安阳市文体中心建设工程

1、安阳市文体中心建设工程PPP 项目合同（草案）甲方：乙方：二零一八年月目录协议书 1第一章、总则 3第1条.术语定义和解释 3第2条.合同背景和目的 6第3条.声明和保证 7第4条.合同生效条件 8第5条.合同构成及优先次序 8第二章、合同主体 8第6条. 甲方主体 8第7条. 乙方主体 10第三章、合作关系 13第8条. 合作内容 13第9条. 合作期限 15第10条. 排他性约定 15第11条. 合作履约担保 15第四章、投资计划及融资方案 16第12条. 项目总投资 16第13条. 投资控制责任 18第14条. 融资方案 18第15条. 政府提供的其他投融资支持 20第16条. 投融资监

2、管 20第17条. 投融资违约及其处理 21第五章、项目前期工作 21第18条. 前期工作内容及要求 21第19条. 前期工作任务分担 21第20条. 前期工作经费 21第21条. 政府提供的前期工作支持 22第22条. 前期工作监管 22第23条. 前期工作违约及处理 22第六章、工程建设 22第24条. 政府提供的建设条件 22第25条. 进度、质量、安全及管理要求 22第26条. 建设期的审查和审批事项 27第27条.工程变更管理 27第28条.实际投资认定 28第29条.征地、拆迁和安置 29第30条.项目验收 29第31条. 工程建设保险 30第32条. 工程保修 30第33条. 建

3、设期监管 30第34条. 建设期违约和处理 31第七章、政府移交资产 32第35条. 移交前准备 32第36条. 资产移交 32第37条. 移交违约及处理 33第八章、运营和服务 34第38条. 政府提供的外部条件 34第 39条 .项目运营 34第40条. 运营服务标准 34第41条. 运营服务要求变更 34第42条. 运营维护与修理 34第43条. 更新改造和追加投资 35第44条. 主副产品的权属 35第45条. 项目运营服务计量 35第46条. 运营期的特别补偿 35第47条. 运营期保险 35第48条. 运营期政府监管 36第49条. 运营支出 36第50条. 运营期违约事项和处理

4、37第九章、社会资本主体移交项目 37第51条.项目移交前过渡期 37第52条.项目移交 37第 53 条 . 移交质量保证 39第54条.项目移交违约及处理 40第十章、收入和回报 40第55条. 项目运营收入 40第56条.服务价格及调整 40第57条.特殊项目收入 42第58条.财务监管 42第59条.违约事项及其处理 43第十一章、不可抗力和法律变更 43第60条.不可抗力事件 43第61条.不可抗力事件的认定和评估 44第62条.不可抗力事件发生期间各方权利和义务 第 63条.不可抗力事件的处理 第 64条.法律变更 第十二章、合同解除 第 65条.合同解除的事由 第66条. 合同解

5、除程序 44 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。 44 45 45 45 46第67条. 合同解除的财务安排 46第68条. 合同解除后的项目移交 48第69条. 合同解除的其他约定 48第十三章、违约处理 49第70条. 违约行为认定 49第71条. 违约责任承担方式 50第72条. 违约行为处理 52第十四章、争议解决 52第73条. 争议解决方式 52第74条. 争议期间的合同履行 53第十五章、其他约定 53第75条.合同变更与修订 53第76条.合同的转让 53第77条.保密 54第78条.信息披露 54第79条.廉政和反腐 54第80条.不弃权 55第81条.通知 55

6、第82条.合同适用法律 56第83条.适用语言 56第84条.适用货币 56第85条.合同份数 56第86条.合同附件 56附件一授权文件 58附件二合资协议 59附件三公司章程 60附件四项目回报确定方法 61附件五绩效考核方案 62协议书（实质性条款）甲方：安阳市文化广电新闻出版局乙方：中标人全称 鉴于甲方为安阳市文体中心建设工程 PPP 项目愿意接受乙方 作为该项目的社会资本方，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、 诚实、信用的原则，就安阳市文体中心建设工程PPP 项目的实施经过友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定于年 月日签定本协议，由双方共同遵守。本协议如下： 聞創沟燴鐺險爱

7、氇谴净。聞創 沟燴鐺險爱氇谴净祸。一、项目基本信息项目名称：安阳市文体中心建设工程 PPP 项目 项目地点：本项目位于安阳市中轴线中部，文昌大道以南、 中华路以东、弦歌大道以北、永明路以西。项目实施范围：本项目包含文化艺术科技中心和体育中心两 个片区。主要建设内容为：文化艺术科技中心（包含大剧院、音 乐厅、文化馆、科技馆）、体育中心（包含体育场、体育馆、全 民健身和游泳馆、配套服务设施）、道路广场、绿地景观、水域 景观、室外运动场地等。 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭。项目总投资：本项目可研投资估算为人民币万元，项目实际 总投资以政府审计部门审计的竣工决算为准，其中，建设期利息

8、% ，建安费下浮比例为 % 。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧。二、项目运作模式本项目采用的PPP模式为 设计-建造-运营-移交（DBOT）”。由乙方和政府方出资代表（出资代表公司名称）共同出资成立 项目公司，出资比例为，负责本项目的投融资、设计、建设、运 营维护、移交等工作，包括但不限于项目设计、施工、设备采购 、技术咨询等工作；运营过程中负责项目的运营维护工作；合作 期满后项目公司将完好的项目资产、运营维护权全部无偿移交给 甲方或政府制定的其他机构。 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒。三、项目合作范围 在项目合作期限内，甲方授权乙方：（1）投融资：乙方负责本项目全

9、部融资义务，并承担相应 的风险。（2）项目建设：乙方负责本项目的建设管理工作，具体建 设范围和内容以甲方审核确认的各项工程设计文件、施工图纸和 相关技术标准和要求为准。 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點。（3）项目维修维护：乙方负责法定保修期和质量缺陷期内 的整改修复等工作。（4）运营维护：运营期内乙方按照甲方认可的运营维护方 案对文化艺术科技中心、体育中心、道路广场、绿地景观、水域 景观、室外运动场地及配套设施等运营维护，甲方按照合同约定 向乙方支付可行性缺口补助费用。 厦礴恳蹒骈時盡继價骚。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺。（5）项目移交：运营期满，乙方将项目全部资产及经营权 无偿移交给甲方或政府指定的其他机构。（6）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的合作授权转 让、出租和质押。四、项目回报本项目采用 “可行性缺口补助 ”的方式对项目公司进行运营补 贴，甲方按照本合同约定的