地产买卖合同范本

1、地产买卖合同范本地产买卖合同范文一出让方：深圳市科技有限公司(简称甲方)受让方：(简称乙方)甲方拥有位于广东省平县开发区商铺物业的使用权和自主权(下称：商铺物业)。现甲方将层号商铺的使用权转让给乙方，根据中华人民共和国合同协议法的有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等、互利、公平的前提下，协商一致的基础上，定出如下协议，以供双方遵照执行。一、甲方责任1.甲方自愿将商铺物业层号的商铺以元人民币/M2的价格转让给乙方(实际面积以房产证为准)，共计人民币：万元。2.甲方保证商铺具备完整的毛坯隔墙。3.甲方保证该商铺物业有自主权，不会有第三方妨碍乙方的使用权。4.甲方保证本协议签订后在阳历20年某月前

2、办理完成房产证过户手续。5.如乙方需要办理按揭贷款的，在保证甲方利益的前提下，甲方有义务尽力配合乙方办理，但甲方不保证按揭的结果，办理时间不得超过某个工作日。6.甲方收到乙方首期款后五个工作日内，甲方保证乙方可以随时开展进场装修或经营。二、乙方责任1.乙方自愿以元人民币/M2的价格受让甲方该商铺物业层号的商铺(实际面积以房产证为准)共计人民币：万元。2.乙方按时按约定支付给甲方足额首期款%。3.乙方不得擅自更改商铺主体结构，包括隔墙、柱梁、楼面等。4.乙方如无法办理按揭，可选择现金或转帐等支付方式以保证本协议的顺利履行。5.甲方办完该商铺的相关手续给乙方后，乙方无条件付清余款给甲方。如果需要向

3、银行按揭贷款的，乙方保证按时提供银行所需的相关手续。三、付款方式1、甲乙双方签订该协议后：于年月日乙方支付首付款给甲方指定帐户￥万元人民币，大写：元。2、甲方办理完成房产证登记后，乙方收到房产部门办证确认回执后，乙方一次性付清余款给甲方。3、需要银行按揭支付的，按银行进度和流程进行房产过户手续办理。四、违约责任甲方责任：1、在甲方无法按时办理完成房产证过户的，乙方有权要求解除本协议，甲方无条件退还乙方所支付的全部款项，并按所支付的全部款项按月息2%计算补偿给乙方，作为乙方经济损失的补偿。2、在约定期内，由于甲方责任无法顺利完成房产过户手续的或无法办理，甲方承担全部相关责任，征得乙方同意可以顺延

4、办理期限，顺延时间双方可另行约定。3、如属甲方责任无法办理房产过户手续的，甲方无条件解除合同给乙方及按上述第四点第1条赔偿外，乙方所投入的装修和经济由双方协商解决，如果协商不调，可申请第三方评估鉴定赔偿。乙方责任：1、乙方无法按时按约定支付款项的，甲方有权解除本协议，乙方已缴纳的款项甲方只退还乙方60%作为甲方的投入补偿。乙方无权追讨。2、在约定期内，由于乙方责任无法顺利完成房产过户手续的，由乙方承担全部相关责任，经双方友好协商可以顺延办理期限，顺延时间由双方另行约定。3、如属乙方责任无法办理房产过户手续的，乙方无条件解除合同给甲方及按上述第四点第1条赔偿外，甲方所投入的改造工程和经济由双方协

5、商解决，如果协商不调，可申请第三方评估鉴定赔偿。五、其它1、在房产证过户手续正常办理期内，双方不得以任何借口阻挠本协议的执行，任何一方无故阻挠本协议的正常执行，造成的损失由阻挠方承担。2、乙方未交付清首期款项给甲方及未经甲方允许不得擅自装修或营业，如果擅自装修或营业的，造成一切损失由乙方承担，并且甲方有权要求乙方缴纳损失费。3、乙方装修期间的垃圾处理必须安时清理，装修前必须交装修垃圾处理费保证金，到乙方装修完成及垃圾处理完毕退还。4、在不可抗力导致本协议无法履行时，双方应尽力的配合，以减少双方的损失，并且在三天内以书面或电邮方式通知对方，如无法履行的一方没有按时通知对方的，均按本协议的第四条第

6、1、2点执行。5、本协议未尽事宜须经甲乙双方共同协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6、本协议在执行过程中发生矛盾、争议的，经协商无效时，提请当地仲裁委员会或法院裁决。7、本协议一式肆份，双方代表签章即时生效，双方各执两份，均具同等法律效力。8、本协议的结算单位均为人民币。出让方(甲方)签章：受让方(乙方)签章：时间：20某年某月某日签署地地产买卖合同范文二立合同人：卖方：法定代表：委托代理人：买方：法定代表：委托代理人：买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于广州市区路街巷(里、坊)号房，证证号号，测量：图幅地号。二、该房地产结构层，使

7、用土地面积为平方米，出售部位为该屋楼(栋)单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为平方米，连同室内附着设施。三、买卖双方议定交易价为人民币元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价%元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方，余额元，(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)，应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的%缴纳解除合同登记费给交易所;

8、双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的%由双方各负担一半。六、本合同签订后，凡违反广州市房地产交易管理办法(简称：交易管理办法)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照交易管理办法第四十一条、第四十二条规定处理。七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。立合同人：卖方或委托代理人(签名)：码：联系地址：联系电话：买方或委托代理人(签名)：码：联系地址：地产买卖合同范文三出卖方(甲方)：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：购买方(乙方

9、)：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：分协议书根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分