房产中介合作协议书

1、房产中介合作协议书房产中介合作协议书范文一 甲方：乙方：丙方：公司名称：公司注册号：鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好 地经营管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协 商一致的根底上就公司的管理规章等一些事项达成如下协 议，共同遵守。 ( 以下甲乙丙三方同时提及时简称三方 ) 一：公司股份 ;三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份详 细比例分别为甲方： ; 乙方： %; 丙方： %;二：出勤于考勤 ; 正常上班作息时间为： 每月休假 ; 每人每月休假 天，请假及矿工 ;(1) ：事假(2) 病假 ;(3) 矿工 ; 考勤记录三：公司财政； 财务记录 ; 公司财务开支

2、必须有专人记账 财务报账 ；(1) 公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须 向记账人员汇报，不得多报，否那么，一经发现，扣除虚报者虚报局部三倍数额的人民币作为处分2 公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所 从事的效劳有关的费用时经手人必须向公司及时报账。财产平安 ; 公司内所有人员 包括三方 必须保护公司公 共财产，维护公共财产平安，因个人原因导致公司财产遭到 损坏或遗失，损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损 坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。 财政核算财政的分配及承担 ; 公司内各项开支盈亏 除房产倒卖 外 均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承 担公司亏损。四

3、：公司决策 ; 决策权力 ; 三方均有对有关公司各事项决策的权力。 决策范围 ; 公司规模的变动、公司各店面位置的迁 改、员工的聘请、 辞退、 奖惩及工作调动， 公司的财务支配、 公司各工程的投资 不包括房产倒卖工程投资 、公司设施器 材的增减、 公司开展道路方向、 公司管理制度的制定与变更、 有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转 让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面 决策权力。 决策范围包括但并不限于以上所述 决策过程 ; 三方凡遇公司某事项决策方面发生争执 可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。 决策结果 ; 股份投票数必须大于 50%不含 5

4、0%决策 方可通过并确立。 决策执行 ; 凡通过公司决策最终确立的方案，三方必 须共同遵守。 决策结果的变更 ; 公司各事项经三方决策后确立的 结果或方案假设要变更必须经三方均同意认可，方可变更决 策，新的决策也由三方重新拟定。五：公司投资 ; 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面 的投资必须经过三方决策后同意许可，无论哪一方不得在其 他两方未同意或不知情的情况下擅自投资。 房产倒卖投资 ; 在公司决定某项倒卖房产投资时必 须经三方决策一致同意，三方任何一方可放弃决策权力不参 与此项投资，假设三方因投资出资问题并未达成一致，可由三 方自由商定出资详细情况，假设在此项投资时投资方少于三方

5、 的情况下，该笔投资收取回报后所获取的利润属于投资方所 有，不计入公司帐内，未参与投资方 明确表态不参与该项投资且并未出资该项投资 无权获取该项投资所获得的利 润，在三方同时出资投资的情况下在该项投资所获取的利润 中抽取 %作为公司运筹资金，其余局部按照各投资方各自投 资比例分别拨算。 倒卖房产 ; 在公司投资某处房地产工程后， 房产倒 卖投资 该笔房产假设是在公司内 即以公司名义 卖出，公司 有权获得该笔房产交易的中介佣金，假设该笔投资房产是以个 人名义卖出的，那么公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。 房产倒卖工程投资比例 ; 在三方同时参与此工程投 资时，投资比例可由三方自行商定，假设三方

6、因投资比例争执 不下，那么按照股份比例计算投资或取消此项投资。 房产倒卖利润分配 ; 在公司投资某处房地产工程后 所产生的盈亏 盈利或亏损 由参与该处房地产投资工程的 各投资方按该项各自出资的比例分配或分担，不与股份比例 发生任何关系。 公司财务分配 ; 公司各工程投资 除房产倒卖工程外 出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公 司分红或承担公司债务或亏损时， 房产倒卖工程除外 均按 三方各自在公司中占有的股份比例计算。 附注：此协议中房产倒卖工程投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出 所产生的盈亏的投资称为房产倒卖工程投资 。六：公司内所有人员 包括三方 不得在公司外私自从事 公

7、司营业范围内的所有工作 此处私自从事行为指：在公司 不知情的情况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向 公司报账的行为 。七：本协议有效期暂定为 年，自三方签章之日算起， 即从 年 月 日至 年 月 日止。本协议到期作废，是否重新 续签新协议由三方重新拟定。八：本协议在执行过程中，三方认为需要补充或变更的 可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。假设本协议与 补充协议不一致，以补充协议为准。九：本协议在执行中，假设发生争议，三方可采取协商办法解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉十：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，经三方签 章生效。甲方： 乙方 ; 丙方：签订地址：签订日期： 年

8、月 日 房产中介合作协议书范文二 根据有关法律法规的规定， 甲乙双方本着老实信用的原那么，经协商一致达成如下协议， 双方共同遵守。第一条 中介效劳内容甲方为乙方提供【独家】 【非独家】中介效劳，期限为 ，自年月 日至 年月日。甲方促成乙方与【购置】 【租赁】其房地产的当事人签 署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】 【不需要】甲方提 供代理办理房地产【交易过户】 【租赁登记】手续的中介服 务。乙方【同意】 【不同意】授权甲方代为【预约办理】 【申 请办理】 公证。乙方【同意】 【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为 保管以供查看之用。乙方【同意】 【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予 其他中介公

9、司，以供查看之用。第二条 房地产权属情况房地产地址： ; 建筑时间： ; 房地产【建筑面积】 【套内面积】面积： 。房地产使用用途为 【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其 他】; 性质为【房改房】【商品房】【其他】;房地产证证号： 。乙方房地产为【独家所有】 【共有】【其他 】 ;【有】【没有】抵押 ; 【有】【没有】被查封 ; 【有】【没有】 出租。第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方按照以下条件发出要约邀请：1. 该 房 地 产 按 套 出 售 并 计 价 ， 总 金 额 为 人 民 币 元(¥)范围内。2. 该房地产以【建筑面积】 【套内面积】计算，单价为

10、人 民 币 每 平 方 米 元范 围 内 ， 总 金 额 为 人 民 币元( ¥ ) 范围内。3. 乙方同意收款方式： 【一次性收款】 【分期收款】 【按揭收款】【其他 】。4. 税费缴交方式【各付各税】 【税费全部由买方 / 承租方 支付】【税费全部由卖方 / 出租方支付】 。第四条 甲方权利义务1. 甲方根据老实信用原那么为乙方提供中介效劳，有权向 乙方收取中介效劳费或要求乙方支付从事中介活动支出的 必要费用。2. 甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购 买】【租赁】对象，经乙方【同意】 【不同意】 ，甲方发布该 房地产的广告，广告宣传费由【甲方】 【乙方】承担。3. 甲

11、方必须对乙方房地产的资料进行核实。4. 甲方应当根据协议，带【购置】 【租赁】方观察该房 地产，并将该房地产权属情况如实告知【购置】 【租赁】方。5. 促成乙方与【购置】 【租赁】方达成【买卖】 【租赁】 合同。6. 为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。7. 甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8. 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。第五条 乙方权利义务1. 乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告 知，不得隐瞒。2. 乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实; 向甲方提供相应的房地产资料 ; 并保证本人对该房地产拥有完整产 权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。3. 甲方为乙

12、方提供中介效劳过程中，乙方应当予以配合 并提供必要的协助。4. 乙方应当根据合同向甲方支付中介效劳费或支付甲 方从事中介活动支出的必要费用。5. 甲方根据合同规定条件为乙方找到【购置】 【租赁】 其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买 卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买 卖合同。第六条 中介效劳费、协办手续费给付 甲方促成乙方与【购置】 【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】 【合 同生效之日】【其他】向甲方支 付人民币( ¥)作为中介效劳费。甲方促成乙方与【购置】 【租赁】其房地产的当事人签 署【购置】【租赁】合

13、同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】 【入住手续并结清有关费 用】【赎契手续】 【租赁登记】 【其他 】手续的，乙方应向甲方支付人民币 ( ¥ ) 作为协办手续费。第七条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及 时通知甲方 ; 乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件 前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介效劳的，乙方 应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介效劳费 ) 。第八条 法律责任1. 甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定 的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准 为 。2. 乙方逾期支付中介效劳费的，应

14、向甲方支付违约金， 违约金的标准为。3. 甲方在提供中介效劳过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙 方受到损失，甲方不得收取中介效劳费，并应赔偿乙方的损失。4. 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与 【购置】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】 【租赁】合 同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 ，但不得再要求乙方支付中介效劳费。 5. 乙方与甲方介绍的 客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效劳费，并可 要求乙方支付违约金，违约金为 。第九条 纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成 的按下述第 种方式解决：1. 提交 仲裁委员会仲裁 ;2. 依法向人民法院起诉 ;

15、第十 条 本合同连同附件 共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份乙方 盖章 ：委托代理人 签年甲方 盖章 ： 委托代理人 签字 ：字 ：联系方式： 联系方式：年月 日月日房产中介合作协议书范文三甲方中介人 ：房产中介合同 一联系 ： ：乙方卖方 ：联系 ： ： 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着老实信用的原 那么，经协商一致达成如下协议。第一条 房屋产权属情况：甲方是人员，享有的一个购买指标。可购置建筑面积约为平方米小区住房壹套 房子楼层、实际面积、朝向、户型结构、价格、交房时间、付款方 式等等均以该小区规划或开发商公布为准 。目前甲方已交 报名费为人民币：第二条

16、该房屋尚在筹建阶段，甲方现委托乙方寻找该 房屋的购置对象。甲方承诺房屋转让给购置者的转让费最低 为人民币：元整Y:元，实际转让价格由乙方确定最新房 产中介合同范本最新房产中介合同范本。乙方可赚取实际转 让价格与最低转让价格的差价。目前乙方已与购置方达成协 议，该房实际转让价格为人民币元整 ¥:元,按上述约定， 乙方可赚取差价为元人民币¥:元。第三条 甲方有权确定是否跟乙方寻找的购房对象交 易。甲方不得把转让费的底价 即人民币元整 告知购置者。 甲方跟购置方签约协议中的房子转让价为人民币元整 ¥: 元。转让成功后，甲方必须在成交当日把实际转让价格与 最低转让价格的差价元人民币 ¥:元 付给乙方第四条 房屋转让成功后，甲方和购房对象之间的任何 法律纠纷均与乙方无关。无论甲方和购房对象是否毁约