新建商品房网上备案系统操作手册

1、新建商品房网上备案系统操作手册、登陆界面如（图）所示，该系统登陆需要用户在（）处输入用户帐号，在（）处输入用户密码， 最后把（）处所显示的验证码信息对应输入在左边的文本框内。全部输入完毕后点击（）登 录按钮进入系统。登录系统欢迎登录You Are Welcome您的用户名：、菜单栏如（图）所示，在屏幕最上方有一条菜单栏，（）处选择您的工作平台，此处我们选择的是商品房管理，选定后在（）处可见一系列的功能菜单，各菜单使用方法将在后面为大家介绍三、修改密码与安全退出如（图）所示，该界面为密码修改界面，（）处输入原始密码，（）处输入两次新密码。注意两次输入的新密码必须保持一致，填写完成后点击确定按钮保

2、存修改。（）处为退出系统选项，单击后即退回到登陆界面。四、生成商品房合同如（图）所示，该界面用于生成商品房合同信息，首先需要先添加购买人信息，点击（）添 加人员按钮，即将会在屏幕中弹出选择购买人界面（图），可以输入名称或证件进行查询，如果查询到该人员则在（6-1-01中显示出人员列表），如果查询不到该人员则输入手工输入 人员信息，见（图）填写完人员信息后点击添加按钮即可保存该人员信息进行下一步操作。点击（）添加房屋按钮，即将会在屏幕中弹出房屋信息界面，可以输入楼盘项目名称或 地址进行查询，查询结果显示在（6-3-01 ）处。点击选定按钮则进入楼栋表，进行楼栋的选择，楼栋表中单击选定按钮则进入楼

3、盘表（图），进行房屋的选择。首先单击某个房屋的房号后。点击（）显示刷新房屋信息按钮，在楼盘表下放显示（图）房屋相信信息界面，界面 内有详细的该房屋信息，请在房屋总价处输入该房屋售价，最后单击确定按钮，即可生成商品房合同。娃名：|测4证供函：二淞播-_增证件号码：I-|査闻证件霁型:：易悅证¥证件号玛询忝加人员姓名证悴类型证洋号玛逹别出主日期苴它联丟才式关闭身份证11<1992-iq-ii6-2查询条件项目名称：|红谷十二廡项目地址:顶目翁号3601220000002S顶目名薔顶目地址庶系电话虹谷十二庭新建县迤宾桥奧选走6=3-01可音JJ

4、te已書&SSi2JE調1单元卜血r 1卜避TlL-50?注元AIDI疋飢鮎GL屈0J.A5CI救里示诩擁亦总6-4-01'T'06-4新逢县迎宾桥头&栋I单7E1-301 （9：谷十二庭）房屋信息>房屋序号3601220000026C楼栋编号:36012200000026单远编号36012200000017房号1-301房屋状态行政区怪境镇总层数6所在层4逢筑面积0 00套内面积0.00房屋分类性宅建筑结构钢筋混凝土结构室0厅0厨0卫D阳台个数0阳台面积0.00房屋总价|0元确定关闭五、合同加密如（图）所示，该界面用于给合同添加密码。（）处上合同查询，输

5、入合同相关查询条件单击查询按钮进行查询，查询结果将在（）处显示列表。点击加载按钮合同编号将在（）界面insTT4中显示，此处需要输入双方密码，输入完毕待验证全部通过后点击（）加密按钮提交。皆同抑寄03累方密码：买方密甥确认： 帀曲力密玛：卖方密码确认；六、修改及打印商品房合同如（图）所示，该界面用于修改或打印合同信息。（）处是合同查询。输入相关查询条件单击查询按钮，即在（）处显示出查询结果列表。 点击预览打印按钮可以浏览合同并打印合同， 点击修改按钮可以对合同进行修改。注意：如果合同有密码则需要凭密码进行修改。（）为套用模板按钮。点击该按钮即将弹出界面（图），该处显示曾经使用后保存过的模板，点

6、击界面内的套用模板后。 浏览或打印的合同都会引用此模板。如不需要该模板信息则需要点击清楚套用的模板按钮还原。含同桶樓-K涪际帝用的槌恆&七、浏览器设置、操作系统及浏览器操作系统的浏览器的必须为或以上版本版本。查看版本：从浏览器的菜单总依次选择 “帮助”一“关于”（图），可以查看的版本（图）， 如下图所示。文件编辑0）吏看豹 收藏 工& 帮助QP理索目量和索引绘毎日捺示Q）Netscape 用户 联机支帚电Jut emet Expl or er图版本：& 0 2900.2190 xpsp_Ep2_q£e QT0227-2300产品 ID: 76491-840-1

7、479175-23295 更新版本：；SF2;本软件是在WCSA Uosai c的基础上完成的.HC酣Mqs»c 上 CIW）由位于Urbwii-ChampAign的價利诺斯犬学的超级计二j 算机应用程序国家中心曲詢开发耒经SPyL«S公司的授权许可不得擅目发布该软件-二|版眾所有 化）Microsof Corfi-、受信任站点设置：用户需要设置本程序所在的地址为安全站点。假设我们为了使本程序的功能正常运行, 所访问的本程序地址入口为：| 肖 about： blank - jl cr oso£t Xnt ernet Explor er文件（I） 编辑世）查看辺收探®工具（X）帮助迪邮件和