富力中心一期项目自纠自查实施方案

1、目 录第一节 编制目的2第二节 编制依据2第三节 工程概况3一. 建筑概况3二. 分部分项工程概况4第四节 自查自纠的范围、重点、步骤、要求和保障措施5 一自查自纠的范围和重点 二自查自纠的实施步骤 三自查自纠的要求和保障措施第五节 查自纠的成果整理及信息报送17 18 / 18文档可自由编辑打印第一节 编制目的为贯彻执行和落实贵州省住房和城乡建设厅、贵阳市住房和城乡建设局、观山湖去住房和城乡建设局下发的省住房城乡建设厅关于落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知（黔建建通2014547号）、贵阳市住房和城乡建设局关于进一步加强工程质量治理两年行动自查自纠工作的通知(筑建通2014272号)、观山

2、湖区工程质量治理两年行动实施方案（筑观住建字201415号）文件精神，中建三局第一建筑工程有限责任公司（西部公司）实测实量实施细则和标准化工艺通知，结合富力中心项目实际情况，特制定了本方案。第二节 编制依据序号规程、规范名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB 5030020132混凝土结构工程施工质量验收规范（2010年版）GB 5020420023混凝土结构设计规范GB 50010-20104砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20115建筑施工模板安全技术规范JGJ 162-20086建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-20117建筑装饰装修工程质量验收规范GB

3、50210-20018建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920109省住房城乡建设厅关于落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知黔建建通2014547号10贵阳市住房和城乡建设局关于进一步加强工程质量治理两年行动自查自纠工作的通知筑建通2014272号11观山湖区工程质量治理两年行动实施方案筑观住建字201415号第三节 工程概况一. 合同范围（一）工程承包范围1、本工程承包范围包括：地下室土石方开挖并外运工程、土石方回填工程、基坑支护工程、桩/筏板基础工程、承台地梁土石方挖运及回填、主体结构、建筑屋面、室外给排水、设备基础工程、防腐、隔热、保温工程、污水处理及垃圾处理、节能工程及其它附属与

4、零星工程、零星钢构件工程及连接天桥等。要求根据设计图纸、设计文件、设计说明、设计变更、图纸会审记录、产品交付标准等规定的内容承包，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工建设。二. 建筑概况工程名称富力中心工程地点贵阳市观山湖区诚信北路建设单位贵州大西南房地产开发有限公司勘察单位贵阳建筑勘察设计有限公司设计单位广州市住宅建筑设计院有限公司监理单位广州天富建设工程监理有限公司贵州骅辉建设工程项目管理有限公司质监部门贵阳市观山湖区质监站资金来源业主自筹总包单位中建三局第一建设工程有限责任公司工期要求540个日历天工程造价167,474,228.08元结构形式框架核心筒结构功能用途地下室1层为停车

5、库；地上部分为2122层，其中12层商业裙房，以上为写字楼本工程总用地面积32324平方米，总建筑面积148243平方米，地上建筑面积121058平方米，地下建筑面积27185平方米。由地下1层地上23层独立商业裙楼及地下1层地上2122层3栋写字楼组成。工程效果图如下：A3栋，建筑高度100mA2栋，建筑高度98.3mA1栋，建筑高度103.5m该线右侧为二期三. 分部分项工程概况（一）混凝土结构工程概况与特点本工程有三栋塔楼，塔楼部分为框架-核心筒结构，抗震等级剪力墙为二级；裙楼部分为框架结构。A1、A2栋塔楼层高4.8m、5.4m、5.2m、4.1m(标准层)，A3栋塔楼层高5.6m，6

6、.6m、5.2m、4.1m和5.5（标准层）；裙楼编号B1B7，结构13层数不等。楼板厚380mm、330mm、150mm、120mm、110mm、100mm等。混凝土强度等级：C15C60；钢筋类别有HPB235、HRB400，钢筋直径632mm。梁纵向受力筋直径32mm，框支梁全部纵筋和一级框架梁直径22mm的钢筋采用套筒连接，14mm采用焊接，<14mm采用绑扎连接；柱受力筋直径32mm，框支柱全部纵筋和一、二级抗震等级框支柱直径22mm的钢筋，吊柱和斜撑的所有纵筋采用套筒连接，其余采用焊接或绑扎连接。剪力墙构件纵向受力钢筋当钢筋直径22时应采用套筒连接接头，其余钢筋采用绑接接头或

7、焊接接头。（二）砌体工程概况与特点a. 墙体一：Mb7.5水泥砂浆砌200mm厚Mu7.5混凝土空心砌块墙；涉及节能要求时，Mb5加气混凝土专用砂浆砌A5加气混凝土砌块。砌筑范围：地下室。b. 墙体二：Mb5加气混凝土专用砂浆砌A5加气混凝土砌块；M5混合砂浆砌Mu5空心砌块。砌筑范围：地上部分。c. 墙体三：M5水泥砂浆砌Mu10灰砂砖120mm厚。砌筑范围：花坛。公共建筑隔墙、地下室隔墙、外墙、楼梯间墙、分户墙均为200mm厚，户内隔墙均为100mm厚。建筑内的隔墙应从楼地面基层砌至梁板底部，不留缝隙。构造柱要求：砌体墙的水平长度大于5m；有特殊要求或宽度>2.4m的洞口两侧，以及长

8、度大于2.5m的独立墙体端部；墙长大于墙高且端部无柱时，应在墙端部加设构造柱。水平系梁：高度大于4m小于6m的190砌体及高度大于3m小于4.5m的90、120砌体，需在墙半高或门顶标高处设置与柱连结且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁一道，墙厚为190(120)时，梁截面为190(120)X190，纵筋上下各2C12，箍筋A6200；墙厚90时，梁截面为90X190，上下各1C12，箍筋A6150,纵筋锚入柱内不小于35d。系梁混凝土强度等级为C20。墙体高度大于3m时，在其中部设置钢筋混凝构造梁。卫生间、电井墙体砌筑前，四周墙角平墙厚浇筑200mm高C20混凝土（掺5%防水剂）。当地面有回填

9、垫层时，与回填土有接触的墙体应用钢筋混凝土一次浇筑以防潮。墙体底部调节砖和顶部斜顶砖均采用水泥标砖。第四节 自查自纠的范围、重点、步骤、要求和保障措施一、 自纠的范围和重点 1、本工程自查自纠的范围是地下室土石方开挖并外运工程、土石方回填工程、基坑支护工程、桩/筏板基础工程、承台地梁土石方挖运及回填、主体结构、建筑屋面、室外给排水、设备基础工程、防腐、隔热、保温工程、污水处理及垃圾处理、节能工程及其它附属与零星工程、零星钢构件工程及连接天桥等。要求根据设计图纸、设计文件、设计说明、设计变更、图纸会审记录、产品交付标准等规定的内容承包，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工建设。2、自查自纠

10、的的重点2.1基础工程施工1）地下混凝土（承台）的施工质量要求：防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、加强带、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。补偿收缩混凝土的抗压强度，抗渗压力与混凝土的膨胀率必须符合设计要求。检验方法：现场制作试块进行膨胀率测试3）地下防水工程的施工质量要求：序号质 量 要 求检查方法主控项目1卷材防水层所用卷材及

11、主要配套材料必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整同，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。观察检查。3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。观察检查。4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量检查。2.2主体结构工程施工1）模板A、模板施工质量控制要点：、模板安

12、装过程中要密切与钢筋绑扎、水电安装预留预埋（如柱子钢筋接地连接、楼板中电线管预埋等）配合施工。、模板选用的隔离剂要求：要选用非油质的隔离剂，同时，模板与砼接触面要提前先刷好隔离剂，并且在梁板钢筋绑扎前还要等刷隔离剂基本干燥不会污染钢筋时才开始现场绑扎。、对于柱模板要在模板根部预留200×200左右的清扫口，在模板安装并清扫完毕以后再采用预先留置的相应尺寸的门子板封闭。、在砼结构上安装墙柱模板时，用水泥砂浆座浆安装侧模板，以防止浇灌砼时漏浆造成砼结构烂根现象的缺陷。、在搭设梁板模板支架时，要求放线控制使上下楼层的模板支架立杆平面位置保持一致。、在浇灌砼的过程中，项目部要督促模板班组安排

13、专人值班，负责看护模板构件不受破坏和变形，一旦在值班巡查过程中发现异常立即采取措施补救。、对于模板拼装缝隙，柱子、墙、梁的侧面模板缝隙采用双面胶带（或橡胶条）粘贴在模板侧边处理，对于楼板的底模板缝隙采用透明胶带粘贴封闭。、对于异形截面构件的模板，事先在向操作班组进行交底时专门绘制模板安装示意图进行交代，以保证构件截面符合设计要求。、对于设计图纸中个别部位的大截面构件，要认真按照截面尺寸计算其模板荷载，并根据其计算确定的技术参数安装模板，确保模板构件不变形。、模板在验收合格后并在浇灌砼以前先浇水湿润，但还需将水从前面描述的清扫口排除，不得让模板内积水，也可让浇水湿润模板与清扫模板内的杂物结合在一

14、起进行。B、施工质量要求：模板分项工程检验批质量标准检验项目质量标准要求检验方法备注主控项目1、模板承载能力模板应根据其工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等情况进行设计，模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠第承担浇灌砼时的上部荷载、侧压力及施工荷载，楼层的模板支架立杆应上下对准，并铺设垫板。对照模板设计计算书和施工方案观察检查2、隔离剂污染影响涂刷隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处。观察检查3、水平受力构件底模板拆除时砼的强度要满足拆模的要求。检查早期同条件养护砼试件强度报告数据4、后浇带模板支顶和拆除后浇带模板的支顶和拆除都要按照设计及技术方案要求进行按照

15、施工方案观察检查一般项目1、接缝处理、隔离剂影响、模板效果等、模板的接缝不应漏浆，在浇灌砼以前木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；观察检查、模板与砼接触面应清理干净并刷隔离剂；、浇灌砼以前，模板内的杂物应清理干净；一般项目1、砖胎模要求制作模板的地坪、胎模应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。观察检查2、大跨度模板起拱对于跨度4m的现浇砼梁、板，其模板应按照设计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的13。水准仪或拉线、钢尺检查3、预埋件和预留孔洞质量固定在模板上的预埋件、预留孔、预留洞不得遗漏，且安装牢固，其偏差应符合下列规定检查子项允许偏差（mm）预埋钢板中心

16、线位置3钢尺测量检查预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留孔洞中心线位置10尺寸+10，04、现浇结构模板偏差检查子项允许偏差（mm）轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8相邻两板高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查5、侧模拆除条件侧模拆除时砼强度应保证其表面及棱角不受损伤。观察检查6、拆除模板堆积的荷载控制模板拆除时不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放、及时清运。

17、观察检查2）钢筋A、钢筋施工质量控制要点：a.钢筋加工：受力钢筋的弯钩和弯折及箍筋的末端的弯钩严格按图纸设计总说明和相关技术规程组织施工。钢筋加工的形状、尺寸严格按设计总说明和03G101-（1）图集要求进行施工，其偏差符合规定。b.钢筋连接：钢筋的接头设置在受力较小处。严格按国家现行标准对钢筋焊接接头的外观进行检查,并现场取样复试。设置在同一构件内的接头相互错开，且在同一连接区段内，纵内受力钢筋的接头面积百分率满足设计总说明和03G101-（1）图集的规定。c.钢筋绑扎：现场钢筋制作、安装通过“自检、互检、专职检”检查合格后填写相应的验收表格和隐蔽验收记录报现场监理代表，并在隐蔽验收记录上签

18、字确认后，才进入下一道工序。B、施工质量要求：钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）质量验收标准及检验方法序号质 量 要 求检查方法备 注主控项目原材料1钢筋进场时，应按现行国家标准GB1499等规定抽样作力学性能检查，其质量必须符合有关标准规定。检查出厂合格证、复试报告2钢筋检验抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比不应大于1.3；对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。检查复试报告3当发现钢筋脆断、焊接性能不良等现象应对该批钢筋进行化学成份检验。检查出厂合格证、复试报告钢筋加工4受力钢筋的弯折角度应符合下列规定： HPB2

19、35级末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍,弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍;当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时HRB335级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍,弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求;弯钩作不大于90°的弯折,弯折处弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍。尺量检查5箍筋的弯钩的弯折角度为135°；弯后的平直长度不应小于箍筋直径的10倍。尺量检查一般项目原材料1钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污，钢筋进场时带有颗粒状和片状老锈，严禁进场使用。观察检查钢筋加工2钢筋调直采用冷拉方法，其冷拉率HPB23

20、5级不大于4%，HRB335级不大于1%观察、尺量检查3钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其允许偏差应符合下表规定:项次项目（钢筋加工）允许偏差（）尺量检查1受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±102弯起钢筋的弯折位置±203箍筋内净尺寸±5钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）质量验收标准及检验方法序号质 量 要 求检查方法备 注主控项目钢筋连接1纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。观察检查2钢筋连接工程开始前，对参与施焊的焊工应进行现场作业条件下的焊接工艺检验；并经试验合格后方可进行正式施工；钢筋焊接接头的质量检验，应分批进行外观检查和力学性能检验，试验结果必须符

21、合规范规定检查证件、接头力学性能试验报告钢筋安装3受力钢筋级别、规格、尺寸、数量、锚固长度、接头位置，必须符合设计要求和施工规范的规定。观察、尺量检查一般项目一般项目钢筋连接1钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个及以上接头。接头末端至弯起点距离不应小于钢筋直径的10倍。观察、尺量检查2在施工现场焊接接头的外观质量应符合JGJ18的规定观察、尺量检查3受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的钢筋接头宜相互错开，同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合下列规定：在受拉区不宜大于50%；接头不宜设置在框架梁端、柱端的箍筋加密区。观察、尺量检查4同一构件中相邻纵向受力

22、钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，同一连接区段内，纵向受力钢筋搭接接头面积百分率应符合下列规定：对梁、板、墙类构件，不宜大于25%；对柱类构件，不宜大于50%。纵向受力钢筋绑扎搭接的最小搭接长度应符合上表规定。观察、尺量检查5梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定：箍筋直径不应小于搭接长度较大直径的0.25倍;受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍,且不应大于100. 受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍,且不应大于200.,当柱中纵向受力钢筋直径大于25时,应在搭接接头头两个端面外100范围内各设两个箍筋

23、,其间距宜为50。观察、尺量检查钢筋安装6钢筋安装位置允许偏差应符合下列规定项次项目（钢筋安装位置）允许偏差（）1绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20尺量连续三档取最大值2绑扎钢筋骨架长±10尺量检查宽、高±5尺量检查4受力钢筋间距±10钢尺量两端,中间各一点取最大值排距±55受力钢筋保护层厚度基础±10钢尺检查梁、柱±5钢尺检查墙、板、壳±3钢尺检查6绑扎箍筋、横向钢筋间距±20尺量连续三档取最大值7钢筋弯起点位置20钢尺检查8预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查3

24、）混凝土本工程的混凝土量为30000立方米。混凝土强度等级最高为C50，抗渗等级为P8。混凝土由贵州铭财商品混凝土公司提供，浇筑全部采用泵送施工方式，要求混凝土具有高流态、高性能、高强度等特性。A、混凝土施工质量控制要点：a首次使用的砼配合比，搅拌站会同现场监理见证员和项目部管理人员共同做开盘鉴定，并留置一组标养试块，作为验证配合比的依据。b.砼在拌制前，测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量，并提出相应的施工配合比。c.在砼浇筑地点随机抽取试件，检验砼的强度，每次取样都留置了标养试件和同条件养护试件（含等效养护龄期的同条件试件和用于梁板拆模参考用的早期同条件养护试件）。d.砼浇筑完毕后，

25、严格按砼施工方案（或冬期施工方案）采取以下有效养护措施。冬期施工期间在砼浇筑完毕后的12h以内对砼用塑料薄膜和草袋加以覆盖并保湿养护；在非冬期施工期间采用自然养护方式（浇水）养护7d以上。B、施工质量要求：混凝土结构尺寸允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（m）检验方法高层框架高层大模板1轴线位移柱、墙、梁55尺量检查2标高层高±5±10用水准仪或尺量检查全高±30±303截面尺寸基础+15+15尺量检查柱、墙、梁-10-104柱 墙垂直度每层55用2m托线板检查全高H/1000且不大于30H/1000且不大于30用经纬仪或吊线和尺量检查5表面平整84用2

26、m靠尺和楔形塞尺检查6预理钢板中心线位置偏移10107预埋管、预留孔中心线位置偏移558预留洞中心线位置偏移559预留洞中心线位置偏移151510电梯井井筒长、宽对中心线+25-0+25-0井筒全高垂直度H/1000且不大开30H/1000且大于30吊线和尺量检查4）砌筑工程A、砌筑工程施工质量控制要点：本工程内墙主要使用蒸汽加压砌块和小型砼空心砌，。使用的砌块产品龄期应超过28天；砌块在现场进行堆放时应有防止雨淋的措施；填充墙下部应使用实心砖砌筑不小于200高；。B、施工质量要求：填充砌体允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度3mm5用2m托线板或吊线、尺检查3

27、mm102表面平整度8用2m靠尺的楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查抽检数量：在检验批中抽检20%，且不应少于5处。检验方法：观察和用尺量检查。2.3屋面工程施工屋面工程直接影响工程的使用功能，并且是工程创优的重点检查部位，对于屋面的工程施工必须予以高度重视，严格按照工艺标准进行质量控制。根据工程设计，本工程的屋面防水等级为级，防水层的合理使用年限为15年。1、施工防水层之前，需将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患；2、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接

28、头重叠而使卷材粘贴不平服；3、卷材防水层的找平应符合质量要求，达到规定的干燥程度；4、滚铺卷材时水泥砂浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净；5、在屋面拐角、天沟、水落、口屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定；在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位应加铺卷材附加层；水落口加雨水罩后，必须是天沟的最低部位，避免水落口周围存水；6、卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向两侧排气后方可用辊子压平碾实。不允许有翘边、脱层现象。7、避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工；8、夏季施工时，屋面如有

29、漏水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免在高温烈日下施工；9、为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行；10、施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。2.4室内一般抹灰及涂料墙面室内一般抹灰及涂料墙面允许偏差和检验方法项目允许偏差检验方法国家标准（GB50210-2001）项目内控标准普通高级立面垂直度433用2米垂直检测尺检查表面平整度433用2米靠尺和塞尺检查阴阳角方正432用直角检测尺检查分格条（缝）直线度433拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度433涂料装饰线、分色线直线度211质量控制措施：1、水泥砂浆墙面不得有起砂、开裂、空鼓等质量问题，表面平整度和垂直度满足规范要求，阴阳角