沿江铁路大动脉的铜九铁路即将动工，并且正在建设九华山旅游机场九华山旅游机场。 不久，池州就能形成比较完善的对外立体交通网络。安徽池州市同晖城市广场项目分析报告特级商圈、商机无限 6核心商圈项目位置池州市总体规划将池州市设计为“一城五区、临江环湖”的城市格局，以老城区为主的中心城区部分主要以居住、办公和商业服务为主要职能。市级商业金融中心布置在秋浦路、长江路汇合处的中心地段。商业街以秋浦路为轴线发展为主，西向联系杏花村、三台山公园，东面连接孝肃街历史街区和滨湖广场及文化中心，南接翠微路以商业金融中心区具备商业、金融、办公、信息、管理的综合功能，其他主要服务设施也依托其发展。安徽池州市

4、同晖城市广场项目分析报告项目概况安徽池州市同晖城市广场项目分析报告区位分析池州宾馆乐天 玛特安徽池州市同晖城市广场项目分析报告项目数值规划总用地面积52730总建筑面积240676.54地上建筑面积188878.26其中地上商业建筑面积94902.06地上住宅建筑面积51751.77地上公寓建筑面积39906.04地下建筑面积51798.28其中地下商业建筑面积9247.85地下车库建筑面积42247.16地下配套建筑面积303.27建筑基底总面积31120容积率3.58建筑密度59%绿地率10.40%总户数477户停车地下停车数量890辆地上停车数量90辆 建筑指标规划总平安徽池州市同晖城市

5、广场项目分析报告总体定位同晖城市广场作为池州市特级商圈、区域范围内最大的城市综合体，实现百货、超市、餐饮、娱乐、商务、休闲等众多业态有机结合。致力于为池州人民打造出一个全新的时尚都市生活中心，提升整个城市商业环境，让城市更繁荣！安徽池州市同晖城市广场项目分析报告鸟瞰图安徽池州市同晖城市广场项目分析报告项目外饰安徽池州市同晖城市广场项目分析报告项目内饰安徽池州市同晖城市广场项目分析报告商业规划安徽池州市同晖城市广场项目分析报告商业规划A区B区D区C区A区为卖场区区为卖场区B区为百货区区为百货区C区为名品步行街区为名品步行街D区为名品步行街区为名品步行街安徽池州市同晖城市广场项目分析报告红色为大润

6、发店红色为大润发店中店，其他区域中店，其他区域由开发商持有由开发商持有A区区1F安徽池州市同晖城市广场项目分析报告A区区2F、3F大润发超市大润发超市安徽池州市同晖城市广场项目分析报告A区区4FKTV、酒吧、酒吧安徽池州市同晖城市广场项目分析报告 B区区-1F综合百货商场综合百货商场安徽池州市同晖城市广场项目分析报告 B区区1F 知名百货知名百货安徽池州市同晖城市广场项目分析报告 B区区2F 知名百货知名百货安徽池州市同晖城市广场项目分析报告B区区3F影院影院电玩电玩美食广场美食广场安徽池州市同晖城市广场项目分析报告C区区1F名品服装名品服装安徽池州市同晖城市广场项目分析报告C区区2F名品服装

7、名品服装安徽池州市同晖城市广场项目分析报告C区区3F休闲娱乐休闲娱乐安徽池州市同晖城市广场项目分析报告D区区1F名品服装名品服装安徽池州市同晖城市广场项目分析报告D区区2F名品服装名品服装安徽池州市同晖城市广场项目分析报告D区区3F休闲娱乐休闲娱乐安徽池州市同晖城市广场项目分析报告招商要求安徽池州市同晖城市广场项目分析报告统一业态规划：商家入驻须服从购物中心的整体规划，不同业态分区设置。驻场前经确认业种及开业品牌。统一视觉形象：经营者对店铺的装修及招牌的制作方案须经开发公司同意，以保证店铺风格符合购物中心整体形象，营造规范化、一体化的经营、消费环境。统一租赁管理：进驻商家在经营过程中须服从开发

8、公司或其商业运营公司的统一管理，对商户进行严格的租赁管理，同时提供高质量的物业服务，从而在给商家提供一个安全有序经营环境的同时，也为消费者创造一个舒适、整洁的购物、休闲场所。品牌要求：根据统一定位要求，项目将打造池州最大的一站式购物中心。 要求主力店需在全国范围内有较高的品牌知名度与影响力；精品店须符合个性化、品牌力、影响力三大要求。商家进驻要求品牌要求统一业态规划“满、稳、旺”AB统一租赁管理D统一视觉形象C安徽池州市同晖城市广场项目分析报告拟招商业态 安徽池州市同晖城市广场项目分析报告拟招商业态安徽池州市同晖城市广场项目分析报告已签约商家大润发（RT-MART）是由台湾润泰集团于1997年创立的超市品牌，具体由大润发流通事业股份有限公司负责经营。截至2008年，大润发在中国大陆开设有101家店，年实现销售额335.67亿元，在2008年中国连锁百强榜上排名第七，在外资连锁零售企业