土建施工质量验收规范及程序

1、一、强制性标准条文（施工质量验收规范）1、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001的强制性条文，必须严格执行：（3.0.3;5.0.4;5.0.7;6.0.3;6.0.4;6.0.7）3.0.3:建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1；建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。2;建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3;参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4;工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5;隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。6;涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

2、7;检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8;对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9;承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相关资质。10;工程质量观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。5.0.4:单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1;单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2;质量控制资料完整。3;单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5;观感质量验收应符合要求。5.0.7:通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）

3、工程，严禁验收。6.0.3:单位工程完工后，施工单位应自行组织相关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。6.0.4:建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。6.0.7:单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。二、建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划厅P分部工程子分部工程分项，程1地基与基础9个子分部无支护土方土方开挖、土方回填启支护士方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉进与沉箱、钢及碎支撑地基处理灰土、砂和

4、碎石、碎砖二合土、土工合成材料、粉煤灰、重锤夯实、强夯、振冲、砂桩、预压、高压喷射注浆、土和灰土挤密桩、注浆、水泥粉煤灰碎石桩，夯实水泥桩等地基。桩基锚杆静压桩、静力压桩、预应力离心管桩、错预制桩、钢桩、碎灌注桩，（成孔、钢筋笼、清孔、水下砂灌注）地下防水防水碎、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层，塑料板防水层、细部结构，喷锚支护，复合或衬砌，地下连续墙、盾构法隧道，渗排水、盲沟排水、隧道、坑道排水，预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆碎基础模板、钢筋、碎、后浇带碎、碎结构缝处理砌体基础砖砌体、碎砌块砌体、配筋砌体、石砌体劲钢（管）碎劲钢管焊接、劲钢（管）与劲钢连接、碎。钢结构焊接钢

5、结构、栓接钢结构、钢结构制作、钢结构安装、钢结构涂装2主体结构（6个子分部）碎结构模板、钢筋、碎、预应力结构、现浇结构、装配或结构劲钢（管）碎结构劲钢（管）焊接，焊栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装、碎砌体结构砖砌体、碎小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体配盘砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零1FB件加工，单层钢结构安装，多层及高和钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装压型金属板木结构方本和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料。3建筑装饰装修地面分整体面层，板块面层

6、、木竹面层。抹灰一M抹灰、金属门窗、塑料门窗的制作与安装以及特种门，门窗玻璃的安装。吊顶暗龙骨及明龙骨吊顶轻质隔墙分、板材、骨架、活动、玻璃等隔墙饰卸板（砖）饰卸板安装、饰回传粘贴。帚墙玻璃暮堵、金属幕堵、石材幕墙涂饰水性涂料、溶剂型涂料、美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装。厅P分部工程子分部工程分项工程4建筑屋向5个子分部卷材防水屋向保温层、找平层、卷材防水层、细部构造涂膜防水屋面保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋面细石般防水层、密封材料嵌缝、细部构造瓦屋向平瓦屋面、油毡瓦屋面、

7、金属板屋面、细部构造隔热屋闻架空屋而、蓄水屋闻、种植屋闻故建筑工程土建部分共4个分部工程，30个子分部工程，150个分项工程,作为工程监理人员（土建），应当了解建筑工程的分部（子分部）及分项工程划分情况，才能更好地指导施工单位收集整编工程资料，更准确对工程质量作出评价。三、新施工质量验收标准规定：1；先进行“验收批”的质量验收，然后再进行“分项工程质量验收”。2;验收批质量验收项目划分为“主控项目”和“一般项目”。3;“验收批”的质量验收应记载工程名称，验收部位，施工单位、施工班组长、专业性工长、项目经理、施工执行标准的名称及编号，分包单位、分包项目经理。4;主控项目与一般项目的细目内容先由施

8、工单位检查评定，再由监理（建设）单位验收，施工单位对验收要评定，项目专业质量检查员要签名，监理（建设）单位要对验收批给出验收结论，监理工程师要签名。5;分项工程质量验收，先由施工单位对检验批部位、区段给出检查评定结果，监理给出验收结论。施工企业项目专业技术负责人整个分项工程质检查结论并签名，监理工程给出整个分项工程的验收结论并签名。在分部（子分部）。工程验收中，勘察单位只对地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录签名。四、施工质量保证链：以验收批质量来保证分项工程质量以分项工程质量来保证子分部工程质量以子分部工程质量来保证分部工程质量以分部工程质量保证来保证单位工程质量以子单位工程质量来保证单

9、位工程师质量五、建筑工程质量控制的主要方面（3.0.2条）1;建筑工程采用的主要材料，半成品、成品、建筑构配件，器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全，功能的有关产品，应按各专业工程验收规范规定进行复验，并经总监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。2;各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。控制每道工序的质量，强调按严于国家标准，企业标准进行控制。3;相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。六、常用建筑材料的质量检验。1;现场搅拌碎取样地点：碎浇筑现场，随机抽取。取样次数：每拌制100盘具不超过100m3同配合比碎

10、，取样不能少于一次；每工作班拌制的同一配合比碎不足100盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配比碎每200m3取样不及得于一次；每一层楼，同一配比碎取样不得少于一次；每次取样至少留置一组（一组为3个立方体试件）标养试件，同条件养护试件组数为310组，放在相应结构部位，采取同样的养护方法。2;预拌（冏品）碎每个试样量应满足硅质量检验项目所需用量的1.5倍，且不少于0.02m3;用于交货检验的硅强度试样，每100m3相同配比的碎取样不得少于一次；一个工作班拌制的相同配比碎不足100m3时，同样也不的少于一次；当在一个分项工程在边续供应同配比碎大于1000m3时，其交货检验

11、的试样，每200m3碎取样不得少于一次；商品碎质量每车应目测检查，碎坍落度检验的试样，每100m3同配比碎取样检验不得少于一次；一个工作班同配比碎不足100m3时也不得少于一次。3;建筑砂浆：砌体工程砂浆试块，在搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块，同盘砂浆只应制作一组（一组为6个：70.7mmX70.7mmX70.7mm立方体试件）标准养护；不超过250m3砌体的同一类型、同一强度等级的砌体砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。4;水泥碎结构用水泥：同一生产厂家，同一等级，同一品种，同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一检验批，散装不超过500t为一检验批，每批抽样不少于一次。砌体工程用水泥

12、：使用前，应分批对其强度、安定性进行复验，检验批应以同一生产厂家，同一编号为一批。建筑装饰装修工程用水泥：同一生产厂家的同一品种，同一等级的进场水泥应至少抽取一组样品进行复验，抹灰用水泥应对其凝结时间和安定性进行复验，粘结用水泥还应对其抗压强度进行复验。5;骨料砂、石验收以400m3或600t为一验收批，每验收批至少应进行颗粒级配，含泥量和泥块含量检验，对于石子还应增加针，片状颗粒含量检验。6;钢筋热轧圆钢、每批由重量不大于60t的同一牌号一同一炉罐号同一规格，同一交货状态的钢筋组成。每批拉伸和弯曲试验的试样在每批材料中任选两根钢筋切取，两根拉伸试验，两根弯曲试验。7；钢筋焊接件（电渣压力焊）

13、在一般构筑物中，每300个同级别钢筋接头为一批，不足300个接头仍应作一批；从每批接头随机切取3个接头作拉伸试验。每一层作一批取样。8;墙体材料蒸压灰砂砖：10万块为一检验批，抽检数量一组，强度检验试样每组为15块。蒸压加气碎砌块：以1万块为一检验批，不足10000块亦为一检验批，强度级别和体积密度检验应制作3组（9块）试件，积体为：100mmX100mmx100mm立方体。9;基础回填材料室内回填土取样应分层取样，检验土的干密度和含水量，每50100m2面积内应有一个检验点，以求得压实系数。（环刀法）。10；防水材料同一品种，牌号规格的卷材，抽检数量大于1000卷的抽取5卷，500-1000

14、卷抽取4卷,100499卷的抽取3卷，小于100卷轴取2卷。每卷在距端部300mm处裁取1m长送检。胶结材料必须和卷材一并抽检，同一规格标号的沥青，以20t为一取样单位，平均试样（五处取样）1kg左右。对于防水涂料，每10t为一批，取2kg样品送检。11;建筑门窗同一窗型、规格尺寸应至少检测三樟试件，作空气渗透性能，雨水渗透性能及风压变型性能检测。七、监理人员现场验收重点1;建筑物定位，放线及高程控制测量，有条件的最好由监理测量工程师复核测量。这要绝对保证无误。2;基础开挖验槽，这是确保建筑物几何结构尺寸符合设计几何尺寸。3;基础钢筋隐蔽验收，（承台、地梁成滑板基础）4;柱钢筋隐蔽验收：（钢筋型号位置、焊接、箍筋间距及是否涉扎）。5;梁板钢筋隐蔽验收（梁受力钢筋检验100%;型号、根数、位置）梁柱节点箍筋根数、间距；梁的结构筋是否满扎；板筋规格型号，间距，根数，是否满扎。特别是制作的检验。6;柱、梁钢筋保护层厚度，柱筋轴线是否与梁筋轴线一致。7;梁底板轴（纵横）线是否与下层碎板面上的施工纵横轴线重合，柱模是否垂直。8;阳台、露台模板几何尺寸是否与设计几何尺寸符合。9;柱、梁模板加固是否牢固，保证碎浇筑时不会暴模。不