注册监理师考试考前复习要点2

1、注册监理师考试考前复习要点 2建设工程质量控制案例复习要点 2一、设计方案论证及设计变更的处理 21-45 慧归质量案例十、十一1、工程总目标论证方法： 设计准备阶段： 监理工程师对建设单位提出的工程总投资、 总进度、 总质量目标必须进行分析，论证其可行性。在确定的总投资数限定下，分析论镇感想木的规 模、设备标准、装饰标准能否到达建设单位预期水平，进度目标能否实现；在进度目标限定 下，要满足建设单位提出的工程规模、设备标准、装饰标准，估算总投资需多少。论证时应 根据历史类似工程各种指标和条件与本工程进行差异分析比拟，并分析工程建设中可能遇到 的风险。初步设计阶段：论证拟建工程工程在技术上的可行

2、性和经济上的合理性，并在此基 础上正确拟定工程的设计标准以及根底形式，结构、水、暖、电等各专业的设计方案，并合 理地确定总投资和主要技术经济指标。初设监理审核要点：侧重于工程工程所采用的技术方 案是否符合总体方案的要求，以及是否到达工程决策阶段确定的质量标准。初设阶段应该是 多方案比拟选择的结果技术设计监理审核要点：侧重于个专业设计是否符合预定的质量标准 和要求。2、设计变更的处理监理标准；书 44-45 1 处理工程变更的程序：监理标准 6.2.1 工程监理机构应按以下程序处理工程变更：1 设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单 位提出的工程变更，应提

3、交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查 同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及平安、环保等内 容时，应按规定经有关部门审定。2 工程监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。3 总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其它有关资料，按照施工合同的有关1条款， 在指定专业监理工程师完成以下工作后， 对工程变更的费用和工期作出评估：2确定工程变更工程的确定工程变更工程与原工程工程之间的类似程度和难易程度；工程量；3确定工程变更的单价或总价。4 总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调。 5 总监理工程师签发

4、工程变更单。工程 变更单应符合附录 C2 表的格式， 并应包括工程变更要求、 工程变更说明、 工程变更费用和工 期、必要的附件等内容， 有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件。 6 工程监理机 构应根据工程变更单监督承包单位实施。2 总监理工程师接到变更单后应做的工作：监理标准 6.2.1 3 处理工程变更应符合的要求：监理标准 6.2.2 工程监理机构处理工程变更应符合以下要求：1 工程监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，总监理工程师应 按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建 设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签

5、字；2 在工程监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工 程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致；3 在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，工程监理机构应提出一 个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和 承包单位达成的协议为依据。6.2.3 在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。6.2.4 未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，工程监理机构不得予以计量。4监理工程师在办理设计变更时应注意的问题：应随时掌握国家政策法规的变化，特别是有关设计、施工的标准、规程的变化，有关材

6、料和产品的淘汰或禁用，将信息尽快同志设 计单位和建设单位， 防止产生设计变更的潜在因素。 加强对设计阶段的质量控制。 施工图 审查、施工图节点做法的可施工性、 各专业图纸会签 对建设单位和承包单位提出的设计变 更要进行统筹考虑， 确定其必要性， 同时将设计变更对建设工期和费用的影响分析清楚并通 报给建设单位 严格控制设计变更的签批手续，以明确责任减少索赔。设计变更控制程序框图二、影响工程质量的因素分析 P3 4M1E 因素 : 人、材料、机械、方法和环境工程技术 环境、作业环境、管理环境及周边环境三、施工质量检验内容 P82-84 四、 质量控制点的设置 62-64 、76慧归质量案例五 六七

7、1、质量控制点的概念： 为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、 关键部位或薄弱环节。 设置质量控制点是保证到达施工质量要求的必要前提。目的：进行重点控制和预控2、选择质量控制点的一般原那么： 选择保证质量难度大的、 对质量影响大的或是发生质量问题 时危害大的对象作为质量控制点。 施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程， 例如预应 力结构的张拉工序； 钢砼结构中的钢筋架立 施工中的薄弱环节， 或质量不稳定的工序、 部 位或对象， 例如地下防水施工 对后续工程对对后续工序质量或平安有重大影响的工序、 部 位或对象 采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节施工上无足够把握的施工条件困难的或技术难度

8、大的工序或环节， 如复杂曲线模板放样质量控制点的设置位置表 书 P63 表 3-5 3、作为质量控制点重点控制的对象A、 人的行为 B、 物的质量与性能： 施工设备和材料 C、关键的操作 D、 施工技术参数 E、 施工顺序 F 、 技术间歇 G、 新工艺、新技术、新材料 的应用 H 、 产品质量不稳定、不合格率高及易发生质量通病的工序I、易对工程质量产生重大影响的施工方法 J 、 特殊地基及特种结构 其中：施工操作和施 工方法包括： C、 D、 E、 F、 I 4、见证点：实际上是质量控制点，由于他的重要性或其质量后 果影响程度不同于一般质量点，所以在实施监督控制时的运作程序和监督要求与一般质

9、量控 制点有区别。 见证点的监理实施程序： A、 承包单位应在某见证点施工之前一定时间书面通 知监理工程师 B、 监理收到通知后，应注明收到该通知的日期并签字C、 建立应按规定时间到场见证 D 、 监理在规定时间不到场见证， 承包单位可以认为已获得监理默认。 可有权进 行该项施工 E 、 如在此之前简历已倒过现场检查并将有关意见写在施工记录上， 那么承包单位 应在该意见旁写名他根据该意见已采取的改良措施或写名他的某些具体意见五、隐蔽工程和施工质量验收 105-116 慧归质量案例五六七八九1、隐蔽工程验收1 工作程序 隐蔽工程施工完毕，承包单位自检，自检合格填写?报验申请表? 报监理 监理受到

10、申请先对质量证明资料进行审查，并在合同规定时间内到现场检查，承包单位质检员及相关施工人员同往 经现场检查， 如符质量要求， 监理在 ?报验申请 表?及工程检查证或隐蔽工程检查记录上签字确认，准予承包单位隐蔽覆盖，进入下一 道工序施工；如现场检查发现不合格，监理签发：不合格工程通知 " ，指令承包单位整改，整 改自检合格再报监理复查 2 主要工程和内容：根底工程 地质、土质情况，标高尺寸，根底 断面尺寸，桩地位置、数量钢筋混凝土工程 钢筋品种、规格、数量、位置、焊接、接头、预 埋件，材料代用防水工程 屋面、地下室、水下结构地防水作法、措施、质量2、质量验收合格规定 检验批的合格规定 A

11、 、主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格主控工程不允许有不 符合要求的检验结果；一般工程可按专业标准要求处理 B 、具有完整的施工操作依据、质 量检查记录 分项工程质量验收合格规定 A 、分项工程所含的检验批均符合合格质量规定B 、分项工程所喊的检验批的质量验收记录应完整 分部子分部质量合格规定A、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格B、质量控制资料完整 C、地基与根底、主体结构和设备安装等分部工程有关平安及功能的检验 和抽样检测解雇应符合有关规定D、 观感质量验收应符合要求 单位子单位质量合格要求 A、单位子单位共筹划能够所含分部子分部工程的 质量应验收合格 B、 质量控制资料应完

12、整 C、 单位子单位工程所含分部工程有关平安 和功能的验收资料应完整 D、 主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收标准的规定 E、 观感质量验收应符合要求3、质量验收组织 检验批的质量验收：施工工程专业质检员填写，监理工程师建设单位专业技术负责人 组织工程专业质量检验员等进行验收 分项工程质量验收：工程专业技术负责人填写，监理工程师建设单位工程专业技术负责 人组织工程专业技术负责人等进行验收 分部子分部工程质量验收：总监理工程师建设单位工程专业负责人组织施工工程 经理和有关勘察、设计单位工程负责人进行验收 单位子单位工程质量验收质量竣工验收：预验收：总监理工程师组织各专业监理工程师 正式

13、验收：建设单位工程负责人组织施工单位含分包单位 、 设计、监理等单 位工程负责人验收验收记录施工单位填写，验收结论简历建设单位填写。综合验收 结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写。4、工程施工质量不符合要求时的处理 P115 经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。这种情况是指主控工程不能满足验收标准或一般工程超过偏差限制的子项不 符合检验规定的要求时，应及时进行处理的检验批 , 严重的缺陷应推倒重来一般的缺陷通过 翻修或更换器具、设备予以解决，应允许施工单位在采取相应措施后重新验收。如能符合相 应的专业工程质量验收标准， 那么应认为该检验批合格 经有资质的检测单位坚决到达设计要

14、 求的检验批， 应予以验收 个别试块强度不满足要求时 经有资质的检测单位坚决达不到 设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构平安和使用的检验批，可以验收。设计余量 经返修或加固的分项、 分部工程， 虽然改变外形尺寸但仍能满足平安使用要 求，可按技术处理方案和协商文件进行验收 通过返修或加固仍不能满足平安使用要求分部 工程、单位子单位工程，严禁验收六、 工程质量事故处理 P127-133 1、工程质量事故处理的程序 1 事故发生后，总监应签发?工程暂停令? ，并要求停止进行 质量缺陷部位和与其有关联部位及下道工序施工，应要求施工单位采取必要的措施，防止事 故扩大并保护好现场。 同时要求质量事故发

15、生单位迅速按类别和等级向相应的主管部门上报， 并于24h内写出书面报告2 监理在事故调查组展开工作后，应积极协助，假设监理方无责任 可应邀参加调查组；假设有责任应回避，但应配合 3 监理接到质量调查组提出的技术处理意 见后，可组织相关单位研究，并责成相关单位完成技术处理方案，并予以审核签认4 技术处理方案核签后，监理应要求施工单位制定详细的施工方案设计，必要时应编制监理实施细 那么，对工程质量事故激素处理施工质量进行监理，技术处理过程中的关键部位和关键工序应 进行旁站，并会同设计、建设等有关单位共同检查认可。5 对施工单位完工自检后报验结 果，组织有关各方进行检查验收，必要时应进行处理结果鉴定

16、。要求事故单位整理编写质量 事故处理报告，并审核签认，组织将有关技术资料归档。 6 签发?工程复工令? ，恢复正常 施工。2、工程质量事故处理方案类型1 修补处理 2 返工处理： 工程质量未到达规定的标准和要求，存在严重质量问题，对结构的使用和平安构成重大影响，且又无法通过修补处理的情况 下，可对检验批、分项、分部甚至整个工程返工处理 3 不做处理 A 、不影响结构平安和正 常使用B、有些质量问题，经过后续工序可以弥补C、经法定检测单位鉴定合格D、出现的质量问题，经检测达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构平安和使用功能3、质量事故处理的验收结论 A、事故已排除，可以继续施工B、隐患

17、已消除，结构平安有保证C、经修补处理后，完全能满足使用要求D、根本上满足使用要求，但使用时应有附加限制条件，例如限制荷载 E、对耐久性的结论 F、对建筑物外观影响的结论G、对短期内难以作出结论的， 可提出进一步观测检测意见七、 排列图、 因果分析图的应用 慧归质量案例三 四1、 排列图：利用排列图寻找影响质量主次因素的一种有效方法。书 P141 例 7-2 2、 因果分析图： 利用因果分析图来系统整理分析某个质量问题结果 与其产生原因之间关 系的有效工具。3、树枝图或鱼刺图书 P143 例 7-3建设工程投资控制案例复习要点 3一、 工程量清单的编制P32-36慧归投资案例三1、工程量清单的概

18、念：是建设工程招标文件的重要组成局部。是指由建设单位招标人发出的，对招标工程的全部工程，按统一 的工程量计算规那么、工程划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。2 、工程量清单的作用 为投标者提供一个公开、 公平、 公正饿竞争环境 是计价和讯标、 评标的根底 为 施工过程中支付工程进度款提供依据 为办理工程结算、 竣工结算及工程索赔提供重要依据 设有标底价格的招标工程，招标人利用工程量清单编制标底价格，供评标时参考。3、工程量清单的内容： 工程量清单说明工程量清单表 4 、工程量清单编制原那么 遵守有关的 法律法规 遵守 "三统一 "规定国家统一的工程量计算规那么、计量单位、工程划分遵 守招标文件的相关要求 清单的编制依据要齐全 编制力求准确合理 5 、工程量清单工程 表的编制 编号及工程名称确实定 计量单位的选定 工程量的计算 6 、工程量清单应用 考前须知 工程量清单应与投标须知、 合同条件、 合同协议书、 技术标准和工程设计图纸等 一起使用 如果工程量清单内所列出的计量方法与工程量计算规那么说明有差异， 以清单说 明为准， 结算亦按此办理 采用工料单价投标报价的， 工程量清单所填价格为按定额人材机 价