镀锌板项目扶持资金申请报告

1、第一章镀锌板项目扶持资金申请报告目录第一章1一、 项目名称及建设性质3二、 项目承办单位3三、 项目定位及建设理由3四、 项目实施的必要性5五、 市场分析5六、 项目工程设计总体要求7七、 建设规模及主要建设内容9八、 保障措施9九、 劣势分析（W）11十、 项目建设期原辅材料供应情况12十一、 项目节能措施12十二、 项目进度安排14十三、 环境影响合理性分析15十四、 项目总投资16十五、 资金筹措与投资计划17十六、 经济评价财务测算18十七、 项目盈利能力分析22十八、 财务生存能力分析25十九、 偿债能力分析25二十、 经济评价结论27二十一、 项目风险分析27二十二、 项目总结29

2、报告说明镀锌是一种经常采用的经济而有效的防腐方法，镀锌板是指表面镀有一层锌的钢板，因为锌在腐蚀环境中能在表面形成耐腐蚀性良好的薄膜，因此其不仅保护了锌层本身，还能保护钢基。镀锌板按生产及加工方法可分为：热浸镀锌钢板（即热镀锌板）、合金化镀锌钢板、电镀锌钢板、单面镀和双面差镀锌钢板、合金及复合镀锌钢板。根据谨慎财务估算，项目总投资27390.23万元，其中：建设投资20949.33万元，占项目总投资的76.48%；建设期利息450.03万元，占项目总投资的1.64%；流动资金5990.87万元，占项目总投资的21.87%。项目正常运营每年营业收入56700.00万元，综合总成本费用47108.2

3、4万元，净利润7006.77万元，财务内部收益率17.49%，财务净现值5858.41万元，全部投资回收期6.42年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目名称及建设性质（一）项目名称镀锌板项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx投资管理公司（二）项目联系人叶xx三、 项目定位及建设理由综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化

4、，产业发展进入新阶段。表格题目主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积32000.00约48.00亩1.1总建筑面积66278.431.2基底面积20480.001.3投资强度万元/亩425.602总投资万元27390.232.1建设投资万元20949.332.1.1工程费用万元18030.432.1.2其他费用万元2339.022.1.3预备费万元579.882.2建设期利息万元450.032.3流动资金万元5990.873资金筹措万元27390.233.1自筹资金万元18206.113.2银行贷款万元9184.124营业收入万元56700.00正常运营年份5总成本费用万元47108

5、.24""6利润总额万元9342.36""7净利润万元7006.77""8所得税万元2335.59""9增值税万元2078.28""10税金及附加万元249.40""11纳税总额万元4663.27""12工业增加值万元15887.81""13盈亏平衡点万元23699.96产值14回收期年6.4215内部收益率17.49%所得税后16财务净现值万元5858.41所得税后四、 项目实施的必要性（一）提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到

6、位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。五、 市场分析镀锌是一种经常采用的经济而有效的防腐方法，镀锌板是指表面镀有一层锌的钢板，因为锌在腐蚀环境中能在表面形成耐腐蚀性良好的薄膜，因此其不仅保护了锌层本身，还能保护钢基。镀锌板按生产及加工方法可分为：热浸镀锌钢板（即热镀锌板）、合金化镀锌钢板、电镀锌钢板、单面镀和双面差镀锌钢板、合金及复合镀锌钢板。镀锌板具有良好的耐腐蚀性，能够提高钢板寿命，被广泛用于建

7、筑、汽车、家电、机械、电子等行业。但从需求结构来看，建筑、汽车、家电是镀锌板最主要的三个应用领域，应用占比超80%。由此可见，镀锌板下游应用领域较为集中，镀锌板市场走势也与建筑、汽车和家电行业发展具有较高关联性。近些年，随着全球镀锌板生产工艺的持续提升，越来越多的具有高耐腐蚀、高塑性、延展性良好的镀锌板产品被应用于汽车、家电等高附加值领域，镀锌板在建筑领域的市场占比呈下降趋势。镀锌板生产工艺最早起源于欧洲，20世纪中后期，在全球建筑、汽车、家电等产业快速发展的推动下，镀锌板行业市场规模快速扩大。21世纪以来，欧美日等传统镀锌板生产区域逐渐面临镀锌板产能过剩，下游需求增长乏力等问题，而中国、印度

8、等亚洲国家逐渐成为全球镀锌板的重要需求区域。国内镀锌板生产企业普遍存在研发投入较低，研发能力较弱等问题。除少数领先企业外，大多数企业尚未形成自主研发机制，缺乏专利技术和生产规模，因而国内产品在汽车等领域应用占比较低，部分高端产品依赖海外进口，行业整体的研发创新能力有待进一步提高。六、 项目工程设计总体要求（一）建筑工程采用的设计标准1、建筑设计防火规范2、建筑抗震设计规范3、建筑抗震设防分类标准4、工业建筑防腐蚀设计规范5、工业企业噪声控制设计规范6、建筑内部装修设计防火规范7、建筑地面设计规范8、厂房建筑模数协调标准9、钢结构设计规范（二）建筑防火防爆规范本项目在建筑防火设计中从防止火灾发生

9、和安全疏散两方面考虑。一是防火。所有建筑均采用一、二级耐火等级，室内装修均采用不燃或难燃材料，使火灾不易发生，即使发生也不易迅速蔓延，同时建筑内均设置了消火栓。防火分区面积满足建筑设计防火规范要求。二是疏散。建筑的平面布局、建筑物间距、道路宽度等均应满足防火疏散的要求，便于人员疏散。建筑物的平面布置、空间尺寸、结构选型及构造处理根据工艺生产特征、操作条件、设备安装、维修、安全等要求，进行防火、防爆、抗震、防噪声、防尘、保温节能、隔热等的设计。满足当地规划部门的要求，并执行工程所在地区的建筑标准。（三）主要车间建筑设计在满足生产使用要求的前提下，本着“实用、经济”条件下注意美观的原则，确定合理的

10、建筑结构方案，立面造型简洁大方、统一协调。认真贯彻执行“适用、安全、经济”方针。因地制宜，精心设计，力求作到技术先进、经济合理、节约建设资金和劳动力，同时，采用节能环保的新结构、新材料和新技术。（四）本项目采用的结构设计标准1、建筑抗震设计规范2、构筑物抗震设计规范3、建筑地基基础设计规范4、混凝土结构设计规范5、钢结构设计规范6、砌体结构设计规范7、建筑地基处理技术规范8、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程9、钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程（五）结构选型1、该项目拟选项目选址所在地区基本地震烈度为7度。根据现行建筑抗震设计规范的规定，本项目按当地基本地震烈度执行9度抗震设防

11、。2、根据项目建设的自身特点及项目建设地规划建设管理部门对该区域建筑结构的要求，确定本项目生产车间采用钢结构，采用柱下独立基础。3、建筑结构的设计使用年限为50年，安全等级为二级。七、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积32000.00（折合约48.00亩），预计场区规划总建筑面积66278.43。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx投资管理公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx镀锌板，预计年营业收入56700.00万元。八、 保障措施(一)发挥社会组织作用引导行业协会自主运行、有序竞争、优化发展。鼓励行业协会商会参与制定相关规划、公共政策、行业标准和行业数据统计

12、等事务。健全综合监管体系，建立准入和退出机制，依法依规对行业协会加强培育发展、监督管理和执法检查。(二)加大投入力度，拓宽融资渠道创新产业投融资体制机制，引导和鼓励金融机构增加产业建设信贷资金。健全制度，吸引社会资本投入产业建设，积极稳妥推进经营性产业项目进行市场融资，推广产业项目收益和质押贷款等多种融资形式。逐步构建多元化、多渠道、多层次的产业投融资体系。(三)深化国际交流合作在产业技术标准、知识产权、产业应用等方面广泛开展国际交流，不断拓展合作领域。加强与国外产业研究机构开展交流合作，及时准确把握世界产业发展趋势。鼓励企业与国外产业先进企业和研发机构合作，鼓励企业创造条件到境外设立产业研发

13、机构，努力掌握产业核心技术。鼓励跨国公司、国外机构等在本地设立产业研发机构、人才培训中心，争取更多高端产业项目落户本地。(四)强化规划指导各地区要结合当地实际，制定产业发展专项规划，明确发展方向和目标，合理布局。按照国家产业政策和行业准入条件，强化规划指导，加强协调配合，规范管理。加强产业市场监管，净化产业市场。(五)完善组织协调机制完善产业建设领导协调推进机制，强化信息化主管部门职责，建立跨部门、跨区域的协同工作机制，统筹推进区域产业建设。建立产业建设考核评价指标体系，将产业建设成效纳入相关部门绩效考核。建立区域产业专家咨询委员会决策咨询机制，充分发挥智库作用，为产业建设规划、重大项目建设等

14、提供支撑。(六)广泛开展规划宣传，提高公众参与度区域各主要媒体要大力宣传产业经济和产业事业规划，通过开展规划宣传、解读、跟踪报道等活动，强化规划影响力，在全社会形成普遍关心产业、热爱产业、支持建设产业强市的舆论氛围。定期公布规划落实进展情况，强化重大决策和项目的公众参与，扩大公民知情权、参与权和监督权，主动倾听公众对规划实施的意见，保障规划的顺利落实。九、 劣势分析（W）（一）资本实力相对不足近年来，随着公司订单迅速增加，生产规模不断扩大，各类产品市场逐步打开，公司对流动资金需求增大；随着产品技术水平的提升，公司对先进生产设备及研发项目的投资需求也持续增加。公司规模和业务的不断扩大对公司的资本

15、实力提出了更高的要求。公司急需改变以往主要靠自有资金的发展模式，转向利用多种融资方式相结合模式，以求增强资本实力，更进一步地扩大产能、自主创新、持续发展。（二）规模效益不明显历经多年发展，行业整合不断加速。公司已在同行业企业中占据了较为优势的市场地位。但与行业的龙头厂商相比，公司的规模效益仍存在提升空间。因此，公司拟通过加大优势项目投资，扩大产能规模，促进公司向规模经济化方向进一步发展。十、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十一、 项目节能措施（一）电力节能措施本项目

16、根据企业生产车间的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，采取相应的节能措施。1、根据用电性质、用电容量，选择合理供电电压和供电方式。2、变配电室的位置应接近负荷中心，减少变压级数，缩短供电半径，按经济电流密度选择导线截面。3、优化用电设备的工作状态，合理分配与平衡负荷，使用电均衡化，提高项目负荷率。4、在提高自然功率因数的基础上，在负荷侧合理装置集中与就地无功补偿设备，使生产装置在最大负荷时的功率因数不低于0.90。5、积极选用S11系列节能型变压器。正确选择和配置变

17、压器容量，通过运行方式的择优，合理调整负荷，实现变压器经济运行，通过合理调整负荷，提高功率因数，提高变压器的利用率，降低变压器运行温度。6、公司内照明灯具配备使用。照明灯具按生产车间对照明的实际照度要求，根据使用场所和周围环境要求及不同电光源的发光特点，优化照明设计，选择合理的照明方式。在保证照明质量的前提下，优先选用光效高、显示性好的光源及配光合理、安全、高效的节能型灯具。（二）节水措施1、各车间生活及生产用水采用计量措施，设立查验措施，控制耗水量和水压。定期检查隐蔽水管和内部供水系统，避免不必要的排水、冲洗及溢水现象发生。2、供水系统要采用合格管道材料，阀门要用优质产品，管道敷设以埋在地下

18、为主，显露部分也要注意避免人踩、车压。3、用废水作次要的用途：清洗楼梯、地板、仓库及装卸场地等。十二、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。表格题目项目实施进度计划一览表单位：月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十三、 环境影响合理性分析根据环境保护部

19、关于印发“十三五”环境影响评价改革实施方案的通知，以“改善环境质量为核心，以全面提高环评有效性为主线，以创新体制机制”为动力，以“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”为手段，强化空间、总量、准入环境管理，划框子、定规则、查落实、强基础，不断改进和完善依法、科学、公开、廉洁、高效的环评管理体系。建设项目不在生态保护红线范围内，项目所在区域大气、地表水、噪声等环境质量良好，均能满足相应功能区标准，当地环境有一定容量，项目建设运营后对排放的废气、废水、噪声等采取相应的污染防治措施，污染物达标排放，不会降低当地的水、气、声、土壤的环境功能类别。十四、 项目总投资本期项目总投资包

20、括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资27390.23万元，其中：建设投资20949.33万元，占项目总投资的76.48%；建设期利息450.03万元，占项目总投资的1.64%；流动资金5990.87万元，占项目总投资的21.87%。表格题目总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资27390.23100.00%1.1建设投资20949.3376.48%1.1.1工程费用18030.4365.83%1.1.1.1建筑工程费8730.7731.88%1.1.1.2设备购置费8701.1431.77%1.1.1.3安装工程费598.522.19%1.1.2

21、工程建设其他费用2339.028.54%1.1.2.1土地出让金970.333.54%1.1.2.2其他前期费用1368.695.00%1.2.3预备费579.882.12%1.2.3.1基本预备费252.210.92%1.2.3.2涨价预备费327.671.20%1.2建设期利息450.031.64%1.3流动资金5990.8721.87%十五、 资金筹措与投资计划本期项目总投资27390.23万元，其中申请银行长期贷款9184.12万元，其余部分由企业自筹。表格题目项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资27390.23100.00%1.1建设投资2094

22、9.3376.48%1.2建设期利息450.031.64%1.3流动资金5990.8721.87%2资金筹措27390.23100.00%2.1项目资本金18206.1166.47%2.1.1用于建设投资11765.2142.95%2.1.2用于建设期利息450.031.64%2.1.3用于流动资金5990.8721.87%2.2债务资金9184.1233.53%2.2.1用于建设投资9184.1233.53%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十六、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入56700.00万元；具体测算数据详见营业收入税

23、金及附加和增值税估算表所示。表格题目营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0039690.0045360.0056700.002增值税0.001677.461917.102078.282.1销项税0.005159.705896.807371.002.2进项税0.003482.243979.705292.723税金及附加0.00201.29230.05249.403.1城建税0.00117.42134.20145.483.2教育费附加0.0050.3257.5162.353.3地方教育附加0.0033.5538.3441.57（二）达产年

24、增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2078.28万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用47108.24万元，其中：可变成本40219.63万元，固定成本

25、6888.61万元。达产年项目经营成本45521.18万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。表格题目综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0026786.4630613.1038266.372工资及福利费0.001953.261953.261953.263修理费0.00677.45677.45677.454其他费用0.004624.104624.104624.104.1其他制造费用0.00308.54308.54308.544.2其他管理费用0.00302.64302.64302.644.3其他营业费用0.004012.924012.

26、924012.925经营成本0.0034041.2737867.9145521.186折旧费0.001117.631117.631117.637摊销费0.0019.4119.4119.418利息支出0.00450.02450.02450.029总成本费用0.0035628.3339454.9747108.249.1其中：固定成本0.006888.616888.616888.619.2可变成本0.0028739.7232566.3640219.63（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加249.40万元。（

27、五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=9342.36（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=9342.36×25.00%=2335.59（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额9342.36万元，缴纳企业所得税2335.59万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=9342.36-2335.59=7006.77（万元）。表格题目利润及利润分配表单位：万元

28、序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0039690.0045360.0056700.002税金及附加0.00201.29230.05249.403总成本费用0.0035628.3339454.9747108.244利润总额0.003860.385674.989342.365应纳所得税额0.003860.385674.989342.366所得税0.00965.101418.742335.597净利润0.002895.284256.247006.778期初未分配利润0.000.002605.756175.799可供分配的利润0.002895.286861.9913182.5610法

29、定盈余公积金0.00289.53686.201318.2611可供分配的利润0.002605.756175.7911864.3112未分配利润0.002605.756175.7911864.3113息税前利润0.005275.507543.7412127.97十七、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=17.49%。本期项目投资财务内部收益率17.49%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均

30、水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=5858.41（万元）。以上计算结果表明，财务净现值5858.41万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.42年。本期项目全部投资

31、回收期6.42年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。表格题目项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0039690.0045360.0056700.001.1营业收入0.000.0039690.0045360.0056700.002现金流出10474.6710474.6738436.1738697.0551162.362.1建设投资10474.6710474.672.2流动资金0.004193.61599.095391.782.3经营成本0.003

32、4041.2737867.9145521.182.4税金及附加0.00201.29230.05249.403所得税前净现金流量-10474.67-10474.671253.836662.955537.644累计所得税前净现金流量-10474.67-20949.34-19695.51-13032.56-7494.925调整所得税0.001318.881885.933031.996所得税后净现金流量-10474.67-10474.67288.735244.213202.057累计所得税后净现金流量-10474.67-20949.34-20660.61-15416.40-12214.35计算指标1、

33、项目投资财务内部收益率（所得税前）：24.55%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：17.49%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=12%）：14472.53万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=12%）：5858.41万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.69年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.42年。十八、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强

34、的财务盈力能力。十九、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为26.95。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第

35、三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为24.29。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。表格题目借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额4592.069184.129184.129184.121.2当期还本付息112.51787.54450.02450.02450.

36、021.2.1还本1.2.2付息112.51787.54450.02450.02450.021.3期末借款余额4592.069184.129184.129184.129184.122利息备付率26.953偿债备付率24.29二十、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入56700.00万元，综合总成本费用47108.24万元，税金及附加249.40万元，净利润7006.77万元，财务内部收益率17.49%，财务净现值5858.41万元，全部投资回收期6.42年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十一、 项目风险分析（一）政策风险本项目符合国家产业政策。项目实施后，可以向市场提供需要的相关系列产品，同时稳定企业的生产经营，增加就业岗位，保障社会和谐，符合国家发展和谐社会的要求。根据市场调研分析，该系列产品市场空间大，需求旺盛，竞争力强，同时产品结构合理，产品灵活，因此政策风险很小。（二）社会风险本项目选址地势平坦，市政设施配套齐全，交通便捷，是建设该项目的理想地段。周边无任何文物古迹，矿产资源以烟煤为主，是非生态脆弱区。因此，分析该项目社会风险小。（三）经济风险经