居住区(小区)规划设计课程任务书、指导书

1、居住小区规划设计课程 任务书、指导书陈扶云编写目录一、居住组团设计任务书（一）1. 设计内容2. 图纸要求3.时间安排二、居住小区设计任务书（二）1. 设计课题2.建设用地3.设计条件4.设计成果5.时间安排三、居住组团规划设计课程指导书（一）1.设计步骤2. 图纸内容深度要求3.参考图集及资料四、居住区小区规划设计课程指导书（二）1.设计步骤4-1-1 构思4-1-2 进行结构分析图的设计4-1-2-1 用地功能分区4-1-2-2 道路网布置4-1-2-3 绿化后组织4-1-3 住宅单元设计 4-1-4 住宅组团布置4-1-1-1 住宅类型不同处理 4-1-4-2 居住组团布置形式 4-2

2、图纸内容深度要求 4-2-1 功能分区4-2-2 住宅公建的布置 4-2-3 效果图4-2-4 绿化规划图4-2-5 编写规划设计说明书 4-2-5-1 规划意图4-2-5-2 有关指标4-3 参考图集及资料居住小区设计任务书（一）一、设计内容1、该居住小区为昌北开发区详细规划的第一期工程，占地面积为22公顷。2、规划现状图（图一）3、第一期居住组团的几项技术经济指标要求： 总面积为：22公顷总建筑面积为：264150平方米 住宅建筑面积为：247500平方米 公共建筑面积为：16650平方米 居住人数：16042人居住户数：4583平均每户建筑面积为：54平方米住宅平均层数为：5层居住建筑面

3、积密度：11250平方米/公顷居住建筑净密度：1200平方米/公顷人口毛密度：729人/公顷平均每人绿化面积为：1.5平方米公共建筑指标：邮电、银行：1200平方米各类商店（菜场、饭店、修理、服务、粮店等）：4200平方米 托儿所（1-2所）：1200平方米幼儿园（2所）：2000平方米小学16班（1所）：5200平方米卫生站：250平方米文化娱乐：1500平方米 废旧物质回收站：800平方米会所：1800平方米合计：16650平方米二、图纸要求1.1/200住宅单元设计平、立、剖面图2.1/1000居住小区规划图3.居住小区中心鸟瞰图一张（表现图）4.结构分析图（用地功能分区、道路网布置）5

4、.小游园平面设计图6.说明书（规划）三、时间安排：三个星期第一阶段：收集资料、现场踏勘、完成结构分析图。第二阶段：完成住宅单元设计，进行居住小区的初步方案。第三阶段：进一步修改方案，定稿画图，编写说明书。居 住 小 区 规 划 任 务 书（二）一、设计课题为促进南昌市城市结构的合理发展、保证各项建设用地的均衡，并改善城市生态环境质量、提高居民生活水准，今拟在沈阳市建设一城市型居住小区。课题名称:居住小区修建性详细规划课题性质: 真题假做（实际地形、部分假定条件） 二、建设用地建设地点：南昌市（地形自选 ） 用地范围：地段自选。地段面积：面积以现状图上实测为准 三、设计条件提供资料： 1用地位置

5、示意图 3周边道路断面图2规划用地现状图用地性质：以多层住宅为主的二类居住用地 人口毛密度： 480人公顷 容 积 率：1.3 日照间距：1.12 建筑密度：30 绿 地 率: 30 建筑限高：55住宅标准: 户均建筑面积控制在76912户之间, 具体如下:高层比例： 30（以建筑面积衡量）建筑间距：依据中华人民共和国城乡规划法、建筑物退让规定、规划审批补充规定（试行）等。交通出入口方位：开设机动车出入口应考虑与城市主要道路的关系。 设计深度：按建设部城市规划编制办法、城市规划编制办法实施细则，达到修建性详细规划深度。四、设计成果图纸部分: （图纸尺寸为标准A1图纸）析)1小区总平面图 2分析

6、图若干： 3主要沿街立面 4典型道路断面 (1/1000) (结构分析、交通分析、公建分析、绿化分(不少于2个1/1000) (不少于3个 1/100) 5住宅套型平面 (其余1/2001/300) 6局部地段放大 (1/3001/500，面积1 h) 7小品设计 (可结合小透视)8小透视若干9规划表现图 (总体鸟瞰图)10.模型照片文字图表：1设计说明(不少于300字) 2用地平衡表 （详见指导书） 3主要技术经济指标（详见指导书） 4建筑统计表 （详见指导书）工作模型: 1：1000(二草阶段进行)五、时间安排第十至第十八教学周居住小区）规划设计课程指导书 （一）本题目是根据详细规划居住区

7、规划设计课程的要求提出，即要求学生能深入理解和掌握教材所讲授的知识去完成。一、设计步骤（一）首先，在认真研究并熟悉设计任务书的基础上进行现场调查研 9究。同时一面组织学生参观，一面结合现场地形图进行讲解，要求学生综合考虑，逐步形成整体构思。（二）进行结构设计图的设计，即利用以前所学城市总体规划，道路规划，园林绿地规划的知识，进行用地功能分区道路网布置，绿灯的布置。1.用地功能分区，应结合住宅建筑、公共建筑、道路等空间的关系考虑。同时应满足空间环境的构成，如日照、通风、风向、卫生方面的要求。2.道路网布置，应满足居民的生活需要外，还应满足发生意外事故的要求。如消防、地震时，能够及时疏散人口，组织

8、救援畅通无阻。3.绿化后组织，应结合住宅、公建、道路进行组织，并且符合点、线、面的结合原则。为居民提供优雅的环境。（三）住宅单元设计：幼托，中小学，公建，借助于自己在建筑设计中的方案，也可参考设计资料集中。（四）住宅组团的布置：应有一定的特色，多样化，共处理的方法有几种，供参考 1.住宅类型不同处理（1）.住宅户型多样化，见附页（2）住宅平面布置和建筑类型的多样化（3）住宅的体形，里面，细部处理等方面多样化2 .居住组团布置的形式(1)住宅的不同拼联的形式不同的体形，外观组成不同的空间形态，见附页a不等长拼接b等长拼接c转交拼接d锯齿拼接(2)居住建筑群体的构成基本形式a平行b垂直c多成斜角二、图纸内容深度要求（一）在现状图的基础上画出用地功能分区，道路网图。（二）在形成的道路网内进行住宅，公建的布置，并引出住宅单元设计的平，立，剖，面图，具体同建筑的单元设计。（三）画一张表现图，要求上色彩的鸟瞰图。（四）画组团内的绿化规划图。（五）编写规划设计说明书1.规划的意图A道路骨架的确定B住宅的选型C居住环境质量D公建的布置E绿化的组织2有关指标A住宅用地，占总用地的比例B公建用地，占总用地的比例