市长在2022年全市系统工作务虚会上的讲话例文

1、市长在2022年全市系统工作务虚会上的讲话范本 市长在2022年全市系统工作务虚会上的讲话范本 同志们: 在岁末年初之际,召开全市X系统工作务虚会,回忆总结2021年,谋划思考2022年,很有必要,无比及时。必要的务虚是为了更好的务实,理性的思考是为了科学的开展。一天下来,大家积极发言,盘点收获,展望今年,会议开得无比好。大家会前都做了精心准备,会上都保持了精力集中,发言都表达了精炼精彩。听了以后感到总结成绩令人鼓舞,谋划今年深受启发,意见建议实在管用。会后,我们要很好地运用这次会议的成果,对成绩经历要很好地总结提炼,对工作思路要很好地厘清完善,对意见建议要尽可能地吸收采纳。刚刚,市局各位领导

2、也讲了很好的意见,提出了明确的要求,希望大家很好地贯彻落实。下面,我结合大家的发言和平时的思考,就如何做好2022年的工作,谈三个方面的意见。在这里讲三句话:第一句话,要从看到成绩中坚决决心。2022年,是全市X系统开辟创新、奋力攻坚、砥砺前行的一年。我们认真履责,攻重点、解难点、化热点,可以说是成果丰盛,亮点纷呈,有很多变化值得欣喜,有很多成绩引以骄傲。今天各区县市、局属各单位和科室都亮了自己的工作,我觉得主要表达在以下几个方面:一是房地产主要指标三增一降。全市房地产投资、商品房销售、房地产税收三项指标增幅创历史新高,投资和销售增幅在全省各市州中分别排名第一位和第三位,商品房库存特别是住宅库

3、存显著下降。二是稳控房价成效显著。我市是被国家统计局纳入住宅销售价格重点监测的X个大中城市之一,国家统计局每月都要公布上月住宅价格指数情况。2021年上半年,我市房价上涨过快,我们及早反响,主动研判,反复汇报,综合施策,现在看效果无比显著。全市住宅价格环比涨幅从X月份的X个百分点降到了X月份的X个百分点。在X月X日全省房地产调控工作会议上,我代表市里引见了经历。三是市场秩序显著标准。我们重点围绕化解、整治、监管三个方面发力:处理问题楼盘化解老问题,开展专项整治查处现问题,加强市场监管严防新问题,效果无比显著。四是棚改攻坚力度空前。征拆签约创造新纪录,片区开发构成新格局,品质提升到达新高度。书记

4、、市长对市城区棚改工作视察后给予了充分肯定。五是房地产服务业正在做大做强。特别是物业管理工作纳入了对四区的考核评比,建立了执法部门进小区机制,开展了物业服务示范小区评选。去年经纪机构二手房买卖面积和买卖额均同比增长X?以上。六是队伍建立出现了新气象。确立了精神抖擞、精明能干、精益求精、精诚团结的队伍建立新目标,强调了八个不因我和六个严禁的作风建立新要求,出台了一系列内部管理和危险防控的新制度,开展了五创五争主题活动,获得了全国青年文明号等一大批中央、省、市荣誉称号,我们各区县市都是这样,得了不少的先进,拿了不少的牌子,同时也得到了市委市政府的高度肯定。在X月份的市直经济部门主要负责人座谈会上,

5、X书记听取汇报后,对今年的X工作给予了充分肯定,他说今年的X工作无比不错,很有成效;涂碧波副市长在我局的工作总结材料上批示:2022年房产棚改工作可圈可点,可喜可贺,望再接再厉,争取更大成绩,更多亮点。说明市委市政府对我们去年的工作是充分肯定的。因为是务虚会,在这里不面面俱到。总之,这一年大家都做出了努力,都很有成效。这些成绩的取得来之不易,我们应该倍加珍惜,倍受鼓舞,要在看到成绩中坚决决心。第二句话:要从总结经历中提炼升华。时代是思想之母,实践是理论之源。总结经历的目的,就在于从实践上升到理论,再用理论来指导实践。一年来,我们摸索出了一系列好经历、好做法,要认真总结、提炼、升华。听了大家的发

6、言,结合平时的感受,我觉得主要有这么几条:一是争取重视是前提。没有党委政府重视,就没有部门和企业的支持配合,工作开展就没有高的层级和强的力度。在这方面,去年我们是深有感触的。比方棚改攻坚,书记、市长,分管副市长屡次调度。X在前不久召开的市城区棚改工作会上讲,今后棚改工作就是要实行一把手负责制;比方房价稳控,去年面对房价过快上涨的情况,我们先后X次向市委政府专题汇报,市长、分管副市长X次作出重要批示,为我们实施价格干涉稳控房价吃了定心丸,所以效果无比显著;比方物业管理,去年召开了高规格的全市物业管理工作会议,将物业管理纳入了对四区的城市管理考核,并纳入了年底的绩效评估;再譬如问题楼盘处理等等。我

7、们各个区县也是这样,比方澧县,争取县委县政府重视,将征收办等两个机构升格为正科级,归口X局管理;鼎城区X局争取区委区政府重视,处理了一系列老大难的问题。二是创新引领是法宝。没有创新,就没有创优,一切工作将会按部就班、停滞不前、毫无起色。去年工作之所以成效显著,亮点纷呈,受到市委政府肯定,我觉得一个重要的法宝就是坚持了创新引领。市县两级都在制度、机制、平台和形式方法上推出了一系列创新举措。比方问题楼盘的处理上,我们将工程责任清单变为部门责任清单;在棚改工作中,我们采取了集中签约的模式,津市也构成了四大机制;房地产工程的监管,我们推出了工程全生命周期联合监管平台。特别是三见三快处理物业矛盾纠纷和三

8、先三后化解问题楼盘的做法,先后被新华网予以报道。还有市X政务窗口实行不叫号、不收费、不延误、不折腾,即来即办、立等可取的经历被市委每日要情刊载推荐。这些都是我们的一些创新成果。三是压实责任是关键。既有责任制,又有责任追查制;既有工作流程,又有工作要求。这是去年我们抓工作的根本做法,确保了各项工作的落小落细和强力推进。因不作为、缓作为、乱作为导致的投诉举报显著减少。四是建强队伍是保证。这个前面已经讲过,这里就不再赘述。以上四条,既是我们的体会,也是我们的经历,一定要在今后的工作中予以坚持。第三句话,要在查找问题中明确方向。坚持问题导向,这是一个重要的工作方法。冷静分析,我们无论是在产业开展上,还

9、是在具体工作中,都还存在一些问题和缺乏。大家在刚刚的发言过程中,也进展了一些查摆,提出了一些建议,从更高层面看,我觉得主要是三个方面:一是产业开展不平衡不充分。主要表达在两个单一和三大压力。所谓两个单一,就是产业构造和产品构造比较单一。房地产业包括房地产开发经营和房地产服务业,现在我们房地产开发经营这一块还比较好,然而房地产服务业这一块,还没有跟上来,包括物业管理业和中介服务业。从产品构造看,现在根本上是住宅开发,复合地产还是不多,这几年我们引进了万达,开发了一些复合地产,然而总的来说这方面还是不够。三大压力:第一个是房价上涨压力无比大,马上面临碧桂园、恒大高溢价取得土地的两个新建工程上市,楼面地价都上了X多;第二个是非住宅去库存压力,我们住宅和非住宅库存比超过X:X,非住宅库存比住宅库存还多;第三个压力是涉房维稳压力,涉房信访持续,虽然是信走访题,但从根本上反映了产业开展中存在的问题和缺乏。二是创新意识不强、气氛不浓、能力缺乏、举措不多,效果不够显著。刚刚听了大家的发言,我觉得各地工作还是做得不错,然而亮点不多。第三个缺乏,就是系统联系不严密。首先我作检查,到X局来之后,下基层调研不够。另一个方面,我们区县对市局的一些工作部署回应不多。比方年初我们下发了开展美好居住调研的通知,没有一个区县市上报了调研成果