抹灰工程劳务合同

1、专业分包合同合同编号：发包方（甲方）：XXX集团有限公司合肥滨湖工程项目部承包方（乙方）：XXX瓦工装修组根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、合肥市建筑市场管理条例及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：XXXX程。1.2工程地点：XXX1.3工程特点：XXX楼,每栋约21250平方米，全现浇结构，地下一层，地上33层。二、承包范围及方式：（一）、承包内容：XX戕工程中除一次结构、二次结构砌墙及二次结构砼浇筑、防水涂料、外墙内保温、油漆涂料、室外散水台阶以外的

2、所有（包括地下室在内）泥瓦工工程，达到竣工验收条件。即：1、室内除保温砂浆部分以外的所有设计要求抹灰的内墙抹灰工程（含砼墙修补、堵大模螺栓孔洞、门窗及洞口护角的抹灰，与保温砂浆相接的门窗护角除外，成品保护）；2、外墙装饰工程除油漆涂料以外的所有饰面砖及抹灰工程（包括：室外散水以上至屋顶在内的所有外墙结构面的基层处理、堵大模螺栓孔洞、做垂直灰饼、撒界面处理剂、外墙面抹灰、构架梁抹灰、线条抹灰和外墙饰面打底刮糙抹灰，外墙面砖的分格弹线、饰面砖的粘贴、勾缝、清理、修补等所有外墙面的装饰工程，养护及成品保护）；3、普通楼地面（包括地面清理、细石砼地面、水泥砂浆楼地面、楼梯间踏步抹灰，养护及成品保护）;

3、4、花岗岩楼面及墙面花岗岩饰面装饰工程（包括基层清理、铺贴花岗岩板、养护及成品保 护）；5、地面砖楼地面及墙面玻化砖饰面装饰工程（包括地面清理、铺贴地板砖、养护及成品保 护）；6屋面工程（含女儿墙、管道、烟道等粉刷；屋顶基层清理、水泥砂浆找平层、铺 贴聚苯乙烯泡沫塑料板保温层、屋面轻骨料砼找坡层、水泥砂浆找平层等除防水层 以外的所有工程内容）。7、负责本承包范围内工程的竣工清理，修补具备竣工验收条件的所有装修工程，成 品保护、交付使用，回访保修中的所有瓦工工作（即具备扫地出门的竣工条件的所 有工作）。（二）、承包价格计算方法及所含内容：建筑面积按建筑工程建筑面积面积计算规范（GB/T50353

4、-2005）计算（阳台和入户花园都按50%计算建筑面积）、结算价款按结算建筑面积乘以综合单价确定（乙方提供的机具材料费用已经含在承包人承包本工程的综合单价中）。1合同价款组成：计价办法、标准：（1）乙方在完成承包内容范围内的所有工程后，按照建筑面积以58.00元/平方米计算，其中：、内墙抹灰_8元/卅（含墙修补、抹门窗护角、磨光及机具）， 、外墙装饰28.00元/卅（包括：室外散水以上至屋顶构架梁内的所有墙面、线条抹灰和外墙饰面打底抹灰，外墙面砖的粘贴、勾缝等所有外墙面的装饰工程）， 、普通楼地面6_元/卅，、花岗岩及饰面砖铺贴墙面及楼地面 5.00元/卅（包 括地面清理、成品保护），、屋面2

5、.00元/卅（含女儿墙、烟道等粉刷、找平、保温、贴面等除防水工程以外所有施工图纸及设计变更内的工程内容），、质量安全文明施工4.00 元/川，、管理费2.00 元/ m2,、机具1.00 元/卅，、其它2.00元/m2。2、结算时扣除相关费用、及预付工资款。3、该单价是固定单价，不受以后市场价及政策性文件调整而调整。4、该价格已包含开票的全部税费在内。5、该价格已包含超高费。6以上为图纸全部工作内容，如以上施工内容在实际施工时有业主直接分包情况发生，甲方有权从以上单价中扣除，按实际发生项结算。7、（该承包单价已含乙方管理费、暂住证、雨衣、雨鞋、手套、社会养老金、劳保 费、工具费、医药费、超高费

6、、高温降温费、事故处理费及现场文明施工等一切补 贴费用等）。属乙方施工范围内而未施工的项目，甲方将扣除相应款项。无论本工 程单体运转如何，现场条件的如何变化，施工难度如何，本合同单价不作调整。除 甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外，其它将按固定价计算。8、 分项施工内容中包含施工洞口的后塞及抹灰、结构洞口的防裂钢丝网铺钉安装、 线盒线槽管道孔洞的修补、所完项目的养护和成品保护以及施工技术交底对各施 工分项所要求的全部操作过程。9、承包方式：包工不包料，包定额消耗。三、 工程质量：优质标准，高级抹灰，执行砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB502

7、09-2002建筑装饰装修 工程施工质量验收规范GB50210-2001屋面工程质量验收规范 GB50207-2002四、 工程工期：严格按甲方制定的施工进度计划执行，以确保本工程在2009年3月30日之前完成承包内容中所有工作，否则每拖迟一天罚 1000 元。即： 1、施工时间为 2008年 10月 30日至 2009年 3月 30日，总工期为 152天（包括春节休假 在内）。自合同签订后开始。2、内墙抹灰、外墙面砖贴面括糙、楼地面春节前完成80以上，所有承包内工程必须在2009年 3月30日之前完成，详见项目施工进度计划。五、文明安全施工： 省级文明安全样板工地，无重大安全事故六、甲方的责

8、任、权利和义务：1、提供工程所需的各种工程材料，并对乙方进行技术交底。2、下达每施工层施工进度计划和作业时间。3、提供垂直机械设备和搅拌设备、 专用配电箱、 流动箱、 包括楼层电箱电线、 电缆、 低压灯、太阳灯、灯管等所有临电设备及手推车，工程完工后完好无损交甲方，其 它所有工具自理，搅拌设备人员由乙方配备。4、协助乙方办理有关工序交接手续。协助乙方购制所需的劳动工具、劳保用品。5、执行甲方的规章制度和奖惩办法（甲方交一份制度汇编给乙方作为合同附件）；乙方工人在施工期间发生打架斗殴，每人每次罚 500 元，发生 5 人以上群架时，每 次罚 5005000 元。6、提供本单位有关制度，并对乙方的

9、质量、安全、进度、文明施工进行交底、督促、 检查，奖优罚劣。7、对乙方不适合作业、超龄、技术素质低下及无视规章制度的施工人员责令清退。8、在工程施工中如乙方施工力量不能满足质量、工期、安全和文明施工的要求，甲 方另行组织力量进场，因此而发生的费用在乙方结算中双倍扣除。9、加强对乙方的法制、法规教育，督促乙方遵纪守法、维护企业信誉。七、乙方的责任、权利和义务：1、根据施工进度、质量和工程施工的要求，组织好与工作量及进度相适应的技术工 人如期进场。严格按国家规范、安全操作规程、技术交底要求组织施工（男性施工 人员的年龄必须在 19-55 周岁之间，持证上岗） ，患有对本工种作业有严重影响的疾 病的

10、人员不得进入现场，严禁使用童工。进场每人交 1 寸免冠照片三张并附花名册 一式二份，在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工作业人员，确保队 伍技术实力建设的稳定性、如有人员变动，必须申请项目部同意后才可更换及备案。 （甲方对女工不提供住宿及费用） 。参加施工的人员均须参加人身保险，费用自理。2、服从甲方统一领导和管理， 配备好兼职质量员，作好自检和协助作好工序交接检 工作，为下道工序及早提供操作时间，确保工程质量，并按进度计划完成任务。3、配备兼职安全员，对职工进行教育，提高职工自身保护意识和能力。4、提前一星期上报各类用料，用具计划，杜绝材料浪费，确保正常施工。严格遵守 安全生产操作

11、规程，服从项目部安全员及各职能负责人的安全教育和技术指导，坚 持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保安全生产。生产中的安全事 故，谁造成的由谁负责。产生的费用由责任方承担。5、保养、保管、使用好甲方提供的机具，确保利用率和完好率，无故损坏，按实价 赔偿。6、执行甲方的规章制度和奖惩办法（甲方交一份制度汇编给乙方作为合同附件） 。7、甲方在施工生产中出现违章指挥，乙方有权提出异议，加以纠正，并报项目部。8、根据国家及地方政府建设行政主管部门对文明现场施工的要求， 做好文明施工工作， 所用周转材料、用具使用完毕后应及时进行清理、 按规格码放整齐， 下班前清理完工作 面上残余材料，废料应送

12、至指定地点，材料浪费按章处罚。9、积极参加甲方组织的各项活动，无条件接受项目部对安全文明活动。10、卫俊込本人必须在施工现场，带班并协调相关工作，否则人员无条件退场11、外墙装饰工程如发现外脚手架与墙间距过大，必须通知甲方，由甲方派人整改，整改结束后，交给乙方使用，但乙方必须自己铺设脚手板。12、在施工中如发现外架上的与墙拉接点妨碍施工时，严禁擅自拆除，必须上报项目部，由项目部技术及安全管理人员派人处理。八、劳务结算与付款方式：1、劳务费中结算实行综合包干不留活口的办法，乙方按上述要求顺利完工，甲方按建 筑面积58.00元/m2与乙方结算。2、 付款办法：甲乙双方共同商定，乙方施工至次月25号

13、后支付完成工程量工程款的55%，支付对象是上月完成工程量的职工，乙方每月支付的预付工资（含所支付的饭票等）应符合合肥市的有关标准（按800元/人.月），并按现场实际人员发放（每 月预付工资从工程款中扣除）。其余工程款至春节前付至完成工程量总工程款的 80%（含预付工资的款项），竣工验收后的二个月内付至总价的 95%。合同价款的3%作为质量保修金，质保金在质保期满后付清。付款前乙方应办理甲方各部门付款签单 和相关手续。3、乙方支付施工人员工资应符合合肥市的有关标准。乙方应保证足额支付农民工工资，如因劳资纠纷发生工人闹事、上访的甲方对乙方处以合同价10%的罚款，并有权扣除乙方的工程款直接支付民工的

14、工资。4、如果甲方发生暂时资金短缺不能及时支付工程款时，乙方应给予充分理解，并有与甲方共同承担抵抗风险的能力和义务，甲方采取适当延期付款，乙方不得因资金 暂时短缺对工程带有影响，也不能视为甲方违约，但甲方应积极组织资金尽早支付 工程款。5、承包范围外的零星用工，凭所完成项目的签证图示执行定额计取人工费用，无定 额可依的项目另定，并及时办理有关手续。6、劳务费结算的核定，按工程质量、进度、安全生产、文明施工、材料消耗，各项 考核一并列入劳务费用中，每天施工操作时发生有砂浆浪费（0.2m3 时或在外墙抹灰下口不用接灰板）浪费时，每发现一次罚 1000 元，情节恶劣时加重处罚，如遇上级 部门对乙方的

15、质量、进度、安全、文明施工、材料浪费罚款时，由乙方全额承担。7、承包范围内、外的劳务费结算需经施工员、质量员、安全员、材料保管员、材料 会计会签、预算员核实、项目部批准后生效。8、劳务费用中已包括：工人工资、路费、医药费、保险费、劳保用品费、工期、质 量安全等承包风险费。9、小型工具使用费由乙方承担。九、其它1、乙方人员在工地以外及在工地因自身原因而发生的民事、刑事责任案件和伤亡事 故，其责任和经济费用均由乙方自行承担，甲方可协助处理。2、乙方有关人员因突发性疾病而引起的伤亡事故，与甲方无关。3、乙方因施工力量不足、技术质量差、又不接受管理、限期整改无效果而导致的自 动退场，所完成劳务费按 50计算。4、对既成事实的工程质量问题， 对下道工序造成影响而发生的一切费用由乙方承担。5、文明施工：乙方必须按项目部要求做到文明施工。如达不到文明施工要求而引起 的一切费用由乙方承担，在自身整改不力和不及时之际，项目部将安排其他人员进 行（如工作面的下脚料清理和打扫） ，项目部将收取双倍费用，并按有关制度进行相 应惩罚。6、施工工期：乙方必须严格按项目部统一制定的施工进度计划进行。不得拖延工期 和影响下道工序施工。如因乙方原