辽宁高层公寓楼抹灰工程施工方案(附示意图)

1、大连开发区万达广场A区工程抹灰工程施工方案 发放号：KFQWD-FA- 编 号：KFQWD-FA- 编 制：审 核：审 批：中国建筑第八工程局有限公司2014年08月13 / 15文档可自由编辑打印目 录第一章 编制依据11.1 编制依据1第二章 工程概况1第三章 施工部署1第四章 施工准备14.1 人员准备14.2 材料准备14.3 机具准备14.4 作业条件1第五章 施工工艺15.1 内墙抹灰15.1.1 工艺流程15.1.2 操作要点15.2 外墙抹灰15.3 抹灰界定15.4 楼梯做法15.5 踢脚处抹灰1第六章 质量要求16.1 一般要求16.2 抹灰常见问题预控措施16.3 样板制

2、度1第七章 安全措施1第八章 环境保护措施1第九章 降低成本措施1第一章 编制依据1.1 编制依据表1.1 编制依据序号文件名称编号备注1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50203-20112建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133抹灰砂浆技术规程JGJ/T-220-20104辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则DB21/1234；5建筑装饰装修工程施工技术标准ZJQ08-SGJB210-20056大连开发区万达广场A区工程建筑、结构施工图2014DT-003第二章 工程概况本工程建筑面积为52.17万m2，由购物中心、室外步行街商铺、公寓、地下停车库等组成。层高为5750mm、5

3、700mm、5100mm、3100mm等。墙体宽度以200mm为主，局部100mm。墙体采用混凝土小型空心砌块，影院墙体采用加气混凝土空心砌块。表2.1 特殊部位抹灰序号面层做法施工部位120厚M20抹灰砂浆保护层消防水池210厚M15抹灰砂浆打底扫毛员工餐厅、干式垃圾房315厚M15抹灰砂浆找平（两遍成活）空调机房、库房、强弱配电间变电所、消控室、楼梯间、前室、车库、员工卫生间、湿式垃圾房、洗车点、有隔音要求的机房、百货等、公寓卫生间、公寓户内与电梯相邻隔墙420厚1:3水泥砂浆抹面管井、电井及风井内壁，无法二次抹灰的竖井均用砌筑砂浆随砌筑随抹平、赶光。第三章 施工部署现场使用砂浆泵作为垂直

4、运输之用。地下室部分墙体抹灰施工时，可以使用汽车坡道及结构内的车道进行材料的运输。地上部分墙体砌筑施工时，将结构层作为工作面，有一层开始，每层流水位置由远及近到砂浆泵处。入户大堂处由于层高较高，采用门式架（架子离开墙面2025cm）进行抹灰。第四章 施工准备4.1 人员准备根据施工进度要求以及作业条件，按计划、分阶段组织施工人员进场，既要保证工程的进度要求，又要尽可能的避免窝工情况的发生。4.2 材料准备1 水泥：采用P.O42.5普通硅酸盐水泥。要求颜色一致，采用同一批号的产品。要有出厂合格证、出厂检测报告及进场复试报告。2 砂：采用颗粒坚硬、洁净的中砂，平均颗粒0.350.5mm，使用前过

5、筛，筛除其中含有的草根等杂物，砂的含泥量不得超过5%，不得含有碱质或其他有机物。要有进场复试报告。3 水：采用自来水。经检验，达到饮用水标准，水质符合中华人民共和国建设部部标准混凝土拌合用水标准（JGJ632006）。4.3 机具准备1 机械：砂浆搅拌机、磅秤、手推车等。2 工具：灰槽、铁抹子、塑料抹子、2m刮尺、方尺、拖线板、托灰板等。4.4 作业条件1 主体结构已经过结构验收合格。2 砌筑墙表面的灰尘、污垢、油渍已清理干净。3 门窗洞口尺寸符合设计要求。4 填充墙内预留线管及线盒、室内配电箱底盒、消火栓箱安装完毕，其标高及平面位置及出墙面尺寸符合要求。5 抹灰前对墙面平整度、垂直度进行严格

6、检查。对平整度、垂直度达不到要求的墙面及模板拼缝处错台、砼表面凹凸不平处要经过打磨；砼构件缺陷要经过修补。6 厨房卫生间通风道、外窗钢副框、水暖穿墙管预埋安装完成，电气预埋管通管完成。7 抹灰前应先搭好脚手架或准备好高马凳，架子应离开墙面20-25cm，便于操作。第五章 施工工艺5.1 内墙抹灰5.1.1 工艺流程基层清理砼墙面甩浆及固定玻纤网片找规矩做灰饼底层抹灰面层抹灰养护。5.1.2 操作要点1 基层清理将墙面上残留的砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净，填充墙砌体上线盒、线槽、配电箱底盒、消火栓箱与填充墙体间隙的部位用砂浆进行填补至凹进墙面5mm，通风道与墙面间空隙提前封堵。2 砼墙面甩浆

7、需抹灰混凝土墙面必须提前用聚合物砂浆甩毛，用扫帚蘸素浆体甩在混凝土墙面上，带出35mm毛刺。3 固定玻纤网片钢丝网 在基体表面清理干净后，在砼墙、柱和砖墙交接处、墙面开槽处，用聚合物砂浆固定玻纤网，消火栓、开关箱等箱体背面固定钢丝网，网片与墙搭接长度不小于150mm，防止因收缩应力不同而产生裂缝。见图5.1-1。图5.1-1 玻纤网片固定示意图4 找规矩做灰饼（1）找规矩即四角规方，横线找平，竖线吊直。每个房间的抹灰均按照此基准线控制。如下面的墙体“A”，弹出其抹灰厚度线（此线以轴线为基准）。注意，要求人为的反复调节，使其控制抹灰厚度，然后在地面上弹出100mm控制线“a”，接着连续弹出三个垂

8、线（见图第二、第三、第四步），最后弹出的线即为与“A”墙的相邻的墙体“B”的抹灰控制线“b”（具体为多少毫米则视现场情况而定）。接着利用控制线，“b”弹出“B”墙的抹灰厚度线。图中第一、第二条垂线可做为柱子、消防箱等墙体的抹灰控制线。通过以上的处理，保证房间内抹灰规矩方正。见图5.1.2-2。图5.1-2 找规矩示意图（2）做灰饼依据上述方法，根据实际情况及设计要求并兼顾抹灰的平均总厚度的原则下确定墙体的抹灰厚度。按照上述确定的抹灰厚度在每面墙的两端墙面部位各做一标准灰饼（根据弹在地面上的抹灰厚度外边100mm控制线，利用铅锤向上引测控制灰饼外表面），灰饼尺寸50mm×50mm，并在

9、门、垛角处加做灰饼。然后以做好的灰饼面为标准，用线锤吊线做墙下角的灰饼，最后再补做中间灰饼，灰饼间距为1800mm。所有灰饼做好后，水平方向用拉通线方法校核，竖向用靠尺检查。应保证抹灰面平整、垂直，阴、阳角成90度。灰饼须经项目部检查验收。公寓标准层灰饼要求距离地面500mm，间距1800mm制作灰饼。见图5.1-3图5.1-3 灰饼制作示意图5 底层抹灰在墙体湿润的情况下进行底层抹灰，即刮糙，先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层压实抹平。再用大杠横竖刮平，用塑料抹子搓毛，使之与面层灰更好地结合。然后全面进行质量检查，检查底子是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后、阴

10、角交接处、墙顶板交接处是否光滑、平整，并用2m长标尺检查墙面垂直和平整情况。尤其要注意墙根、墙顶、洞口过口梁处等不易操作和容易忽视部位的垂直度和平整度，注意门窗口、柱角等小尺寸墙面阴阳角方正。注意：地砖楼面部位墙面抹灰时，要预留出建筑地面+150mm踢脚线高度不抹灰，粘贴完踢脚后在收口抹灰。6 面层抹灰待底层砂浆至六、七成干时即可抹面层砂浆，如底层砂浆过于干燥，须少量喷水湿润后在抹面层砂浆。面层抹灰要求分遍成活，先薄薄刮一遍，随即抹平、压实，按照先上后下顺序进行。要求抹灰面层搓细毛，须严格地保证抹灰面平整。最后用塑料抹子沿水平方向轻抹一遍，形成一致的纹路，增强表面观感效果。电箱、开关、插座线盒

11、处，沿预埋线盒内侧将抹灰砂浆切方正整齐。墙面阳角、柱面阳角和门窗洞口的阳角用1:2水泥砂浆抹护角，抹过墙角各50mm，其高度为2m。见图5.1-4图5.1-4 墙面抹灰工程实例7 门窗洞口收口抹灰门窗洞口抹灰前在洞口两侧墙面要弹好水平线，以控制抹灰成口后洞口高度一致。8 养护面层砂浆抹灰层抹完24小时后用喷雾器喷水养护，每天不少于三次，养护时间不少于七天。5.2 外墙抹灰外墙抹灰仅抹砌筑时留的10mm15mm灰口，与外剪力墙抹一平即可，为外墙保温的粘贴提供基层。5.3 抹灰界定1 墙面抹灰原则1) 对于商铺、公寓的柱、墙以及梁要求抹灰；2) 楼梯间、通道全部抹灰，独立柱均不抹灰；3) 对于地下

12、室抹灰，砌筑墙体均要抹灰，砼偏差过大宜抹灰。图5.3-1 抹灰部位界定示意图（黑粗实线所示） 图5.3-2 楼梯间明梁需要抹灰图5.3-3 公寓梁、柱抹灰到板底2 门窗收口抹灰1) 公寓以及商铺内卫生间、卧室等非防火门部位全抹死口。入户、管井等部位防火门根据安装进度抹灰，抹灰在前，防火门口切口80mm抹灰，严禁抹成死口。见图5.3-42) 窗口抹灰亦根据安装进度进行，抹灰在前，门、窗口四周切口80mm后再抹灰，严禁抹成死口。见图5.3-5 图5.3-4 公寓内非防火门部位全抹死口 图5.3-5 防火门门口切口80mm范围内不抹灰5.4 楼梯做法1 滴水做法楼梯砂浆滴水要求做10mm厚50mm宽

13、，从上至下沿楼梯踏步板、平台底闭合，收光后刷成灰色涂料。滴水应光滑方正，棱角整齐，不出现毛茬。具体做法见图5.4-1。图5.4-1 楼梯滴水做法示意图图5.4-2 楼梯滴水做法工程实例2 挡水做法在各楼梯最顶一层平台设置水泥砂浆挡水台，尺寸为10mm厚30mm宽，具体做法见图5.4-3图5.4-3 挡水做法5.5 踢脚处抹灰对于地砖楼面部位的墙面，要预留出建筑地面+150mm踢脚线高度不抹灰，粘贴完踢脚后在收口抹灰，见下图5.5。图5.5 踢脚处抹灰第六章 质量要求6.1 一般要求1 保证项目1) 材料的品种、质量必须符合设计要求和国家规范的质量标准。2) 抹灰层与基体之间及抹灰层之间，必须粘

14、接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。3) 抹灰面层必须满足强度要求。2 基本项目1) 表面普通抹灰：表面光滑、洁净，接茬平整，分隔缝清晰。高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，分隔缝和灰线应清晰美观。2) 空洞、槽、盒、管道后面的抹灰层尺寸正确、边缘整齐、表面光滑、管道后面平整。3) 护角、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整光滑，护角通直，符合施工规范的规定。4) 分隔条（缝）宽度均匀一致，条缝平直，棱角明显、整齐，横平竖直，通顺平整。3 允许偏差序号项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方

15、正43直角检测尺检查4分隔条（缝）直线度43拉5m线、钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线、钢直尺检查6.2 抹灰常见问题预控措施1 基层抹灰黏结不牢及空鼓和裂缝的预控措施1） 基层表面的尘土、污垢、油渍必须清除干净,光滑混凝土表面应进行“甩浆”处理,基层表面必须浇水湿润。2） 不同基层材料交接处表面抹灰应采取防止开裂的加强措施，如采用加强网，每边搭接宽度不应小于150 mm。3）基层如凹凸不平，必须修补平整。4) 抹灰必须分层进行,每层抹灰厚度不能过大，抹灰厚度超过30mm时，要,粘贴玻纤网片。5) 严格控制抹灰材料质量、配合比和砂的含泥量。2 墙面局部有起泡和开花等现象的预控措施1

16、) 抹灰砂浆应在收浆后终凝前进行压实，搓细毛。2) 底层灰浆脱水后应浇水湿润，刷一道素水泥浆再做罩面。3 接茬有明显抹纹和色泽不匀的预控措施1) 抹面层时要注意接茬部位操作，避免发生凹凸不平、色泽不一致等现象,接茬位置应留在阴阳角、水落管等处。2) 抹灰墙面做成毛面，用塑料抹子搓抹毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后水平向抽拉，方向要一致，不然表面要出现深浅不一、起毛纹等问题。3) 砂浆原材料应一致，要有统一配料，基层浇水应均匀。4 抹灰面不平及阴阳角不垂直和不方正的预控措施1) 按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼。2) 抹阴阳角时，随时用方尺检查角的方正，不方正时及时修正，抹阴角砂浆稠度应稍小。6.3 样板引路制度抹灰施工开始前，首先进行抹灰样板施工，经项目部、监理验收认可后，再进行大面积施工，以便及时改进样板中出现的问题。第七章 安全措施1 支撑架体牢固、平稳，移动时人要下来。2 砂浆机要有专人操作维修，保养，电气设备绝缘良好并接地。3 不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经施工负责任人批准后，方能拆除妨碍部位。4 室内抹灰使用木凳、金属支架搭设平稳牢固，架子上堆放