在汀田镇居住出租房消防安全整治工作会议上讲话

1、在汀田镇居住出租房消防安全整治工作会议上讲话池 万 清各位同志，我主要讲二个内容：一、简要回顾2008年出租房整治工作成绩和不足之处。2008年我镇出租房整治，经过大家共同努力，取得了一定成绩。全镇共排摸出租房3477户，4485间，其中居住出租简易棚屋365处，计8030平方米全部拆除，电线线路套管应套2279户、3195间，已套2138户、3015间、完成率达97，基本已全部套毕，共开展4次联合执法，对94家严重隐患出租房采取停电、停水、拆违强制措施，大大减少了出租房消防安全隐患。但存在一些不足之处：1、出租房消防安全整治责任书签订率低，2008年未签订责任书1348户，责任书上签字与房东

2、姓名不相符有919户。2、调查排摸检查表上内容填写不齐全，有关表格、报表，报送不及时。3、整治不彻底，居住间与灶具同室使用的出租房仍然比较多，用易燃材料隔断的出租房仍然比较严重。二、针对上述问题，同时为了更好消除出租房消防安全隐患。经镇委镇府研究决定，特制定2009年居住出租房整治工作要求和暂口协管员考核办法。（一）、工作要求 汀田镇居住出租房消防安全隐患整治工作要求分4个阶段进行。1、排查整治阶段。2009年3月底前，摸清辖区居住出租房情况，到户装订出租房管理动态牌确定出租房消防安全隐患等级（A、严重隐；B、一般隐；C、合格；D、木质、竹质违章搭建的简易棚屋），如发现A类或B类、D类要发放出

3、租房消防安全检查限期整改通知书，同时签订出租房消防安全整治责任书。2、复查督促阶段。2009年4月底前，对A、B、D类出租房发放整改通知书到期时，要核发出租房消防安全隐患整改复查意见书，督促整改，调整隐患等级。对整改不彻底的出租房，要求房主再次进行整改，并开展经常性督促整改及宣传教育工作。3、监督管理阶段。在2009年5月至9月期间，暂口协管员对辖区内的出租房实行量化，定期检查，对C类出租房应每季检查一次，对B类出租房应每月检查一次，对A类出租房应半月检查一次。同时对A，B类出租房还应当在其整改期间视情增加检查指导的频次。如果在第二次发放整改复查意见书，仍整改不到位，上报镇出租房督导办，开展联

4、审执法予以停租。4、整治验收阶段。在2009年10月底前，对辖区居住出租房消防安全隐患整治进行验收，要求整治率达100%。（二）、考核办法由镇出租房督导办公室负责各阶段进度统计和不定期抽查，分别对暂口协管员每一个阶段工作进行考核。1、第一阶段（100分）（1）、装订出租房管理动态牌（30分）注：装订率100%得30分。每降低一个百分点扣1分，扣完为止。装订牌上填写内容必须齐全，在出租房里显目处悬挂出租房管理牌和暂住人员一览表，要亮明房东、民警、驻村干部、专职暂口协管员等管理人员姓名及联络方式，亮明暂住人员基本情况，并确定出租房消防安全隐患等级。（2）、签订出租房消防安全整治责任书（40分）注：

5、 签订率100%得40分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止。责任书签订以房东签字为依据。如果房东确定无法查找的，并经村干部和驻村干部共同证实，不计入考核率。签字不能弄虚作假，如发现签字弄虚作假者不得分。（3）、发放出租房消防安全检查限期整改通知书（30）注：经排查后，根据出租房消防安全隐患分类等级，分别对A、B、D类出租房发放整改通知书，发放率100%得30分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止。整改通知书发放必须有房东签字并收到告之为依据。2、第二阶段（100分）（1）、根据第一阶段发放的限期整改通知书，核发出租房消防安全隐患整改复查意见书（30分）注：整改通知书到期时，必须发放复查意见书，不

6、能延期发放。根据房东签字并收到告之为有效。核发率达100%得30分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止。（2）、出租房隐患整改完成情况（50分）注：根据第一阶段排查A、B类出租房，经督促整改后转化为C类出租房，转化率达100%得50分。每降低一个百分点扣1分，扣完为止。（3）、宣传教育（20分）注：平时在检查及隐患督促整改过程中，不定期发放出租房宣传资料并对房东和承租人开展消防安全知识教育。3、第三阶段（100分）（1）、出租房实行量化管理，对A、B、C各类出租房按期检查（40分）注：A类出租房半月检查一次，B类出租房每月检查一次，C类出租房每季检查一次，以检查表上报督导办为依据，各类检查率达100%得40分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止。（2）、第二次发放出租房消防安全隐患整改复查意见书（30分）注：根据第一次复查整改未到位的出租房，第二次再进行检查并发放复查意见书，必须经房东签字并收到告之为有效，发放率达100%得30分，每降低一个百分点扣1分，扣完为止。（3）、根据第二次复查督促整改未到位的出租房上报镇督导办（30分）注：按时如数上报，并积极配合督导办开展联审执法，督导办根据隐患大小分期分批开展联审执法。4、第四阶段 出租房验收（100分