济宁市2020专业知识与实务易错易混200题精粹

1、济宁市 2020 专业知识与实务易错易混 200 题精粹一、单项选择题1某建筑企业承包一项大型宾馆的建筑业务，为转移风险拟向保险公司进行投保建筑工程一切险。在事 件风险量的区域划分中，风险事件一旦发生，会造成重大损失，但发生的概率却极小的区域是()。A. 风险区AB. 风险区BC. 风险区CD. 风险区D() 。2. 利率变动会引起短期内的国际间资本流动，从而影响国际收支与汇率，一般来说，利率上升会使A. 资本流入，汇率升值B. 资本流出，汇率贬值C. 资本流入，汇率贬值D. 资本流出，汇率升值3. 下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分除外责任的足() 。A. 由于地震、火山爆发造成的物质

2、损失B. 由于火灾和爆炸造成的物质损失C. 因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失D. 因原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失4房地产开发中的融资成本是由()决定的。A. 贷款利率B. 借款利率C. 借贷资金D. 房地产开发商的个人信誉5银行过去筹集的资金特别是存款资金由于内外因素的变化而发生不规则波动，受到冲击并引发相关损 失的可能性的风险是 () 。A. 信用风险B. 市场风险C. 资产流动性风险D. 负债流动性风险6()的基本内容是：各个被保险人之间发生的相互责任事故造成的损失，均可由保险人负责赔偿，无需 根据各自的责任进行相互追偿。A. 追偿责任条款B. 赔偿责任条款C

3、. 相互责任条款D. 交叉责任条款7根据建设工程安全生产管理条例的规定，建设工程意外伤害保险的期限()。A. 自保险合同生效之日起至保险合同解除止B. 自施工合同订立之日起至施工合同履行完毕止C. 自实际施工之日起至竣工结算完毕止D. 自工程开工之日起至竣工验收合格止8扩张性财政政策的组合是()A. 减少政府支出和减少税收B. 减少政府支出和增加税收C. 增加政府支出和增加税收D. 增加政府支出和减少税收9施工企业 A与某租赁公司于 2005年5月签订一份3年期的融资租赁合同，合同中规定A企业在承租期满时可以支付较低的金额获得该设备的所有权，则在2008年6月时，该项设备属于 A企业的()。A

4、. 资产B. 负债C. 所有者权益D. 长期借款10. 建筑工程一切险是承保以 () 为主体的工程项目在整个建筑期间因自然灾害或意外事故造成的物质损 失，以及依法应承担的第三者责任的保险。A. 安装工程B. 市政工程C. 装饰装修工程D. 土木工程11. 某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是()。A. 3.57%B. 4.00%C. 6.56%D. 10.56%12. 下列不属于产品质量保证保险的除外责任是() 。A. 产品购买者故意行为或过失引起的损失B. 不按产品说明书安装、调试和使

5、用引起的损失C. 使用者更换或修理有质量缺陷的产品所蒙受的损失和费用D. 产品在运输途中因外来原因造成的损失或费用 13承包商计算索赔费用最常用的方法是 () 。A. 总费用法B. 修正的总费用法C. 单价法D. 实际费用法14下列无法直接利用净现金流量信息计算的项目评价指标是() 。A. 静态投资回收期B. 投资收益率C. 净现值D. 内部收益率 15李小姐所在的单位为李小姐依法缴纳了基本养老保险费，李小姐本人也按月缴纳了基本养老保险 费。李小姐因为失业而准备支取基本养老保险个人账户中的资金。李小姐一直认为本人和单位缴纳的基 本养老保险费都会进入到个人账户中。李小姐缴费 14 年以后就不再缴

6、费了。单位缴纳的基本养老保险费 () 。A. 全部进入个人账户B. 划出1%进入个人账户C. 划出3%进入个人账户D. 划出5%进入个人账户16下列选项中，不属于飞机机身保险除外责任的是 ()A. 飞机不适航飞行发生事故造成的损失B. 飞机部件制造上的缺陷造成的损失C. 飞机停运的间接损失D. 飞机因意外事故坠毁后为清除残骸所支付的费用17. 下列房地产投资，风险从高到低的排序是() 。A. 土地、住宅、工业、写字楼、商业B. 土地、商业、写字楼、工业、住宅C. 商业、写字楼、住宅、工业、土地D. 商业、写字楼、工业、住宅、土地18. 下列各项中，不应计入管理费用的是() 。A. 企业生产车间

7、发生的固定资产修理费用等后续支出B. 企业行政管理部门发生的固定资产修理费用等后续支出C. 预计产品质量保证损失D. 诉讼费 19以下关于金融互换市场的说法，正确的是()。A. 金融互换包括利率互换和货币互换两种类型B. 互换合约可以单方面更改C. 金融互换是通过银行进行的场内交易D. 互换市场上，交易双方都提供了履约保证 20货币头寸被作为金融市场交易工具，是由金融管理当局实行 () 制度引起的。A. 法定存款准备金B. 再贴现C. 公开市场操作D. 道义劝告21市场在资源配置中发挥越来越重要的作用，但面对世界金融危机，市场的失控引起了各国政府的重 视，市场不具有的功能是 () 。A. 价格

8、形成B. 信息引导C. 收入分配D. 宏观调控22房地产投资项目融资的特点，是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以() 为核心。A. 资金B. 金融机构C. 房地产项目D. 利率高低 23在各种辅助生产费用的分配方法中，最为准确的方法是 () 。A. 直接分配法B. 交互分配法C. 顺序分配法D. 代数分配法 24下列有关目标达成法的叙述中，错误的选项是()A. 它能够灵活适应市场营销的变化B. 在费用确定过程中，应考虑企业财力的可能性C. 它只要目标实现，费用支出可以忽略不计D. 它所确定的广告费用，是实现企业目标的最低费用25下列房地产投资风险中，属于系统风险的是() 。A. 比较风险B.

9、 通货膨胀风险C. 时间风险D. 资本价值风险26建筑工程保险的赔偿方式不包括() 。A. 更新B. 支付赔款C. 重置D. 修复27() 是指具有法人资格的非金融企业在银行间债券市场按照计划分期发行的，约定在一定期限还本付 息的债务融资工具。A. 银行票据B. 商业票据C. 中期票据D. 短期票据28 (三)某外资保险公 2003年12月31日的资产总额为 52亿元，其中：现金 0.02 亿元，资金运用23.2 亿元，应收保费 1.5 亿元，预付赔款 0.8 亿元，固定资产 20.0 亿元。其他资产 6.48 亿元。资金运 用构成包括：银行存款 10.4 亿元，三年期企业债券 3.6 亿元。

10、五年期国债 4.2 亿元，证券投资 2.6 亿 元，房地产投资 2.4 亿元。 2003 年各项资金运用总收益 1.108 亿元，其中：银行存款利息 0.24 亿元， 企业债券利息 0.16 亿元，国债利息 0.15 亿元，证券投资收益 0.07 亿元，房地产投资收益 0.452 亿元， 其他投资收益 0.036 亿元。根据以上资料，回答下列问题：以下对该保险公司资金运用收益的表述中， 错误的是( )。A 该公司 2003年资金运用的收益率是 4.78%B 该公司证券投资的收益率为 2.69%C 该公司每百元债券投入能获得 6.92元D 资金运用收益率可用于衡量保险公司的资金管理水平的高低29

11、 按费用要素分类，行政管理费包括 () 。A 公安支出和国家安全支出B 人员经费和公用经费C 党政机关经费和行政业务费D 司法检察支出和外交支出30 假定某企业 1月份发生如下业务：应付厂部管理人员工资 50000元，发生车间设备维修费 6000 元，预付厂部上半年财产保险费 2400 元，则该企业应计入本月管理费用的金额为 元。A 50000B 56000C 56400D 5840031 投资者进行房地产投资的主要目的是为了 () 。A 实现财富最大化B 保值增值C. 降低投资组合的总体风险D. 降低通货膨胀的影响 32试飞的飞机通常均未取得或需要重新取得运输适航证，保险人承保时，对于新制造

12、的飞机，一般规 定适当的 () 作为收取保险费的基础，保险期满时再根据实际情况加以调整。A. 飞行小时数和地面停放天数B. 飞行的路程C. 飞机试飞的总时间D. 飞行风险系数33.某项目在建设起点一次投入全部原始投资额为2000万元，若利用EXCEL采用插入函数法所计算的方案净现值为 300 万元，企业资金成本率10%，则方案本身的获利指数为() 。A1.1B 1.15C1.265D1.165 34下列对方案经济关系的描述中，描述互补型的方案是() 。A. 在一组方案中，方案之间不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一个方案的取舍都会导致其他方案 现金流量的变化B. 在若干可采用的独立方案中，如

13、果有资源约束条件(如受资金、劳动力、材料、设备及其他资源拥有 量限制 ) ，则只能从中选择一部分方案实施C. 在一组方案中，某一方案的接受有助于其他方案的接受D. 若干备选方案中，选择其中一个方案，则其他方案就必然被淘汰 35某建筑企业承包一项大型宾馆的建筑业务，为转移风险拟向保险公司进行投保建筑工程一切险。下 列选项中不属于施工风险中组织风险的有()。A. 施工管理人员的能力B. 施工机械操作人员的经验C. 施工机械的性能D. 安全管理人员的知识水平36对以房产投资，收取固定收入，应由() 计缴房产税。A. 承租方按租金收入B. 出租方按租金收入C. 承租方按房产余值D. 出租方按房产余值3

14、7依据营业税的有关规定，下列说法中正确的是() 。A. 搬家业务应按服务业税目征收营业税B. 自开票的物流劳务单位开展物流业务一律按交通运输业税目征收营业税C. 航道的养护和疏泼活动应按交通运输业税目征收营业税D 航空运输业从事湿租业务取得的收入，按交通运输业税目征收营业税38 根据案例，回答问题：飞龙公司于 2000年成立，其主要业务是生产并对外出口各种玩具。公司的总资产为5000万元，其中包括 4座总价值 1000万元的厂房，目前正在使用。公司要在新开发区中建设新厂房，此项工程已经开工，并将于 2010 年底完工。公司投保了企业财产保险综合险、机器损坏保险和利润损失保险。公司于 2007

15、年购买了一批广州本田车，每辆价值 25 万元。在购买这批车时，公司为每辆车都办理了车 辆损失险和全车盗抢险。2009年飞龙公司在非洲 A国投资200万美元建厂，为预防政治风险损失，及时向某保险公司投保投资保险，保额为投资额的 80%。飞龙公司有员工 1000 多名，其中包括了年轻力壮者和年迈多病者。 2006 年初，公司为全体员工购买了 团体人寿保险、团体人身意外伤害保险附加停工保险。约定停工保险的责任期限的终止日为保险合同结 束后的 1 个月。为了转移因雇员的不诚实行为而使公司遭受损失的风险，公司还投保了雇员忠诚保证保 险。公司老板龙某为其重要雇员张三投保了雇主责任保险，期限为二年。张三的年

16、薪为 12 万元，因其工作有 可能会危及他的人身健康，保单规定死亡和伤残的最高赔偿限额分别为36 个月和 48 个月的工资，并有5 天的免赔额的规定。飞龙公司作为工程的所有者为在建的新厂房投保了建筑工程保险。2010 年 5 月由于技术人员疏忽，造成了价值 30 万元的损失。飞龙公司 6 月向保险公司要求赔偿，则保险公司 () 。A. 拒赔，不属承保范围B. 拒赔，超过索赔时效C. 赔偿D. 不确定39下列对低层住宅设计的基本特点的表述，正确的是() 。A. 不能适应面积较小、标准较低的住宅B. 能适应面积较大、标准较高的住宅C. 只有独立式、联立(并列)式和联排式，不能有单元式等平面布置类型

17、D. 采光通风好，干扰少40某客户咨询社会养老保险，了解到社会养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险最重 要的险种之一，其所遵循的原则不包括()。A. 保障自立、尊严、高品质的生活B. 管理服务社会化C. 公平与效率相结合D. 分享社会经济发展成果41下面属于借款人挪用贷款的情况的是 () 。A. 用流动资金贷款支付货款B. 外借母公司进行房地产投资C. 用流动资金贷款购买辅助材料D. 用中长期贷款购买机器设备42根据关于进一步加强优抚对象医疗保障工作的通知，各地应当确保优抚对象按照()原则相应 参加医疗保险或者合作医疗。A. 属地B. 时间C. 属人D. 条件43原告甲房地产开发公

18、司起诉被告正大建筑公司，在法院开庭前，关于证据保全的说法正确的有() 。A. 证据保全只能依当事人申请进行，人民法院不得依职权作出B. 人民法院可以主动采取证据保全措施C. 当事人申请保全证据的应当提供相应的担保D. 当事人在举证期限内随时可以申请保全证据44以下选项中属于建筑工程保险的主要保险项目的是() 。A. 建筑物内的装修设备B. 业主提供的物料及项目C. 工地内现成的建筑物D. 场地清理费用45建筑工程中因设计错误引起的损失和费用由() 承担。A保险人B. 被保险人C. 制造商或者供货人D. 设计师46. 我国试行零基预算的设想是：在编制年度预算时，对各项财政支出均不以上年预算为基数

19、，一切从 零开始，按 () 两部分重新核定。A预算内资金和预算外资金B. 正常经费和专项经费C. 中央预算和地方预算D. 单式预算和复式预算47. 房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至 等于零止的年数。A净现金流量B. 累计净现金流量C. 现金流入减去现金流出D. 累计净现值48项目准备阶段的融资咨询应考虑的内容包括：项目财务风险最低以及() 。A股东权益最大化B. 企业收益最大化C. 项目法人和企业利益D. 项目投资最优化49 2007 年，北京市的广告经营单位达到17596 家，比 2006年增长了 14.3%。其中，广告公司 14944家，比 2006 年增长了 13.1%。

20、全市广告从业人员 127396 人，比 2006 年增加了 0.3%。广告经营额持续增 长。 2006 年全市的广告经营额为 259 亿元，占全国广告经营额的13.7%； 2007年达到 312.52 亿元。2007年，本市共有传统媒体 1449 家。其中：广播电台 4家；电视台 22 家；杂志社、出版社 1231家； 报纸 192家。从事互联网广告的新媒体有845 家。各媒体广告发布量均有所增长。 2007 年，工商行政管理部门共监测电视、广播、平面和网络媒体( 所有网络媒体数据均为网络图形广告数据 )广告 3927324 条次。其中，监测平面媒体广告 1673488条次，比 2006 年增

21、加了 18 75%；监测电视媒体广告 1654493 条次，比 2006 年增加了 15.60%：监测网络媒体图 形广告 169441 条次，比 2006 年略有增长；监测广播媒体广告 429902 条次，比 2006 年增加了 5.88%。 招聘、招商和食品类广告投放比例增加。与2006 年的广告发布情况相比， 2007 年的招聘、招商等告知服务广告比 2006年同期增长了 45.5%；食品类广告比 2006 年同期增长了 27%，企业形象广告、租赁服 务、销售服务、人用药品、建材、报刊书籍、房地产和金融服务等广告都有不同程度的增加。2007 年的医疗服务广告同比减少了30.4%。按照 20

22、07 年的增长速度估计，医疗、餐饮服务广告明显减少。与 2006 年的广告发布情况相比，47.2%；医疗美容广告同比减少了77%；餐饮服务广告同比减少了 2008 年平面媒体广告将是电视媒体广告的()。A1.01倍B1.04倍C1.10倍D1.23倍50为转移工程施工过程中的风险，发包人投保了“建筑工程一切险”。当承包人有权获得工程顺延的 时间内， () 应在保险合同有效期届满前办理保险的延续手续。A. 发包人B. 承包人C. 工程师D. 分包人51相对于以股权交易为对象的资本市场，货币市场具有的特征是()。A. 咼风险、咼收益B. 高风险、低收益C. 低风险、高收益D. 低风险、低收益52.

23、 在下列给出的工程保险项目中，我国目前正在逐步推行的工程保险险别是指()。A. 建筑工程一切险B. 安装工程一切险C. 工程质量保修保险D. 建筑职工意外伤害保险53. 在国际金融问题上进行协商与协作，促进国际货币合作；促进国际贸易的扩大和平衡发展；纠正国 际收支失调，而不采取危害本国或国际繁荣的措施，缩短成员国国际收支不平衡的时间，减轻不平衡的 程度。以上是下列哪个国际组织的主要职能？ ()A世界贸易组织B. 国际货币基金组织C. 世界银行D. 经济合作发展组织54世界上第一份互换协议是() 年在世界银行的安排下签订下来的。A1979B1980C1981D1982 55.当甲型H1N1流感蔓

24、延后，根据知情、同意、自愿、免费接种的原则，我国政府通过财政支出为群众 免费接种疫苗。这体现了国家财政()。A是改善人民生活的物质保障B. 具有促进资源合理配置的作用C. 具有促进经济平衡运行的作用D. 是提高经济效率的物质基础 56对于价值工程工作步骤的有关内容，下列说法不正确的是 () 。A价值工程的工作程序，实质就是针对产品的功能和成本提出问题、分析问题、解决问题的过程B. 工程评价的基本问题是功能的数量化，把定性指标转化为数量指标，为功能与成本提供可比性C. 价值工程的活动能否取得成功，关键在于功能分析后能否构思出可行的方案D. 可以说价值工程是以成本为中心，在可靠地实现必要的功能基础

25、上来考虑降低产品成本的 57评估人员确定保险责任时首先应当 () 。A根据近因原则确认保险责任是否成立，B. 根据查勘、调查情况和事故原因确认是否存在第三方责任C. 熟悉、理解和正确运用保险条款D. 调查保险标的的原始价值58( 由单选和多选组成。 ) 计算该房地产开发企业 2008 年应缴纳房产税为 () 万元。A0B1C1.2D1.44 59甲建筑工程公司承包乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程，甲公司将玻璃幕墙工程分包给 丙建设施工公司。根据建设工程安全生产管理条例规定，施工单位应当为从事危险作业的人员办理 意外伤害保险。在施工过程中由于脚手板断裂致使丙公司 3 名施工工人从高空坠落

26、丧生。 根据建设工程安全生产管理条例的有关规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意 外伤害保险，意外伤害保险期限自 () 。A. 签订合同之日起至竣工验收合格止B. 缴纳保险费用起至本年度的年终C. 建设工程开工之日起至竣工验收合格止D. 从事危险作业日起至竣工止60. 某城市规划将火车站由该城市的 A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有 。A. 存在效益外溢和转移B. 需要适时的更新改造投资C. 易产生资本价值风险D. 易受政策影响61. 建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的() 和国家新批准的税 率、汇率、利率变动

27、以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。A. 基本预备费B. 涨价预备费C. 固定资产投资方向调节税D. 建筑安装工程费用62. 在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担如下() 责 任。A. 履行租务管理工作B. 进行租务评估，制订租约条款，拟备租约，收取租金追收欠租及收回物业C. 执行例行的管理服务，包括保安监控、防火设施、通信系统及紧急事故管理D. 以上全部正确63房地产总登记应由 () 在规定的登记期限开始之日 () 日内发布公告。A. 当地政府土地管理部门；20B. 当地县级以上人民政府房屋管理部门；30C. 当地县级以上人民政府；30D. 当地县

28、级以上人民政府土地管理部门；45 64关于世界金融市场发展，下列说法错误的是 () 。A. 金融市场的全球化推动了全球金融市场监管制度以及交易规则趋同B. 全球资本流动日益自由化，金融市场价格联动性增强，国际资本流动障碍已经全部消除C. 全球金融市场交易方式逐步融合，清算方式趋于统一，提高了金融市场运行效率D. 近年来，全球衍生品市场得到迅猛发展，信用衍生品迅速崛起，另类衍生品层出不穷65某工程项目足额投保了建筑工程一切险，在保险期间内，工程发生了保险事故。为减少损失，被保险人共计支出67Z元。经保险公司查勘定损，建筑物实际损失为20万元。保险公司应当支付的保险金为 () 万元。A6B14C2

29、0D2666已知某只基金的投资资产中现金持有量较小，则该只基金最有可能是() 。A. 开放式基金B. 公募基金C. 国际基金D. 成长型基金67房地产投资不可移动的特性，要求房地产所处区位必须对 () 具有吸引力。A. 物业管理公司B. 政府C. 承包商D. 租客68.投保人投保建筑工程一切险，有下列情形时，保险人应承担第三者责任保险责任的是指() 。A. 工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及 他们的家庭成员的人身伤亡或疾病B. 工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的 损失C. 被保险人根据与

30、他人的协议应支付的赔偿或其他款项D. 在保险期限内，因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡69城镇化的基本阶段中， () 阶段的显著特征是由于巨大的城乡差异，导致人口与产业等要素从乡村向 城市单向集聚。A. 郊区化B. 逆城镇化C. 集聚城镇化D. 再城镇化70下列各项中，不征房产税的是 () 。A. 对房地产开发企业建造的尚未出售商品房B. 售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房C. 融资租赁的房屋D. 投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的71下列各项符合房产税规定的是 () 。A. 对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类

31、房屋，确定房产原值，按照规定计征房 产税B. 对融资租赁期内的房产税，应由承租者缴纳房产税C. 对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按4%的税率征收房产税D. 对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税72. 以一定时期内，同类项目产量最高和最低两个时期的成本数据为样本，通过求出单位变动成本来推 算固定成本和变动成本属于分解方法中的 () 。A. 线性盈亏平衡分析法B. 费用分解法C. 高低点法D. 回归分析法73. A企业由于经营不善，无力偿债被人民法院宣告破产，A企业尚有1亿元B银行贷款未还，该贷款以A企业的厂房为担保。A企业变价出售后的总破产财产 2亿元，其中厂

32、房清算价位为 8000万元。A企业 的未偿债务还包括欠缴税款 8000 万元，职工工资及保险费用 4000 万元，其他普通破产债权 1 亿元。则 B 银行可收回 () 。A. 4000 万元B. 6000 万元C. 8000 万元D. 1 亿元74. 1999 年，美国国会通过金融服务现代化法案，废除 1933 年经济危机时代制定格拉斯 -斯蒂格 尔法案，这体现了国际证券市场发展的 () 趋势。A. 证券市场一体化B. 金融机构混业化C. 证券市场网络化D. 金融风险复杂化75. 张三与李四因建筑工程合同发生纠纷，张三诉至人民法院要求追究李四的违约责任。在人民法院组成合议庭后，张三发现本案的书

33、记员2E- 是李四的大学同学，同一个导师，关系甚密，因此决定申请其回避，那么张三应当在何时提出申请呢A. 举证期限内B. 开庭审理时C. 法庭辩论终结前D. 本案宣判前76 .酉公司是由中方 X公司与外方Y公司于2008年6月起分两期出资成立的外商投资企业，其第1期出资是由甲会计师事务所审验的。G和L于2009年6月对其第二期出资进行了审验，7月1日出具了验资报告。期后，G和L及其所在的会计师事务所先后遭遇到如下诉讼。你认为，除()之外，诉讼理由均不能成立。A. 甲会计师事务所起诉 G和L没有在其出具的验资报告说明段中注明甲会计师事务所的名称和验证情况B. 颁发营业执照的工商行政管理机关起诉G

34、和L没有发现酉公司8月8日抽逃资金的行为C. 酉公司的债权人辰公司以酉公司拒不偿还其10万元货款为由，要求 G和L所属的会计师事务所代为 赔偿D. Y公司以G和L没有在验资报告的意见段中对其实际出资超过规定份额的部分进行说明为由要求更改 验资报告77. 1995年3月 1日，国务院根据党的十四届三中全会关于建立社会主义市场经济体制目标要求，颁布 了关于深化企业职工养老保险制度改革的通知，进一步强调建立多层次社会保障体制的必要性，明 确了基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合的模式： () 。A. (A) 社会统筹与个人账户相分离B. (B) 社会统筹C. (C) 社会统筹与个人账户相结合D.

35、 (D) 完全个人账户78. 下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是() 。A. 公告不是房屋权属登记的必经程序B. 在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须重新办理 房地产抵押登记C. 因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D. 在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押 登记79. 影响人民币汇率的长期、最主要的因素是()。A. 国际收支B. 外汇储备C. 通货膨胀率D. 经济增长率80. 下列各项，不影响工业企业营业利润的有() 。A. 计提行政管理人员工

36、会经费B. 发生的业务招待费C. 无法查明原因的现金溢余D. 处置固定资产取得的净收益81. 采购生产线、成套设备、车辆等运行期各种后续费用较高的货物时，宜采用() 法进行评标。A. 综合评标价B. 全寿命费用评标价C. 最低投标价D. 百分评定82人民币汇率形成机制改革坚持主动性、可控性、渐进性的原则，2005年7月 21 日，人民币汇率形成机制改革启动，开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。自 汇率形成机制改革以来，人民币汇率弹性逐步扩大，并形成双向波动的格局，呈现稳中有升的态势。 根据上述资料，回答下列问题：() 是指一国单方面将本币与某一关键货币或一篮

37、子货币挂钩，与之保持相对的固定汇率平价，而本币对 其他外币的汇率则随所盯住货币对其他外币汇率的波动而变动的汇率制度。A. 固定汇率制B. 浮动汇率制C. 盯住汇率制D. 有管理的浮动汇率制83下列盈利能力分析指标中，用于考察项目融资方案确定前(未计算借款利息 ) 且在所得税前整个项目的盈利能力的是 () 。A. 项目财务内部收益率B. 资本金收益率C. 投资各方收益率D. 项目资本金净利润率84金融调控是国家对宏观经济运行进行干预的组成部分，市场经济体制下金融调控的主要类型是() 。A. 计划调控与行政调控B. 计划调控与政策调控C. 行政调控与法律调控D. 政策调控与法律调控85. 投资者对

38、房地产内部使用功能的变动(例如，在写字楼内增设小型购物商店或便利店等 ) ，体现了投 资者对房地产投资 () 的重视。A. 易产生资本价值风险B. 专业管理依赖性C. 存在效益外溢和转移D. 需要适时的更新改造投资86. 对产品产量不同、产品价格又难以确定的比选方案，当其产品为单一产品或能折合为单一产品时， 可采用 () ，分别计算各比选方案净现值等于零时的产品价格并进行比较，以产品价格较低的方案为最 优。A. 现值比较法B. 效益费用法C. 计算费用法D. 最低价格法87. 下列选项中属于房地产投资的基本报表的是() 。A. 总资产估算表B. 资金来源与运用表C. 经营税金及附加估算表D.

39、借款还本付息计划表88我国国际收支调节的目标是() 。A. 总供求与进出口之间平衡B. 国际收支基本平衡C. 努力扩大出口，抑制进口D. 逐渐积累我国外汇89某上市公司普通股目前市价为30 元，预期年末每股发行股利为 0.8 元，股利年增长率为 6%，则该普通股资金成本为()A9%B 8.67%C15%D18% 90下列项目中，不适宜用最低费用选择法衡量效益的是() 。A. 水利设施B. 军事设施C. 文化设施D. 卫生设施91下列关于购买性支出的说法，不正确的是() 。A. 对国民收入分配的影响是直接的B. 对政府形成较强的效益约束C. 对企业的预算约束较强D. 执行资源配置职能较强92.

40、已知某房地产投资项目的购买投资为 5500 万元，流动资金为 600万元。如果投资者投入的权益资本 为 2000 万元，经营期内年平均利润总额为 800 万元，年平均税后利润为 600 万元。则该投资项目的资本 金净利润率为 () 。A. 13.0%B. 43.3%C. 30%D. 23.3%93. 根据证券公司融资融券业务试点管理办法对于权益处理的规定，下列说法正确的是() 。A. 证券登记结算机构依据证券公司客户信用交易担保证券账户内的记录，确认证券公司受托持有证券的 事实，并以客户为名义持有人，登记于证券持有人名册B. 证券登记结算机构受证券发行人委托以证券或现金形式分派投资收益的，应当

41、将分派的证券记录在证 券公司客户信用交易担保证券账户内，将分派的资金划人证券公司信用交易资金交收账户，并通知商业 银行对客户信用资金账户的明细数据进行变更C. 对客户信用交易担保证券账户记录的证券，由证券公司以客户的名义，为客户的利益，行使对证券发 行人的权利。证券公司行使对证券发行人的权利，按照自己的意见办理D. 证券公司通过客户信用交易担保证券账户持有的股票计入其自有股票，证券公司必须在该账户内的股票数量变动时履行相应的信息报告、披露或者要约收购义务 94建筑企业从其关联方接受债权性投资与权益性投资的比例超过() 而发生的利息支出，不得在计算应纳税所得额时扣除。A5：1B3： 1C2：1D

42、1：1 95建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险 费用指的是()。A. 工程保险费B. 出国人员费用C. 来华人员费用D 银行担保及承诺费96 城市财政具有多种职能，其中 () 是最基本的职能。A 分配职能B 调节职能C 监督职能D 服务职能972005 年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1400 万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为 480)7 元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利 息；该商品房所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%；销售商品房缴纳的有关税金 77 万

43、元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为 () 。A 225.65 万元B 244.55 万元C 307.05 万元D 308.05 万元98对于建设工程风险自留来说， () 可用于特大型建设工程或长期有较多建设工程的业主。A. 从现金净收入中支出B. 建立非基金储备C. 自我保险D. 母公司保险99甲企业接受某企业以房产投资入股，按公允价作价110 万元，该企业还于当年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款 100 万元，同年政府有关部门批准将原划拨土地一块转为出让形式，甲企 业按规定补缴土地出让金 80万元，按当地规定契税税率为5%。甲企业共计应缴纳的契税为() 。A.14.50B

44、.9C.9.50D.10.50100. 某保健品公司 2004年全年销售收入 2000万元，通过某电视台的广告费支出为 200 万元，根据国家 税务总局的有关规定，该公司 2001 年度在税前准予扣除的广告费支出为 () 万元。A. 200B. 40C. 60D. 160 二、多项选择题101. 财政实现收入分配职能的手段主要是() 。A财务管理B. 转移支付C. 公共支出D. 国债E. 税收102. 工程建设项目风险管理广泛使用的风险转移的方式有() 。A. 在招标阶段通过设定保护性合同条款将风险转移给合同对方B. 通过担保，将风险转移给担保人C. 业主和发包商投保与工程建设项目有关的险种，

45、将风险转移给保险公司D. 通过抵押，将风险转移给抵押人E. 业主和承包商投保与工程建设项目有关的险种，将风险转移给保险公司103在计算营运指数时，其计算过程中的非付现费用涉及() 。A. 计提的资产减值准备B. 固定资产折旧C. 无形资产摊销D. 待摊费用的减少104房地产市场营销活动的终点是客户。客户调研的主要内容，包括() 等。A. 客户的基本情况及其经济水平和支付能力B. 客户的购房动机、购买意向，以及时购房数量、种类、质量、位置、价格等方面的要求C. 客户的个人信誉及思想品德D. 客户对本企业的信赖程度和印象E. 客户的主要决策者和影响者的情况105进入 21 世纪以来，国际资本流动出

46、现新特点，发展中国家称为净资本输出国。1998 年发展中国家外汇储备仅为 16.4 亿美元，而 2008 年发展中国家外汇储备为 6021.6 亿美元。发展中国家经常项目的余 额也由 1998 年的 -89.4 亿美元变为 2008 年的 1524.8 亿美元。请根据以上资料回答下列问题： 下列关于国际资本流动的说法正确的是 () 。A. 国际资本流动的主体只能是国家或者国际组织B. 我国对国际资本流动采用的分类方法是以期限划分为基础，综合考虑其他方法C. 投机性资本是指利用利率差别和(或)预期汇率变动来牟利的资本D. 投资资本属于短期资本106通过投资现金流量表可计算技术方案的() 等经济效

47、果评价指标，并可考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。A. 资本金净利润率B. 财务内部收益率C. 财务净现值D. 总投资收益率E. 静态投资回收期107下列属于公安行政管理的是() 。A. 计算机安全监察B. 治安管理C. 出入境管理D. 消防管理108与房地产经纪相关的新型业务，主要有() 等。A. 房地产投资、价格、法律咨询B. 房地产权属登记备案代办C. 房地产行纪及拍卖D. 房地产抵押贷款手续代办E. 房屋装潢及搬家服务109( 四) 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟 通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理

48、该小区。评标委员会的下列做法中，错误的有() 。A. 为保密起见，评标过程中不召开现场答辩会B. 否决所有投标C. 向招标人提交书面评标报告D. 推荐超过3名有排序的合格中标候选人110企业取得的下列各项收入中，应当征收企业所得税的有() 。A. 金融债券的利息收入B. 居民企业直接投资于其他居民企业取得的权益性投资收益C. 依法收取并纳入财政管理的政府性基金D. 企业自产货物用于对外投资E. 证券投资基金运用基金买卖股票、债券取得的差价收入 111企业物流的特征有 () 。A. 企业生产物流的连续性B. 企业生产物流的物料流转性C. 企业物流供应链管理的增值性D. 企业物流成本的二律背反性E

49、. 企业物流供应链解决方案的完整性112工程项目总投资中的工程建设其他费用不包括()。A. 工器具购置费B. 工程保险费C. 可行性研究费D. 涨价预备费E联合试运转费113房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的() 。A. 竞争能力B. 发展能力C. 盈利能力D. 清偿能力E. 抵御风险能力() 。114在新的城镇化机制作用下，我国的城镇化进程出现了一些新的发展趋势，有A. 城镇化发展的区域经历了由东向西的转移过程B. 东部沿海地区城镇化总体快于中西部内陆地区C. 以大城市为主体的多元化的城镇化道路将成为我国城镇化战略的主要选择D. 在沿海一些发达的特大城市，开始出现了社会居住分化、“

50、郊区化”趋势 E 城市群、都市圈等将成为城镇化的重要空间单元115 下列项目中，产生汇兑损益并且计入当期损益的有 () 。A 接受投入的外币资本折算差额B 可供出售外币非货币性金融资产形成的汇兑差额C 卖出外汇时发生的折算差额D 期末应收账款科目的折算差额E 持有的外币交易性金融资产汇率变动时产生的差额116 房地产市场营销控制的步骤包括以下内容 () 。A 确定控制对象和控制目标B 明确控制内容C 确立衡量尺度和控制标准D 比较实绩与频率E. 分析偏差原因，采取改进方法 117期货投资基金的类型有 () 。A. 公募期货基金B. 私募期货基金C. 个人管理期货账户D. 集体管理期货账户 11

51、8汇率变动的决定因素包括 () 。A. 物价的相对变动B. 国际收支差额的变化C. 国际储备余额的变化D. 市场预期的变化E. 政府干预汇率119. 房地产市场调查的主要内容有() 。A. 房地产市场价格调查B. 房地产市场供给调查C. 房地产市场需求调查D. 房地产市场环境调查E. 房地产企业内部调查120. 根据税收征收管理法律制度的有关规定，下列各项中，属于纳税人在申报办理税务登记时，应出示 的证件和资料有 () 。A. 工商营业执照或其他核准执业证件B. 有关合同、章程和协议书C. 组织机构统一代码证书D. 公司出资证明书121. 施工安全技术保证由 () 等类别构成。A. 专项监督B

52、. 专项工程C. 专项技术D. 专项管理E. 专项治理122. 我国金融资产管理公司的主要业务范围是()。A. 收购、接管银行划转的不良资产B. 投资咨询与顾问C. 接受其他金融机构委托、发放贷款D. 直接投资与资产证券化E. 债务追索和重组123下列有关土地使用权的会计处理，正确的是() 。A. 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产B. 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销 和提取折旧C. 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照企业会计准则第4号固定资产规定，确认为固定资产原价D. 企业改变土地使

53、用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产124 下列属于证券市场自由化主要表现的有 () 。A. 放松券商准入条件的限制B. 放松券商业务经营的限制C. 放松券商佣金收取标准的限制D. 放松券商经营方式的限制125中国人民银行发行一年期央行票据进行公开市场业务的市场属于() 。A. 货币市场B. 资本市场C. 期货市场D. 现货市场E. 票据市场126我国房屋权属登记 () 。A. 具有公信力B. 公告是必经程序C. 是一项法定制度D. 为权利动态登记E. 可以制作颁发统一的房地产权证书127依照施工合同示范文本通用条款的规定，如果施工任务没有在合同约定的期限内

54、完成，则迟延履行 合同期间发生的风险事件， () 。A. 不免除迟延履行方的相应责任B. 双方的风险责任均不免除C. 如果是发包人办理的工程险，承包人获得工期顺延时，发包人应办理保险的延续D. 如果是发包人办理的工程险，因承包人原因不能按期竣工，承包人自费办理保险的延续手续E. 保险公司的赔偿不能弥补损失，由发包人和承包人平均分担128对市场约束和信息披露的表述，下面选项中正确的有() 。A. 银行业是通过承担风险来获得收益、推进储蓄向投资转移的中介机构，银行承担的风险状况以及内部 对于风险的识别、衡量、监控等程序的完整性和充足性，直接影响到银行业的经营状况，进而影响到对 股东的投资回报、对金融体系稳定的影响等B. 巴塞尔委员会认为，如果商业银行能够建立一套完善的信息披露体系，并将相关的适用范围、资本和 风险披露及评估内容加以公布，那么市场上的利益相关者就可以利用自身力量通过市场手段来对银行进 行评价，从而突出金融机构的盈利性C. 巴塞尔委员会对风险披露还提出了两点附加考虑：第一，信息披露应该特别考虑到银行所采用的各种