房产开发公司与销售代理中介合作合同

1、XXXX 工程产品分销合同与房产销售代理中介合作合同合同编号： XXXX20xx甲 方：委托代理人：乙 方：委托代理人：为了共同开辟XXXX置业有限责任公司开发的 XXXX工程销售 市场，甲、乙双方本着互惠互利，老实信用的原那么，根据?中华 人民共和国合同法?的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方推荐客户购置 XXXX工程商品房的有关事宜，达成以下协议，以 资双方共同遵守。一、 合同期限合同期限为半年，本次合同时满后，根据双方意愿，可续签。 此次合作 期限为： 年 月 日至 年 月 日。委托分销责任一 甲方委托乙方为分销商。二乙方为分销商之一，主要从事 XXXX工程的分销工作和付款方式三 销售

2、工程包括住宅和别墅。四具体销售价格和房源以甲方公布为准，如售价、房源有变动，以甲方书面通知为准五乙方应根据甲方提供的该工程的特性和状况向客户作 如实介绍， 尽力促成销售，不得夸大、隐瞒或虚构工程情况。三、客户确实认及分销规那么一乙方带客户到现场看房须到售楼部进行信息登记。二乙方所带客户必须是首次到访客户，且必须是在甲方 处没有登记 在案。三乙方所带客户可委托甲方现场销售人员带看，也可由 乙方销售人 员自行带看并促成销售。四乙方不得以 XXXX工程或甲方名义向客户收取任何费用，如有违反乙方须承当相应法律责任。五客户购房定金及首付款须汇入甲方账户，乙方不得经手。四、为维护双方利益，甲乙双方对在售房

3、源同价销售，以达到双赢的目的。五、佣金比率及支付期限一甲方支付给乙方的佣金，按住宅和别墅两种计算。1、住宅佣金提点为总购房款的1%，具体计算方式为：佣金=总房款 x 1%2、别墅佣金提点为总购房款的1.5%，具体计算方式为：佣金二总房款 x 1.5%。二乙方推介的客户已成功认购并签署?商品房买卖合同? 的，根据付款方式不同，具体如下：1、按揭付款：客户已签署?商品房买卖合同?并支付购房首付款，且 银行已放款至甲方账户的，甲方须在银行款项到账当 日起 15 日内含 15 日向乙方支付全部佣金。2、全额付款：客户签署?商品房买卖合同? ，并将所有购房 款全额支 付给甲方账户的，甲方须在客户支付完所

4、有房款当日起 15 日内含 15 日 向乙方支付全部佣金。六、客户退换房佣金发放情况一假设出现乙方推介的客户置换房屋的情况，那么按置换前 后房屋总价 差额对佣金进行多退少补。二在双方最终结清款项前，假设非因甲方原因如银行拒贷 等导致?商 品房买卖合同?解除的，那么甲方无须支付对应的佣金 给乙方，如甲方已支付 佣金的，那么甲方可从须发放的佣金中扣除 或乙方将发放的佣金返还甲方；假设 因甲方原因导致?商品房买卖 合同?解除的，那么甲方仍须支付佣金给乙方。三如出现甲方员工与乙方员工或房屋中介公司违规套取 佣金者，处 该房屋佣金的 2 倍罚款。七、宣传资料一甲方可根据乙方需要向乙方提供相应的宣传彩页、展 架、海报和 悬挂的条幅等。二在乙方店面等处设置的彩页、展架、海报和条幅可根 据情况增印 乙方联系方式。八、争议解决一未尽事宜，在以后的工作中双方协商补充。二甲、乙双方同意由本合同产生的一切纠纷，均采取友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同 意将争议提 至人民法院。九、人员培训 在今后的工作中，由甲乙双方协商，根据时间安排对乙方销 售人员进行 楼盘根底知识及相关培训。十、其他一乙方需向甲方提供相关的有效证件。- 乙方需向甲方提供含