杭州市房屋求租委托合同

1、杭州市房屋求购 / 求租/ 出售/ 出租委托合同（示范文本）说明一、本合同为示范文本，签约之前，委托方与受托方应当仔细阅读本 合同内容。二、本合同中的受托方从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批 准具有相应资格的专业房地产经纪机构； 从事委托业务的人员是依法 具有房地产经纪人执业资格的人员。三、本合同双方签订合同前， 委托方对受托方的登记注册、 经营范围、 中介资质等情况有知情权； 受托方对委托方及委托方代理人的主体资 格、委托要求等有充分了解的权利。四、本合同“”中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择并 打“/。五、本合同供当事人签订合同时参考。本合同的部分条款，当实际情况未发生或当事

2、人作约定时，应在条款前空格部位打“X”，以示删除。除国家另有规定外， 任何一方不得以示范合同印刷内容为由强迫 另一方接受。六、本合同未尽事项，双方议定后，可填入空白条款内，或另行签订 附件。七、本合同文本中涉及到的选择，填写项以手写项为优先。八、本合同根据 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房 地产管理法、房地产经纪管理办法 ，由杭州市房地产中介行业协 会制订，负责解释。杭州市房屋求租委托合同编号：本合同当事人：委托方（以下简称甲方）：【本 人】【法 定 代 表 人】姓名：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：地址：邮政编码： 联系电话：受托方（以

3、下简称乙方）：【营业执照注册号】：地址：【法定代表人】姓名：邮政编码： 联系电话：【房地产经纪人】姓名： 【身 份 证】【执 业 证 号】【其他】：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、房地产经纪管理办法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就 房屋委托求租事宜，达成如下协议：一、委托事项：甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具体详见房屋情况需求表。二、 委托期限：自签署本委托书之日起至 止。单方终止委托，需及时 书面告知乙方。甲方 承诺 不承诺 在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。三、房屋情况需求表：求租区域西湖区 下城区 上

4、城区 拱墅区 江干区滨江区 下沙区 之江区 萧山区 余杭区户型室厅卫厨楼层范围层至层建筑面积m2 m2建筑年代年年规划用途住宅 办公商住 商铺 其他类 型高层小高层多层 别墅 排屋其他装潢要求精装 新装简装 毛坯 其他情况：租赁价格元/月元/月租赁期限（月/年）付款方式月付 季付半年付年付其他附属配套设施彩电 冰箱 洗衣机空调 管煤 热水器有家具 无家具 其他其他四、甲方义务1、应当提供真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。2、提前解除委托的，应当书面撤销委托关系。3、需求发生变化时，应及时书面通知乙方。五、乙方义务1、查看甲方身份证明等有关资料，积极提供需求房源信息。2、积极开展委托求租

5、的相关事项，协助商议交易的相关内容。3、如实、及时地报告订立合同的机会和交易情况，包括看房信息反馈等。六、服务报酬甲方经乙方居间服务促成签订杭州市房屋租赁合同时，甲方应按杭州市房屋经纪服务收费管理办法（杭价服【2007】22号）规定向乙方支付经纪服务费。服务收费标准：1个月租金的40%,上浮不超过25%下浮不限。乙方服务收费标准：七、特别告知1、委托的事项及提供的信息必须真实、合法、有效，委托人应提供真实有效的身份证 明和房屋权属证件等，委托他人代理的，需提供公证授权委托书和受托人身份证明。2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相 关租赁税费。3、服务内容包括：提供租赁信息及咨询、通过各种形式发布信息、协助签订租赁合同、 协助完成物业交割等。4、附件：业务流程图八、违约责任：1、本合同委托期限内，甲方与乙方介绍的客户（或其利害关系人）另行成交的，应支付违约金元。2、乙方未如实、及时地书面报告订立合同的机会和交易情况，乙方应向甲方支付违约金元。九、其它约定事项:十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。1、由杭州仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。本合同经双方签字（盖章）后生