双桥坪镇土地利用总体规划2006

1、双桥坪镇土地利用总体规划（2006-2020年）2016 年调整完善方案双桥坪镇人民政府二一七年六月目录一、基本情况 .错误！未定义书签。（一）区域概况 .错误！未定义书签。（二）土地利用现状 .错误！未定义书签。二、规划修改的期限与范围 .错误！未定义书签。三、土地利用规划目标 .错误！未定义书签。四、永久基本农田划定情况 .错误！未定义书签。（一）调出情况 .错误！未定义书签。（二）补划情况 .错误！未定义书签。五、建设用地调整情况 .错误！未定义书签。（一）城镇工矿用地调整 .错误！未定义书签。（二）农村居民点用地调整 .错误！未定义书签。（三）交通水利用地调整 .错误！未定义书签。（四

2、）其他建设用地调整 .错误！未定义书签。六、生态保护用地调整情况 .错误！未定义书签。七、土地利用分区调整情况 .错误！未定义书签。附表：1、双桥坪镇 土地利用现状表 ；2、双桥坪镇土地利用结构调整表；3、双桥坪镇土地利用规划目标调整表；4 双桥坪镇落实上一级土地利用规划指标情况表；5 双桥坪镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表；6、双桥坪镇调入区域规划调整前后对比表；7、双桥坪镇调出区域规划调整前后对比表；8、双桥坪镇土地用途分区修改情况表；9、双桥坪镇建设用地空间管制分区修改情况表；10 、双桥坪镇2006-2020年重点建设项目用地规划表；11 、双桥坪镇土地用途分区面积统计表12 、双

3、桥坪镇土地开发、整理、复垦重点项目表；附图：1、双桥坪镇土地利用现状图（2014 年）；2、双桥坪镇土地利用总体规划图；3、双桥坪镇建设用地管制与基本农田保护图；4、双桥坪镇土地整治规划图；5、双桥坪镇土地利用规划建设用地布局调整示意图；6、双桥坪镇建设用地管制与基本农田调整示意图。一、基本情况（一）区域概况双桥坪镇位于鼎城区西北部，2015 年由双桥坪镇和大龙站镇合并，合并后的双桥坪镇东抵周家店、南接武陵区、西与蔡家岗镇接壤、北与津市、临澧紧临。全镇主要生产优质稻、棉花、柑桔、油菜等经济农作物。城镇定位为镇域综合服务中心，集贸中心。（二）土地利用现状2014 年，双桥坪镇土地总面积 1156

4、1.02 公顷，其中农用地 10061.44 公顷，占 87.03% ；建设用地 1333.64 公顷，占 11.54% ；其他土地 165.94 公顷，占 1.44% 。二、规划修改的期限与范围本次规划修改以2005 年为基期年， 2014 年为规划修改年， 2020 年为目标年。规划范围为双桥坪镇和大龙站镇合并后区域内的所有土地，土地总面积 11561.02 公顷。三、土地利用规划目标修改后，到2020 年，全镇耕地保有量不低于3340.00 公顷，基本农田保护面积不低于2524.77 公顷，全镇通过土地开发整理复垦补充耕地203.97 公顷；建设用地总规模控制在1071.59 公顷以内，

5、城乡建设用地规模控制在851.86 公顷以内，城镇工矿用地规模控制在75.41 公顷以内；新增建设用地规模控制在53.60 公顷以内，建设占用农用地规模控制在50.02 公顷以内，建设占用耕地控制在41.02 公顷以内。修改前后各项规划目标及变化情况见附表3。四、永久基本农田划定情况（一）调出情况调出基本农田 133.74 公顷，主要分布在茶庵岗村、白鹤垭村等，调出原因为现状非耕地及质量较差（坡度等级、利用等较差）。（二）补划情况本镇可补划为基本农田的优质一般耕地主要布局在板桥坪村和马鞍山村，此次补划基本农田25.88 公顷，主要位于板桥坪村。划定后，永久基本农田面积为 2524.72 公顷，

6、落实了基本农田保护任务，全镇各村均有分布。五、建设用地调整情况七、土地利用分区调整情况（一）城镇工矿用地调整（一）土地用途分区规划本次规划修改，由于双桥坪集镇基础设施建设，需调入城镇工矿用地4.73 公顷，分布在大龙站村。调出城镇工矿用地33.09 公顷，位于在大龙站村、郑家岭村，该地块近期不在发展方向范围。修改后，将全镇土地划分为6 个用途区，其中：基本农田保护区和一般农用地区变化较大，规划修改后基本农田保护区增加107.78 公顷，一般农用地区较修改前减少121.64 公顷，主要因本次永久基本农田划定，基本农田保护区与一般农用地区相应增减。（二）农村居民点用地调整（二）建设用地管制分区规划

7、本次规划修改，由于双桥坪镇村级公共设施建设需求，调入农村居民点用地 0.90 公顷，位于在茶庵岗村。调出农村居民点用地4.80 公顷，位于在王家嘴村，该地块近期不在发展方向范围。为加强对建设用地的空间管制，规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区三个管制区，修改后减少禁止建设区，原规划将城镇圈内绿化用地划定为禁止建设区，本次修改后，将其调整为限制建设区。（三）交通水利用地布局调整本次规划修改，为保障已落地的双桥坪至蔡家岗公路工程和选址未确定的双桥坪至岳家山公路工程建设，双桥坪镇拟调入交通水利用地13.16公顷，位于在马鞍山村、双桥坪村和金鸡岩村等。表 1双桥坪镇

8、土地利用现状表（2014 年）单位：公顷、 %双桥坪镇调大龙站镇调双桥坪镇调整后地类整前整前面积面积面积比重土地总面积7168.964392.0611561.02100.00耕地2104.461101.223205.6827.73园地330.57353.99684.565.92林地3226.692069.955296.6445.81农用地牧草地0.000.000.000.00其他农用地578.99295.57874.567.56农用地合计6240.713820.7310061.4487.03城镇用地27.2524.9252.170.45农村居民点577.31302.48879.797.61用地

9、城乡建设用采矿及其他地独立建设用4.486.5611.040.10建设用地地小计609.04333.96943.008.16交通水利用地223.28159.96383.243.31其他建设用地4.802.607.400.06建设用地合计837.12496.521333.6411.54水域54.3849.83104.210.90其他土地自然保留地36.7524.9861.730.53合计91.1374.81165.941.44表 2双桥坪镇 2015-2020 年土地利用结构调整表单位：公顷2020 年2020 年（修2014 年改后）-2014（修改后）地类年面积比重面积比重土地总面积1156

10、1.02100.0011561.02100.000.00耕地3205.6827.733369.7329.15164.05农用园地684.565.92659.105.70-25.46地林地5296.6445.815427.4646.95130.82牧草地0.000.000.000.000.00其他农用地874.567.56959.378.3084.81合计10061.4487.0310415.6590.09354.21城镇用地52.170.4566.930.5814.76农村居民点879.797.61776.356.72-103.44城乡建设用采矿及其他地独立建设用11.040.108.480.

11、07建设地-2.56用地小计943.008.16851.767.37-91.24交通水利用地383.243.31144.371.25-238.87其他建设用地7.400.067.970.070.57合计1333.6411.541004.108.69-329.54水域104.210.90103.560.90-0.65其他土地自然保留地61.730.5337.700.33-24.03合计165.941.44141.271.22-24.67表 3双桥坪镇土地利用规划目标调整表单位：公顷修改前修改后指标指标名称指标属性2020 年2020 年变化情况耕地保有量3268.433340.0071.57约束

12、性基本农田保护面积2628.512524.77-103.74约束性总量建设用地总规模1098.331051.59-46.74预期性目标城乡建设用地规模938.63851.86-86.77约束性城镇工矿用地规模91.1675.41-15.74预期性新增建设用地规模90.3453.60-36.74预期性增量新增建设占用农用地规模90.3450.02-40.32预期性目标新增建设占用耕地规模51.2141.02-10.19约束性补充耕地任务量173.95203.9730.02约束性表 4双桥坪镇落实上一级土地利用规划指标情况表单位：公顷上级规划下达数本乡（镇）规划数本乡（镇）落实数指标名称（3）-（

13、2）（1 ）（ 2 ）（ 3 ）耕地保有量3340.003340.003369.7329.73基本农田保护面积2524.772524.772524.770.00建设用地总规模1071.591051.591004.10-47.49城乡建设用地规模851.86851.86851.76-0.1017城镇工矿用地规模75.4175.4175.410.0018表 5 双桥坪镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表19单位：公顷20序号单位规划规划期间基本农田保护面积211龙山村67.9066.35222翠镇安村98.7365.32233郑家岭村65.5250.57244大龙站村117.2288.67255双

14、堰堤村118.2776.18266全家坪村168.44117.06277富贵坡村63.4647.92288兴国寺村7.300.00299板桥坪村168.23120.633010茶庵岗村129.4096.543111祝家垱村145.27125.973212常德市林场与双堰堤村争议地0.000.003313常德市林场飞地0.000.003414梁山村飞地0.000.003515肖伍铺村飞地0.000.003616马垅村飞地0.000.003738大牛村飞地0.000.00赵公桥村飞地0.000.00罗家湖村飞地0.000.00马巷子村飞地0.000.00吴家口村飞地0.000.00卸甲洲村飞地0.

15、000.00流溪湖村飞地0.000.00大桥村120.39100.50五同庵村115.0297.10白鹤垭村39.9930.53江家垱村139.7494.21王家嘴村90.2870.11马鞍山村203.97145.12双桥坪村126.61100.08李家铺村101.3370.93涂家坪村125.49113.23宋家坪村142.67117.05双堰角村160.31134.48官堰坪村201.17169.96农夫堰村101.7585.56金鸡岩村87.0479.64刘家湾村134.3794.09394041南洋坪村181.53164.74双桥坪镇水库管理所3.190.37双桥坪镇水电管理所0.38

16、1.76合计3340.002524.72表 6双桥坪镇调入区域规划调整前后对比表单位：公顷调整前规划地类其他采矿及其他独立建设用交通水利其他建设调整后耕地园地林地农村居民点用地水域自然保留地小计农用地地用地用地0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00城镇用地0.900.000.000.000.000.000.000.000.000.000.90农村居民点用地0.201.092.490.120.240.000.000.000.000.004.14采矿及其他独立建设用地4.411.613.090.293.580.080.000.000.010.091

17、3.16交通水利用地0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00其他建设用地5.512.705.580.413.810.080.000.000.010.0918.19小计表 7双桥坪镇调出区域规划调整前后对比表单位：公顷调整后规划地类调整前其他农村居民点用采矿及其他独立建设用交通水利用其他建设用耕地园地林地水域自然保留地小计农用地地地地地城镇用地11.792.8715.321.020.000.001.840.000.000.0032.85农村居民点用地7.300.000.000.860.000.243.580.240.000.0012.21采矿及其他

18、独立建设用地0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00其他建设用地0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00小计19.092.8715.321.890.000.245.420.240.000.0045.06表 8双桥坪镇土地用途分区修改情况表单位：公顷分区名称修改前修改后修改后 -修改前基本农田保护区2632.552524.77-107.78一般农地区1246.061367.70121.64城镇建设用地区79.1566.93-12.22村镇建设用地区847.47776.35-71.12表 10双桥坪镇

19、2006-2020年重点建设项目用地规划表独立工矿区12.018.48-3.535367.535377.27编号项目名称建设性质备注林业用地区9.74一交通表 9双桥坪镇建设用地空间管制分区修改情况表单位：公顷、 %1双桥坪至岳家山公路工程新建圈外2双桥坪至蔡家岗公路工程新建圈外修改前修改后修改后 -修改前分区名称二水利面积比例面积比例面积比例1农村饮水安全工程新建圈外允许建设区1098.338.121004.107.37-94.23-0.75三民生工程有条件建设区10.710.0910.710.090.000.001美丽乡村建设新建圈外限制建设区10451.9891.7910546.2192

20、.5494.230.752集镇中心基础设施建设新建圈内合 计11561.02100.0011561.02100.000.000.00表 11双桥坪镇土地用途分区面积统计表单位：公顷基本农田保村镇建设用单位行政区面积一般农地区城镇建设用地区独立工矿区林业用地区护区地区龙山村307.2766.3519.5126.28163.05翠镇安村532.2365.32150.0517.45238.46郑家岭村270.9250.5744.017.1314.48121.26大龙站村305.1088.6770.5421.8219.141.0178.70双堰堤村393.0476.1891.4424.220.7817

21、1.99全家坪村502.43117.0685.3329.220.77207.00富贵坡村326.6147.9234.8112.40174.94兴国寺村241.550.0023.546.06173.03板桥坪村601.06120.6359.7034.70329.75茶庵岗村305.1096.5449.632.2920.0293.72祝家垱村518.19125.9745.3439.33252.14常德市林场与双堰堤村争议地1.331.33常德市林场飞地17.8715.54梁山村飞地30.0920.01肖伍铺村飞地0.700.41马垅村飞地23.135.19大牛村飞地4.341.39赵公桥村飞地0.960.13罗家湖村飞地8.142.27马巷子村飞地0.67吴家口村飞地0.38卸甲洲村飞地0.55流溪湖村飞地0.40大桥村385.33100.5050.6836.95142.09五同庵村295.6597.1022.240.1035.02141.09白鹤垭村205.6030.5321.7215.68100.35江家垱村429.7294.2179.0430.251.42118.70王家嘴村2