1-2基础土建监理细则

1、龙湖道义项目（A2地块）一组团监理实施细则（基础结构工程）编制人：刘听东编制时间：2012年5月10日审批人：审批时间：沈阳市建设工程项目管理中心项目监理部目 录目 录2第一章工程概况3第二章编制依据4第三章基础工程质量控制 5（一） 测量工程的监理控制要点 5（二） 钢筋工程的监理控制要点 8（三） 模板工程的监理控制要点 13（四） 混凝土工程的监理控制要点 15（五） 砌筑工程的监理控制要点 17（六） 地下室防水工程的监理控制要点： 19（七） 土方回填工程的监理控制要点 21第一章工程概况工程概况1.1工程地址本工程位于沈北新区蒲丰路46号。1.2项目组成、规模1.2.1参建单位1.

2、 工程名称：龙湖道义项目（A2地块）一组团2. 建设单位：沈阳龙湖新北置业有限公司3. 设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司4. 监理单位：沈阳市建设工程项目管理中心5. 施工单位：南通启益建设集团有限公司6. 土方工程施工单位：辽宁申泰市政工程有限公司7. 地基处理工程施工单位：辽宁省建筑设计研究院岩土工程1.2.2项目规模本工程的总建筑面积约14万平方米，共5栋高层（32层），多层叠 院12栋，物业用房、设备用房等，结构形式高层为框架剪力墙结构，其 它为框架结构。1.2.3工程用途及特点本工程为较高档群体住宅小区，占地面积、建筑面积较大，功能较 齐全。工程施工期较长，合同工期及工程质量

3、要求严格。1.2.4工程目标工程质量目标：达到国家质量验收合格标准。工程进度目标：本工程白2012年4月开始施工，2014年9月30日 竣工。工程安全目标：争创沈阳市安全文明施工工地，杜绝重特大安全事 故发生，死亡事故为零。1.2.5基础工程设计概况本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，建筑 抗震设防为类别为丙类，耐火等级为二级，混凝土结构抗震等级为二级， 地下室防水等级为二级。本工程高层基础型式为筏板基础，筏板厚度 1300mm混凝土标号 C30p地下室抗渗混凝土结构外包SB洲青改性卷材一道4mm SBS-II -PY-PE-P日，顶板及附加层采用 3m谯SBS （SBS-H

4、 -PY-PE-PE） 一道， 侧壁防水层外贴聚苯板兼作保护层。本工程每个单元均设置 2部电梯。本工程多层基础型式为构造板与承台相结合的基础形式，地下室结 构防水采用SBS沥青改性卷材一道4mm附加层采用3mn> SBS改型沥 青500mnfe，夕卜墙为钢筋混凝土墙体，2mn#聚氨脂防水一布四涂，外 设100厚聚苯板，100厚实心砖砌筑。（图纸下发后具体做法以图纸为准）第二章编制依据1. 现行有关法律、法规，国家、部、省、市标准；2. 监理规划及工程建设监理合同3. 建设工程监理规范（GB50319-2000 ;4. 现行设计、施工规范、设计文件及说明；5. 建筑工程施工质量验收统一标准

5、 GB 50304 2001;6. 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2002;7 .高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99;8 .地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-20029. 地下防水工程技术规范GB 5010"2001;10. 地下防水工程质量验收规范 GB 5020"2002;11. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 502042002;12. 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10 95;13 .建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-2001）;14. 地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-2002）;15. 砌体工程施工及验收

6、规范（GB50203-2002）;16. 工程测量规范（GB50026-2002;17. 钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2003 ;18. 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 ;19 .钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003;第三章基础工程质虽控制（一）测量工程的监理控制要点1. 编制依据工程测量规范（GB50026-2002 ;建设工程文件归档整理规范 GB503282001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50J 2001;监理规划、施工组织设计及文件和技术资料为依据；龙湖道义项目（A2地块）一组团设计图纸；2. 测量工程的流程图1）基础工程流程如图：验线测绘院提平

7、面控制点引测施工控制轴线桩（定位放线）混凝士垫层标高抄测层标同抄测4验线4基坑标高抄测土方开挖标高控制 地基处理定位放线控制层标高抄测放槽边线砌保护墙层标局抄测>监理报验层指A底板防水及保护层层标局抄测A放基础底边线层标局抄2）地下结构工程流程如图3. 测量工程监理控制要点：1）做好施工测量前的准备工作，认真阅读设计图纸，校测仪器及测量用具。2）监理工程师进场后检查施工单位使用的测量仪器和用具的年检报告，存档 备查。3）对规划院或建设单位给定的定位点，监理工程师做到熟知，并督促施工单 位及时将定位点引测到施工现场固定的位置，做好相关的保护工作，定期 与施工单位进行必要效核。4) 土方单位

8、、地基处理单位依据设计图纸进行栋号定位放线后，监理工程师 及时进行效核，无误后方可允许进行土方开挖及地基处理施工。过程中要 求各相关施工单位报送定位测量记录，留存相关资料。5) 监理工程师在基础测量工程控制重点主要关注地基处理单位的压灌桩定位 放线、总包单位的土方活槽后的工程定位放线、垫层施工完成后的基础结 构施工定位放线。该定位放线决定工程的最终定位。6) 测量验线工作的基本准则(1) 验线工作应主动：验线工作要求从审核施工测量方案开始。在施工的各 主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做防患丁示然。(2) 验线的依据要原始、正确，有效设计图纸、变更、洽商与起始点(如红 线桩、水

9、位点等)及其已知数据(如坐标、高积掌)必须是原始资料， 最后定案有效并正确。(3) 仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。(4) 验线的精度应符合规范要求，主要包括：A. 仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；B. 必须按规程作业，观测误差必须小丁限差，观测中的系统误差应采取措 施进行改正；C. 验线本身应先行闭合。(5) 必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关。(6) 报验与验线A. 承包单位应根据“施工测量放线报验表”的要求向项目监理部报送施 工测量方案。只有当监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。B. 基础验线时的允许偏差如下：长度L、宽度B的尺寸(m)允许偏差(mmL

10、(B) <30±530 v L (B) <60土 1060 v L (B) <90土 1590 v L (B)土 20C.轴线的竖向投线，应以建筑物轴线控制桩为测站，并事先进行校测，确 保其位置正确，投测的允话误差应符合下表的规定。总高（H）项目允许偏差（mm每层3HK 30m530g * 60m1060g * 90m1590mK H20D. 标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高线竖直量取，当传递高度超 过钢尺长度时，应另设一标高起始线，每栋建筑应由三处分别向上传递， 标高的允许误差应符合下表的规定。标高竖向传递的允许误差总高（H）项目允许偏差每层±3H

11、< 30m±530g * 60m土 1060g * 90m土 1590RK H土 207）轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的根号2倍，外廓轴线火角的允许误差为1°。8）检测、桩位保护与复测，以保证桩位及标高的正确性。4. 测量资料管理1）原始记录和根据原始记录整理的测量结果均作为测量技术资料收集与保管。2）工程定位测量记录及报验施工单位按程序进行，监理部及时对报验资料及时 进行确认。3）技术负责人在每次审核测量结果时， 一旦发现建筑物的垂直度有异常， 有责 任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。4）专业监理工程师将定期抽查测量资料，施工单位应积极

12、配合。（二）钢筋工程的监理控制要点1、编制依据：碌结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ/18-20032、事前控制1）工程施工前，监理部严格审查施工单位报送“钢筋工程专项施工方案”，通过后严格监督实施。2）根据已经批准的施工方案，监理部督促施工单位做好钢筋工程技术交底工 作，技术交底资料齐全备查。3）监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规 格、绑扎或焊（连）接要求，特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理， 对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录、设计变更通知单和工程洽商记录， 应及时标注在相

13、应的结构施工图上。4）把好进场材料检验关，监理部督促施工单位做好进场材料报验工作，外观 检查到位，及时按规定见证取样，复试报告督促施工单位及时取回，合格 后方可使用丁工程中，不合格材料坚决不得用丁工程中。5）及时建立材料进场台帐，及时收集相关材料的主要资料备查；3、事中控制1）.督促施工单位严格按已经批准的施工方案组织施工，发现存在不符施工方 案的问题及时提出，并监督整改。2）加强钢筋进场原材料的质量控制：（1）审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处、经办人签字、使用部位、规 格数量等主要信息。（2）钢筋进入现场后，监理工程师应进行

14、外观检查。外观检查或见证复试 结果不合格的，监理工程师将及时要求承包单位将其活退出场，退场过程须 监理到场监督，对未能及时退场的不合格材料，监理将及时下达监理工程师 通知单，要求在限定的时间内退场，并及时向建设单位反馈材料进场信息。（3）监理工程师对钢筋连接接头试件实行见证取样，每次钢筋接头试件送 试后，监理工程师在接头钢筋未及时反馈复试结果或复试报告未及时取回 的，施工单位不得进行相关的隐蔽施工。（4）监理部及时建立材料进场台帐、接头试件台帐，备查；3）钢筋加工现场，监理工程师通过巡视检查，知晓钢筋下料情况，箍筋大小、 弯钩的弯折角度、平直段长度，箍筋冷拉后钢筋直径变化等是否符合规范及 设计

15、要求。一般箍筋断部必须作 135°弯钩，平直段长度不小丁 10Db钢筋 冷拉率一级钢筋严格控制在4%,二级控制在2%,三级控制在1%之内。4）钢筋连接若采用电渣压力焊，监理将重点检查焊饱均匀程度，是否保持同心，是否存在火渣，钢筋绑扎前焊渣是否活除干净，另外电渣压力焊的钢筋接头 必须错开，并做好电渣压力焊接头的见证取样工作，分层、分部位、300个接头为一组。5）钢筋连接若采用机械连接，监理工程师首先要随机抽查后台加工情况，保 证直螺纹加工质量。施工中，监理工程师通过巡视、平行检验等方式，检查 直螺纹钢筋的连接质量，接头位置是否正确。另外监理工程师参与直螺纹接 头的见证取样工作。在施工现

16、场，按国家现行标准钢筋机械连接通用技术 规程JGJ107、钢筋焊接及验收规程JGJ108的规定抽取钢筋机械连接接 头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。注：监理经常巡检机械连接接头加工现场，对端头不平齐的接头要求施工 单位采用五齿剧切头处理。6）在钢筋绑扎过程中，监理工程师经常到现场巡视，过程中善丁发现问题， 并及时与施工单位质量检查人员沟通，及时督促解决。对提出问题拒不整改 的，监理工程师将拒绝进行分项工程隐蔽验收，直至整改合格后方对其工程 报验进行检查验收。7）施工单位钢筋绑扎完成自检合格后，及时报监理部验收，监理部在收到相关 报验资料无误后及时到场进行验收，存在问题

17、，要求施工单位整改，完成后 监理复查，合格后及时签署“混凝土浇筑申请令”，方可进行下一道工序施 工。注：混凝土浇注申请令施工单位必须在混凝土浇注前报送监理部，水暖电 气、土建监理工程师全部签字确认后方可实施混凝土浇注。该项工序将作为 监理控制重点。8) 针对钢筋加工及安装过程中极易出现的质量通病问题，监理工程帅重点检查内容如下：(1) 关注箍筋加工尺寸，监理工程师经常深入钢筋加工现场，实际抽查箍 筋加工的实际外轮廓尺寸，对不符合要求的箍筋坚决要求不得使用丁工程 中。另外经常抽查箍筋的钢筋直径，确保箍筋冷拉率在规范允许的范围内。 一级钢不大丁 4%,二级钢不大丁 2%,三级钢不大丁 1%。(2)

18、 关注机械连接直罗纹加工质量，端头是否平齐，丝扣是否标准、一致， 有无残缺丝扣等不良现象，督促施工单位严格按照机械连接超作规程加工制 作。检查机械连接设备的完好情况，操作工人上岗培训情况，端头处理是否 缺少五齿剧切头等重要工序，目的解决机械连接接头加工经常出现的质量通 病问题。(3) 钢筋安装过程中，梁板墙柱核心区箍筋设置是否合理，箍筋要求留柱去梁，且问距满足设计要求，一般要求 100mm箍筋绑扎要求牢固。(4) 框架梁板、墙、柱主筋安装必须到位，杜绝框架柱主筋绑扎经常不到 位的不良现象，监理将重点关注该部位施工质量，验收时检查钢筋保护层的 留置情况。(5) 框架节点箍筋加密区及梁上有集中荷载

19、处的附加吊筋，不得漏放。二层钢筋问距必须严格控制，一般不得小丁 25mm(6) 具有双层配筋的顶板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯 矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。(7) 按照龙湖建设单位要求，本工程施工中，钢筋绑扎完成后必须设置“马 道”，否则监理不予验收，不得同意浇注混凝土。(8) 钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计、规范及施工方案要求，垫块必须具有足够的强度。大小不得大丁 50x 50mm(9) 为确保钢筋保护层，工程中设置的钢筋马镣规格、型号、数量及间距 必须满足施工方案要求，如选用成品马镣，必须具有足够的强度。(10) 对后浇带部位，要求施工单位在后浇

20、带的两侧设置通常的马镣，防止 后浇带钢筋因踩踏导致成形后保护层加大，减少该部位的楼板实际有效厚度。(10) 因本工程结构设计框架柱与框架梁、板混凝土标号不同，混凝土级别 (C50C30)相差较大，因此，如何解决高低标号混凝土的浇注中经常出现的 质量问题尤为重要。防止混凝土流淌的控制措施施工单位必须细致施工，严 格按照施工方案执行，不得在未设置任何钢丝网等控制混凝土流淌的措施的 情况下私自浇注混凝土，否则高低标号混凝土引引发质量事故。(11) 严格控制框架柱、剪力墙竖向钢筋的定位，防止出现较大偏位的不良 现象。基础筏板施工中，生根的男力墙、框架柱主筋必须定位准确、牢固，一般要求施工单位在筏板上必

21、须设置定位筋，(可将定位筋事先按照定位放线要求电焊在筏板主筋上，然后安装剪力墙、框架柱主筋)。(12) 严格控制筏板施工四周上返的 300mr®剪力墙钢筋绑扎定位，确保外 测钢筋保护层满足40mm内侧25mmE求，一般在钢筋验收时，重点检查剪 力墙钢筋保护层垫块的设置情况，混凝土浇注时需要求看筋人员及时调整。(13) 重点检查钢筋的锚固长度，提前了解设计混凝土标号及图纸、图纸要 求。了解一般锚固、抗震锚固要求。(14) 预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合 设计要求，本工程主要是控制外墙止水套管、集水坑的做法及位置标高控制。9) 针对地下室施工止水钢板施工质量

22、问题， 监理工程帅重点检查止水钢板材 料质量，宽度300mm钢板厚度3mm弯折角度必须满足规范及设计要求。 安装时要求注意止水钢板的设置方向，注意迎水面。止水钢板搭接长度不得 小丁 50mm且要求双面焊接，焊缝厚度必须满足要求，不得点焊。不得出现 对接现象。转角处不得搭接，必须选用成品转角止水板。另外止水钢板必须 固定牢固，要求施工单位设置定位箍筋，焊丁止水钢板上，防止因混凝土浇 注产生移位不良现象。10) 框架柱箍筋遇到止水钢板部位，必须切断，并弯钩焊丁止水钢板上，不得 省略。11) 重点关注止水钢板部位的模板安装情况，检查模板安装是否牢固，基础筏 板施工时，侧墙300高掉模施工是否满足要求

23、，该项为监理控制重点。12）浇筑混凝土前，监理工程帅必须确认验筋结果，如有问题及时通知承包单 位整改，同时不予签署混凝土浇注申请。13）钢筋工程开始并完成第一个工程报验后（承台及构造板钢筋绑扎），监理工 程师组织施工单位、建设单位进行钢筋帮扎工程的样板点评工作，合格后允许大面积施工。4、事后控制1）钢筋分项工程经监理验收合格后，施工单位在混凝土浇筑时做好钢筋防踩 踏等保护措施，要求施工单位设置马道。2）现场进行隐蔽验收时必须严格按钢筋混凝土施工及验收规范及设计的 要求验收。如发现有不符合要求的应予整改，直至整改完毕后方可隐蔽。3）混凝土浇筑时，要求施工单位设置看筋人员，存在问题随时调整。4）钢

24、筋验收完成，混凝土浇筑时，监理工程师进行旁站，发现问题督促施工 单位及时整改。5）混凝土工程拆模后，如发现漏筋等不良现象，监理工程师及时要求施工单 位及时进行必要处理，范围较大的要求施工单位提供质量缺陷处理方案， 审批通过后按龙湖建设单位的质量缺陷处理流程监督实施。（三）模板工程的监理控制要点1、编制依据碌结构工程施工质量验收规范 GB50204-20022、事前控制1）审查施工单位报送的专项施工方案，批准后，监督施工单位实施。2）提前做好施工班组的交底工作。3）加强模板支设用材料的质量控制工作，如脚手架、扣件、跳板及木方等质量 必须满足要求。3、事中控制1）模板工程施工必须严格按施工方案执行

25、，监理工程师巡视时严格检查，未 按施工方案实施，监理及时提出，并要求改正，目的确保模板支设具有足 够的刚度、强度及稳定性。2）框架柱模板加固是否牢固，采取的加固方式、柱箍间距等满足方案要求。 一般要求不大丁 600mrrK置一道柱箍。3）一般大丁 500mm高的框架梁要求设置对拉螺栓加固，地下室外墙要求选用 带止水环的螺栓，问距500mnrtt行加固，按批准的施工方案执行。4）满堂红脚手架间距、扫地杆、纵横向水平拉杆、剪刀撑等是否满足施工方 案及规范要求，脚手架管底部是否设置垫板保护。5）安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承 载能力，或加设支架，上、下层支架的立柱应

26、对准并铺设垫板。6）模板在涂刷模板隔离剂时，是否沾污钢筋和碌楼槎处。7）加强模板缝隙的检查，当缝隙大丁 1.5mm时，要求施工单位对缝隙采取必 要措施进行处理，防止漏浆，在浇筑碌前，督促施工单位对木模板应浇水 湿润，但模板内不应有积水。8）浇筑碌前，检查模板内的杂物必须活理干净。要求施工单位施工现场必须 配备大功率的吸尘器与吹风机，框架柱及剪力墙根部留置活扫口。监理重 点检查，杜绝出现混凝土拆模后的火渣不良现象。9）对跨度不小丁 4m的现浇钢筋碌梁、板，其模板应按设计要求起拱，当设计 无具体要求时，起拱高度宜为跨度的 1/1000-3/1000。10）框架柱、墙模板支设监理除按规范要求进行检查

27、外，还要重点检查一次浇 筑与二次浇筑接茬处理、根部封堵与加固、活扫扣留置、吊模设置等情况， 目的解决模板工程质量通病问题，确保拆模后混凝土的宏观质量。11）模板安装完成后监理进行检查验收，合格后同意进行钢筋绑扎施工。12）混凝土浇筑监理实施旁站时，督促施工单位设置看模人员，发现跑浆、涨 模等质量问题，及时处理到位。13）模板安装的允许偏差及检验方法项 目允许偏差（mm检查方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标局土 5水准仪式拉、钢尺检查截面内部尺寸（基础）（柱、墙梁）土 10钢尺检查+4、一 5钢尺检查层局垂直度（不大于5m）6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面低差

28、2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查4、事后控制:模板拆除当设计无具体要求时，碌强度应符合下表的规定，侧模拆除时的 碌强度应能保证其表面及棱角不受损伤，模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷 载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时活运。序号构件类型构件跨度达到设计的磔体1楼板< 2> 50> 2< 8> 75> 8> 1002梁拱壳< 8> 75> 8> 1003悬臂构件> 100拆除大跨度梁下模板支撑时，应先从跨中开始分别向两端拆除，正在浇筑碌的 楼层下两层的梁板支撑不得振动，拆除。（四）混凝土工程的监理控制要点1、编制依据

29、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20022、事前控制1） 严格审查施工单位报送的混凝土施工方案， 按照施工方案做好职工的技术安 全交底工作。2）混凝土浇筑前，施工单位必须向监理部报送相关的工程报验资料，监理未到 场检查验收，坚决不许施工单位私自浇注混凝土。另外，在混凝土浇筑前必须按规 定做好“混凝土浇筑令”的签字确认工作。3、事中控制1）在浇注混凝土过程中监理人员进行旁站监理，发现问题及时作出处理。2）商品混凝土运至现场后，要求施工单位现场设专人定期抽查混凝土塌落度 和外观检查。3）混凝土运输，浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间，同一施 工段的混凝土应连续浇筑，并应在

30、底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇 筑完毕。4）本工程地下室混凝土浇筑非常重要，施工缝的留置过多，易发生渗漏，因 此提前做好各项准备工作，保证混凝土供应及充足的作业人员，振捣到位， 防止混凝土浇筑施工缝的发生。一旦出现，及时按规范要求处理。5）对混凝土的表面处理，要求施工单位在混凝土终凝之前再进行二次抹压， 可避免因混凝土收缩而出现裂缝。6）在浇注混凝土时，是否有钢筋工在混凝土浇筑前修整钢筋，保证钢筋在浇 筑混凝土时位置正确，本工程要求施工方在钢筋上架设马道，减少作业人 员踩踏钢筋。7）在浇注混凝土前，掌握气象变化的情况，使混凝土建筑避开恶劣天气。外加剂的质量必须符合混凝外加剂应用技术规范GB

31、J-19的规定，凡无出厂证明或无鉴定书的禁止使用，外加剂进厂必须有专人验收，保管发放每5T为一批（不够亦按一批计）使用前进行验收。8）在混凝土搅拌、运送、浇筑等过程中禁止在现场擅自加水。9）施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案执行确定，施 工缝的处理应按施工技术方案执行。10）混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时米取有效养护措施，并应符合 下列规定：在浇筑完毕后的12小时内对混凝土加以覆盖并保持湿养护；混 凝土浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐 水泥拌制的混凝土，不得少丁 7天，对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得 少丁 14天，浇水次数能保持混凝土处丁

32、湿润状态，水与拌制用水相同，采 用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水，混凝土强度达到 1.2N/mm前，不得在其上踩踏或安装模 板支架。11）天气气温较低，进入冬季施工，混凝土养护必须采取可靠的保温措施，及 时覆盖养护，严格按冬施方案施工。12）检查振捣情况，杜绝漏振的发生，在振捣过程中注意摸板有无变化，如有 变化立即停止浇注，加固处理摸板。浇注要分层进行，每层厚度应为振捣 棒作用部分长度的1.25倍，插入下层的深度不超过50mm13）自由下落的高度不超过2米，混凝土浇注的间歇时间不超过 2小时。14）在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以 50-10

33、0mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆；浇筑中不得发生离折现象，当浇筑高度超过3mm时，应采用申筒、溜管或振动溜管使混凝土下落。15）本工程地下室部位设计选用钢板止水带，混凝土浇筑时，监理监督检查钢板止水带的位置是否移动，一般要求设置在墙体中心部位，止水带300mm高，混凝土浇筑保证150mm外露150mm且止水带部位混凝土易做成麻面。二次浇筑时，钢板止水带上的混凝土浮浆必须活理干净。16）本着“先高后低、先远后近”的浇注原则，确保低标号混凝土不至丁流入 高标号的区域内。一般框架柱混凝土高标号先行浇注至楼板顶面，然后浇 注梁板。4、事后控制1）混凝土外观质量不应有严重的缺陷，对已出现的严重缺

34、陷，施工单位提出 质量缺陷技术处理方案，经建设、监理认可后进行处理，施工单位对缺陷 实施前后必须留置照片，对经处理完成的部位要施工单位重新检查评定， 监理验收。2）混凝土达到强度后，经监理认可方可拆模并检查混凝土质量，作好记录。 发现蜂窝、麻面、漏筋及孔洞现象超过允许范围必须按建设单位规定，采 取相应的修补措施，其中孔洞及漏筋严重影响结构还需经设计部门验算。3）监理工程师现场见证混凝土试块的留置过程，按规定留置标养及同条件养 护试块。试块龄期到达后，监理检查混凝土试块报告，判定是否满足设计 要求。（五）砌筑工程的监理控制要点1、编制依据砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002龙湖建设

35、单位下发的砌体交底记要龙湖建设单位编制下发的砌体工程固化图2、事前控制1）提前编制砌筑工程施工方案，审批通过后监督施工单位严格实施。2）按设计要求做好砌筑材料的进场质量控制工作，相关资料齐全，复试报告 齐全有效后方可使用。3）提前做好砌筑砂浆的试验配合比工作。4）监理参加建设单位的砌筑交底，除按规范要求检查外，监理工程师检查时 砌筑质量还需满足建设单位“砌筑固化图”等相关要求。3、事中控制1）监理巡视检查中，督促施工单位严格按施工方案组织施工，严格按砌筑固 化图检查。2）监理工程师针对砌筑工程重点关注墙体拉接筋设置及施工质量、构造柱钢 筋设置及位置及浇筑质量、门窗洞口组砌方式、窗台压顶、混凝土

36、返台留 置等质量情况。3）拉结筋的数量为每120mr®厚放置16拉结筋（120mnS墙放置26拉结 钢筋）间距沿墙高不应超过500mm埋入长度为剪力墙的不小丁 700mm对 抗震设防烈度6度7度地区，不应小丁 1000mm末端应有90度弯钩，对丁 后植筋的，监理严格检查植筋深度（不小丁 10D）及植筋强度。墙体拉接筋 每层施工完成后施工单位找监理报验，监理到场检查验收，不合格不许进 行砌筑分项工程施工。4）砌筑后台监理严格控制，严格按试验配合比搅拌，设置计量秤称，秤称必须经检验合格并应专人负责。5）砖砌体的位置及垂直允许偏差的应符合下表的规定项次项目允许偏差（mm检验方法1轴线位置偏

37、移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直全 高每层5用2m托线板检查< 10m10用经纬仪、吊尺和尺检查或用其他测量仪器度> 10m20检查6）砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表的规定项次项目允许偏差（mm检查方法抽查数重1楼面标高土 15用水平仪和尺检查不应少于5处2混水墙表面平整度8用2m靠尺和楔形塞 尺检查有代表性自然间 10%,但 不应少于3间，每间/、应少 于2处3门窗口宽、高（后塞口）+ 5尺检查检验批洞口的10%且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用 经纬仪或吊线检查检验批洞口的10%且不应少于5处5水平灰缝平直度10用10m线和尺检查有代表性

38、自然间 10%,但 不应少于3间，每间/、应少 于2处7）填充墙砌至接近梁、板底时应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧，监理工程师巡视时严格检查。4、事后控制1）对丁基础部分的砌筑工程监理工程师严格按检验批计划对其检查验收，检 查结果要求施工单位上墙明示，监理对其进行抽查，不合格部位及时要求 施工单位整改。2）监理部严格审查施工单位报送的月工程进度款支付申请，监理确认砌筑工 程质量不合格将坚决不予审批工程进度款，并要求施工单位改正。（六）地下室防水工程的监理控制要点：1. 事前控制1）本工程防水分项由建设单位直接分包给专业施工队伍施工。在施工之前，监 理部将对防水队伍

39、的施工资质等主要资料进行分包单位资格审查，符合要求后方可 允许进场组织施工。2）监理认真审查防水工程施工方案，提前完成地下室防水施工方案审批工作。3）提前做好防水材料的进场检查、复试工作，本工程将要求施工单位严格按照 竣工备案存档资料要求进行材料检测与复试工作，分栋号、分材料品种进行复试， 合格后方可使用丁本工程中。4） 做好总包单位施工的基础垫层平整度及垫层混凝土强度控制工作，要求垫层 混凝土施工表面必须压光，砖模导墙砌筑牢固，抹灰面平整，对丁阴角要求圆角。5）做好地基处理螺旋压灌桩的桩头剔凿及活理工作，确保压灌桩剔凿后标高控 制在基础垫层定面标高上150mm6） 确保防水基层的干燥度满足规

40、范要求，含水率不小丁9%以内。7）垫层施工完成后，基坑内不得含有积水，存在少量积水必须督促施工单位及 时活理干净。8）侧墙拆模后，督促施工单位尽快将模板加固用对拉螺栓割除，工序为施工单 位事先将对拉螺栓垫块50m林20mnB剔凿干净，用水电焊贴根部将止水螺栓切除， 切除后浇水湿润，用高标号防水砂浆或抗裂砂浆填平并抹平。9） 筏板砖模及筏板挑出部位混凝土等垃圾必须活理干净，积水活理干净后经监 理检查验收，通过基层样板点评后方可进行地下室侧墙防水卷材施工。10）底板防水及侧墙防水分项监理组织总包单位与防水分包单位的界面交接工 作，按时办理完成相关界面交接手续。2. 事中控制1）防水分项施工前严格督促施工单位按方案进行技术安全交底工作。2）检查防水基层的含水率，确保防水材料与基层具有可靠的粘接度。3）检查压灌桩桩头的防水施工质量情况，本工程设计为水泥渗透结晶，检查水 泥渗透结晶防水涂料的配比情况，满足材料出场疲敝要求。另外渗透结晶涂刷厚度必须满足要求，涂刷