滨海高新区综合服务中心现代办公用房

1、滨海高新区综合服务中心现代办公用房招商公告综合服务中心简介滨海高新区综合服务中心是滨海高新区的标志性建筑之一，地处滨海科技园核心区域，杨北公路（港城大道）和汉港公路交界处，占地面积130亩，由总建筑面积达7.9万平方米的6个单体建筑及占地45亩的滨湖公园组成，整体绿化率达40%，环境优美，景色宜人。是集办公、研发、孵化、行政许可、综合服务等功能于一体的综合服务性大楼。其中1#楼是高新区管委会和滨海高新公司的行政办公楼，2#综合楼是高新区管委会行政许可服务中心，3#-5#孵化楼以优雅的环境可满足入区企业各种办公需求。优越的地理位置滨海科技园是天津高新区的核心功能区，位于天津市中心城区与塘沽区之间

2、,地处东丽湖、黄港水库结合处，规划面积30.5平方公里，其中建设用地25平方公里。南面与天津经济技术开发区西区相邻，西面是空港物流加工区，北面隔津汉快速路与东丽湖相望。便利的交通条件滨海高新区综合服务中心所处区域立体交通发达、物流通勤便捷，距天津市中心城区20公里、距机场9公里、距港口19公里、距北京150公里。区内及周边有五条高速公路唐津高速、京津塘高速、京津高速、津蓟高速，津滨高速；两条城市快速路津汉快速路、津歧快速路；两条主干道杨北公路、汉港公路。另外，511、516路公交车可从综合服务中心直达天津市区。 绿色生态的办公环境综合服务中心污水处理采用先进的生物处理技术。9600平米的生态绿

3、化斜坡屋顶是目前国内面积最大的屋顶绿化项目。大楼周边树木茂盛、绿草茵茵，整体绿化率达40%低碳节能的环保措施综合服务中心项目是具有智能化、应用多种节能技术的示范大楼，引领滨海高新区楼宇建设的低碳节能方向。BAS（楼宇自动化系统）外循环呼吸式幕墙地源热泵系统、地源水环系统和直接蒸发式分体多联机空调系统（VRV）。屋顶太阳能热水装置太阳能光伏发电和风能发电互补供楼内暗区照明。玻璃幕墙采用双银Low-E玻璃，有效减少热辐射。外檐玻璃幕墙采用电动遮阳帘系统。新风系统采用热回收方式，减少能源浪费。与世界名企为邻 享政府便捷服务滨海科技园重点发展新能源、航空航天、生物医药、高端IT、现代服务业等五大主导产

4、业，将发展成为促进技术进步和增强自主创新能力的重要载体，成为带动滨海新区经济结构调整和经济增长方式转变的强大引擎。目前已有航天五院、航天十一院、科工二院、天津药研院、津能明阳风电、台湾友达等众多大项目进住。综合服务中心现为滨海高新区管委会综合服务办公地点，一旦入住，您将获得工商、税务、社保、行政审批等高效、快捷、便利的服务和高新区提供的良好的创新发展平台。综合服务中心楼层招租范围：1号楼：十一至十四层4号楼：一层至五层5号楼二至六层 出租房屋建筑面积19447.59平米， 使用面积11167平米。每层楼详细建筑面积及使用面积见下表：序号楼号楼层建筑面积S1()使用面积()S211号楼十一层1472.30 927.00 2十二层1433.29901.00 3十三层1387.19872.00 4十四层1333.81918.00 54号楼一层1107.00 836.00 6二层1402.00 806.00 7三层1377.00 900.00 8四层1474.00 937.00 9五层862.00 427.00 115号楼二层826.00 479.00 12三层1377.00 900.00 13四层1377.00 900.00 14五层1474.00 937.00 15六层862