授权委托及合作协议

1、授权委托书基于委托方公司与受托方之间长期建立的良好业务合作关系，委托方特对 受托方作出以下授权：委托事项：委托受托方在昆明市四区范围内寻找国有土地一级开发及后续房地产开发的投资工程；委托权限：受托方有权以自己的名义，即以的名义与第三方签订委托事项所涉及的相关经济合同；委托期限：自出具本授权委托书之日起壹年。委托方：受托方：法定代表人：法定代表人:工程合作协议书甲方：乙方：依据?中华人民共和国合同法?及相关法律、法规，甲乙双方本 着平等互利、公平诚信的原那么，就相关合作事宜经充分协商，达成以 下条款，以资双方共同信守执行。一、工程根本情况第1.1条：工程名称：昆明市地块土地一级开发及后续房地产开

2、发工程。第1.2条：该工程开发用地约 亩。二、合作背景鉴于乙方在国内房地产开发市场具有一定的知名度及良好的信 誉，而甲方在昆明房地产开发市场具有较多的外乡信息资源及一定的 资金实力。甲乙双方本着优势互补、互利互惠的原那么，共同决定对本 协议房地产开发工程以本协议约定的方式进行战略合作。三、合作方式第3.1条：为便于甲方与第三方签订相关经济合同，乙方向甲方 出具授权委托书，授权甲方在昆明市四区范围内为甲方寻找国有土地 一级开发及后续房地产开发的投资工程。在甲方与第三方签约需要 时，乙方应向甲方提供乙方的相关资质及公司简介等相关资料。第 3.2 条：甲方与第三方签订了房地产开发的相关经济合同后，

3、如乙方对此工程没有合作意向， 那么所签协议所涉及的房地产开发工程 所需资金全部由甲方自行筹措，工程完全由甲方负责独立开发运作。 工程的所有权利、 义务全部均由甲方自行享有及承当， 均与乙方无关。第 3.3 条：如在委托期限内，甲方在乙方的授权范围内，使用乙 方出具的授权委托与第三方签订了房地产开发工程的相关经济合同， 在乙方对此合同工程的开发前景充分认同的前提下， 乙方在同等条件 下对此工程有优先与甲方合作开发的权利。具体合作方式及合作条 件，由甲乙双方另行商定。第 3.4 条：如乙方对甲方与第三方所签订的经济合同所涉及的房 地产开发工程没有合作意向， 那么甲方有权另找其它合作伙伴开发协议 工

4、程。四、违约责任第 4.1 条： 在本协议履行期间，在乙方对甲方与第三方所签订 经济合同所涉及的房地产开发工程没有合作意向的前提下， 对于房地 产开发工程所需的全部投资及相关法律责任全部由甲方承当， 乙方不 承当任何法律责任及经济损失。第 4.2 条： 在本协议履行过程中， 甲乙双方均不得向第三方透 露本协议内容， 并应当保守因签订本协议所得悉的对方相关信息和资 料。否那么，因不履行本协议相关保密义务而给对方造成的经济损失， 由违约方负责赔偿。五、协议的终止第 5.1 条：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。假设因政策、政府 规划或其他原因， 甲方最终未能取得本协议工程土地的开发权时， 本 协议自动终止。如果本协议所列的土地拿不到，公司还考虑在一年 内继续寻找其它土地开发工程，那么可删除此条第 5.2 条：如在委托期限内，甲方没有使用乙方出具的授权委托 与第三方签订房地产开发工程的经济合同，那么本协议自动失效。六、其它第 6.1 条：本协议未尽事宜，由双方协商解决。经双方协商对本 协议的修改或补充， 以书面形式经双方签署后， 视为本协议有效附件， 与本协议具同等法律效力。第 6.2 条：因本协议而产生的纠纷，双方应本着协商处理的原那么 进行。协商不成向