施工现场临建设施搭设方案

1、*安置小区项目 办公室生活区搭设方案审批:审核:编制: 日期:*安置小区项目办公室生活区搭设方案一、工程概况*城中村改造工程是由武陟县东泰置业有限公司投资兴建的 一群体住宅楼工程。工程位于木栾大道以东,龙源路以南,总建筑面 积 112552.22m 2,由 1#、 2#、 3#、 4#、 5#单体住宅楼组成,公司承建 其中的 3#、 4#、 5#楼 , 框架剪力墙结构,钢筋混凝土筏板基础。其中 3#楼建筑面积 9634.34m 2,地下 1层地上 11层,建筑高度 33.5m , 4#楼建筑面积 38813.79m 2,地下 1层,地上 26层,建筑高度 80.15m , 5#楼建筑面积 25

2、544.83m 2, 地下 1层, 地上 26层, 建筑高度 80.15m 。 二、工程进度根据双方约定工程与 2013年 10月 1日开工, 2015年 3月 31日 交工, 2013年年底 3#楼施工至筏板基础, 4#、 5#楼施工至主体正六 层。三、项目部管理机构及人员配置 项目经理(1人 :主持项目全面工作。工程科(4人 :负责工程进度协调、生产安排及相关的质量、安 全管理, 项目人工费的结算及人工费成本的控制等工作。 部门设工程 科科长(生产经理 1人,工长 3人。质安科(6人 :负责整个工程项目的质量、安全管理、安全保卫 工, 文明施工工程技术资料收集整理, 安全资料收集整理, 工

3、程报优, 工程定位测量放线, 工人安全教育培训, 工程材料的试验检验等工作。 部门设质安科科长 1人(技术负责人 、质检员兼测量放线员 1人, 专职安全员 2人,资料员及取送样员 2人。物资设备科(3人 :负责项目材料的采购、保管、租赁,机械设 备的采购、 保管、 租赁、 保养、 维修, 项目材料设备的调拨, 材料费、 租赁费的结算及机械、 材料费成本的控制等工作。 部门设物资设备科 科长(材料员 1人,仓库保管员 (协助材料员收料 1人,电工及机修 工 1人。综合科(6人 :负责项目管理人员食宿及办公安排,项目车辆管 理 , 项目行政人事工作,施工班组宿舍、食堂分配管理,各施工班组 人员的统

4、计上报,项目门卫及护场管理,项目办公用品、设施申请采 购及分发管理,办公区、工人宿舍区卫生监管。部门设综合科科长 1人,项目司机 1人 , 项目厨师 1人,门卫 1人,护场 2人。预算经营科(1人 :负责项目的预算控制,人工费、材料费的 审查,人工费、租赁费、材料费结算单的审核,现场签证,阶段性的 经济核算等工作。部门设预算员 1人。财务科 (1人 :负责项目财务账目的管理, 现金管理, 与甲方、 施工班组、材料设备供应商对账,阶段性的经济核算,项目成本控制 等工作。设财务会计 1人。根据以上管理需要,现场需安排 21名管理人员的食宿、办公。 四、项目施工人员劳动力分配计划根据本工程的工程概况

5、及工程进度计划,项目劳动力配备计划如 下(详见附表 3#5#及 4#楼主要劳动力配备计划 :根据工程进度安排及施工需要,项目施工的高峰期发生在地下室 施工阶段、 同时进行主体及填充墙砌体施工阶段。 同时进行地下室施 工阶段最高峰总施工人数为 305人, 同时进行主体及地下室施工阶段 最高峰总施工人数为 321人, 二者进行综合平均为 313人, 现场生活 区需考虑 313人的食宿、办公。五、管理人员办公室及生活设施配置1、办公室配置 根据项目管理职能分工情况,办公区设项目经理办公室 1间 (3.5m*6m ,工程科办公室 1间(3m*6m ,质安科办公室 1间 (3m*6m ,材料设备科、预算

6、经营科、综合科办公室共 1间,总经 理办公室间 (3.5m*6m , 财务办公室半间 (与项目经理住室分隔开 , 会议室 1间(8m*6m , 其他单位办公室 4间(3m*6m 。故,共需设 置办公室 10间。 (详见临建设施总平面图2、管理人员住室、厨房、餐厅及仓库根据项目管理人员设置,项目平时常住人员 20人,考虑因项目管理 需要可能临时增加人员 2人,则共需考虑 22人的住宿问题。其中项 目经理住室与财务科办公室共用一间屋, 中间用隔断分开, 分别为财 务办公室兼住室、项目经理住室,厨师考虑在小卖部住宿,其余人员 考虑 4人一间住室, 则还需另行设置住室 5间。 总经理单独设置一间 住室

7、,中间用隔断隔开,前半部分作为招待室,供项目临时安排人员 住宿。则共需设置管理人员住室 7间,房间尺寸统一为 3m*6m。 根据项目管理人员设置及工程概况、 劳动力配备情况, 项目设置管理 人员厨房、餐厅、小卖部个一间,尺寸分别为 3.5m*6m、 3m*6m、 3.5m*6m,其中小卖部兼坐厨师住宿用,设置仓库一间 8m*6m。 (详 见临建设施总平面图3、工人宿舍工程最高峰施工人数 313人, 每人平均居住面积按 3平方米考虑, 则 需 969平方米的住房, 根据项目劳务分包情况, 考虑劳务作业人员办 公面积约 100平方米,则需办公及住宿面积共 1069平方米。据此情*工程有限公司办公室

8、生活区搭设方案 况，工人宿舍区域配置 3#、4#、5#工人宿舍楼 3 栋，采用彩板房搭 设，单栋楼平面尺寸为 30m*6m，首层房间尺寸 3m*6m，共 10 间， 第二层设置 3m*6m 房间 5 间，5m*6m 房间 3 间。 （详见临建设施总 平面图） 4、工地厕所 工地男女工人数比例按 15：1 考虑，故 313 人中考虑男工 292 人，女 工 21 人，工人生活区男厕所蹲位按每 20 人设置一个，则需设置 15 个,女厕所设置蹲位 4 个。根据人体工程学基本尺寸，蹲位尺寸设置 为 0.9m*1m， 蹲位高出地面 15cm， 蹲坑宽 20cm， 20cm30cm 深 （根 据排水坡度

9、要求） ，蹲位间的隔板高 1.2m，走道宽 1.2m，走道一侧安 装淋浴水龙头， 走道处另行加宽 0.8m。 男厕所小便池宽 25cm， 15cm， 高 长 3cm。所以，工人生活区厕所总体尺寸为 19m*3m。 管理人员办公区厕所男厕设蹲位 4 个，女厕设蹲位 2 个，蹲位尺寸设 置为 0.9m*1m，蹲位高出地面 15cm，蹲坑宽 20cm，深 20cm25cm （根据排水坡度要求） ，蹲位间的隔板高 1.2m，走道宽 1m。男厕小 便池宽 25cm， 15cm， 1.5cm。 高 长 厕所旁设置管理人员淋浴间一间， 尺寸为 2.5m*2m。厕所及淋浴间总尺寸为 8.5m。 （详见临建设施总平 面图） 5、厨房、餐厅设置 工人厨房考虑用石膏板房搭设， 根据项目施工班组情况考虑木工班组 4 间厨房， 钢筋班组 2 班厨房， 砼班组 1 间厨房， 水电班组 1 间厨房， 砌体班组 1 间厨房 1 间，施工班组共配置厨房 10 间，用石膏板房搭 第 5 页共 6 页 *工程