010专业分包合同范本定稿—2008.4.25

1、 专业分包合同范本中国建筑五局隧道公司 工程专业分包合同(合同编号： )工程承包人：中国建筑五局隧道公司专业分包人： 签订日期：二 年 月 日 专业分包合同工程承包人：中国建筑五局隧道公司 （以下简称“承包人”）专业分包人： （以下简称“分包人”）专业分包人资质等级及证书号： 鉴于中国建筑五局有限公司已中标 工程，承包人受中国建筑五局有限公司的委托组建了中建五局 项目经理部，承包人在该项目的施工和缺陷修复期间代表中国建筑五局有限公司行使总包方的权力和承担履行承包人的义务。承包人为实施完成该项目，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，在分包人完全无条件接受并履行总包

2、合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 施工事项协商一致，签订本协议。第1条 工程概况1.1 分包工程名称：1.2 分包工程地点：1.3 分包承包范围： 1.4 分包工作内容： 第2条 工期本合同工程工期： 开工日期：本分包工程定于年 月 日开工；竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；合同工期总日历天数为： 天。第3条 质量标准按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的 工程施工及验收规范和 工程质量评定标准，本分包工程质量标准双方约定为： 第4条 组成分包合同的文件包括：4.1 本合同

3、；4.2 中标通知书（如有时）；4.3 分包人的报价书；4.4 除总包合同工程价款之外的总包合同文件；4.5 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；4.6 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。第5条 承包方式及专业报酬：5.1 本分包工程采取包工包料的承包方式。5.2 本工程的专业报酬采用固定单价方式计算，全部完成第1.4条提供分包专业内容后,按下列综合单价计价：（1） （2） 5.3 以上价格均已包括了：（1）包人为实施和完成本合同工程所需的劳务、材料、机械、安装、检测（自检和验收）、试验、缺陷修复、管理、保险（指人身意外伤害险和专业分包人的机械设备、材料险）、税金、指营

4、业税、城市维护建设税、教育费附加三项税金以及个人所得税(1%)、当地规费、劳动保险、安全、文明施工、分包人利润等一切相关费用，以及合同明示和暗示的所有责任和风险。如物价（人工、材料、机械）涨落的风险等 。（2） 符合合同条款和技术规范的全部费用已被计入本合同价格。（4） 分包人对于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等工作所支付的费用，已包括在合同单价内，不予另行结算与支付。5.4 对于分包工程的变动，丝毫不会降低和影响合同条款的效力，也不免除分包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。5.5 本合同价格在任何情况下不作任何调整。5.6 分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连

5、带关系。第6条 专业报酬的支付：6.1 本工程无工程预付款。6.2 以转帐方式支付。6.3 专业报酬的中间支付：每月 日前，分包人向承包人提供已完成工程量报告一式 份，经承包人相关部门及项目经理签字后做为付款的依据；承包人向分包人支付审定当月完成工程量的 % 的工程进度款（前提是业主已向承包人支付了本月的工程进度款），工程款的支付时间为业主将工程款拨付给承包人专用帐户后 天内。总进度款的支付不得超过分包工程总额的 % 。6.4 专业报酬的最终支付：分包人承担施工的工程完工并经承包人、监理工程师验收合格及办理完相关手续后 （15）天内，将专业分包工程结算报告报送承包人，承包人在 （28）天内审理

6、完毕。工程尾款在办理完结算手续后且分包人出具了已足额支付了劳务人员报酬及材料、设备款的可靠凭据后 天（月）内扣除相应的质量保证金及各项罚款后全部付清。6.5 由于业主延期支付工程款，承包人做相应顺延，分包人不得要求承包人额外增加费用补助、索要工程款利息或向承包人进行索赔。6.6 税费：承包人每次支付给分包人工程款后，分包人提供相应的税务发票，所得税由承包人代扣代缴。第7条 工程量的确认7.1 本工程暂估工程量： 。7.2 每月月底，承包人会同分包人按照施工图纸和工程量计量规则，对分包人所完成的工程量进行现场实测计量，工程数量经双方签字后作为结算的依据，最终结算工程量不能超过图纸设计工程量。7.

7、3 对分包人未经承包人认可，超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。7.4 如业主(发包方)强行从分包人的分包工程中进行分割部分工程或对分包人所承担的工程进行调整(删减),分包人必须无条件接受并对所减少工程内容的项目进行价格调整，分包人不得以任何理由向承包人进行索赔或提出无理要求。第8条 设计文件及总包合同8.1 承包人向分包人提供 套 的设计文件和图纸（复印件）。分包人要求增加设计文件和图纸的份数，由承包人提供，费用分包人自负。8.2 分包人不得直接接收业主和设计单位下发的施工文件。否则，承包人有权追究分包人的责任。8.3 承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工

8、程的价格内容除外）的复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。第9条 双方机构及代表9.1 承包人驻工地机构名称：中国建筑五局 项目经理部承包人现场负责人（项目经理）： 承包人现场代表： 9.2 分包人驻工地机构名称： 分包人现场负责人（项目经理）：分包人现场代表： 为保证工程进度和工程质量，分包人不得更换现场负责人。如遇特殊情况必须更换时，分包人必须提前 天以书面形式通知承包人并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务，确保工期和工程质量。9.3 承包人有权力要求分包人更换其认为不称职的分包项目经理。第10条 工程承包人职责10.1 向分包人提供

9、根据总包合同由分包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。10.2 组织分包人参加发包人会审图纸，时间为： 年 月 日；10.3 向分包人进行设计图纸交底，时间为： 年 月 日。10.4 向分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。10.5 负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。10.6 依照国家有关施工验收规范、质量验收标准、安全施工规范及标准对分包人施工的工程质量，安全工作，文明施工、综合治理等进行教育、

10、检查、监督、指导，做好日常监管工作。10.7 承包人有权按照其公司内部的管理制度对分包人施工作业进行定期或不定期的质量、安全、文明施工、合约、成本、劳资等方面的检查及评定，根据评定结果进行奖罚；对分包人达不到合同约定或合同要求，承包人在第二次警告后仍无改进，承包人有权自行安排人员整改，其费用由专业分包人负责。10.8 承包人有权对专业分包人的财务实行监督，审查分包人财务账目，制止不合理的财务开支和资金外流、以确保工程款专款专用。10.9 根据合同约定，按时足额向分包人支付分包工程款。10.10 其它: 第11条 工程分包人职责11.1 分包人按照自主经营、独立核算、自负盈亏的原则合法经营。工程

11、施工期间必须服从承包人工程管理、安全管理、质量管理、文明施工管理和财务监督，遵守和执行承包人项目管理的有关制度和规定。11.2 分包人应在合同签订后 天内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人在 天内进行评审，经包人批准后，分包人方可执行。11.3 负责工程从施工准备到工程竣工（工程完工、料尽，场地清）的全部施工组织实施工作，按承包人的各项交底要求，严格按照国家、建设部及当地有关施工验收规范、标准、施工安全法规、质量评定标准等精心组织施工和操作，确保工程进度、质量、安全。11.4 每个月 日前定期向承包人报送月度施工计划、用款计划，月工程统计报表，质量安全事故报表和工程形象进度及其他有关情

12、况。11.5 负责分包工程的测量、试验工作并承担其全部费用。11.6 已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复。11.7 分包人履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，如果因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务所引起的一切后果由分包人承担全部责任。11.8 分包人须服从承包人转发的发包方（业主）或监理与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包方或监理发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或监理，也不得直接接受发包方（业主）或监理的指令。如分包人与发包方（业主）或

13、监理工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。11.9 分包人必须严格遵守劳动法的规定，规范用工手续，按时足额支付劳务作业人员工资,分包人每月必须向承包人提供实际使用农民工的花名册和已发的劳务人员签字确认的工资表。在合同实施期间分包人所聘人员的薪酬、保险、工伤、安全、社保等方面的经济责任和法律责任均由分包人负责。11.10 分包人进入承包人施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。分包人必须对自有生产、管理人员进行登记造册报承包人备案。11.11 分包人应严格遵守和执行承包人关于CI的相关要求和规定，坚持现场文明施工，维护中建的企业形象。11.12

14、 分包人在工程施工现场、办公区和生活区必须严格执行承包人有关质量、环境、职业健康安全管理体系文件，并自觉接受承包人的检查、监督，对未达到文件要求的项目进行整改，直至达到文件要求，其费用由分包人承担。11.13 分包人必须遵守国家有关环境、职业健康安全的法律法规，对项目员工进行环境、职业健康，安全方面的培训及交底，并定期向员工提供劳动保护用品及特种作业的防护用品，费用由分包人负责。11.14 分包人不得以承包人的名义从事赊借、租赁材料、机械和贷款、担保、及对外签订合同、协议等经济活动，如发生上述行为而引起的一切后果均由分包人承担。如分包人需以承包人名义签订经济合同必须以书面形式向承包人呈报，严格

15、按承包人签订合同的有关规定和程序进行办理，并承担经济合同所有的法律责任和经济责任。11.15 分包人为本合同工程所签订的主要经济合同须报承包人备案，承包人委派代表有权监督分包方履行，如分包人未按合同约定履行支付义务，承包人可直接从分包人的工程款中扣除支付给第三方，并且不承担其支付的准确性。11.16 其它: 第12条 进度计划12.1 分包人在每个月的 日前向承包人提供一式 份的施工进度计划，承包人在收到月度施工进度计划 天内，以书面形式予以批准或提出修改意见通知分包人，逾期未批复，可视为同意分包人的报告，分包人可据此施工并以此做为下个月的工程进度控制表。12.2 由于非分包人原因造成进度滞后

16、，分包人应以书面形式报承包人备案。第13条 暂停施工13.1 在确有必要时，承包人可书面要求分包方暂停施工，并在5天内提出处理意见。13.2 分包人按承包人要求停止施工时，要妥善保护已完工程。13.3 分包人在接到承包人书面复工通知后，要立即复工。第14条 工期延误14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人项目经理确认，工期相应顺延：(1) 承包人根据总包合同从发包人（业主）处获得与分包合同相关的竣工时间延长；(2) 不可抗力；(3) 承包人未按本合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；(4) 非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加 ；(5) 施工图不能按规定日

17、期提交，属承包人责任（如因业主原因未能及时提供的除外）。(6) 主要材料、设备推迟到货，如属分包人自行采购，由分包人承担责任。(7) 承包人未按约定日期支付工程进度款，致使分包工程施工不能正常进行（如因业主原因未能及时支付给承包人的除外）。14.2 工期延误后果及处理 (1) 分包人原因造成工程不能按合同工期竣工，分包人承担违约责任且工期不予顺延。(2) 本合同规定的工期，除因国家计划的重大调整，设计有重大变更，并经业主批准项目总工期可以顺延调整外，无论何种原因引起的对局部工期的影响，分包人均应在确保总工期和工程衔接的前提下，进行调剂安排，不得拖延。第15条 隐蔽工程检查和签证15.1 在通知

18、监理工程师对隐蔽工程检查前，分包人应会同承包人严格进行自检。15.2 自检合格后，由承包人按照规定格式填写隐蔽工程检查证及附件，于隐蔽前48小时，通知监理工程师到现场进行检查，监理工程师在检查证上签字后，方可继续施工。检查不合格或检查证及附件与实际不符，监理工程师不予签证，待分包人整改后重新检查签证。15.3 分包人未按规定通知承包人和监理工程师现场进行检查的项目，均需重做检查，分包人承担全部经济、技术责任。15.4 分包人应无条件接受业主、承包人、监理工程师的随时抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。第16条 变更设计16.1 监理根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由监理作出并经承包人确

19、认后 天内通知分包人；16.2 分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。分包人在工程变更确定后 天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。16.3 分包人在双方确定变更后 天内未向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。16.4 承包人在收到变更分包工程价款报告之日起 天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。第17条 材料、设备供应的要求17.1 业主供应的材料：（1） 本工程所需的部分材料由业主指定厂家供应，承包人负责联系，分包人负责该部分材料的运输、保管和使用，如分包人发现材料存在质量缺陷（或无产品出厂合

20、格证及产品检验资料等）可以拒绝签收和使用，并书面呈报承包人。如分包人擅自使用不合格材料和“三无产品”所引起的一切质量事故均由分包人承担全部责任。（2）承包人统供材料的款项由承包人与分包人定期结算，其材料款在分包人的最近一期工程进度款中扣除。17.2 分包人自行采购的材料、设备（1） 由分包人自行采购的材料、设备必须达到设计和技术规范的质量要求，同时必须编制材料采购计划书面报承包人批准备案，并向承包人提供该产品合格证明及及经法宝检测机构提供的检验资料，经承包人确认后方可进场使用。禁止使用“三无产品”，对于质量、标准达不到要求的设备及材料，承包人有权否决。（2） 由于分包人原因需代用材料，要报承包

21、人批准，发生差价由分包人承担。（3）承包人及监理工程师有权对工程所使用的各种材料、设备进行监督、检查。凡违反承包人制定的关于材料、物资管理规定的行为，承包人及监理工程师有权加以制止，分包人必须及时改正，直至合格为止。（4） 为确保工程顺利进展，分包人必须按材料采购合同规定验货后及时支付货款，承包人对分包人合同货款的支付情况有权进行检查监督；分包人拖延付款的，承包人督促分包人及时付款，拒不付款的，由承包人代为支付，并在分包人的工程款中相应扣除且不负责支付的准确性。第18条 竣工验收及结算18.1竣工验收 本工程的竣工验收按 部工程质量验收标准组织进行，分包人会同承包人按照 的有关规定进行编制、移

22、交竣工文件，同时对拟验收项目的施工场地进行全面清理，做到场面卫生、整洁。（1） 分包工程具备竣工验收条件的，分包人向承包人在 年 月 日前向承包人提供完整的竣工资料（含竣工图）及竣工验收报告一式 份（2）承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起 日内通知分包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人（业主）验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人（业主）未能按照总包合同及时组织验收的，承包人应按照总包合同规定的发包人（业主）验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。（3） 分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的，分包人负责修复

23、相应缺陷并承担相应的质量责任。（4） 分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。18.2 竣工结算（1） 分包工程竣工验收报告经承包人认可后 （15）天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，进行工程竣工结算。（2）承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后 （28）天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。承包人确认竣工结算报告后 （7）天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起 天内，将竣工工程交付承包人。（2）承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后 天内无正当理由不支付工程竣工结算价

24、款，从第 天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任（但由于发包方（业主）延期支付工程款的除外）。第19条 工程分包与转包19.1 除18.2和18.3款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。19.2 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。19.3 包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。第20条 环境保护20.1 分包人在施工中取土、弃土、排污等须按设计文件和

25、承包人与当地有关部门签订的有关协议和要求进行处理。如有变更，分包人应先通知承包人。承包人应在 日内答复，承包人逾期未予答复，视为同意，分包人即可进行施工。分包人如未通知承包方变更而自行施工，造成的后果由分包人承担。20.2 分人方应在施工中采取有效的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的对环境的污染和破坏。一旦发生，其后果由分包人负责，并承担相应费用。第21条 质量管理21.1 分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务21.2 分包人在施工现场必须建立完善的质量保证体系，并设立专职质检人员

26、，负责施工过程工程质量的管理和检查。同时必须按照设计文件和国家及 部现行的技术标准、规范进行施工。杜绝质量特大、重大、一般事故的发生。21.3 分包人必须认真履行承包人制订的工程质量管理办法的各项规定。随时接受和配合承包人及监理工程师的监察、检验。对不合格的工程按要求返工或修改并承担返工或修改的费用。21.4 分包人所承包的工程，必须全部达到国家或 部现行的工程质量验收标准，单位工程一次验收合格率达到100%。竣工验收质量评定达到 。21.5 质量保证金历次验工计价后，承包人扣留分包人工程款总额的 % 作为质量保证金，专业分包人承担的分包工程缺陷责任期届满后如未发生质量缺陷且业主退还保留金到承

27、包人专用帐户 天内返还给分包人。如因分包人原因导致业主扣留保留金，则承包人作相应扣留。21.6 质量缺陷及相应的经济责任凡不符合国家和 部的有关技术标准、设计文件及本合同对工程质量要求的行为均成为质量缺陷。分包人负责质量缺陷的修复工作，并达到工程质量验收标准，其费用由下述责任方承担。（1）分包人未按国家或 部的有关技术标准、设计文件及合同规定的要求施工，造成质量缺陷，由分包人承担经济责任。（2） 由于设计原因造成的质量缺陷，分包人不承担经济责任，分包人发生的返修费用，由承包人按有关规定协调解决。（3） 因材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属分包人采购或验收的，由分包人承担经济责任；属

28、其它方采购供应的，由其它责任方承担经济责任。（4） 因使用单位使用不当造成的工程质量缺陷，由使用单位自行负责。21.6 缺陷责任期内如发生质量缺陷，承包人以书面形式告知分包人后，分包人必须无条件进行缺陷修复，直至达到验收和规范要求。如分包人明确拒绝进行缺陷修复或在承包人规定期限内未明确答复，承包人有权另行指定第三方完成其缺陷修复工作，由此发生的费用由分包人承担并从分包人的质量保证金中扣除，分包人不得以任何理由进行索赔。第22条 安全施工管理22.1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。22.2 分包人为本合

29、同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府有权管理机构规定的上岗证书。这些特殊工种包括但不限于：电工、焊工、锅炉工、信号工、架子工、爆破作业人员、施工机械操作人员等。且分包人应将此类人员呈报承包人备案。（附身份证、经年审合格的特殊工种操作证复印件）。22.3 分包人必须严格执行中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例（国务院2003393号令）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）、建筑桩基安全技术规范（JGJ9494）、扣件式钢管脚手架安全技术规范（JG

30、J302002）、门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1282000）等法律法规，严禁违章指挥、违章作业，加强施工现场作业安全，制定安全措施，避免伤亡事故的发生。22.4 分包人的专职安全员必须针对本项目制定各工种安全培训制度，各分项工程安全交底制度、安全检查与整改制度、安全事故报告制度、安全应急预案保障措施和建立完善的安全档案，并报承包人审批和备案，随时接受发包方（业主）、监理工程师和承包人的检查和监督。22.5 发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告承包人，并积极采取抢救措施及保护好现场，配合承包人及当地劳动、安全管理部门进行事故调查。承包人应按规定向上级安全、

31、建设主管部门报告并按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。22.6 为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，分包人应设置照明和防护、警告信号和看守。22.7 在施工中，遇有动力设备、高压电线路、地下管道、压力容器、易燃易爆品、有毒有害物体等情况，需要特殊防护时，分包人必须按设计、规范要求，采取可靠安全防护措施，确保施工安全。22.8 设计未考虑，在施工中又必须采取防护措施时，一般情况下分包人须报承包人批准后方可实施。遇有危及安全的特殊紧急情况时，分包人有权相机处置，在 小时内通知承包人，事后 天内必须向承包人补办批准手续。22.9 分包人为达到安全生产管理要求所发生的任何

32、经济费用已包含在本合同综合单价中，承包人不再另行向分包人支付任何形式的费用。第23条 现场文明施工管理23.1 现场文明施工管理目标：确保“ 安全文明工地”，争创 安全文明工地，杜绝重大环境事故、节能降耗、减少污染、排放达标。23.2 分包人必须严格按 部和承包人有关安全文明工地建设的要求组织施工生产和现场管理。23.3 分包人必须尊重当地的乡规民约和民风民俗，尊重当地政府，积极主动的处理好以上关系，杜绝扰民、打架斗殴等纠纷事件。23.4 分包人必须严格执行中华人民共和国环境保护法的相关规定，保证附近居民正常的生活，采取积极有效的防尘防噪音手段。23.5 分包人为达到现场文明施工管理要求所发生

33、的任何经济费用已包含在综合单价中，承包人不再另行向分包人支付任何形式的费用。第24条 文物和地下障碍物24.1 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知承包人项目经理，承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，承包人和分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。24.2 劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，分包人应于8小时内以书面形式通知承包人项目经理，同时提出处置

34、方案，承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，承包人应报请有关部门协同处置。第25条 不可抗力25.1 不可抗力是指因突发战争、军事征地、动乱、罢工、空中飞行物体坠落或其它非甲、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及10级（含10级）以上特大风、特大暴雨、雪、洪水、泥石流、地震、雷击等对工程造成损害的自然灾害。25.2 不可抗力发生后，分包人应迅速采取措施，尽力减少损失，并在 小时内向承包人项目经理及监理工程师通报受害情况，承包人和工程师等应及时赴施工现场进行处理。承包人应对灾害处理提供必要的条件。分包人在 天内向承包人报告损失情

35、况和清理、修复费用。因灾害发生的费用按下列原则处理：25.3 人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用。25.4 造成分包人设备、机械的损坏及停工等损失，由分包人负责。25.5 所需清理修复工作的责任与费用的承担，由承包人、分包人双方另签订补充协议约定。第26条 工程停建或缓建26.1 由于承包人、分包人双方之外原因，导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，分包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按工程承包要求将自有机械、设备和人员撤出施工现场。承包人应按合同规定支付已完工程价款，承担保管费用。26.2 如承包人需由分包人继续承担缓建工程的维护，双方应另行签订协议。第27条

36、违约责任27.1 承包人的违约责任（1） 承包人未按合同约定支付工程款，每拖延 天应向分包人支付逾期付款额 的违约金（因业主延期付款的除外）。（2） 承包人未按合同约定履行义务，给分包人造成的经济损失应予赔偿。（3） 因承包人责任而造成工程延期的，合同工期顺延。（4） 因承包人责任造成分包方无法履行合同的，分包人有权提出解除合同，由此造成的损失由承包人承担。27.2 分包人的违约责任（1） 分包人不能按合同规定的总工期和分步工期竣工，应当承担逾期竣工的责任，每逾期一天，按合同价款的 % 支付违约金。（2） 施工质量达不到设计和规范要求的，承包人有权要求分包人返工或返修，其费用由分包人承担，影响

37、工期的，由分包人承担违约责任。（3） 因分包人责任而导致工程不能继续施工的，承包人有权提出解除合同，由此造成的经济损失由分包人承担。（4） 屡次发生安全质量事故，或多次发生严重质量问题，承包人有权提出解除合同或部分解除合同，由此造成的经济损失，由分包人承担。第28条 争议28.1 承包方和分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 种方式解决争议：（1）双方达成仲裁协议，向 仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。28.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工

38、作成果：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。第29条 补充条款29.1各项保证金的缴纳、使用和返还1、各项保证金的缴纳为了维护承包人的企业信誉和确保分包人严格履行合同，完成本工程的实施、缺陷修复和保修，确保在项目实施过程中安全文明施工，确保分包人严格执行劳社部发200422号文件关于印发【建设领域农民工工资支付管理暂行办法】的通知的精神，按期足额支付农民工工资，经双方协商，分包人同意并承诺在签订本合同时向承包人缴纳如下保证金：（1） 进场保证金： 元（￥： 元）（2） 信誉保

39、证金： 元（￥： 元）（3） 安全文明施工保证金： 元（￥： 元）（4） 农民工工资支付保证金： 元（￥： 元）2、各项保证金的使用承包人根据以下条件，可以使用或罚没分包人递交的保证金：（1） 进场保证金分包人在本项目实施过程中出现如下情况，承包人可以使用或罚没分包人递交的进场保证金：分包人在承包人发出的开工令中要求的时间未能按本合同要求进场人员和设备，承包人罚没分包人递交的全部进场保证金人民币 元（小写：￥ ），本合同自行终止，分包人为此所做的任何工作所发生的任何费用均不能获得承包人的支付；分包人在承包人发出的开工令中要求的时间内未能按合同要求进场全部的人员和设备或项目实施过程中未经承包人同

40、意进场，承包人将按以下标准对分包人进行处罚：项目负责人罚款人民币 元（小写：￥ ）；项目技术负责人罚款人民币 元（小写： ）；专业工程师每人次罚款人民币 元（小写：￥ 元/人）；机械设备每台套罚款 元（小写： 元/台）。以上承包人可以使用分包人递交的进场保证金或最近一期工程进度款中罚没。承包人可以使用分包人递交的进场的保证金自行补充所缺人员和设备，所全部发生的全部费用由分包人承担。（2） 信誉保证金由于分包人在本项目实施过程中出如下情况，承包人可以使用或罚没分包人递交的信誉保证金： 分包人的施工进度低于业主和监理工程师下达的计划进度的 % 时，承包人可以对分包人处以 元以上 元以下的罚款，并可

41、以使用分包人递交的信誉保证金加大分包人在本项目的投入以加快施工进度，为此所发生的全部费用由分包人承担，被承包人使用或罚没的信誉保证金从分包人最近一期工程款进度中补足。 由于分包人的施工进度影响，导致本项目的部分工程被业主分割，承包人将罚没分包人递交的全部信誉保证金，并且对分包人处以本工程结算金额 % 的罚款。 由于分包人的原因，未能在合同工期内完成本项目，承包人将罚没分包人递交的全部信誉保证金，分包人还将承担发包方（业主）为此做出的处理。 分包人未能按合同要求使本项目达到工程质量标准，承包人将罚没分包人递交的全部信誉保证金，分包人还将承担发包方（业主）为此做出的处理，分包人必须自费返工和进行修

42、缮使本项目达到合同要求的工程质量标准，并且承包人还将对分包人处以本工程结算金额 % 的罚款。（3） 安全文明施工保证金分包人在本项目实施过程中出如下情况，承包人可以使用或罚没分包人递交的安全文明施工保证金： 在工程实施过程中检查发现重大安全隐患，承包人将对分包人处以每次 的 元的罚款，并且承包人可以使用分包人递交的安全文明施工保证金来对本项目存在的安全问题进行整改使之确保安全生产。为此所发生的全部费用由分包人承担，被承担人使用或罚没的安全文明施工保证金从分包人最近一期工程款进度中补足。 分包人在本项目实施过程中由于自身安全措施不力或违章施工发生安全事故，承包人可以使用分包人递交的安全文明施工保

43、证金对安全事故进行善后处理，所发生的全部费用由分包人承担。并且承包人按以下标准对分包人进行罚款：一般安全责任事故每次罚款 元（￥ 元/次）；重大安全责任事故（单次造成死亡1人以下的安全责任事故）每次罚款 元（￥ 元/次）；特大安全责任事故（单次造成伤亡2人以上的安全责任事故）罚没全部安全保证金 元（￥ 元/次），立即终止合同。安全责任事故是只被当地行政主管定性为安全责任事故及由此造成承包人的企业荣誉和资质受到影响或在当地被限制经营活动的安全事故。 分包人未按发包方（业主）、监理工程师、承包人和当地行政主管部门的要求来配备安全生产设备和落实安全生产设备，承包人可以使用分包人递交的安全文明施工保证

44、金来对配备和落实，使之确保生产安全和让业主、建立、承包人和当地行政主管部门满意。为此所发生的全部费用由分包人承担。被承包人使用或罚没的安全文明施工保证金从分包人最近一期工程进度款中补足。 分包人在本项目实施过程中发生特大安全事故，承包人将罚没分包人递交的全部安全文明施工保证金，分包人还将承担当地政府部门、发包方（业主）为此做出的处理，立即终止合同。 分包人在本项目实施过程中，未能按 省建设文明工地标准及业主、承包人关于现场安全文明施工的要求组织施工现场与管理，承包人可以使用分包人递交的文明施工保证金来落实，使之达到 省建设文明工地标准。为此所发生的全部费用由分包人承担。被承包人使用的安全文明施

45、工保证金从分包人最近一期工程进度款中补足。 分包人在本项目实施过程中，未能按承包人的企业CI手册标准要求来组织施工现场与管理，承包人可以使用分包人递交的安全文明施工保证金来落实本项目的CI覆盖工作，使之达到要求。为此所发生的全部费用由分包人承担。被承担人使用的安全文明施工保证金从分包人最近一期工程进度款中补足。 分包人在本项目实施过程中，未能遵守中华人民共和国环境噪音污染防治法和工业企业噪音卫生标准，维护附近居民饮水、农田灌溉、生产生活用电、通讯等管线的正常使用，以及未能采取有效的防尘、防噪音手段，承包人可以使用分包人递交的文明施工保证金来对此进行整改，使之达到中华人民共和国环境噪音污染防治法和工业企业噪音卫生标准要求。为此所发生的全部费用由分包人承担。被承包人使用的安全文明施工保证金从分包人最近一期工程款中补足。 分包人在本项目实施过程中，未能尊重项目所在地的乡规民约和风俗习惯，未能尊重地方政府，未能密切联系群众和处理好与沿线地方政府，人民群众关系，未能积极主动的处理好与建设环境有关的纠纷、事件、未能积极主动的与承包人、业主、监理工程师共同维护施工环境及保障，由此引起的建设环境问题，如纠纷事件、打架斗殴等造成恶劣影响，严重影响工程建设，承包人将从分包人递交的安全文明施工保证金中罚没人民币 元至 元（小写：￥ ）。同时承包人将使用分包人递交的安全文明施工保证