装修秘笈--清包

1、名词释义：清包也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。清包装修的优点：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。清包装修的缺点：清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。而且清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。装修之清包详细解析年09月23日13:38新浪家居

2、 摘要：要做清包，学习是必不可少的，至少要知道下一步该干什么吧。做好准备也可以把人“吓唬”住，至少你不是什么都不懂。 周迅独门独院的豪宅揭秘 李咏哈文豪宅豪车大揭秘 揭黄圣依杨子的豪宅家居 巨贪和珅气派豪宅恭王府 宋祖英北京豪宅首次曝光 步步惊心雷人情节大曝光 爱情睡醒了女主唐嫣家居 数那些满足意淫的穿越剧 步步惊心刘诗诗森林系家 综艺天王吴宗宪豪宅一览 第一篇：学习篇要做清包，学习是必不可少的，至少要知道下一步该干什么吧。做好准备也可以把人“吓唬”住，至少你不是什么都不懂。关于装修前学习，应验了我的观点“网络改变生活”，到装修论坛泡上一个月，认真学习就可以摆脱菜鸟的阴影了。我在装修前用了两周

3、，除了上班，吃饭睡觉，就是泡在论坛上，然后在装修中学，边学边装，边装边学。推荐我找的几篇清包必读文，相关资料你可以在装修论坛上找到好几车。第二篇：装修思路自己觉得装修思路很重要，就是你追求什么：简单、实用清包最好；追求设计风格米多可以找发展中的装修公司，注意不是大装修公司，做半包或全包。当然还要衡量自己的时间，精力。思路之二：无论全包、半包还是清包好的施工队是硬道理，归根到底，好的师傅才是王道，关于好的师傅的选择你一定要到正在装修的工地上去看，和师傅聊聊，看看他的责任心，手艺，态度等。如果你有时间，不妨分水电工、木工、泥瓦工、油漆工分别去考察，当然都指定最好的师傅估计价钱是不低的，就要看你的取

4、舍了，到底哪项活的工程比较多尽量找个好师傅。思路之三：要不要找设计师，个人觉得如果是结构改动还少的简单装修，又不追求风格，自己设计也行，但要在交底时充分和施工队以及师傅沟通，先定好每件房间的功能，自己先找个软件画张户型图，确定家具、电器、卫浴洁具摆放位置，以便确定水电走向，插座位置，同时交底时也可以记下家具的尺寸，注意事项。如果你追求设计风格，还是找设计师吧，当然要求也要沟通清楚，设计师对施工的熟悉也是很重要的，不要华而不实。上一个我用的设计软件，不是特别好，凑合用吧。经验教训：如果你没有找设计师，一定要考虑完备水、电、煤气的走向，位置，油烟机烟道出口，热水器排烟口，空调安装位置。 煤气不用急

5、着装(现在师傅都用电磁炉烧饭，可等到橱柜初测、复测后装，以方便橱柜包管。打洞的位置一定要提前考虑好，以防止工程进度一半之后打洞把屋子弄得一塌糊涂。(打洞是不包含在装修费用中的，一般在小区找，有的小区是物业指定的，一般20元打一个洞思路之四：装修污染问题装修污染是在所难免的，胶水、涂料、油漆都是化工产品，污染是大大的，尽量选择品牌产品，所谓环保就是满足国家相关标准。要减少污染的方法就是减少装修项目，选择品牌产品，装修完后开窗通风，放置有进化空气的植物，如果有米也可以找专业公司来治理污染问题。能减少的项目主要是木工活，能买的就不做，不追求繁复的吊顶效果，轻装修重装饰已经成为一种潮流。木工做的东西和

6、直接在市场买价格是差不多的，板材耗损大，还要漆，都是污染的源头。思路之五：心态：装修不可能十全十美，总会有这样那样的问题，关键是遇到问题如何解决，心态很重要，要不会郁闷死。个人觉得和师傅搞好关系也很重要，既要觉得你不好对付也要善待和尊重的师傅，将心比心，师傅也不容易。好的师傅不好找，搞好关系师傅能帮你省钱。装修之清包详细解析（2）年09月23日13:39新浪家居 摘要：预算可能是装修中碰到的第一个直观敏感问题。预算的构成的主材+辅材+人工。装修公司的报价一般还要算(主材+辅材*百分之五的管理费 注意人工费是不交管理费。 装修公司一般还算3%左右的税金，清包是没有的。 周迅独门独院的豪宅揭秘 李

7、咏哈文豪宅豪车大揭秘 揭黄圣依杨子的豪宅家居 巨贪和珅气派豪宅恭王府 宋祖英北京豪宅首次曝光 步步惊心雷人情节大曝光 爱情睡醒了女主唐嫣家居 数那些满足意淫的穿越剧 步步惊心刘诗诗森林系家 综艺天王吴宗宪豪宅一览 第三篇预算篇预算可能是装修中碰到的第一个直观敏感问题。预算的构成的 主材+辅材+人工装修公司的报价一般还要算(主材+辅材*百分之五的管理费 注意人工费是不交管理费。 装修公司一般还算3%左右的税金，清包是没有的。某网站管理费是2000元，算一下总价4万左右的话差不多也是5%。要弄清报价，首先要了解你的房子，多大面积，要做些什么项目，可以像我一样先画张图标尺寸，把要做的项目先做一个规划

8、。先说说主材：主材其实价格没多大花头，市场上都能查得到，但好多主材本来也有很多辅料，一般进水管、厨卫生铝扣板吊顶、整体橱柜、地板、套装门都是厂家来安装的，要注意是不是购买的时候都包含了所需要的配件、辅料，用量是否合理，总体价格是多少。主材主要是四大块：瓷砖、地板、洁具、涂料 有的装修公司做半包有几样要限定你的品牌，因为当中有他们的利润。清包就不存在了，都可以自己买。建议把能定的主材尽量早定下来，电器也看好，至少确定尺寸，这样对橱柜设计有好处。我的主材基本上都是在网上买的，趁着促销期间先定下来，等要用的时候再提前通知送货，能省一笔钱，篱笆上满三千积分还能送一百抵用券，可以直接在上面再买东西，我的

9、整个主材抵用了800多元。再来说一下人工费：装修公司是按项目来报的，现在人工费都有单位时间的参考价格，关键是看工序和耗时，有没有以减少必要工序来节省人工。人工费标准可在网上查到。再来说说辅材，就是你不注意的水泥、黄沙、钉子一类的“小东西”别小看了他们，最大的花头就在里面。别看单价不高，用量大总价也不得了，装修公司很大的利润点都在辅材，这就是他们不做清包的原因。我的房子硬装连厨房灶具、托排5万出头，辅料约占了总价的五分之一。辅料报价的区别：清包按材料的类别报，比如电线一共用多少米，胶水多少桶等半包或全包是按项目报的，每个项目的主、辅材都给你算一遍，你也不知道这一项要用多少辅料，容易多算、重复算。

10、要了解辅料的价格其实也不难，到某网站下一个辅料报价，就所有单价都有了。某网的辅料报价我比较过，我的全套(四批材料下来大概比自己买贵700到800块，由于上班没时间就让零点带买了，还可以搬楼送上来，这点是方便的，如果你装修家里有人可以在工地守又比较清楚，也可以自己买，稍微麻烦一点。掌握了上面三大报价因素，你就可以自己控制总报价了。我在网上找到一个半清包的，虽然觉得他在炒作概念，但把报价说得挺清楚的，可以作为学习材料。清包装修十大陷阱知多少年09月26日16:38新浪家居论坛 摘要：装修是个复杂的大工程，为了避免带来一些不必要的麻烦，下面介绍一些清包装修的陷阱，也给你提个醒。 周迅独门独院的豪宅揭

11、秘 李咏哈文豪宅豪车大揭秘 揭黄圣依杨子的豪宅家居 巨贪和珅气派豪宅恭王府 宋祖英北京豪宅首次曝光 步步惊心雷人情节大曝光 爱情睡醒了女主唐嫣家居 数那些满足意淫的穿越剧 步步惊心刘诗诗森林系家 综艺天王吴宗宪豪宅一览 装修是个复杂的大工程，为了避免带来一些不必要的麻烦，下面介绍一些清包装修的陷阱，也给你提个醒。金九银十清包装修十大陷阱知多少墙面刷漆偷工指数：现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆，更会出现这种问题。温情提示：乳胶漆在使用之前需要加入一些清水，调配好的乳胶漆要一次用完

12、。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。下水管路偷工指数：现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块的建筑垃圾倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。温情提示：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时放水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。电线接头偷工指数：现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水

13、器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的经济损失。温情提示：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要实际使用，看看这些部位是否有发热现象。墙地砖铺贴偷工指数：现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外，铺贴瓷砖用的水泥和黏结剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。温情提示：根据北京市建委出台的家庭居室装饰工程质量验收标准中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超过总数的5%。墙面剔槽偷工指

14、数：现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。温情提示：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样。房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。接缝修饰偷工指数：现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与对接处的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。温情提示：对于接缝的处理是

15、很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。电线穿管偷工指数：现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。温情提示：消费者最好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。另外，消费者一定要让装修工程队

16、留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就要把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。小面处理偷工指数：现象：所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。温情提示：记住，任何物体都是有6个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。地面找平偷工指数：现象：有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。温情提示：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。