深圳万科施工图设计指导书毕业设计

1、 . . . 万科施工图设计指导书第二部分 建筑专业二、统一作法1、 工程统一做法详CB001多层项目防水统一构造做法2、 住宅设计统一技术要求：(1) 门窗A. 入户门洞宽度不小于1000，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。B. 房门门洞口高度：层高 房门门洞口高度2800 22002900 22003000 2200C. 入户门垛尺寸不小于100，户门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。D. 入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。E. 一样类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间大于、等于3300的房间窗宽不

2、小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。F. 凸窗窗台高450，外墙面至凸窗板外缘为550。凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留。G. 低窗台应为450，一般情况落地窗应做由结构上反150的反槛。厨房、卫生间窗台高1000（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算）。H. 铝合金门窗尺寸要求：(a) 多层与洋房产品的窗顶标高如下：层高 窗顶标高2800 22502900 23503000 2350(b) 别墅、高层等产品的窗顶标高根据具体情况再定。(c) 铝合金门的高度

3、不应低于2100。(d) 单扇推拉门宽度1000(e) 平开窗的开启扇宽度650，高度1500I. 铝合金门窗开启方式：(a) 平开门窗的气密性能优于推拉门窗。(b) 双扇平开门中间一般有中梃。(c) 上悬窗的通风量较大，配件较便宜，适合用在卫生间和推拉门的上侧。(d) 三轨、四轨推拉门通风量大，造价也大。J. 低窗防护：(a) 安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施根据建筑玻璃安装的具体部位不同，可以采取警示（在视线高度设置警示标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对有可能发生高空人体或玻璃坠落的情况，必须采取可靠的护栏。(b) 无室外阳

4、台的外窗台距室地面高度小于900时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。窗台高度低于600的凸窗，其计算高度应从窗台面开始计算。防护栏杆高度多层1.1米，小高层、高层1.2米。(c) 防护栏杆做法：采用30宽3厚的扁铁做骨架，中间焊接8的圆钢，间距小于200。底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接。表面刷银灰色防锈漆。K. 有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃。L. 所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。M. 客厅全玻平开门应安装门锁。N. 外墙门窗两边有排水管处，应设置门窗垛，门窗垛不应小于200。二、统一作法2、 住宅设计统一技术要求：(2) 楼面A. 厅房考虑50厚建筑面层。B. 公共楼梯间、

5、电梯厅结构面与厅房结构面平，且考虑30厚建筑面层，如贴石材应考虑45厚建筑面层。C. 厨房不带生活阳台时，结构至结构降板80。D. 与厨房相连的生活阳台（且从厨房有进生活阳台的门），厨房和生活阳台一起结构至结构降板100，厨房部分回填20。E. 卫生间小降板为：结构至结构降板80。F. 卫生间大降板为：结构至结构降板350，如卫生间下层为同户的卧室时，应减小至300。G. 与厅房相连的阳台结构至结构降板80；当阳台挑出宽度大于2m时，结构至结构降板宜为120。H. 阳台建筑标高(a) 一般不注阳台建筑标高，注板上皮结构标高并标明（例如：H-0.130结）(b) 但应在说明与阳台详图中注明：门口

6、处阳台完成面距室楼地面高差为50；(c) 无论哪种沉板，一般阳台返边上皮标高均为：楼地面标高100）二、统一作法2、 住宅设计统一技术要求：(3) 墙体A. 预留洞：外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位。梁、柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中表示，并注明。B. 异型柱：起居厅与主卧室隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整。起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整。主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整。C. 卫生间墙周边应做200高（距结构面）反槛。D. 卫生间小降板后，卫生间周围的主梁应和板一起降，以应保证卫生间的墙面平整，不能降的次梁上应砌200的隔墙，

7、以保证卫生间墙面不出现槛，厅房的墙面平整。E. 卫生间隔墙定位应与结构图中梁的定位一致。二、统一作法2、 住宅设计统一技术要求：(4) 厨房A. 地漏(a) 厨房应设地漏。(b) 当洗衣机位于厨房时，厨房设地漏，且地漏宜位于洗衣机出水口一侧，距离不小于200，并为防干枯溢流地漏。B. 洗衣机（当洗衣机位于厨房时）(a) 设洗衣机专用水龙头，洗衣机不考虑热水，进水龙头采用接口式。(b) 预留位置不小于650X650。(c) 当住宅面积超过150时，应考虑市面上较大型号（宽750×深650）的洗衣机的尺寸。(d) 对于4房与4房以上的户型，洗衣机不应设在厨房。C. 热水器(a) 热水器可

8、设在厨房或靠近厨房的生活阳台上，且应标明热水器的位置与形式。(b) 燃气管道无法到达的卫生间且距最近热水点较远（管道长度大于20m），应使用电热水器。(c) 纯TH与别墅有条件时应预留可使用太阳能热水器的设备给水管。(d) 酒店式公寓应考虑使用集中式太阳能热水器。(e) 档次较高的别墅（如十七英里类）应使用太阳能热水器，且应预留使用大功率热水器位置，且须增加回水管。(f) 热水器设在室时，热水器排烟孔中心距地不应小于2300，应在吊顶之上且应避免和给排水管发生冲突，外墙预留150洞，并注明水平定位。D. 冰箱(a) 预留位置不小于700X700。(b) 当住宅面积超过150时，应考虑市面上较大

9、型号（1000宽、800深）的冰箱的尺寸，具体尺寸应与甲方协商确定。E. 厨房洗菜池应靠外窗设置。F. 排烟道(a) 多层与情景洋房必须设成品烟道。(b) 条件具备时，联排别墅、独立别墅宜设烟道，如烟道对上层影响较大，应与甲方协商确定是否取消烟道。(c) 在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800。(d) 烟道出屋面处，如无防雨措施，建议增加防水百叶。G. 设备管井与雨水管(a) 联排与别墅应尽量设管井。多层、小高层排水管道应尽量外设，便于检修，且应设置在平面凹槽处。具体项目应与甲方协商确定。(b) 对于管井的检修口尺寸尽量满足400（宽）×

10、;200（高），底边距地300，如与洁具冲突应与甲方协商确定具体位置。H. 排气扇厨房均不设排气扇I. 抽油烟机如不设烟道，所有厨房外墙抽油烟机留洞应做装饰处理，水平定位，并出详图。所有抽油烟机的外墙留洞中心标高不小于2300，如洞口在梁上，应考虑其对结构的影响并尽可能留在梁中间，同时考虑楼板下存水弯安装的空间和管道找坡的可能。2、 住宅设计统一技术要求：(5) 卫生间A. 基本配置(a) 主人房卫生间应设浴缸（尺寸参考：1500*700、1650*800、1829×914）、坐便器、不小于1000的台面。(b) 次卫应设淋浴、坐便器、台面盆（或柱盆）。(c) 佣人房卫生间应设蹲便器

11、、柱盆。B. TOWNHOUSE、别墅卫生间应尽量做小降板，如卫生间下层为厅房时，可采用大降板、侧排或同层排水等方式进行排水；多层、高层卫生间应尽量做大降板。C. 大降板卫生间在紧贴板底的位置上，预留50的侧排地漏。D. 排气扇所有户型的卫生间均做排气扇，当卫生间为小降板时，排气扇应为吸顶式排气扇，在梁上穿洞排出，洞口大小100×100方洞。当卫生间为大降板时，排气扇应装在窗上。排气扇设带开关插座，开关并联于门口处。E. 卫生间小降板后，卫生间周围的梁如不降，可将梁削去一个角，以应保证卫生间的墙面平整（如下图做法一）。也可砌200厚的隔墙（如下图做法二）。F. 卫生间墙周边应做200

12、高（距结构面）反槛。（如下图）G. 其它(a) 如无排水管井，卫生间排气管不宜走室，应沿外墙敷设。排气口如设在（或靠近）上人屋面，排气口距屋面完成面应不小于1800，如排气口设在非上人屋面，排气口距屋面完成面不应小于300。排气口不应影响露台与窗。(b) 有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如马桶），尽量避开卧室墙面布置。(c) 卫生间应避免有梁穿过。(d) 给水管、排水管、煤气管不应发生冲突，立管不遮挡排气洞口、不影响开窗。室吊装排水管不影响热水器排风管出洞。(e) 洗手台面下宜考虑设储物柜空间，并注意地漏与储物柜之间关系。2、 住宅设计统一技术要求：(6) 屋面A. 坡屋顶转折处结构按折

13、板设计不应设折梁。B. 雨落管应根据外墙面色彩做相应处理。雨落管的布置尽量隐蔽设置，如尽量设在平面凹槽，以减少对立面影响。C. 非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时，应考虑上一层层面的防盗问题，设防护措施（如：包管）。D. 非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时，应设有组织排水。E. 当顶层户型为假复式时：(a) 假复式应按住户使用钢结构楼板来设计。(b) 二层高度上平面轮廓和布置应充分考虑到用户改造为复式的实用性，并在设计过程中为甲方提供改复式建议方案作为参考，并明确二层楼板高度和窗台高度。(c) 二层楼面梁处每隔1500设一个钢板预埋件，便于用户设置楼板。(d

14、) 假复式二层如果预留卫生间一定要设置外窗。如条件限制不能设外窗时，必须预留排风道。(e) 假复式上部卫生间楼板必须浇筑完，且须做防水处理。(f) 假复式上部应预留给水点。F. 坡屋顶老虎窗边取消边梁，顶层用户应充分考虑晾衣遮雨设计。二、统一作法2、 住宅设计统一技术要求：(7) 阳台与露台A. 应保证露台下层房间中部不出现梁。B. 如露台不降板，应做反槛，反槛高度宜为结构至结构250300，即门槛比门口处的室外完成面最高点高5070，比室楼面高200250。（做保温隔热的情况）。C. 如露台降板，则降板高度宜为结构至结构250300，即保证室比上露台门口处室外完成面高5070；（做保温隔热的

15、情况）。D. 阳台处所有墙面天花涂料应同外墙作法。E. 开向露台或无顶阳台的门，均应设雨棚。F. 当洗衣机位于阳台时，阳台栏板应考虑洗衣机位，此处栏板建议为实体栏板。G. 花池需考虑底板与平台完成面的高差，并需有防水和排水处理。花池周边须现浇，具体构造应与甲方协商确定。H. 在露台分户隔墙处做结构上反500高反槛。I. 为防堵塞，露台面积超过15，应设置不少于2个排水点。J. 分户墙不宜低于1800。K. 大于10露台与种植屋面应预留给水点。（佛甲草屋面可以不留）2、 住宅设计统一技术要求：(8) 空调位A. 室外机安装可借鉴凸窗上放置、相临凸窗间放置、梁下挑板放置、阳台或平层挑板放置等几种方

16、式，应根据立面效果决定。B. 空调板外沿不做反槛，百叶下应留空；空调板与外墙相连的部位应做结构至结构150高的反槛。C. 同一位置上下安装两台空调室外机时，应在在平面一样位置不同标高处分别挑砼板安装。任何形式的室外机位均应向外找1坡。D. 室外机位（为净尺寸，下同）：1000×600。双机平行摆放时为1800×600。应避免雨水管穿空调板，如有雨水管穿空调板时，以与顶层复式起居厅空调机位，或者，当为双机上下叠放且前面按装百叶时，空调机位1200×600。梁下挑板空调板上皮距本层天棚的高度应不小于400。平面图中应详细标明空调板定位尺寸。E. 室外机位设置的出风与进

17、风不能处于同一平面上，应保证出风和进风在垂直的两个平面上。当三面有墙或侧板封堵时，尽量不装百叶；如必须设百叶，则必须在一侧的侧板处预留进风口。F. 空调室外机位应考虑便于安装与维修的可能性，靠近窗洞口设置，尽量避免设在山墙面且旁边未设窗，不便于空调机的安装。空调室外机位应考虑窗的开启方向。G. 空调位设在凹槽时，应错位，不应对吹。H. 一般情况，出风口不应直接对向床头。I. 空调冷媒管穿外墙的洞口为80，洞口外做PVC套管。当室机为壁挂机时，冷媒管穿墙洞应设置在梁下。当室机为柜机时，冷媒管穿墙洞留洞中心距建筑完成面200。均向外倾斜10°，并尽量减少外墙面暴露较长段空调管。平面图中应

18、详细标明留洞定位。J. 当客餐厅面积大于28m2时，客餐厅空调同时按柜机和壁挂式室机考虑。当客餐厅面积不大于28m2时，客餐厅空调按壁挂式室机考虑。K. 空调板下口需做滴水槽。2、 住宅设计统一技术要求：(9) 外墙饰面A. 建筑立面主要材料为面砖与涂料，转角和不同材料交接处要有详细做法。B. 立面应标出分格缝划分间距、缝宽、深和做法。C. 面砖墙面铺贴方式大样应随墙面分色图出图。D. 变形缝、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力。（外墙立管色彩与该部位墙面应一样）。立管应避免遮挡开窗和各种留洞。2、 住宅设计统一技术要求：(10) 室外环境A. 室外栏

19、杆分隔条如为横向布置，应采取防攀爬措施。B. 建筑首层散水标高低于室外地坪400，散水上为绿化覆土。C. 商业与住宅之间，特别是厨房卫生间下面，必须考虑管线的检修，如检修处与商业发生矛盾时，则住宅底层卫生间考虑大降板。(11) 公共楼梯间、电梯厅A. 楼梯间考虑信报箱位置与做法，也可规划上考虑。B. 抄表方式采用楼梯间集中抄表即三表出户。C. 电梯厅的设备管井应设距建筑完成面100高的门槛。D. 电梯门口做高差1020mm的反坡，防止电梯井进水。E. 电梯厅为开敞式时，应加强遮雨与排水措施，防止大雨时雨水倒灌。12) 车库A. 私家车库宜有直接通向室的门。B. 地下汽车库与汽车进出坡道的设计，

20、需满足吉普车与面包车的行驶和停放，汽车坡道宽度在转弯处宜适当加宽。地下室设备管线的立管布置与水平管的管底净高，也需满足上述要求。C. 地下汽车库进出坡道靠地面处，应设排水明沟截流雨水。D. 净高不小于2.2米，地下室层高宜为3.6m3.9mE. 车库柱距：停车类型 小轿车（标准车型尺寸为长×宽×高4.90m×1.80m×1.60m）两柱间停车数 1 2 3 4柱间建议净距（m） 2.4 4.7 7.0 9.3F. 垂直式停车，通车道最小宽度不应小于5.5米。13) 泵房A. 泵房的设置位置，应在规划设计阶段权衡设计、成本、工程等各方因素，确定设置位置。一

21、般情况，泵房设置分“多层、小高层”与“高层”两大类。(a) 多层与小高层项目可结合开发周期，每期设集中泵房。集中泵房应结合社区配套公建单独设置，并应尽量避免设在多层与小高层住宅。集中泵房宜设置的位置：? 社区配套“会所、停车楼”等配套公建地下室。? 室外游泳池下部。? 商住楼下地下车库? 社区配套商业地下室（注：设在商业地下室时，应注意商业土地使用性质和年限。如果商业为独立拍卖所得，土地性质为商业用地，供居住使用的泵房等设备用房则不应设在商业地下室，否则会引发投诉等纠纷）(b) 高层项目泵房宜结合地下车库设置，且应设在最下一层地下室。应避免泵房顶棚直接与住宅地面相邻。即如泵房设在地下一层时，则

22、不应在首层泵房上部设置住宅。B. 泵房设计除“应选择低噪声机型、设备安装设置减震垫、橡胶软接头、减震支吊架等各种减震措施”外，在泵房建筑设计时，还应注意：(a) 应在满足国家防火与泵房设计规的前提下，应尽量少设置门窗。(b) 门应为隔声门。窗应为隔声窗。(c) 墙应设隔音墙面。(d) 应设吸音吊顶在或顶棚粘贴消声棉。(14) 其它A. 垃圾房应设给水和地漏。B. 公共部分有水房间应设地漏。C. 每个电梯机房需设单相风机一台，风机外测需安装活动防水百叶；另外机房需设进风口一个，位置与风机尽量避开，以防形成风短路，进风口安装固定防水百叶。(15) 门槛的安装A. 电梯口B. 入户万科户型设计要求(

23、2010-01-17 18:41:58)标签：杂谈 1. 单元户型基本设计要求1.1 层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。1.2 厨房、卫生间室净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。1.3 起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。1.4 平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。1.5 避免卧室紧靠电梯井道，如无法

24、解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。1.6 复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。1.7 户通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。1.8 户楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。1.9 门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。1.10 北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。1.11 设于底层或靠近外墙的壁柜以与厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。1.12 严寒地

25、区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且门门下空隙不应小于25。2. 玄关2.1 玄关应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜1500。2.2 户配电箱应避免与对讲机、开关与门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于100，其下方可设玄关灯开关。3. 厨房3.1 中、高档住宅厨房面积不应小于5m2；单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m, 双排布置时净宽不宜小于2.2m。3.2 橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距800、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置；橱柜进深宜550，长度在20003000之间，吊柜进深

26、350，净高不小于500；厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。（厨房具体设计可详集团设计工程部之厨厕详图）厨房主要设备尺寸表设备名称 长（mm） 宽（mm） 高（mm）灶台 800 500550 650700洗涤台 9001200 500550 800操作台 4001200 500550 800吊柜（普通） 4001200 300350 500调料 4001200 300350 350400抽油烟机 800 300350 根据油烟机型配合确定3.3 冰箱位宽度不小于650，若考虑美式大冰箱尺寸应为800；注意冰箱门的开启方便与冰箱散热。3.4 如洗衣机

27、设在厨房，预留机位应不小于600x600；厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢流和干涸的专用排水地漏地漏，地漏位于洗衣机出水口一侧，离橱柜距离不小于200。3.5 洗菜盆，洗手盆建议采用底出水供水方式。3.6 厨房吊柜设置时应注意避免挡窗。3.7 吊顶下皮应高于窗洞上皮50。3.8 厨房应设排烟道；中高档厨房应结合烟道设计管道井。（排烟道尺寸表详见“二.单元户型设计9.油烟机” ）为便于迅速排除油烟和异味，厨房外窗或外墙宜设换气扇。3.9 北方地区厨房应进行采暖设计。3.10 设于底层或靠外墙、靠卫生间的厨房壁柜一定要采取防潮措施，北方地区尤其要注意。3.11 厨房楼面结构板未降板时应设门槛。（现在

28、都做了降板处理）3.12 厨房门下端如设百页通风口，其外形尺寸不小于250×450；无百页者，门下空隙不应小于25。4. 卫生间4.1 当两户卫生间位于凹槽相对布置时，窗应错位布置避免通视；卫生间窗宜采用磨砂玻璃。4.2 卫生间门应在隐蔽处开设；直接开向起居厅的卫生间应设前室。4.3 应考虑坐便器、洗脸盆等洁具上下水噪音对卧室的影响，不宜沿卧室墙面布置。4.4 卫生间设施（卫生间具体设计可详集团设计工程部之厨厕详图）4.4.1 公用卫生间宜以柱盆或挂式台盆为主，柱盆或台盆边距墙应大于150；4.4.2 主人卫生间台面宽度宜560600，长度不小于900，高度850；4.4.3 台盆镜

29、面宽度应与台面长度一样且镜面底边距台面的距离为200；4.4.4 毛巾架距地1200；避免与插座位置矛盾4.4.5 坐便器净宽宜为900，最小净宽不小于850。4.5 淋浴间净宽宜为1000，最小净宽不小于900；淋浴开关距地10001200，淋浴喷头由距地16801880上下推拉杆固定；地漏位于淋浴头下部居中，并距墙400。4.6 浴缸尺寸宜采用750x1550，档次较高时可考虑增加浴缸平台尺寸；淋浴喷头做法参上；热水器不应设在浴缸的中部。4.7 普通有外窗的卫生间排气扇应安装在窗固定扇上；高档次宜结合吊顶设吸顶式排风扇；无外窗的卫生间排气扇应与通风道排风口相连。4.8 不宜采用下沉式卫生间

30、设计；如条件限制必须采用时，卫生间楼面应为抗渗混凝土，给水管管材宜采用新型管材，水平溢流管应接至排水立管。4.9 排水设计时严禁将给水管明设在浴缸底部；施工时要注意浴缸底部一定做防水层。4.10 大户型主卫生间宜洗、浴分间设，洁具设施要与户型档次相匹配；应设管道井。4.11 暗厕应设计通风道，其位置应避免靠近给水管与设在门后。成品排风道选用表层数 尺寸6 360×200或380×240或430×29079 500×300或550×3501030 600×300或650×350注：1.高层排风道宜采用“主次主”变压式风道，且防

31、止串味应采用单双层分别排风系统。2高层排风道排风口应有防火止回阀，加工厂应随风道统一供应。4.12 当下层为商用空间时，结构设计时应考虑卫生间洁具的布置，避免洁具正下方是大梁，导致无法居中安装。4.13 复式住宅当顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排的排水方式。4.14 卫生间、厨房地漏的排水管应设存水弯；且洗衣机排水处应设防止溢流和干涸专用地漏。4.15 卫生间应从门口向地漏找坡度；地漏应设在室最低端并靠近浴盆或淋浴喷头。4.16 卫生间结构宜沉板50100；未降板的卫生间应设门槛。4.17 卫生间吊顶下皮应高于窗洞上皮50。4.18 管线设计要合理，避免影响放置浴盆、淋浴房与开窗；塑料

32、泛水管穿墙埋设时，高度应大于1500，避免因高度不合理被二次装修打穿漏水。4.19 插座应靠近镜台设置并避免设在毛巾杆的下方。4.20 北方地区卫生间散热片位置设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾,如将插座设在散热片的后面。4.21 室的PVC管线应设置消音措施以减少上下水管道噪音。5. 阳台5.1 非封闭阳台地面应比室最少低50，如有困难以与顶层露台的门应设门槛。5.2 当洗衣机位于阳台时，洗衣污水不应直接排到雨水管，应设防止溢流和干涸专用排水地漏；阳台栏板要考虑洗衣机位的摆放避免镂空；当洗衣机置于窗下时，窗台高度不宜小于1200，以保证窗的开启和给水管的设置。5.3 进深大于1500

33、的阳台挑梁要设计成梯形，避免挑梁高度过大影响室采光。5.4 阳台栏板下部应设100高边梁；阳台栏杆严禁横向设计，防止幼儿攀爬，减少安全隐患。5.5 观景阳台宽度不宜小于1500，其它阳台不宜小于1200。5.6 顶层阳台应设顶板；复式住宅的阳台应考虑晾衣与遮阳的需要。5.7 北方地区生活阳台应设计为封闭阳台，且栏板与顶层阳台顶部要设保温以防止产生结露；底为架空的封闭阳台应在底板下面贴50厚聚苯保温板，并设吊顶。5.8 阳台排水禁止散排应设地漏，地漏的位置建筑专业要结合雨水管，宜靠近外墙、阳台角端设置，不宜设在门口；阳台地面应向地漏找坡。5.9 阳台门应选用密闭效果好、质量高的产品，不宜采用门联

34、窗；考虑室镶地板的高度，阳台门下门框高度不应小于50，避免使室完成面高于门框，影响美观且不防水；北方地区开敞阳台门窗应为保温门窗。5.10 各户毗邻阳台应考虑分隔，避免可以互相走通，减少不安全因素。5.11 阳台金属栏杆应进行防锈处理；北方地区高层住宅宜采用实体栏板。5.12 高层阳台使用玻璃栏板时应充分考虑安全性，玻璃厚度不小于10厚。6 门6.1 门洞口宜按如下尺寸设计:6.1.1 入户门1000x2100（普通）1200x2100（高档），位于门洞外樘；6.1.2 卧室门 900x2100，位于门洞中樘；6.1.3 厨房门 800x2100，位于门洞樘；门下方宜设250×450

35、通风百页；无百页者，门下空隙不应小于25。6.1.4 卫生间门 750x2100，位于门洞外樘；门下方宜设300x300或250×450通风百页；无百页者，门下空隙不应小于25。6.1.5 佣人房门 800x2100，位于门洞中樘；6.1.6 门碰距地100。6.2 门垛尺寸不小于50 ,且做构造柱加固。（施工时注意不要遗漏）6.3 外檐门应外开以防风。6.4 住户首层外檐门窗需考虑防盗设施。7窗7.1 凸窗窗台高宜400450，进深500。7.2 距地900高以下应为固定窗扇，且全落地窗应设900高窗护栏（窗外为阳台或平台时不受此限制）。7.3 窗楣应设滴水槽。7.4 凸窗遮阳板在

36、墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留时间过长，导致砌体外墙渗漏；或者在遮阳板外墙挑檐位置设100高混凝土止水坎（详第四部分节点详图）。7.5 厨卫窗台宜900高，窗上部应设400450高固定扇以安装排风扇，并在相应位置设中心距地2000的电源插座，固定扇开关和顶灯开关一起设于卫生间门口。厨卫横向管线应贴近楼板以免挡窗。7.6 厅卧窗上皮距楼地面高度宜为2300或以上；厨卫考虑设备污水管不穿洞（走梁下），可降低到2200。7.7 开间大于、等于3300的房间窗宽不宜小于1800。7.8 未设阳台的起居厅大窗开启扇最少有两扇，以便于空调室外机安装。7.9 两侧未设混凝土挡板的凸窗设计时应考虑风向

37、因素，开启扇不应面向主导风向以免引起漏水。7.10 窗框与凸砼体结合的施工缝一定要用防水砂浆填实，避免杂物导致凸窗台底板部与窗角处渗水。7.11 窗型设计时不应仅考虑外观整体形象，还应考虑室通风,开启扇面积不小于房间地板面积的1/20且厨房不得小于0.6；凸窗不应采用较特殊、拼接过多的窗型。7.12 北方地区凸窗上、下封板一定要贴保温板或抹保温砂浆，以免墙体交接处产生结露。7.13 位于转角处的窗（阳台门）应避免视线干扰。8空调8.1 采用分体式空调，空调室机应避免对床直吹；户型单元平面图应绘制家具布置图并确定室机位置。8.2 空调机位8.2.1 空调机位应考虑便于安装与维修（不必用吊篮）；8

38、.2.2 不宜设在凸窗窗台板下面，应靠近门窗洞口设置；8.2.3 位于凹槽处距离过近而对吹的两个室外机应相互错位；8.2.4 如空调板设于卫生间外墙，卫生间的窗户开启扇应考虑空调主机出去，宽度不小于700,高不小于1100。8.3 室外机位下皮距地宜1600（双机1000）。常用分体空调室、室外机参考尺寸型号 室机 室外机 长 高厚长 高 厚1匹 800 250 180 800 560 2401.5匹 900 280 180 800 560 2402匹 1150 320 200 850 880 3502.5匹 1200 350 200 890 900 350注：本表为偏大机型尺寸，仅供参考；不

39、同品牌外形尺寸略有不同。8.4 空调洞要靠近空调插座并在同一方位。（详第四部分节点详图）8.5 大面积起居厅要考虑大功率空调或柜机，应考虑柜机留洞位置、冷凝水管预埋，管中距地350。8.6 普通分体空调冷凝水管应预埋，避免直接插入雨水管中（特别是北方地区）；标准层留三通，距地1800；三通口留于室时，考虑美观高度可适当上移。（详第四部分节点详图）8.7 空调外机不宜设置在封闭阳台，夏季不散热，易死机，噪声大。8.8 北方特别是东北地区空调板应设保温减少冷桥。8.9 低档项目宜考虑窗式空调的安装。8.10 阳台推拉门到墙边应留不小于100宽的门垛，避免空调管穿玻璃。9油烟机9.1 厨房应设成品排

40、烟道，多层550x350（外围尺寸），高层 600x400。成品排烟道选用表层数 尺寸6 500×300或550×35079 560×300或610×3501024 700×400或750×4502530 800×400或850×450注： 1高层排烟道应采用“主次主”变压式烟道，且防止串烟串味应采用单双层分别排风系统。 2高层排烟道排风口应有防火止回阀，加工厂应随烟道统一供应。10. 热水器10.1 热水器宜设在厨房，且采用强排式，不应采用直排式；注意预留安装空间和电源插座；厨房与卫生间合用时宜考虑10升，安装宽

41、度度700 ；卫生间单用，考虑68升，安装宽度度 500 ；排气道尺寸为120，排风孔中距地1700。10.2 北方地区如热水器设在生活阳台，则阳台应设保温。10.3 热水器与用水点管道不应过长，宜控制在2米之，大于2米的热水管应设保温。10.4 热水管（铝塑管）埋墙时容易被设钉枪打穿，与之相连卫生间安装 毛巾杆等配件时应注意。10.5 热水器应避免设置在浴缸侧面中间，影响使用。11插座、开关、散热器11.1 插座、开关（散热器）应结合家具布置合理设计，避免与门的开启方向、流线相矛盾；床头柜、电视柜书桌处应设插座，门口、空调附近设开关；厨房应考虑微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座，且电器插座

42、应避免靠近水盆、灶具。建筑专业平面门窗进行修改时应与时照会设备专业。11.2 北方地区采用集中供暖方案时，散热器的设置应与水、电专业密切配合，校对散热器、插座、开关以与给排水管位置，以免发生冲突,如将插座置于散热器的后面。11.3 可视对讲、门铃、玄关灯开关离入户门边距离宜100，要考虑玄关、鞋柜的位置。11.4 客厅线与电视线插座应避免设在同一方位，书房应设线。11.5 网线接口建议设在书房，不宜设在起居厅，且接口位置应结合字台与插座设计。11.6 高档次住宅起居厅宜考虑音响线的埋设。12 其它12.1 建、结、水、暖（空调）、电各专业应在初步设计、施工图设计时分阶段进行专业会审，各留洞位置

43、应与雨落管、排污管位置相协调以免发生冲突；大型洞口应计算洞顶标高，以免与楼板、梁发生冲突。12.2 结构设计时应注意校对梁、墙关系，并考虑梁对室环境影响，如：12.2.1 避免梁偏向降板房间一边而使地面出台；12.2.2 避免位于隔墙上的梁偏向起居室、餐厅一侧；12.2.3 避免卫生间座厕正下方是大梁，导致无法居中安装；12.2.4 房间中部与门顶不应见梁；室明梁下皮不应低于2200。12.3 洗衣机进水龙头应采用接口式。建筑设计时要用的人体尺寸(2010-01-15 13:58:46)标签：杂谈 1、墙面尺寸(1)踢脚板高；80200mm。(2)墙裙高：8001500mm。(3)挂镜线高：1

44、6001800(画中心距地面高度)mm。2餐厅(1) 餐桌高：750790mm。(2) 餐椅高；450500mm。(3) 圆桌直径：二人500mm二人800mm，四人900mm，五人1100mm，六人1100-1250mm，八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。(4) 方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)，(5) 餐桌转盘直径；700800mm。餐桌间距：(其中座椅占500mm)应大于500mm。(7) 主通道宽：12001300mm。部工作道宽：600900mm。(9) 酒吧台高：9

45、00l050mm，宽500mm。(10) 酒吧凳高；600一750mm。3商场营业厅(1)单边双人走道宽：1600mm。(2)双边双人走道宽：2000mm。(3)双边三人走道宽：2300mm。(4)双边四人走道宽；3000mm。(5)营业员柜台走道宽：800mm。营业员货柜台：厚600mm，高：800l 000mm。(7)单*背立货架：厚300500mm，高：18002300mm。双*背立货架；厚；600800mm，高：18002300mm(9)小商品橱窗：厚：500800mm，高：4001200mm。(10)列地台高：400800mm。(11)敞开式货架：400600mm。(12)放射式售货

46、架：直径2000mm。(13)收款台：长：1600mm，宽：600mm4饭店客房(1)标准面积：大：25平方米，中：1618平方米，小：16平方米。(2)床：高：400450mm，床*高：850950mm。(3)床头柜：高500700mm；宽：500800mm。(4)写字台：长；11001500mm；宽450600mml高700750mm。(5)行台，长9l01070mm宽500mm高400mm。衣柜：宽：8001200mm高16002000mm深500mm。(7)沙发：宽：600一800mm高：350400mm*背高1000mm衣架高：17001900mm。5卫生间(1)卫生间面积；35平方

47、米。(2)浴缸长度；一般有三种1220、1520、1680mm；宽；720mm，高450mm。(3)坐便；750×350(mm)。(4)冲洗器：690×350(mm)。(5)盟洗盆：550×410(mm)。淋浴器高：2100mm。(7)化妆台；长：1350mm；宽450 mm。6会议室(1)中心会议室客容量：会议桌边长600(mm)。(2)环式高级会议室客容量；环形线长700l 000mm。(3)环式会议室服务通道宽：600800mm。7交通空间(1)楼梯间休息平台净空：等于或大于2100mm。(2)楼梯跑道净空：等于或大于2300mm。(3)客房走廊高；等于或大

48、于2400mm。(4)两侧设座的综合式走廊宽度等于或大于2500mm。(5)楼梯扶手高；8501100mm。门的常用尺寸：宽：8501000mm。窗台高；8001200mm。8灯具(1)大吊灯最小高度：2400mm。(2)壁灯高：15001800mm。(3)反光灯槽最小直径：等于或大于灯管直径两倍。(4)壁式床头灯高：12001400mm。(5)照明开关高：1000mm。9办公家具(1)办公桌：长：12001600mm：宽：500650mm 5高；700800mm。(2)办公椅：高；400450mm长×宽：450×450(mm)。(3)沙发：宽：600800mm；高：350

49、400mm；*背面：1000mm。(4)茶几；前置型：900×400×400(高)( mm)；中心型：900x 900×400(mm)、700×700×400(mm)；左右型：600×400×400(mm)。(5)书柜：高：1800mm，宽：12001500mm；深：450500mm。书架：高：1800mm 6宽：10001300mm ；深：350450mm。各类建筑的空间尺度资料建筑所形成的空间为人所用，建筑的器物为人所用，因而人体各部的尺寸与其各类行为活动所需的空间尺寸，是决定建筑开间、进深、层高、器物大小的最基本的尺度

50、。各类图书、手册均有详细的描绘，作为一名建筑师，可以参阅这类资料，但有些是必须牢记的，时刻需要提调出来使用的。诸如：人体的平均高度、宽度、蹲高、坐高、弯腰、举手、携带行、牵带小孩以至于残疾人拄手拐、坐轮椅所需的活动空间尺寸等等。这些重要的。基本的尺寸数据，一般应熟记，因为由此导致了家具、器物以与各种通道、房间的大小尺寸的确定。在建筑设计时，除了那些因为、政治以与艺术原因需要夸、夸大的尺度外，都不会离开以人体尺度为本源来决定建筑尺寸的原则。家具的尺度也是决定建筑空间的重要因素，例如床铺、书桌、餐桌、凳、椅、沙发柜橱这些基本家具的尺寸，都是必须熟记的。重要的是家具要与人的活动配合起来，留出人使用家

51、具和搬运家具所需空间。近年行为科学兴盛，大家要研究人与人、人与物之间的"感觉空间"把"场"的理论运用到建筑设计中来，这是十分有意义的。由上可知，人体、家具、活动空间构成了建筑设计尺度的基础，换句话说，也就是构成了建筑的基本空间，道理虽不深奥，但对建筑师来说，却十分重要，万变不离其宗。门的尺寸-1.门高：供人通行的门，高度一般不低于2m，再高也以不宜超过2.4m，否则有空洞感，门扇制作也需特别加强。如造型、通风、采光需要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m起，但也不宜过高。供车辆或设备通过的门，要根据具体情况决定，其高度宜较车辆或设备高出0.30.5m,以

52、免车辆因颠簸或设备需要垫滚筒搬运时碰撞门框。至于各类车辆通行的净空要求，要查阅相应的规。如果是体育场馆、展览厅堂之类大体量、大空间的建筑物，需要设置超尺度的门时，可在大门扇上加设常规尺寸的附门，供大门勿需开启时，人们可以通行。现今建筑各种设备管井的检查门颇多，它不是经常通过的地方，所以一般上框高与普通门齐或还低一些，下边还留有与踢脚线同高的门槛，其净高就不必拘泥于2m，1.5m左右即可。2.门宽：一般住宅分户门0.91m，分室门0.80.9m，厨房门0.8m左右，卫生间门0.70.8m，由于考虑现代家具的搬入，现今多取上限尺寸。公共建筑的门宽一般单扇门1m，双扇门1.21.8m，再宽就要考虑门

53、扇的制作，双扇门或多扇门的门扇宽以0.61.0m为宜。供安全疏散的太平门的宽度，要根据计算和规（有关防火规）规定设置。管道并供检修的门，宽度一般为0.6m。供机动车或设备通过的门，除其自身宽度外，每边也直留出0.30.5m的空隙。附带说一下，供检修的"人孔"其尺寸也不宜小于0.6m×0.6m。窗的尺寸-1.窗高：一般住宅建筑中，窗的高度为1.5m，加上窗台高0.9m，则窗顶距楼面2.4m，还留有0.4m的结构高度。在公共建筑中，窗台高度由1.01.8m不等，开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2.0m。至于窗的高度则根据采光、通风、空间形象等要求来决定，但要注意

54、过高窗户的刚度问题，必要时要加设横梁或"拼樘"。此外，窗台高低于0.8m时，应采取防护措施。现代玻璃幕墙中，整块玻璃的高度有的已超过7.2m，那已不属于一般窗户的围了。2.窗宽：窗宽一般由0.6m开始，宽到构成"带窗"，但要注意采用通宽的带窗时，左右隔壁房间的隔声问题以与推拉窗扇的滑动围问题，也要注意全开间的窗宽会造成横墙面上的炫光，对教室、展览室都是不合适的。过道-1.过道宽：最窄的走道应该是住宅往辅助房间的过道，按住宅建筑设计规（GBJ96-86）规定，其净宽不应小于0.8m，这是"单行线"，一般只允许一个人通过。规规定住宅往卧室、起居室的过道净宽不宜小于1.0m的宽度，也只是一人正行，另一人侧身相让的尺寸。这个尺寸用"不宜小于"是考虑到砖混建筑中，0.24m墙，1.2m中距的过道，净空只有0.96m，不足1.0m考虑的。高层住宅的外走道和公共建筑的过道的净宽，一般都大于1.2m，以满足两人并行的宽度。通常其两侧墙中距由1.52.4m，再宽则是兼有其他功能的过道，如课间活动、候诊等等。至于大型公共建筑人流如潮的过道，那就要根据使用性质和疏散要求来决定它的宽度了。还需要补充说明的是，过道的长短，是否采光等因素都对过道的宽度起到相当的影响作用