某单位宿舍楼工程方案设计设计说明

1、项目名称：沅陵县体育局宿舍楼工程方案设计设 计 人：晏 友 刚、 李 海项目负责人:一、设计说明二、区位图三、总平面图四、消防设计五、日照分析六、各层面图七、正立面图八、户型平面图布局方式从用地出发，充分利用地形和区位优势，灵活设计，使建筑沅陵县体育局宿舍楼工程方案设计说明一、概论1.1用地概况“沅陵县体育局宿舍楼 ”项目 ，西南面紧靠沅陵县一中，东与怀仁大 药房，紧靠文化南路，地块比较规则，总用地面积为600 m2o该地块地理位置十分优越、交通便利、商业气愤浓烈。此项目建成后 与临街楼房风格相统一，规整了相应路段城市房屋立面，为沅陵县的城市建设 增添亮丽的一笔。1.2设计原则及指导思想“新建

2、筑”的理念 在设计中考虑了新生建筑对周边环境的影响，建筑与环境和地理位置的融 合，强调和谐自然，体现现代时尚，从城市规划、环境设计到房屋建设，尊重 人的行为、心理和生理要求出发，依照有利的地理优势，把商业和住宅建筑诠 释得十分恰当。1.3设计方案目标及理念建筑是有灵性的空间，本设计以打造强烈的商业氛围和创造舒适的居 住空间为主题，从实用、经济、美观三个层面进行合成、争取人、建筑与自然 社会环境之间的融合与共生。规划注重自然、 舒适、 和谐， 使建筑与城市空间的区域环境完美协调 在人车分流、消防流线、空间序列、环境创意等多方面得到协调统一。二、建筑设计2.1商业空间 以现代商业购物为模式，结合当

3、地人们的购物习惯，划分大空间为独立 商铺，主要用于商业经营。从交通流线上与住宅既分开，又有联系。这主要是 从节约交通面积出发设计的。商业空间的照明以半人工采光为主要方式，以突 出建筑的商业氛围。2.2住宅空间该项目二至六层为住宅空间。住宅空间主要用于体育局职工的安置，但也同时考虑到现代商业城市需 求，结合沅陵县当前的经济发展状况， 主要提供三房两厅一卫和三房两厅两卫， 以满足不同层次的消费者的需求。住宅主要朝向为南北朝向，以120平方米左右的户型为主，给住户提供了良好的生活环境。2.3立面设计在立面设计上，借鉴了对街楼房的形体与配色，下部空间为商业空间， 色彩上以暖色调为主体，再加上外立面的形

4、象广告，充分展示现代建筑的商业 气息，又加重了建筑整体的厚重感。上部空间采用灰白色调，从色彩和材料质 感上与商业部分形成对比。2.3建筑节能本地区属冬冷夏热地区，需进行建筑节能设计。设计的总能耗指标应使本建筑比基础建筑的能耗降低 50%,因此建筑节能采取措施如下:1南北向布置，形体较规整，体形系数在0.35以下。2、外窗采用塑钢中空玻璃窗，控制传热系数，控制窗墙比。3、建筑外墙选用保温隔热好的复合外墙。4、屋面采用保温隔热处理，符合规定性指标，以达到节能的目的。三、技术经济指标总用地面积：600 m2建筑占地面积：490 m2总建筑面积：3379 m2其中：商业建筑面积：490 itf住宅建筑

5、面积：2892 m2建筑密度：81%绿化率：10%容积率：5.6四、给水排水设计4.1、设计依据4.1.1室外给水设计规范 GB50013-2006;4.1.2、室外排水设计规范 GB50014-2006;4.13建筑给水排水设计规范GB50015-2003;4.14建筑设计防火规范 GB50016-2006;相关专业提供的图纸及要求。4.2、设计范围、内容4.24设计范围：主管部门划定的红线范围。内容：室内外给排水及消防给水。43、本专业设计指导思想从遵循和完善规划目标出发，充分利用现有的资源，从节约水资源和能源出发，选定适用、经济、合理的给排水规划方案，坚持社会效益、环境效益、 经济效益相

6、统一的原则，兼顾近期建设和远景发展的要求，以人为本，为市民 提供舒适的商业空间和办公空间。4.4、给水441、水源：该区域处于城市供水范围内，城市集中供水系统能保证提供 符合生活饮用水卫生标准的自来水和足够的水压，可将城镇集中供水系统作为 该规划区的水源。给水系统采用生活消防共同的给水系统，管道沿干道布置成环状，为方便管理，在每幢建筑外设有计量水表。同时为满足室外消防的要求，在规划区内的合适位置 布置有室外地上式消火栓，间距不大于100米，在防火要求较高的地方可减小消火栓之间的布置间距，以保证建筑物的消防安全。4.5、排水454现状场地条件设计中已考虑环境及工程因素确定了用地的竖向设计基本与现

7、有的地势相可编辑范本供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准 建筑物防雷设计规范 智能建筑设计标准一致，用地北侧的市政管网可用来接纳该规划区产生的污水。雨水经小区内雨水管收集后排入靠近小区的道路雨水边沟中。、排水体制：采用雨、污分流制，为整个城市的雨、污分流创造条件。、排水系统该区域内地势条件较为平坦，按照有利于雨水和污水排出原则布置雨、污 水干管，用来收集规划区内产生的雨、污水，大概每隔120 米设置污水检查井，在管道交叉和转弯处需设置污水检查井，雨水口每20 米左右设一个。、污水处理 生活污水需经过该区内污水管网收集后再进入化粪池处理后方能排入污水 管道中。五、电气设计5.1、设

8、计依据民用建筑电气设计规范 JGJ 16-2008；GB 50052-95；GB 50054-95；GB 50034-2004；GB 50057-94 2000年版；GB/T50314-2000；有线电视系统工程技术规范 GB 50200-94；建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000；住宅建筑规范 GB 50368-2005；其它专业提供的总平面图及平、立、剖面图； 甲方设计委托书及有关要求。5.2设计范围5.21. 低压配电系统；5.22. 照明系统；5.23. 电气保护及防雷接地系统；5.24. 建筑智能化系统；5.3配电设计等级：本工程为三级负荷。供配电电源及电

9、压：本工程在住宅片区设置变配电房，供电电源引自 附近城市 10KV 电源，低压配电按放射式配电至每栋房子，采用低压电缆穿管埋 地分别引入，电压 380/220V ，三相五线制。5.3本工程低压采用TN-S系统配电。工作零线（N）与接地保护线（PE）自变配电低压开关柜开始分开，不再相连。配电方式采用放射式。5.4照明设计5.41. 本工程照明电源电压等级为 220伏。5.42. 办公区采用吸顶荧光灯，其他采用吸顶节能灯。5.43. 道路及庭园照明： 道路及庭园照明采用 4米高杆式庭院灯和 0.5米高草坪灯具，照明照度达到15LX以上。室外照明控制采用根据时间或日照光源照度自 动控制方式。5.5防雷接地与等电位联结5.5仃亥项目防雷等级为三类。考虑在本建筑物屋顶、屋脊、屋檐、屋角、 楼梯间顶等处敷设避雷带，所有露出屋面的金属管道及构件均应与避雷设施相 连，防雷接地引下线利用构造柱内钢筋。5.52该项目保护接地、各弱电设备工作接地和防雷接地共用一套接地装置， 接地装置利用基础、地圈梁、桩内钢筋，要求接地电阻不大于1Qo5.53.该项目在底层进户总配电箱处设总等电位联结端子箱（MEB）,所有进出本建筑的金属管道、低压配电箱柜、PE母线及建筑物金属物（至少两点）均以镀锌扁钢连接于总等电位联结端子板。卫生间采用塑料导线做局部等电位联 结。5