建筑设计应注意的问题

1、建筑设计应注意的问题一、建筑设计总说明二、建筑平面图三、建筑立面图四、建筑剖面图五、建筑平安与防火一、建筑设计总平面总平面布置图根本上都有，但表达深度差异较大，大局部工程 只做到平面定位图， 不符合?建筑工程设计文件编制深度规定? 的有关要求。主要问题有：1. 总平面图要有一定的范围。 只有用地范围不够， 要有场地四 邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围 内的布置图。2. 保存原地形和地物。 场地测量坐标网及测量标高， 包括场地 四邻的测量坐标或定位尺寸，有些工程的总图设计往往无保存。3. 竖向设计。往往只有标注建筑物的 0.000 设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只

2、有标注室内外高差数而已。结果是：(1) 竖向设计标高不符合规划部门的控制标高(2) 场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。(3) 场地及其道路的标高不利于排水。(4) 场地内道路无设计标高， 特别是交接处、 建筑物的入口处， 也 无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路 面 的设计断面。4. 没土方工程平衡设计。 盲目的竖向设计， 往往会带来不必要 的 挖方或填方，增加造价，造成经济损失。5. 总图设计没有必要的详图设计。比方道路横断面、路面结构， 反映管线上下、 左右尺寸关系的剖面图， 以及挡土墙、护坡排水 沟、 广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、 场

3、地 内道路与城市道路的关系， 给施工带来困难， 也无法保证总 图 的合理性。6. 消防车道宽度不满足消防要求。 消防车道距离高层建筑外墙 小 于 5 米 ，不满足消防登高面要求。7. 工业建设工程总平面设计 , 要注意的是主要技术经济指标中 的 建筑系数 建筑系数 =建筑物 +构筑物 +露天构筑物 +操作场 地 / 总 占地面积和容积率计算，计算容积率时，建筑物层高超 过 8 米 时，该层建筑面积加倍计算，地下局部不算。二、建筑设计说明1. 设计依据中现行标准局部， 由于标准更新较快， 使用过期作 废 标准经常出现。2. 装饰做法光是文字说明表达不完整。 最好是有各种材料做法一 览表各部位装修

4、材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到， 多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。2. 门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清 楚，对组合窗及非标窗， 应画出立面图， 并应把拼接件选择、 与 主 体结构的连接方式、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚， 如 组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方 可， 还有就是对门窗性能， 如防火、隔声、抗风压、保温、空气 渗透、 雨水渗透等技术要求应加以说明。3. 防火设计说明普遍存在问题。 按?建筑工程设计文件编制深 度 规定?要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位 置 示意图，宜单独成图， 如为一个防

5、火分区， 可不注防火分区 面积。4. 有关“夏热冬冷地区节能设计的说明也普遍存在问题居住 建筑的节能设计 1外窗，特别东西窗缺保温隔热措施。 2导热系数的主体部位值与平均值概念不清， 把建筑主体部 位 的 K 值作为平均 K 值说明。 3缺节能设计计算书及节能设计审查文件， 造成节能设计不 经 济。5. 幕墙工程。包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等及特殊的屋 面工程，与其它特殊构造， 对其设计、制作、安装等技术要求未 加 说明。6. 缺电梯自动扶梯，选择及性能说明包括功能、载重量、速度、 停站数、提升高度等等。7. 墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。8. 屋面防水等级未说明

6、， 或屋面具体做法不符合相应的防水等级 要求。常见问题为：把屋面砼结构层作为一道防水设防，或卷 材 厚度不符合相应防水等级要求。9. 有关民用建筑， 建筑材料有害物质限量未说明。 这一点建设 部 ?关于加强建筑工程室内环境质量管理工作的假设干意见? 建 办质 200217 号文件及?民用建筑工程室内环境污染控制标准? GB50325-2001 都有了明确规定，应加以说明。三、建筑平面图平面常见的问题有：1 缺指北针；2 缺剖面图在底层平面图上的位置表示；3 缺散水坡在底层平面图上的表示；4 缺标准墙斗或柱网细部尺寸；5 缺标注承重墙、非承重墙上墙厚；6 缺设变形缝的位置尺寸及其详图索引；7 缺

7、标注标高及房间名称；8 缺地面伸缩缝；9 缺标注最大允许设计活荷，如有地下室那么底层平面出应标注 清楚；10 缺主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生 间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等；11 缺主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引， 如中庭、天窗、地沟、重要设备根底、各平台、夹层、人孔、阳 台、 雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引；12 缺楼地面预留孔洞和通气管道、 管线竖井、 烟道、垃圾道等 位 置、尺寸和做法索引，以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸及 标13 缺标注室外标高、各层标高、屋面标高；14 缺标准车库的车位数以及通行路线；15 缺屋顶平面上，有

8、关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨 水口、屋脊分水线变形缝、 楼梯间水箱间、 电梯机房、屋面上人 孔、检修爬梯等的详图索引号，及相应标高等；16 对局部复杂的部位缺局部放大的平面图四、建筑立面图1. 立面图与平面不一致。 立面图两端无轴线编号， 立面图除图 名 还需标注比例。非标准朝向建筑， 应标注两端轴线反映立面朝向， 同时应准确 注 明转角处的轴线号。2. 立面图外轮廓尺寸及主要结构和建筑构造的部位。 如女儿墙 顶、 檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、 台阶、坡道、 花坛、 勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立管、粉刷分格线条等以 及关键 控制标高的柱注都应表示清楚。 而多数立面图只表示

9、层高 的标 高。 立面图上应该把平面图上、 剖面图上未能表达清楚的标 高 和高度均标注清楚。3. 在平面图上未能表示清楚的窗口位置。 在立面图上也应该加 以 标注，但往往没表示。4. 立面图上装饰材料名称、 颜色在立面图上标注不全。 特别是 底 层的台阶、雨篷、橱窗细部较为复杂的未能标注。也无标注构 造 索引。五、建筑剖面图1. 剖面位置不是选择在层高不同、 层数不同、内外空间比拟复 杂， 具有代表性的部位。 局部较复杂的建筑空间以及平面、 立 面表达 不清楚的部位，也没有绘制局部的剖面图。总之剖面图偏 少。2. 剖面图漏注承重墙、柱、轴线编号及相应尺寸，特别是厂 房，其墙、柱、轴线之间的尺寸

10、关系未标注清楚。3. 剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位。 如室外地面、 底 层 地坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、 台阶、坡道、 散水等及其他装修等可见的内容没能完整的表示。4. 高度尺寸标注不完整。 一般只注外部尺寸及标高， 而内部尺 寸， 如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平、立面 未能 表达清楚的尺寸未表示5. 有些节点构造详图索引号在平面图上、立面图上表示不清楚而 应在剖面图上标注详图索引的，也未能标注六建筑平安与防火问题一楼梯1. 梯段踏步级数。有出现违反不应超过 18 步，亦不小于 3 步的 规定，出入口平台下梁下尺寸不满足?2.0米，梯段净高不满 足 2.

11、2米的规定。楼梯平台净宽不满足，应从扶手中心线标起，不小于梯段宽度，并不得小于 1.20 米。2. 有儿童使用的建筑。楼梯梯井大于 0.2 米时，未设平安防护措 施，住宅、托、幼建筑、中小学校及少年儿童专用活动场所、 文 化娱乐建筑、商业效劳建筑、体育建筑、园林景观等允许儿童 进 入活动场所，楼梯竖向立杆间距大于 0.11 米，不满足标准要求。3. 需设防烟楼梯间的建筑。室外辅助防烟楼梯，在楼梯周围 2 米 范围内的墙上开设窗洞口，不满足标准要求。4. 封闭楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上有开设其它门洞或封 闭楼梯间门采用一般胶合门板等， 未采用乙级防火门或双向 弹簧 门用于低层建筑。5. 需设

12、封闭楼梯间的建筑的首层楼梯间。 将走道和门厅等包括 在 楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间， 但未采用乙级防火门等防 火措 施与其它走道和房间隔开。6. 儿童使用场合的栏杆防攀登的措施，不同程度存在问题。7. 疏散门常见采用卷帘门， 而不是采用向疏散方向开启的平开 门二 电梯设计1. 消防电梯的一些构造要求不满足。特别突出的问题是消防电 梯 井、机房与相邻其它电梯井、 机房之间未采用耐火极限不低于 2.00h 的墙隔开，当在隔墙上开门时未按规定开设甲级防火门。 此 外常见消防电梯前室未按规定设消火栓。2. 消防电梯井道底应考虑排水， 但往往没设计排水设施和贮水的 空间。建筑构造1. 防火墙设在转角附

13、近时。内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间的最近边缘水平距离不满足? 4.00米的要求，又没有采取相 应的 防火措施；还有紧靠防火墙两侧窗的水平距离满足不了? 2米的 要求，又没有采取相应的防火措施。2. 分别独立设置的电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖 向管道井、井壁上设检查门，其检查门未采用丙级防火门。3. 阳台、外廊、室内回廊、上人屋面及室外楼梯等临空栏杆栏板、 女儿墙等平安防护包括高度、防攀登、防坠落和竖杆间距等。经常 会不满足标准要求防护栏杆高度应从可踏面算起。4. 无直接对外开窗的卫生间需设排气道。 并需设有进风口，设 计时住宅往往缺排气道或进风口。5. 建筑无障碍设计内容涉及面广 无障碍设计在工程建筑强制性 条文中规定了：办公、科研建筑；商业效劳建筑；文化、纪念建筑； 观演、体育建筑；交通医疗建筑；学校、园林建筑；高层、 中层 住宅及公寓建筑