精品资料（2021-2022年收藏）住宅节能方案要点

1、建筑节能施工方案工程名称：*住宅小区23#、25#、26#楼 施工单位：*安装工程有限责任公司 编制日期：2013年5月10日一、项目概述：1、工程名称：*住宅小区23#、25#、26#楼 2、结构型式：短肢剪力墙 3、层 数：15层4、建筑用途：商服及住宅5、建筑面积：280006、建筑高度：建筑高 45 7、工程地址：*市乌苏里路与镜泊路之间8、开竣工时间： 2011年11月1日开工，竣工日期为2013年 8月 30日。9、工程质量等级：合格。10、设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院。 12、设计合理使用寿命：50年。13、建筑耐火等级：二级14、建筑抗震：抗震设防烈度为6度。15、基

2、础形式：筏板基础及附房柱下独立基础。二、外墙外保温（一）施工依据及条件施工依据：施工图纸、建设部颁布的民用建筑节能管理规定及现行的安全生产文明施工等法律法规。质量、环境、职业健康、安全管理体系程序文件。本公司质量手册。黑龙江省地方标准 DB21/0620-2008EOS、XPS板保温技术规程黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准 DB23/1206-2008GB50411-2007建筑节能工程施工验收规范。JGJ2004外墙外保温施工技术规范施工温度为施工中及施工后24H内不得低于-5度。风力不高于5级。大雨天气不能施工，防止雨水冲刷墙面。（二）EPS体系结构的基本构成及特点 

3、0;  施工顺序：外墙200厚烧结空心砖-100厚阻燃型苯板-抹灰面层-装饰面层。 本工程是以聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）为保温材料，采用苯板保温粘结砂浆，将聚苯板粘贴在墙上，用罩面砂浆加耐碱增强玻纤网格布增强，外饰面为涂料。     建筑的安全性，耐久性，抗冲击性和可靠性 ，是建筑物的必备条件，节能措施则是建筑物的内涵。本工程采用保温性较好及容量较重的EPS板，面层采用耐候性及抗裂性强的专用粘结砂浆、罩面砂浆，使整个系统热工性能良好，主体结构坚固耐久。 （三）、施工准备及施工工艺    1、施

4、工人员及资料准备。     组建项目班子。      组织技术人员对图纸进行审阅及时发现并解决问题。     编制施工进度计划。      编制劳动力组织计划。     编制材料进场计划     对公司所有参加施工人员进行技术、质量、安全、文明施工，环保等全方面交底及培训。    2、材料选用及准备 

5、0;  聚苯乙烯泡沫塑料（以下简称聚苯板）保温材料，专指采用符合GB/T10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料的材料制作的具有闭孔结构的泡沫塑料板材。（代号：EPS）。聚苯板应在出厂后42天才可以使用。规格为500*1000。    耐碱玻璃纤维网格布（以下简称网格布）增强材料，埋入防护用的聚合物砂浆，用以提高机械强度和抗裂性。专指其性能达到地标外墙外保温施工规程的要求的耐碱涂塑玻璃纤维网格布。    聚合物砂浆采用有机和无机胶结材料、填料和其它外加剂等配制而成，用作外墙外保温系统的粘结剂和表面的防裂砂

6、浆。    型号：保温粘结砂浆（双组份）、 保温罩面砂浆（双组份）    保温粘结砂浆（单组份）、 保温罩面砂浆（单组份）3、施工工艺    保温板与墙体粘结面积应不小于50%。板四周一圈应粘严，不露缝，并严格保证粘结剂的抗拉抗剪强度。    聚苯板的密度应20kg/m3以增强聚苯板的抗压强度，但聚苯板的传热系数仍应0.042w/m2.k.4、施工要点     基层处理：  &

7、#160; 待做保温部位的墙体，要首先清理原墙面，剔凿部位用水泥砂浆找平，按现行外墙标准检测其平整及垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：3水泥砂浆修理工补平整。    进行外保温施工时应彻底清理不能保证粘结强度的外墙面层（爆皮、粉化、松动的装饰面层、出现裂缝空鼓的抹灰面层）修补缺陷，加固找平。   伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并保留外保温施工的余地。    门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计的质量要求；门窗框或辅框应已立完。&

8、#160;   弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。    挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。     配制粘结砂浆   保温粘结砂浆（双组份），比例为粉料：乳液=4：1（重量比）   保温粘结砂浆（单组份），比例为粉料：水 =4.5：1（重量比）  &

9、#160; 注：可从上述两种粘结砂浆中任选一种，使用方法相同，不同之处在保温粘结砂浆（双组份）是以乳液为释剂，不能加水；保温粘结砂浆（单组份）是以水为释剂，和至适合施工稠度即可。现以保温粘结砂浆（双组份）为例加以说明：    保温粘结砂浆是双组份聚合物砂浆，比例为粉料：乳液=4：1(重量比)用手持式电动搅拌器，约搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，保证粘结砂浆有一定粘度，将配制好的砂浆静置10分钟，再搅拌即可使用，调好的砂浆应在2小时内用完，可用乳液调节砂浆的稀稠度，严禁私自加入其它任何非厂家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。 

10、    粘结EPS板    外保温用聚苯板尺寸为500mm×1000mm，根据待贴面积的大小或形状，用工具刀切割EPS板，必须注意切口与板面垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。    排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，做法参见附录A聚苯板排列示意。    墙体边及孔洞边的EPS板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度80mm，根据工程特点

11、，粘贴EPS可采用点框法、点粘或条粘，用缺口馒刀将粘结砂浆垂直均匀的粘在EPS板上。涂好后立即将EPS板粘贴在墙上。用适当力度揉压苯板表面，保证苯板与墙体稳固粘结。EPS板粘贴到墙上以后，用2米靠尺压平，保证其平整程度和粘贴牢固。粘板时注意清除板边溢出的胶浆使板与板之间无碰头灰。板缝拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，打磨动作应用轻柔的圆周运动，不要沿着与EPS的接缝平行的方向的打磨，打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑和其它浮灰清理干净。    对于饰面是涂料的保温板粘贴面积

12、不得低于40%。抹底层罩面砂浆    聚苯板安装完毕检查验收后用保温罩面砂浆（双组份）或保温罩面砂浆(单组份)进行抹灰。抹灰分底层和面层两次。    将搅拌好的保温罩砂浆均匀的抹在聚苯板表面，厚度23mm同时将翻包网格布压入砂浆中，具体做法参见附录A阴阳角做法和洞口做法。     贴压网格布    将网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底

13、层砂浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。     抹面层罩面砂浆    在底层罩面砂浆凝结前再抹一道罩面砂浆，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网）。面层砂浆且忌不停揉搓，以免形成空鼓。    砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度

14、超出偏差。     缝的处理    外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理，具体做法参见附录A变形缝做法和装饰线条做法。 加强层做法    考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为57mm。在同一块墙面上，加强层做法与标准

15、层做法间应留伸缩缝。     装饰线条做法    装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。    凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线做法。防火隔离带设置本工程采用外墙外保温设计，在外墙二、四、六、八、十、十二、十四

16、层沿楼板设置300mm高A级岩棉水平防火隔离带一道，防火隔离带与墙面进行全面积粘贴，屋顶开口部位四周的保温层应采用宽度500mm的A级岩棉保温板设置水平防火隔离带。门窗保温工程施工住宅单元门为对讲电子门，住宅入户门为乙级防火、防盗、防寒门，窗为单框三玻塑钢窗。建筑外门窗抗风压性能分级为三级，气密性能分为三级，水密性能分为三级，保温性能分为8级。门、窗进入现场后，必须附带出厂合格证。现场随机抽取试件到检测站进行各项性能检验，户门传热系数W/（m2，K）2.0，阳台门下部门芯板传热系数W/（m2，K）1.35，外窗传热系数W/（m2，K）2.0。达到上述要求指标后，经监理、建设单位验收后，方可进行

17、大面积安装。门窗口保温施工是保温的重点。 窗口处节点详图滴水线做法三、 屋面保温层施工屋面保温层按设计要求为2*60厚聚苯乙烯泡沫板（EPS）两层错铺粘贴。材料进入现场后，到检测站进行检测，板容重为20kg/m3。产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。聚苯板：表观密度为20kg/m3,抗压强度不低于100Kpa,导热系数为0.042W/m。一层商服及住宅屋面采用刚性防水屋面，做法见下图。1、铺设保温材料的基层（结构层）施工完后，经检查合格后，方可铺设保温材料。板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。2、板状保温层铺设：分

18、层铺设上下两层板缝应错开，两块相邻的板表面厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料做找坡。3、质量标准 3.1保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。 3.2保温层的含水率必须符合设计要求。 3.3板状保温材料应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。 3.4保温层厚度的允许偏差：±5%，且不大于4mm。平屋面做法见图纸要求五、地面节能保温工程本工程属严寒地区建筑，按设计要求采取保温节能措施，室内地面采用地面辐射热，地面保温采用20厚聚苯板（EPS）保温（下层为非住宅的此层为30厚聚苯板）。1、地热采用20mm厚苯板（下层为非住宅的此层为30厚聚苯板

19、），苯板容重为20 KG/m3。2、保温层上设置 30厚细石混凝土面层随打随抹平(上下配350钢丝网片中间配乙烯散热管) 真空镀铝聚酯薄膜0.2厚。3、铺聚苯板时，板块之间接缝严密，缝差不大于2MM。大的缝隙用聚氨酯发泡填充密实。六、检验批的划分：采用形同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分一个检验批，不足500m2也为一个检验批，应全数检查。七、材料的试验：苯板（容重20/m3）、粘接剂、网格布进场做二次复试，保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。饰面层采用涂料做面层，其安全性和耐久性必须符合设计要求。八、粘贴保温板外

20、墙外保温层节能工程施工质量验收保温板的抹面层为嵌埋有耐碱玻纤网格布增强的抹面胶浆，属薄抹灰面层。抹面层厚度：普通型应控制在35mm，加强型应控制在57mm。粘贴保温板外墙外保温系统基本构造见表5.3.1-1。表 5.3.1-1 粘贴保温板外墙外保温系统基本构造 粘贴墙体保温板的粘结层厚度应为36 mm，粘结面积不得小于保温板面积的50。 保温板胶粘剂应涂在保温板上，一般采用点框法，涂胶粘剂面积应大于50%见（图5.1.36）。基层墙体平整度良好时，亦可采用条粘法。板的侧边不得涂胶粘剂。保温板应按顺贴方式粘贴，竖缝应逐行错缝，错缝长度为1/2板长。保温板应粘贴牢固，不得有松动和粘贴不实现象。 粘

21、贴保温板外墙外保温系统基本构造见表5.3.1-1。粘贴保温板上下应错缝1/2L（L为板长）， 墙角处应交错互锁。门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块保温板进行套割，错缝尺寸应符合要求。耐碱玻纤网格布终端翻包及增强处理应符合规定。 墙角处保温板应交错互锁（图5.3.2a）、门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成形，竖缝在窗口处应离角部200mm以上（图5.3.2b），耐碱玻纤网格布翻包及加强处理符合要求（图5.3.2c、图5.3.2d）。1保温板切割应采用专用工具切割或电阻丝切割，破损或切割尺寸不准的保温板不得上墙。2 胶粘剂中有气泡时，保温板抹胶粘剂后应静放12min，使气泡充分排

22、出，以免粘贴面形成蜂窝，影响粘结面积。 3 窗口周边及系统终端应按设计要求设510mm伸缩缝，设计有变形缝处应设不小于20mm变形缝。保温板在系统终端部位（洞口、阳台、变形缝等系统的尽端）应用耐碱玻纤网格布进行包边（图5.3.2e、图5.3.2f、图5.3.2g），窗口周边及终端翻包应留510mm伸缩缝，并应满塞聚乙烯泡沫塑料棒。聚乙烯泡沫塑料棒应为缝宽的1.3倍，满塞聚乙烯泡沫塑料棒的时间应在胶粘剂终凝后，薄抹灰施工前。 图 5.3.2a图 5.3.2b图 5.3.2c图 5.3.2d图 5.3.2e图 5.3.2f图 5.3.2g九、外墙外保温薄抹面层节能工程施工质量验收 1 薄抹面层施工

23、应在保温层施工后（强度满足薄抹面层施工条件时）进行，普通型为抹面胶浆35mm厚中间敷设标准型耐碱玻纤网格布；加强型为抹面胶浆57mm厚中间敷设增强型、标准型各一层耐碱玻纤网格布。薄抹面层的施工程序为：抹基层胶浆敷设耐碱玻纤网格布抹面层胶浆。 2 耐碱玻纤网格布按设计要求选用，耐碱玻纤网格布应提前30d进场（耐碱玻纤网格布耐碱检测时间为28d），并对其初始应力和耐碱断裂强力进行检验。使用过程中不应出现送检前后质量标准不统一现象，保证耐碱玻纤网格布正常使用年限。 3 抹面胶浆抹面层施工，构造做法应符合图5.10.1要求。 图5.10.14 当抹面层设计分格时，应按设计构造进行分格 。5 薄抹面层厚

24、度应符合设计要求。应控制在：普通型35mm，加强型57mm。 6 薄抹面层中铺设的耐碱玻纤网格布，采用标准网格布（普通型）时，其搭接长度应符合设计要求。采用增强网格布时，应对接，不应搭接 （包括阴阳墙角部位）。耐碱玻纤网格布铺贴应平整、无褶皱、不得外露，表层砂浆抹压应密实，不得空鼓，砂浆饱满度100，玻纤网布不得直接铺设在保温层表面，严禁干搭接。抹面层表面应平整，线角应清晰。 7 抹面胶浆中铺设的耐碱玻纤网格布，采用标准型耐碱玻纤网格布（普通型）时，其搭接长度不应小于100mm（或设计要求）。采用加强型耐碱玻纤网格布时（一般只用于一层），只对接，不搭接。墙角部位处理如图5.10.3a、图5.1

25、0.3b所示。不能出现局部耐碱玻纤网格布漏放、标准耐碱玻纤网格布对接、不平、褶皱、搭接长度不足和随意切断耐碱玻纤网格布现象。耐碱玻纤网格布铺贴应平整、无褶皱、砂浆饱满度100，耐碱玻纤网格布不得直接铺设在保温层表面，严禁干搭接，搭接长度应符合设计要求。图 5.10.3a 图 5.10.3b8 窗楣处和突出墙面的腰线、装饰线在粘贴保温板时，应在保温层施工时直接做出“鹰嘴”或按设计要求的做法做出滴水线（图5.10.3c），薄抹面层施工后滴水线应满足功能要求。也可以在涂刷涂料后，用硅酮胶满粘滴水条的方法做出滴水线。图5.10.3c9 薄抹面层表面应平整，棱角应清晰，严禁出现耐碱玻纤网格布外露或起皱现

26、象。薄抹面施工前，如保温板浸入雨水，应使保温板中的潮气充分排出，防止保温层的湿度增量过大对外墙涂料产生影响。薄抹面层常温完成终凝后，应喷水养护不少于3d，方可进行下一道工序的施工。10墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，薄抹面层应采取防止开裂和破损的加强措施。11 每个角部两个方向应有200mm的叠加耐碱玻纤网格布，窗口角部保温板面应设45°的200×300mm加强型耐碱玻纤网格布，外墙大角阳角处标准型耐碱玻纤网格布两侧应各搭接过200mm（外墙阴角处应各搭接过两侧100mm），室外一层（加强型耐碱玻纤网格布在角部应对接）以及需要加强的部位应采取

27、加强措施。 12 耐碱玻纤网格布表面搭接长度和翻包压入粘结层长度为：外墙外保温构造（一）02J1211定型图要求搭接长度为100mm，外墙外保温（二）99J1212定型图要求长度为65mm。抹面层施工前应在洞口四角部位铺贴附加耐碱玻纤网格布（见图5.3.2c）。 13 特殊部位处理设计有要求时，应按设计要求施工。薄抹面层的墙裙、勒角上口直线度允许偏差不应大于4mm。14 滴水线节点处理方法滴水线是防止雨水顺墙面向下流时进入阳台内或流到玻璃上的措施，一般是在底面与外墙面交界的地方，距拐角1-2cm处，做一条鹰嘴，这样水就被隔断而不会向内流了。如突出外墙的窗台、窗楣、包括不出台的窗上口、雨蓬、阳台

28、、突出外墙的腰线等。这些部位均要做滴水线。 滴水线做法 在施工中，有防水要求这些部位的上沿一般都做泛水，坡度不小于1:6，下口通常采用滴水线(俗称鹰嘴)的做法(其体部位应参照施工图纸或与设计单位协商)。本工程的滴水线采用在保温苯板上预先割成鹰嘴形状，与苯板薄抹面的施工同时完成，突出底面至少10mm。要求做到顺直一致、四周交圈。做法如下： 1、施工时把苯板按照事先弹好的位置线，割成鹰嘴形状，采用苯板胶粘贴好，其他施工方法按苯板粘贴施工。2、吊垂直、找水平：边角部位应吊垂直，底口应在同一水平线上，这些部位应提前弹墨线或拉通线控制。 3、滴水线施工应与苯板外薄抹面同时进行，将应先完成上面及底面抹灰，用事先弹好的水平线找水平，使之在同一水平线上，并且四周交圈，然后完成侧面抹灰，这样底口就形成了形似“鹰嘴”的滴水线。 4、