农贸综合场商铺租赁合同书

1、某某农贸综合市场商铺租赁合同书甲方：安徽某某蔬菜批发大市场服务有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经协商一致，就某某农贸综合市场商铺租用有关事宜达成如下协议，双方信守执行。 第一条 租用商铺位置、用途、面积1.位置：乙方所租的商铺在甲方_区_号_段。2.用途：乙方租用该商铺经营_使用。3.面积：所租商铺建筑面积为m204.租金：_元/ m2/月。第二条租用期限及租赁者情况1.双方协定租用期限：自_年_月_日至_年_月_日止。2.本合同签订时乙方同意向甲方提供身份证复印件及营业执照复印件。乙方提供的以上证件如 有虚假，责任由乙方自负，同时甲方有权单方面终止本合同。3.甲、乙双方

2、所签订的租赁协议内容和双方所签订的租金数目乃商业机密，乙方有责任不予外 泄；如因乙方外泄而引致甲方的不利影响和经济损失， 乙方应向甲方赔偿并对该行为负责；甲方有权单方面终止本合同。4.签订本商铺租赁合同时，甲方给予乙方的租金及其他优惠，若乙方违反本合同第五条及第六 条的规定；甲方有权取消对乙方的优惠政策。取消优惠政策后的租金，按照本市场相似的位 置其他商户（不包括其他享受优惠政策商户租金）市场价格执行，对于取消租期优惠，租期 从合同签订之日起计算。乙方不再享有租期优惠，并补缴相应租金。第三条租金及缴纳方式1.乙方应按年向甲方支付租金。（包含一个月押金，押金退铺时无息反还）2.乙方在第一年向甲方

3、支付人民币_元（大写：_元）的租金,乙方在签约时，须一次性付清；租金到期前一个月，需缴清下一年的租金。第四条甲方的权利和义务1.按本合同之规定向乙方收取相关费用。2.甲方有权负责维持市场的正常秩序，使市场经营正常。3.在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营展位以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理 及保洁工作。4.市场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一管理。5.甲方应当协调处理和解决市场内的突发事件。第五条 乙方的权利和义务1. 乙方应按合同规定向甲方交纳租金、水电费、物业管理费等，逾期不交者，甲方有权停电、 停水及停止一切物业服务，由此造成的乙方损失，由乙方自负，与甲方无关。如拖欠一个月以

4、 上（含一个月），甲方有权单方面解除合同，清空商铺并且收回。2. 乙方必须合法经营遵纪守法，不得从事任何违法乱纪行为，否则一切后果自负。如乙方有经 营假冒伪劣商品的不法行为而引起的一切事故由乙方全部负责。3.乙方必须爱护甲方的财产和公共设施，如有损坏应负责及时维修。未经甲方书面同意，不得 改动原商铺的结构，租赁期间不得摆出铺前的空地或占用他人的商铺，并保持门前卫生。未 在规定期限内开业或擅自关门歇业，则视作违约，甲方有权解除合同收回商铺另作安排，且 前期所产生的费用，由乙方承担。4.乙方不得在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械等。若乙方确需使用超过 电表负荷的设备，须向甲方申请，

5、甲方在条件许可的情况下予以架设专线，所有费用由乙方 承担。5.乙方不得擅自转让、转租、转借、相互交换或以任何方式改变商铺的使用权。如需转让商铺、 委托经营须如实填写书面申请表，经甲方同意，按照甲方规定相关程序办理。第六条 合同解除1. 乙方在租赁期间内出现下列情况之一，甲方有权单方面解除本合同，已交租金不退。并不向 乙方承担任何赔偿或补偿责任：（1）、欠应交款项（含租金、水电费、物业管理费等合同中所涉款项之一）一个月以上（含一个 月）；（2）、擅自转让、转租、转借、相互交换，或以其他方式改变商铺使用权；（3）、经营过程中有严重损害甲方利益的其他行为；（4）、违法违规经营，经书面警告或经济处罚仍不纠正的；2. 擅自改变商铺原有结构；第七条 甲方制定的有关市场管理规定，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条 甲方向乙方提供的商铺设施状况，乙方已确认同意第九条 合同期满前，乙方有意续签合同，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十条 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效