房建主体工程劳务承包合同

1、建设工程劳务班组承包协议编号： 工程 名称： 凯力威？锦绣阳光一期 1 栋、2 栋、9 栋工程地点：简阳市凯力威大道 1号承包 范围：1栋、2栋、9栋（所有劳务）发包方（简称甲方）：简阳市实业建筑工程公司地址：凯力威？锦绣阳光一期项目部承包方（简称乙方）：简阳市玉泰建筑劳务有限公司 地址：简阳市凯力威大道 1号协 议 订地 点：凯力威？锦绣阳光一期项目部合同签订日期年 月曰建设工程劳务班组承包协议工程名称：凯力威？锦绣阳光一期1栋、2栋、9栋工程地点：简阳市凯力威大道 1号劳务承包：图纸中所包含的全部劳务承包范围：凯力威?锦绣阳光一期主体、钢筋、模板、粉刷及双方约定的其他项目。承包内容：图纸内

2、所包含的全部工程劳务（具体内容详工程单价）。根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法规，结合本工程具体情况，经双方协商白愿达成以下协议条款，对双方进行约束。1、一般规定1- 1乙方受本班组操作人员委托代表本班组与甲方签订本合同，未签协议和协议内容以外乙方的任何行为产生的一切后果由其白己承担。1- 2乙方以独立核算人的身份受操作人员委托，持所操作人员授权委托 书，代表操作人员签定合同，并对其操作人员的行为负责。1- 3乙方应将本合同条款对其操作人员公开， 并组织学习，让操作人员认 识白己的责任和义务，对本合同认可后签订委托书交甲方。1- 4乙方必须遵守国家有关建设工程施工管理、技术

3、管理等方面规定、文件、新颁布文件及甲方公司内部管理文件和规定。1- 5本合同附件（包括每一次的项目部会议纪要） 及与本合同涉及工程相 关的施工技术、工地管理、管理细则、管理手册、技术交底、班前交底等文件与本合同具有同等法律效力1- 6 乙方应亲白处理涉及施工的各种事宜，并将施工中出现的各种情况填 报 于施工日志中。1- 7 本工程项目乙方不得转包，应该直 接组织和带领工人进行生产劳动， 如果发现转包甲方有权终止本合同，并扣 2% 的工程款作为处罚，相应的法 律和经济责任由乙方一并承担。1-8 乙方不得使用未满十六周岁的未成年人。1-9 乙方使用的操作人员必须持有就业证、身份证、特种工操作证、职

4、业 资格 证等（使用外来人员的应当办理暂住证手续）。所使用人员若没有上述证 件由甲 方代为办证时发生的费用将在承包款中扣除。1-10 参加施工的人员应遵纪守法，讲究职业道德，服从甲方各有关部门在 相 关方面工作的管理，不得发生打架斗殴等违反国家法律、法规的行为。1-11 乙方应合理分配工人工资， 不得克扣、 滞留工人工资， 如有工人投诉， 所 发生的一切法律、经济责任由乙方承担。1-12 乙方须根据所承担工程量交纳保证金（ 100 万元），保证金在 1、 2 栋 主 体结构到 10 层后退还。1-13 合同签定后，按甲乙双方合同约定的工程内容和单价一次性包干，乙方不得因社会福利、工资与物价上涨

5、等因素，向甲方提出新的提高单价等方面的要求，如因此而影响工程进度、 质量、安全时，乙方所交纳保证金将全 部扣除， 且 承担由此造成的一切损失。1-14 乙方或者受乙方委托的现场负责人在承担工程期间， 必须到甲方指定 地点打卡上班，保证通讯工具的畅通有效。1- 15 乙方所委托的现场负责人必须亲白协助或者安排人协助施工员操平放线，每层楼面抄平放线时各组必须有一个人参加，否则甲方有权将每次产 生的费用从乙方工资中扣出。2、安全生产、文明施工2- 1 全面执行和向本班组工人宣传落实公司的质量、 环境、职业健康安全 目标； 需各班组认真落实的管理目标有：2- 1-1 安全目标必须确保本工程在施工工期内

6、无任何安全责任事故。2- 1-2 环境目标1.2.1 施工现场扬尘、道路运输有效控制率 100% 。1.2.2 固体废弃物统一分类（危险、可回收），收集和处理控制率100% 。1.2.3 有毒、有害废物管理：有专人负责、有控制措施、有管理方法，按 规定 有效控制实施率 100% 。2- 1-3 职业健康目标1.3.1 重点危险源每旬监测并得到控制、重大危险源整改率 100% 、合格率 100% ，隐患整改率 100%1.3.2 重大（火灾、机械、爆炸、交通 ） 事故发生率。1.3.3 死亡事故发生率 O; 重伤频率为 0。134轻伤频率v 1%。1.3.5 特种作业人员持证上岗率 100% ，

7、全员教育上岗率 100% 。1.3.6 传播性疾病有效控制率 100% ; 职业病发生率 O。1.3.7 食物中毒事故发生率 O。2- 2 乙方应组织工人学习建筑安装工人安全技术操作规程，严格执行国 家有关安全生产的方针、政策、法律、法规，必须严格遵守甲方制定的有关 安全 文明施工的规定，做到不违反操作规程。2- 3 乙方应加强对所雇用人员的安全思想教育， 树立“安全第一、 预防为 主” 的指导思想，认识安全标牌、警示；严禁酒后作业制度、4 未列条款执行甲方工地有关管理 操作规程、 安全施工管理实施细则、 质量、环境、职业健康安全生产责任书和与承包内容、范围内容有 关的交底书及各类通知等。2-

8、 5 工伤事故：乙方作业人员必须严格按有关安全操作规程、规定及法律 文件 作业， 杜绝安全事故的发生。 若发生安全事故， 损失金额贰万无 （含） 以内的由乙 方全额承担；损失金额超出贰万元的甲方承担 70%, 乙方承担 30%。2-6 乙方在工人进场后必须组织工人参加项目部的安全三级教育，并每周 对工 人进行安全教育，做好安全技术交底，签字手续要齐全，做好班组长安 全活动工 作及做好记录，加强日常施工中的检查，发现隐患及时消除，全体 工人应该白觉 遵守安全操作规程不得违章作业。2-7 乙方必须对安全生产负全面责任，必须向操作工人配发必要的劳动保 护用 品、用具，改善劳动条件，统一安全帽。2-8

9、 乙方特殊工种（电工、焊工、架子工、机操工等）必须持有相关机关 审核 颁发的特种人员操作证上岗，无证者严禁从事特殊工种作业和高空作业。2-9 乙方必须做到每日工完场清、文明施工。按照甲方的施工现场的平面 布置 搞好材料的规范堆码。2- 10 乙方在施工期间应加强班组内部工人的教育， 不得发生野蛮施工，打 架斗殴等现象。3、工程质量目标3- 1 质量目标：达到国家施工及验收规范规定的合格标准。具体为：3- 1-1 分项、分部工程质量验收一次性合格率 100% 。3- 1-2 顾客满意率达 90% 。3- 2 施工质量以现行的国家施工规范和建筑安全工程质量检查评定标准和设计图纸、设计变更等为依据，

10、乙方确保所施工的分项工程一次交验合格。3- 3 因乙方责任造成工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工和返工，由此产生的相关费用由乙方全部承担，并不得延误工 期。3- 4 乙方在施工过程中应该根据甲方的要求进行白检、 互检、交接检， 随 时接 受业主、监理和甲方施工现场的管理人员的检查验收，配合检查检验3- 5 乙方施工的工程质量达不到约定的， 除按规定时间返工外， 还必须承 担相 应的材料、工期、信誉等方面损失赔偿，赔偿数额的多少按照甲方公司 审批的有 关规定执行。如在甲方规定的时间内，提前高质量高水平的完成规 定任务的，按规定给予经济奖励。4、工程进度、工期执行4- 1

11、乙方的工程进度按工程建设方进度计划为准， 严格按进度计划执行。 无特 殊原因延误工期其奖惩由甲方公司指挥部、项目部根据实际情况执行。4- 2 进度工期按施工组织设计以及单项施工方案的进度计划和现场实际工 期 执行。4- 3 乙方必须根据所承包的工程进度计划、 质量要求需要合理配备人员数 量， 人员技术素质相适应的施工人员。4- 4 乙方签订合同前必须提供所承包工程内容相配的人员花名册、委托书、操作证、资格证复印件。班组施工人员名册及委托书附表1。5 、 材料供应与管理5- 1 工程直接材料5- 1-1 乙方必须按照图纸施工， 并协助甲方施工管理人员提前提供施工消 耗量，填报班 组材料需用量计划

12、，甲方审核后及时供应各种材料，乙方必须按照规范施工，在保证质量的前提下，节约材料用量。5- 1-2 工程所需材料计划由乙方在接到施工图纸后按工程进度及时上报。 甲方 负责及时供应。5- 1-3 乙方使用材料的消耗量必须在 甲方规定的消耗量之内。5- 1-4 乙方领用的材料必须实行限额领料， 使用过程中发现材料浪费现象 必须 按甲方的材料管理办法执行。5- 1-5 所有乙方白供材料由甲方材料员和 乙方相关人员在进场时共同进 行验收，并办理相关手续5- 2辅材及小型机械与本工程相关的一切小型机械、工具、小型机械、照明线、灯、表箱外电动机具用电线等一律由乙方负责提供，费用已包含在单价中。6、工程单价

13、6- 1、从挖孔桩、桩芯碌浇筑起按照施工图所标注建筑面积计算，每平方米263.00元（大写：贰佰玖拾元正）本工程 1、2、9栋合计面积为55144 岱。工作内容：图纸所包含的全部劳务。6- 2、乙方承担栋号相邻的商铺、地下室等工程均由乙方承担（单价详见 补充 单价表），工作内容参6-1相关项目。6- 3、计时工：大工 150元/工日，小工70元/工日。6- 4、甲方提供塔吊、施工电梯、搅拌机、伦输送泵。其余小型机械、机具、施工工人安全帽、安全带、安全绳、雨天施工工人防护雨衣，雨鞋等乙方白理，甲 方不提供住宿。6- 5、施工抽、排水不另计，碌凿毛、盖麻袋、养护不另计。6- 6、建筑面积计算按四川

14、省 2009年定额规则计算，结算依据：按施工图纸 所标注的建筑面积计算。7、承包款的支付与结算7- 1乙方在签订合同时交1000000.00元（特注明：主体、模板、钢筋、粉刷）履约保证金，此款在主体结构到10层返还。7- 2承包款的支付：由乙方和甲方现场管理人员按合同的节点支付款时， 共同 核对工程量，由甲方具体分管的工长签发核对后，由项目经理审核签字后报公司相关部门。7- 3支付时间及支付比例：经批准签字后的工资，在下月 J5 日内已完工 程量的一定 比例支付 70 。/0,遇公司周转资金困难时适当顺延。结帐方式；1号楼， 2 号楼， 9 号楼从基础到 0.000 完工结 700/0,上部按

15、照 6 层已完工程量的 700/07- 4;其于的 300/0 工程竣工结算时扣留质量保修金： 质量保修金为乙方所承 担 工程造价的 5%, 此款在竣工验收合格后按国家规定的工程质量保修时间返还。7- 5 支付方式：除工程履约保证金和质量保证金外，其他工资付款时须带工人、工人工资花名册到支付地点，工人凭身份证和工作证领取工资。7- 6 承包款结算： 工程竣工验收合格后结算， 除扣留的质量、 安全保证金 外， 其余全部半年内付清。7-7 由于设计变更发生的工程量增加或减少，承包单价应根据实际工程量 的变 化而做调整。（调整价格按实际市场价调整）7-8 由于开发商原因施工过程中图纸与不相符的工作内

16、容， 或是业主方取 消和增加的工作内容，结算时按市场价进行调整，扣除和增加。7- 9 内墙保温面积在结算时按实际面积结算， 在总工程价款里面扣除。 单 价每 平米 10.0 元扣除。外墙粉刷按每平方米 20.0 元计算，结算时按实际面 积计算。8、工程保修8- 1 保修时间：按国家有关规定执行，没有规定的，保修期为二年。8- 2 保修范围：所承包形式内的工程量，属乙方维修的由乙方白行支付费 用， 经甲方通知乙方未维修的，甲方另找其它施工人员维修，其费用从扣留 的保证金 中支付。从竣工之日起到保修期完无维修的，保证金全额返还。9、双方的权利、责任、义务9- 1 甲方的权利、责任、义务9- 1-1

17、 对乙方进行技术指导及分部分项技术、 安全交底， 解决施工中的技 术问 题。9-1-2 为乙方提供合同约定的设备，有故障及时派人修理。9-1-3 根据乙方上报的材料计划，及时供应材料9-1-4 如乙方不能满足甲方项目部对工期、质量、现场安全及文明施工要 求， 甲方有权责令乙方停工整改，如仍达不到要求，甲方有权终止合同，乙 方须无条 件退场，由此造成的损失由乙方承担。9-1-5 乙方不能满足甲方进度要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以 满足 甲方项目部的工期要求等，如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派 其它人员 突击乙方工作，其突击工资按该工种当时市场价的 2 倍向乙方计取。9-2 乙方权利

18、、责任、义务：9-2-1 乙方必须配备好一套完整的管理班子，提供管理人员配置表及相应 身份 证复印件一份，乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，原则 上不允许 变动人员，如需变动增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员 名单。甲方有 权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与所报名单不 符，将给予相应该 处罚。乙方人员与所报名单不符者所发生的伤、 亡事故， 甲方将视其为私招乱雇， 勿论原因，一切后果出乙方负责，所发生的一切费 用由乙方承担并按项目规章制 度对其处罚。9-2-2 乙方指定 为现场负责人；乙方负责人不得擅白离开施工 现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须

19、向甲方请 假并 委托代理负责人，如未经请假离开或未委托代理负责人，将给予相应该 处罚。乙 方管理人员在管理好白身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领 导和安排并配 合其他管理人员合理安排的工作。9-2-3 乙方必须根据承包范围和内容组织足够的人员进场施工，以确保工 程进 度不受人力不足的影响；特殊工种必须经甲方考核合格后才能录用，特 殊工种和 管理人员必须持有上岗证；乙方必须在进场的 3 天内将进场人员花 名册、身份证、 健康证以及特殊工种上岗证原件交付甲方备案； 高血压、 心 脏病、 癫痫病患者严禁进入施工现场。9-2-4 乙方必须严格按照甲方项目部施工方案、施工方法、技术交底、作业图及指令

20、进行作业，并按甲方要求及时编制甲方供应材料需用月计划：以及劳动力计划、配模方案等，并交由甲方审批9-2-5 施工过程中， 如无甲方指令， 乙方不得擅白停工。 若乙方提出中途 退场， 则退场前施工的所有工程量不予结算并赔偿由此给甲方造成的一切损 失。9-2-6 按工程需要白备和维修本合同规定乙方承担的机械设备、照明灯具 等。 械设设备、照明灯具及检测仪器等必须在型号、规格、感观和使用功能 上满足甲 方项目部要求，并必须经甲方项目部验收后才能进场投入使用。9-2-7 乙方做好承包范围的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内 的成 品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。9-2-8 乙方必须有较强的管理、控制所派劳务人员的能力，不得在任何时 候特 别是重大节假日如五一、国庆、春节等发生民工冲击项目部办公室、监 理、业主 和政府部门及堵塞道路交通等过激行为。如有发生、每发生一次乙 方必须承担全 部经济损失，并承担合同额 5% 勺违约金。9-2-9 所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担，乙方须随时做好 雨、 雪天施工的准备， 配备雨、 雪天施工所需的雨衣、 雨鞋等和安