简单商铺租赁合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表 示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同 当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小 和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务 的规定，公平原那么要求合同双 方当事人之间的权利义务要公平合理具体

3、包括：第一，在订立合 同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平 原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：利、履行义务应当遵循老实信用原那么 的规定，老实信用原那么要 求当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺 诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社 会经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内

4、容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。2021简单商铺租赁合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的根底上，甲方将自建房一楼两间商铺 出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本 协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商 铺现有装修及设施、设备。二、租期从年月日至年月日止 即：年 ，租金为每年元 大 写：元整 不变，其中年月日乙方支付该年度租金元，大写元整;年月支付年全年度租金元，大写元整 ;年月支付年全年度租金元，大 写元

5、整 ;年月支付年全年度租金元，大写元整 ;年月年全年度支付租 金元，大写元整。每年乙方必须按时支付租金。三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满假设要 续租，乙方需提前 30 天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金 商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收 取的根本费用进行核算，由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商 不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，那么需退回乙方 本年度全额租金及违约金 年度租金的 50% ，如乙方在租期内违 约，那么甲方只退本年度全额租金的 50%.六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，假设发生一切 平安事故，造本钱人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方 不承担连带责任。七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，