不动产附买回条件契约、财产租赁合同、场地租赁保证金合同、承租合同范本

1、不动产附买回条件契约出卖人（即原买受人） （以下简称甲方）买受人（即原出卖人） （以下简称乙方）兹为不动产买回经双方同意订立买回契约条件如下：第一条 乙方前于 年 月 日，将后列不动产附保留买回权的约条件以人民币 元整的价金，出卖与甲方，并订立不动产买卖契约私证书及将买卖标的物占交移转完成买卖在案。今因乙方依上列买卖契约第×条的规定，为行使买回权，而甲方亦愿依本契约同意由乙方买回。第二条 乙方为行使买回权，即将其前向甲方所受领的卖出价金人民币 元整返还甲方，而甲方即日经向乙方悉数全收。第三条 甲乙双方间，前次买卖所由甲方已开支 费用计人民币 元整，依约应由乙方偿还与甲方，于乙方承认上

2、列金额无讹即于本契约在成立同时，由乙方如数支付甲方收讫。第四条 本件买回标的物的 部分，经甲方改良 （如有益费、存费。）共计支出人民币 元整，乙方亦承认无讹并愿将该款项照数偿还乙方，而甲方亦亲向乙方收讫。第五条 甲方于本买回契约成立同时，应将再买卖标的物连同其所改良的物全部交付乙方管业。第六条 甲方应于 年 月 日以前，备妥登记有关文件交与乙向所辖管理机关申请为买回的所有权移转登记手续。第七条 甲方保证在承买期间中确无与他人订立过买卖契约及为抵押权、典等他项权利的设定，或供为任何债权的担保。如日后发现有此等瑕疵时，甲方应负责理清，倘因而致有损害时仍应负其赔偿责任。第八条 本件买回标的应付征税，

3、如有积欠的甲方应即缴清，不得有连累乙，其因此致乙方受有损害时，乙方得向甲方请求赔偿。第九条 本买回契约费用及登记费用或增值税，均由乙方负担。本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）： 身份证号： 地址： 买方（乙方）： 身份证号： 地址： 财产租赁合同出租单位： （以下简称出租方）承租单位： （以下简称承租方）为了明确出租方与承租方的权利义务，根据民法典的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。（一）租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途 。（二）租赁期限租赁期共 年零 月，出租方自 年 月 日起将 （租赁财产）交付承租方使用，至 年 月 收回。（三）租金数额、结算方式

4、及交纳期限根据国家规定的 （租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方交付租金 元，交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。（四）租赁财产的维修保养租赁期间， （租赁财产）的维修与保养由 方负责，一切维修保养费用均由 方承担。（五）出租方与承租方的变更在 （租赁财产）出租期间，出租方如将 （租赁财产）所有权转移给第三方，应告知承租方 （租赁财产）所有权转移的情况。 （租赁财产）所有权转移后， （租赁财产）所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。承租方如因工作上的需要，将 （租

5、赁财产）转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。取得 （租赁财产）使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。（六）违约责任出租方的违约责任 。承租方的违约责任 。（七）遇不可抗力而造成 （租赁财产）的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。（八）其它 。在本合同规定的租赁期届满前 日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，双方各执一份；合同副

6、本一式 份，送××等单位各留存一份。出租方： （盖章） 承租方： （盖章）地址： 地址： 代表人： （盖章）代表人： （盖章）联系人： 联系人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐户： 年 月 日订市场场地租赁保证金合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 保管人（第三方）：北京市市场协会根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，三方就编号为 的市场场地租赁合同（简称租赁合同）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条 保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。第二条 乙方保证金自本合同签订之

7、日起 日内，乙方（是/否）应支付租赁合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条 乙方保证金按下列第 种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条 乙方保证金应用于以下第 种情况：1、租赁合同终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。2、租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔

8、经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。4、租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。第五条 在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前 日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条 乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后 日内将保证金补足，补足方式同本合同

9、第三条的约定。第七条 乙方保证金的返还租赁合同终止后 日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。第八条 乙方逾期 日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除租赁合同。第九条 甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的 %（2-5%），以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年 月 日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于 日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。第十条 甲方保证金应用于以下情况：1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额

10、的保证金。2、 。第十一条 第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向 人民法院起诉。第十三条 其他约定事项 。第十四条 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。第十五条 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（章）： 乙方（章）： 住所： 住所： 营业执照

11、号码： 营业执照号码： 市场登记证号码： 身份证号码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 第三方（章）： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 指定银行： 指定帐号： 签订时间： 签订地点： 房屋租赁合同 合同编号：出租方： （以下简称甲方）住址: 身份证号码: 工作单位: 联系电话: 承租方： （以下简称乙方）法定代表人: ,电话: , 地址: 甲乙双方经协商，就乙方承租甲方拥有合法出租权的房屋事宜达成如下协议：第1条 租赁房屋基本情况租赁房屋位于 房屋，建筑（使用）面积 平方米，包括： 第2条 基本条件 2.1甲方须保证该房屋切实拥有合法出租权，

12、在合同履行期内不得擅自解除合同，并保证出租房屋符合作为乙方物流收货及相关业务的使用需要。2.2在未取得乙方同意前，甲方不得将甲方产权的其他部分用作工业用途，及出租或出售给任何其他经营业态与乙方冲突的行业。2.3在合同履行期内，乙方承租房屋门头及外墙面延续甲方合法的使用权部分由乙方承租范围，供乙方装设招牌、标记、商号和指引系统等使用，但相关的审批登记和相关责任由乙方承担。2.4甲方保证出租房屋在出租期间符合消防要求。2.5保障乙方人员、车辆24小时通行，和物流车辆、办公车辆的停放.第3条 租期3.1租期为 ，从 年 月 日开始，至 年 月 日结束。3.2续租：在本合同约定的租赁期限届满后，乙方享

13、有优先承租权，条件由双方另行通过友好协商决定。3.3合同终止日，乙方应将房屋清理干净交还甲方，乙方可拆走房屋内所有乙方投入的设备、设施及其他可移动物品。第4条 租金和支付方式租金为 元/年，支付方式为： ，甲方应出具收款发票，因收款产生的税费由甲方承担。第5条 其他费用5.1乙方租赁范围内的水、电、暖等能源实际费用由乙方自行承担，并应承担租赁期内使用租赁标的物经营行为而发生的由政府职能或其他部门收取的相关费用。5.2缴费方式为：第6条 房屋交付6.1甲方应在本合同签订后于 年 月 日之前将房屋交付乙方,同时对房内财产进行移交登记； 若因房屋交付前具有质量问题引起纠纷一切后果均由甲方承担。6.2

14、 甲方交付的房屋及水、电、暖等设施具备可使用状态，且均已经安装分表，能够单独计量。第7条 房屋改造和附属设施、设备的增添7.1乙方在租赁期间内，在不危及房屋的结构和安全的前提下，可以根据商业形象和经营需要对承租房屋进行装修和改造，或增添附属设备、设施，但房屋的结构改造需要另行征得甲方同意,费用由乙方承担,因此造成的房屋损坏,第三人伤害及相关部门因改造房屋所做的处罚等责任由乙方承担并赔偿相应损失。7.2乙方增添的附属设施、设备，其所有权归乙方，并由乙方自行负责维修和保养。第8条：转租和联营乙方有权将部分承租房屋转租他人或与他人联合经营，乙方转租他人经营的项目必须合法,因此发生的纠纷、损失处罚由乙

15、方承担。第9条：房屋及设施、设备的维修乙方保证房屋及相关设施、设备的正确使用，甲方应在交付房屋时保证房屋内相关设施、设备(包括但不限于水、电、暖、消防设施等的线路和管道设施及房屋主体结构等)能够正常使用。租赁期间房屋的正常管理和维护由甲方负担。第10条：违约责任101如因房屋产权及相关因素影响到乙方正常使用，乙方所有的损失由甲方承担。10. 2一方违反合同约定应向对方赔偿年租金20%的违约金及因此而造成的损失。10.3乙方未按约定的时间和数额交纳租金,每延期一日,按年租金的1支付甲方违约金。10.4乙方在承租期内造成的房屋和甲方移交财产的非正常损失承担赔偿责任。第11条：乙方经营期间给任何第三人造成的人身及财产损害由乙方承担全部赔偿责任。 第12条：因政府规定需对房屋拆迁，房屋拆迁补偿由甲方享有，乙方可依法向拆迁人主张其应得权利，但乙方不得影响甲方及时获得拆迁补偿。自拆迁公告之日起本合同终止履行。第13条：在合同履行期间,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能继续履行的,甲方应退还未履行合同期间的全部租金。第14条：甲方应保证乙方对本合同项下所有权的排他权,如因此与第三人发生纠纷,责任由甲方承担,造