工程基础分部验收总结报告

1、龙湖？紫都城11#楼工程地基与根底分部工程质量自评报告编制人:审核人:审批人:E天11设集团有眼公司第五11设公司ZHONGTIAN CONSTRUCTION GROUP CO. LTD. 龙湖 ?紫都城 11# 楼工程地基与根底分部工程验 收自 评报告尊敬的各领导：你们好！首先我谨代表龙湖 ?紫都城 11# 楼工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢送， 现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、 现场质量控制措施、 主要施工过程控制情况、平安文明施工及获得的荣誉、工程技术资料整编情况、 工程质量评定等八个局部。一、工 程概况建设单位：西安龙湖

2、锦城置业设计单位：西北建筑设计研究院勘察单位：机械工业勘察设计研究院监理单位：西安普迈工程管理 施工单位：中天建设集团第五建设公司31491m 2。11# 楼地下 1监督单位：西安市曲江新区建筑工程质量平安监督站工程位于西安市东南郊曲江大道东北侧岳家寨村西南侧，总建筑面积为层，地上 25 层，建筑高度为 77.45m 。本工程系剪力墙结构，抗震设防裂度为 8 度。本工程地下处理 采用预应力混凝土管桩， 筏型根底，地下一层作为库房用房； 地上 1-3 层为商业用房； 4-25 层为住宅 楼。楼内设有上下压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋 系统、电梯系 统和通信

3、网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能 先进、节能显著。本工程自 2021 年9月 13日开工，至 2021 年12月16日根底分部工程施工完成。施工进度满足 合同工期 的要求。施工过程中无发生质量、平安事故，无拖欠农民工工资事件。二、施工依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同；2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收标准、质量评定标准；4、国家现行公布的强制性标准；5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。三、工程施工概况一施工组织与管

4、理1、在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯的质量目标。建立了质量责任制，根据公司位，各行其职，各综合管理体系程序文件?和?质量创优方案?把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗 尽其责，对工序和工程负责到底。2、抽调一批工程骨干组成强有力的工程经理部及管理班子，落实经工程经理负责制，选调业务 素质 高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。二技术管理情况 工程开工前，组织工程部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人 组织编制好 施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过前

5、方可进行施工。在每个分项工 程施工前，由技术负责人 编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班 组长负责在每天作业前向本班职工进行 施工交底，严格执行技术质量保证措施。工程部制定各项技 术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作 正常运行。三质量管理制度1、编制并执行了创优方案和各分局部项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检 制， 及时完整地做好了质量记录和验评资料。2、执行公司综合管理体系程序文件， 建立工程质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每

6、个分部、分项工程的关键工序位置设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交 接检制度。4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承当，提高样板自身质量水平，以样板工程带开工程质量全面提高。5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。7、制定质量通病的预防措施。8 成立 QC 小组进行技术难点的现场攻关。四质量保证情况在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场

7、关和验收关，对进场材料实行台帐 管理，进行 收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品 砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保 资料，核对现场材料的质量、数量是否到达要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下， 送往 X X 检测试验中心试验室进行复试 。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。438.077 吨，试验 38 组，地基与根底分部工程所有原材料经监理公司见证取样：进场钢材合格38组；钢筋直螺纹套筒连接25的连接接头3000个，共试验6组，合格6组；22的连接接头 145 个，共试验 1组，合格 1组；

8、20的连接接头 138个，共试验 1组，合格 1组；18的连接接头 242 个，共试验 1组，合格 1组；16 的连接接头 2500 个，共试验 5组，合格 5组； 14 的连接接头 348个，共试验1组，合格1组；进场C15商品砼122.6m3，标养试件2组，试验2组，合格2组；C20商 品砼100m3,标养试件1组，试验1组，合格1组；C35P6商品砼1754m3,标 养试件15组，试验15组，合格 15组；C35商品砼250.8m3，标养试件4组，试验4组，合格4组；C40p6商品砼167.2m3，标养试件2组， 试验2组，合格2组；C40商品砼407m3标养试件5组，试验5组，合格5组

9、；进场C35P6商品砼 1754.9m3，抗渗试件6组，试验6组，合格6组；C40P6商品砼167.2m3，抗渗试件2组，试验2组，合格2 组。五新技术应用情况 在工程施工过程中，工程部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的地基根底和地下空 间工程技术如复合土钉墙支护技术等 、高强高性能混凝土、高强钢筋与钢筋机械锚固技术、附着 升降脚手架应用技术、机电安装工程应用技术、绿色施工技术预拌砂浆技术与现浇混凝土外墙外保温施工技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、信息化应用技术共9 项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工本钱，大大缩短了建设工期，取得了

10、良好的经济效益和社会效益。四、主要施工过程控制情况1、本工程主要使用的测量仪器有：电子经纬仪、水准仪、激光垂准仪、全站仪，各项出厂合格证资料齐全；局部按规定送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。 轴线位移和标高引测控制在规定范围内。本工程沉降观测委托 西安建筑科技大学建筑勘测研究 进行观测，从 2021 年 2 月 28 日开始观测。2、根底结构工程1 本工程地基处理采用预应力混凝土管桩，由XXXX

11、 单位进行施工，施工资质为 XXX 。2模 板工程本工程墙柱模板采用木模板镜面板，平板采用多层竹胶板。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料 进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用 样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检

12、，合格前方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇 捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土 结构的质量。模板尺寸偏差按标准要求验收。3钢筋工程本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有8、 10、 12、 14、 16 、 18、 20 、22、 25,6、8、10,钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照标准和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和标准进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、 20*20 砼控制筋

13、控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋 固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项 目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收 合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避 免踩踏板面筋，由专人负责钢筋 修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。4混凝土工程为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼

14、塌落度。 砼浇捣完成后，及时进行洒水养护， 不少于 14d 。 砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压 工作。5砌体工程本工程砌体采用加砌混凝土砌块，加砌混凝土砌块的优点是保温隔热、防火性能良好、可钉、 可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料，采用 M5 水泥砂浆砌筑。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉结钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、 间距满足标准要求，同时按要求进行抗拉实验。 砌筑时严格控制砂浆的饱满 度、灰缝的厚度，杜绝通缝、 串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚梁交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自

15、检、互检，严格按照工艺和标准要求进行验收，做好记 录。6地下室防水工程本工程地下防水采用 40 厚 SBS 改性沥青防水卷材，在防水工程的质量控制上：第一、确保进场 材料的质 量合格。第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工方案和技术交底。第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工作。第四、严格按照标准和工艺要求进行施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动的部位及时按要求进行加强处理。第六、注意 成品保护，做好防水保护层的施工。在施工过程中，严格按标准要求进行质量控制，做好验收记录。五、平安文明施工及获得的荣誉在整个施工过程中，我们严格执行国家有关平安生产法律法规；

16、严格执行公司公布的工程管理标准和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、平安生产、不扰民，使职 工置身于文明施工的气氛下。整个施工过程中未发生平安事故。六、资料整编情况工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好平安资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。七、工程检测情况1、 x根预应力混凝土管桩，经 陕西省建设工程人工地基工程质量直属检

17、测站检测，承载力均符合 设 计要求，桩身完整性良好，I类桩占x %，II类桩占x %。2、混凝土抗压试件经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。混凝土强度等级C 15C 20C 35C 35P6C 40C 40P6标养试件组数2141452600d同养试件21411523、结构实体钢筋保护层检测经陕西省建设工程质量监督检验测试中心检测:地基与根底分部梁板检测点数合格点数合格率八、工程质量评定一地基与根底分部工程质量评定根据现行施工标准及西安市曲江新区建筑工程质量平安监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，龙湖？紫都城11#楼工程地基与根底分部工程评定情况如下：分部工程分项工程检验批数分项工程检验批数地基与根底土方开挖分项工程防水混凝土分项工程土方回填分项工程卷材防水层分项工程地质模板分项工程砖砌体分项工程钢筋