房地产开发项目规费征收标准一览表

1、房地产开发项目规费征收标准一览表序 号收费项目收费单位现规定的收费标准备注1城市基础设建委住宅50元/m2施配套费商业70元/m22房屋拆迁 管理费拆迁办7 元/m23图纸审查费建工局建筑面积200万m2以内1.98 %。，200万m2 以上1.65 %以工程造价为基数4工程质量建工局框架： 高层2.2元/m2、多层2元/m2厂房、装饰工程按工程造监督费砖混：1.5元/m2价总额的2%。征收5劳保统筹建工局3.4%以工程造价为基数6白蚁防治费白蚁防治所2.5 元/m27人防易地 建设费人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m28新墙体材料 发展基金墙改办8 元/m29散装水泥 专项基金建材局1

2、.5 元/m210城市档案 管理费城建档案馆1万m2以上，0.4元/m21万m2以下，0.5元/m211规划服务费市规划局非住宅按1.62.3元/m2分段收取12渣土外运费市容局1.5 元/m213面积测绘费房产局市场处2.4 元/m214燃气管网分 摊费（更名）燃气公司20 元/m215供水新建管 网费（更名）供水公司非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户：建 筑面积在20m2以内（含）800元/户；2050m2内，1200元/户；50m2以上，2000元/户16防雷减灾费气象局防雷系统装置设计审定费：0.2兀/m2 防雷装置施工监督、竣工验收费：0.9兀/m2山西大同政府规费收费标准省、市

3、政府设立的规费、政府性基金和经营性事业收费减免明细表序号费用名称1土地登记费万元。个人购房 18 元/套。费用标准 收费单位 其中企业、自收自支事业单位 国土局1000 平方米及以下每宗地收 110 元，每超过 500 平方米以内加收 40 元，最高不超过 42 城市道路占用费因占用道路性质从 0.2 元/日平方米 1 元/日平方米市政局3开发配套费4质量监督费5定额测定费每平方米 105 元。 建设局 省辖市按工程建筑安装工作量千分之 建安工作量的千分之 1 收取。1.7 收取，各县市按千分之 2.3 收取。 建设局建设局6 建筑施工安全监督管理费在省辖市规划区内，按最高不超过建筑安装工程造

4、价（不含设备）的千分之 0.6 收取。建设局7 房屋所有权登记费 对象办理住宅房所有权登记，每套收住宅房统一按套收取，每套收费标准为20 元。房管局80 元。经济适用房、首次上市的房改房减半收取，城市居民最低生活保障8 防空地下室易地建设费1、应建而未建“满堂红”防空地下室的，收取48 元 /平方米易地建设费； 2、应建而未建足“满堂红”防空地下室的，缺建部分按 2500 元 /平方米收取易地建设费。民防局9 门牌收费1、楼（栋）牌（ 75cm*40cm ）铝板镀反光膜 120 元/块。 2、楼房单元牌（ 35cm*25cm ） , 铝板镀反光膜 50元/块。 3、楼房室牌（ 10cm*5cm

5、 ） , 铝板镀反光膜 5 元/块。公安局11 散装水泥专项基金10 墙体材料专项基金 每平方米 8 元（不能按建筑面积计算的建筑物以实际用量每块标准砖 0.05 元），使用新型墙体材料占墙体材料 总量的比例达到 40%的，按规定比例退还此费用。经贸委施工单位建设单位或其他使用单位每使用一吨袋装水泥缴 4元专项基金，按每平方米 2 元预收。政府（发改委）12 价格认证费100 万元以下收千分之 5，1011000 万元部分收千分之 2.5，1001 2000 万元部分收千分之1.5， 2001-5000 万元部13地方教育附加费14接污费15地名公告16城镇垃圾处理费17废气、污水排污费18土

6、地交易服务费分收千分之 0.8，5001-8000 万元部分收千分之 0.4，8001-10000 万元部分收千分之 0.2， 10000 万元以上部分收千分之 0.1. 物价局教育局市政局民政局 按新建、拆迁面积 2 元/ 平方米执法局废气 1.2元/污染当量，污水 0.9 元/污染当量环保局1 元 /平方米，土地抵押土地使用权出让 1.3 元 /平方米，土地使用权转让 2.5 元/平方米，土地使用权出租和抵押交易服务收费标准：土地抵押额在 200万元（含 200万元，下同）以下 1500元；土地抵押额在 200-500万元之间， 3000元；土地抵押额 500-1000万元之 间， 400

7、0元；土地抵押额 1000-3000 万元之间， 6000元； 3000万元以上，不超过 12000 元。（在抵押双方不变的前提下，同一宗地再次或多次抵押的， 土地抵押交易服务费按省定标准的 35%收取，对特困企业等涉及土地交易服务费的，按原标准的三分之一收取费用）国土局19土地测量勘界费 国土局20宗地地价评估费按土地价格总额100 万元以下的收千分之 2， 101-200 万元部分收千分之1.5，201-1000万元部分收千分之 1，1001-2000 万元部分收千分之 0.75，2001-5000 万元部分收千分之 0.4，5001-10000 万元部分收千分之 0.2， 10000 万

8、元以上部分收千分之 0.05，最高收费 不超过 10 万元。 国土局21 房产测绘费1.6 元 /平方米房管局22 房屋产权交易手续费 标准为：新建商品住房每平方米 3 元，由转让方承担，经济适用房减半计取；存量住房每平方米 6 元，由 转让双方各承担 50%，房改房首次上市减半计收。房管局23 白蚁防治费 新建房屋按建筑面积收费，七层以下（含七层、地下层）每平方米 2.3 元；八层以上每平方米 0.7 元。 房管 局24 房地产网络服务收费 按房地产开发企业当年开发建筑面积最高不超过2元/平方米，当年无开发项目的按每服务对象每年5000 元收取。 房管局25 测绘成果成图资料收费 详见文件

9、房管局26 建筑工程、市政工程施工图及抗震设计审查费 特、一级项目 1.4 元/平方米，抗震调整系数 1.3，二级项目 1.3 元/ 平方米，抗震调 整系数 1.2，三级项目 1.2元/平方米，抗震调整系数 1.1，（ 1、按以上收费标准收取审查费，总额不超过12 万的按实收取；超过 12万的，其超出 12万以上的部分按 50%收取，最高不超过 50万元。 2、以上收费最低收费额不低于1500元，如低于，按 1500元计收。 3、凡同时进行施工图及抗震审查的，收费标准按上述标准乘以抗震调整系数计收，凡不需要进行抗震设计审查的，收费时不得乘以抗震调整系数。4、改、扩建工程审查费按不超过上述收费标

10、准执行。） 建设局27 工程勘察文件审查收费 施工图审查费收费标准的 12%。建设局28 建设工程交易服务费 1、为各类建设工程施工（含装饰装修）及材料、设备采购的招标项目，由招标单位支付 30%，中标单位支 付 70%，经济适用房减半收取。按照交易中心类别和中标价收取，具体标准为：（1）中标价 200万元（不含 200 万元）以下的，三类 4800元，二类 4950元，一类 5150元;（2）中标价 200-500万元（不含 500万元，下同），三类 6800元，二类 7150元，一类 7500元；（ 3）中标价 500-1000 万元（不含），三 类 10000 元，二类 10500元，一

11、类 11000元；（4）中标价 1000-1500 万元（不含）三类 12500元，二类 13500 元，一类 14500元；（5）中标价 1500-3000 万元（不含）三类 15500 元，二类 16500 元，一类 17500 元；（6）中标价 3000-5000 万元（不含）三类 18000 元，二类 20000 元，一类 22000 元；（ 7）中标价 5000-1 亿元（不含） 三类 23000 元，二类 26000 元，一类 29000 元；（8）中标价 1-5亿元（不含） 三类 31000 元，二类 35000 元，一类 39000 元；（9） 中标价 5 亿元及以上，三类 4

12、0000 元，二类 45000 元，一类 50000 元。 2、勘察、设计、监理的招标项目，不论交易中心的类别，中标价在10 万元（含10 万元）以下的，每宗 2000 元， 10 万元以上的，每宗 3500 元。支付比例参照招标发包工程标准执行。 建设局29 管线探测、地形图测绘、建筑物测量、规划条件核实等 规划局30 城市规划技术服务费营业性用房：市区 1.3元/平方米，县城1.5元/平方米；住宅、厂房：市区 1元/平方米，县城 1.2元/平方米。规划局31 城建档案资料综合服务费建设单位需要委托城建档案部门进行工程档案资料整理的，按每卷（以规范标准1.5 公分为一卷计）档案 35.00

13、元收取档案整理费。 规划局32 室内环境检测费（指定企业）室内空气中氡浓度 120 元 /测点室内空气中甲醛浓度 120 元 /测点 室内空气中氨浓度 120 元/测点 室内空气中苯浓度 200 元/测点室内空气中总挥发性有机化合物（ TVOC ）浓度 240元/测点（ 1、零星且属于用户自愿委托的检测【同一用户受检测单体建筑少于2栋（含 2栋）】）可在上表收费标准基础上上浮，但上浮幅度不得超过10%；2、上表收费标准为市定最高收费，下浮不限，各县（市）区可根据当地情况制定本地的收费标准。企业33防雷装置设计审核费0.2 元 /平方米气象局34防雷装置施工监督、竣工验收1.00 元 / 平方米

14、气象局35消防设施建设验收费消防支队36人防平战转换预案费民防局37环境影响咨询费环保局38建设工程质量检测和建筑材料试验收费 详见文件检测中心39可研报告发改委40城市道路占用挖掘费、修复费因道路类型从 48 元 /平方米 -581 元 /平方米不等。41工程竣工结算审核详见文件 企业（建设局）市政局42 审核标底费用 占编制标底费的 15%-25% 。企业（建设局）43 建设工程标书工本费 按照制作标书实际发生的合理费用除以可能发售标书的数量、不以营利为目的制定。 准的按规定执行；没有规定的凡每本标书工本费超过 100 元，需报同级价格部门审核。 建设局省以上有关部门有规定标4445464748495051工程建设监理费 工本费20 元 /本防雷装置安全检测技术服务费 防静电