沈阳军区塔湾军官住宅装饰工程劳务承包协议

1、沈阳军区塔湾军官住宅装饰工程劳务承包协议甲方（为发包人全称）：中建五局一公司沈阳军区塔湾军官住宅工程项目经理部乙方（为承包人全称）：_装饰施工队依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，甲方通过劳务招标并就沈阳军区塔湾军官住宅抹灰工程劳务承包事项协商达成一致，为了明确双方责任，订立本协议，需双方共同遵守。一、工程概况工程名称：沈阳军区塔湾军官住宅第二标段工程地点：沈阳皇姑区塔湾街32号二、劳务承包范围及承包方式1、承包范围：13#楼范围内地下及地上内墙、外墙抹灰（含外墙及屋面装饰造型）、地面及屋面找平压光（含地面采暖管镶塑料槽抹灰）、楼梯间墙体及踏步抹灰（含大理石

2、踏步）、配合水电安装项目、电梯门套、电梯前室地砖、室内踢脚线、三层以下部分外墙面砖、室内外明沟、台阶、散水工程、承包范围内楼层清理等扫地出门项目。2、承包方式：以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工及包工具机具、劳保用品以一次性确定单价的方式进行分包。三、发包工期1、本抹灰工程必须于2007年_月_日开工，外墙抹灰必须于_月_日完工，内墙抹灰、地面及屋面、电梯门套、电梯前室地砖、室内踢脚线、必须于2007年_月_日完成；三层以下部分外墙面砖、室外明沟、台阶、散水工程、承包范围内楼层清理等扫地出门项目必须于_月_日完成。按以上工期要求滞后一天罚500，提前一天奖500元。2、由于甲方原因停水停

3、电、停工待料原因，工期可相应顺延。3、下雨时，外墙抹灰工期可相应顺延，但所有内墙分项工程工期不予顺延。四、工程质量1、本工程必须达到军区优质工程。2、施工质量必须符合GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范相关规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，其工料费损失由乙方承担，由质量检查员或施工员开出罚款通知单，结算时直接从工程任务结算单中扣除。3、乙方必须严格执行“三检”制度，发现问题不得擅自作主张，甲方及业主、监理提出的整改意见乙方应及时执行。4、装饰工程验收合格前，乙方应无条件配合甲方的修整工作。5、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自

4、费修复至原状,如拒绝修复或整改,甲方有权安排其他劳务人员按双倍损失进行扣款。五、安全及文明施工要求1、乙方必须按甲方规划布置堆放和保管材料，工完料不清场不清，双方确认后，不能按完工工程量申报进度款，甲方有权按照塔湾军官住宅项目部抹灰劳务队处罚管理规定进行罚款。2、乙方应配合甲方成本控制的要求，节约用水用电，如发现常流水或班后常亮灯，甲方有权加倍罚款（不低于200元/次）。3、乙方在施工过程中应配合甲方成品保护的要求，对其他专业的管线等成品或半成品造成破坏或污染的应负责复原并赔偿相应的材料费、人工费、清理费等损失。4、乙方自备劳保用品，如因不按要求配置劳保用品，导致的事故由乙方承担所有费用。5、

5、砂浆必须随拌随用，约在三个小时内使用完不允许隔夜，每发现一处罚款300元。6、乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴及交通事故等违反国家法规所引起的一切责任及损失，概由乙方承担，甲方不负任何责任。 7、装饰工程完成后，装饰材料、装修用马凳及架管，按甲方指定的地点分类堆放。8、由于乙方操作不当或违反操作规程或安全文明施工达不到要求等自身原因造成安全伤亡事故或造成他方人员事故，对项目造成损失，由乙方承担一切责任并按每建筑平米扣除结算单价中1.00元/建筑平米安全文明施工费用。若死亡一人，另罚款20000元；重伤一人次，罚款5000元。9、乙方必须配合甲方搞好上级主管部门下达的各项安全大检查的具体

6、工作。10、砂浆搅拌场地必须保持每班工完场清，发现一次达不到要求，罚款200元。六、发包单价、计量办法及结算付款方式1、发包单价、工作内容及计量办法（见下表）分项工程名称每平方米单价工 作 内 容计量办法备 注抹灰工程及部分装饰工程按建筑面积发包单价为：48元/m2即每平米肆拾捌元工作内容：1、水泥袋的回收；标高控制；墙体基层表面清理（如表面尘埃及疏松物、脱模剂、油渍、光滑表面抹灰前的毛化处理及抹灰前工作面的湿润工作）及地面清扫；自行搅拌砂浆及水平和垂直运输（自行配备井架提升机操作工）；槽孔修整、堵架眼、对拉螺杆眼及预留洞口封堵；洞口侧壁等部位抹灰和表面压光；墙体浇水湿润；墙体挂网(包括超厚部

7、分挂钢丝网)；贴饼、冲筋、踢角线、分层抹灰、罩面；水泥砂浆护角的控制；地面及屋面找平(含地面采暖管镶塑料槽抹灰) ；抹灰后的养护及交付验收前的成品保护；落地灰二次利用；包内墙抹灰用脚手架或自制马凳；抹灰工作场地及搅拌场地的清理；抹灰用材料的场内运输及搬运；按甲方的限额进行领料并按配合比自行负责砂浆搅拌；图纸范围内的预留洞留设、预埋件安放；不同基体材料接缝处的挂网等甲方安排的质量措施工作；配合甲方及其它工种工作；施工前、后所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放。2、电梯门套、电梯前室地砖、二层以下部分外墙面砖、室内踢脚线、室内外明沟、台阶、散水工程、承包范围内楼层清理等扫地出门项目。包括

8、装饰材料的加工、材料的场内运输。小型工具：大铲、瓦刀、铁钉（钉马凳用）、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铝合金条、喷雾器、小水桶、扫帚、斗车、照明用电线电缆、灯具及水管、手持切割机、斗车、电锤等抹灰及装饰工程施工机具由主管施工员、预算员按图纸进行计量本单价包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、交通费、劳务队管理费、现场安全及文明施工费用、管理人员工资、安全事故医疗费、利润等。合同外发生的计时工，按60元/工日进行结算。外墙面砖按实际粘贴面积26元/m2进行结算即每平米贰拾陆元2、结算程序及付款办法（1）13#楼外墙抹灰完毕，付6万元；内墙抹灰分2次

9、付款，第一次1至8层，第二次9层至14层、地下室抹灰也必须完成，每次付6万元，第三次付款待地面找平压光、地下室及屋面找平、楼梯间墙体及踏步抹灰（含大理石踏步）、电梯门套、电梯前室地砖、室内踢脚线、二层以下部分外墙面砖、室内外明沟、台阶、散水工程施工完毕，付8万元，每次付款必须经过军方、监理、及项目部验收合格后才能付款；余款在工程竣工验收一个内全部付清。（2）合同一旦签定，如乙方在中途提出加价行为或中途退场或不履行合同，甲方有权解除合同，且不予结算。七、甲方的责任与权限1、甲方指派现场代表马干能、联系电话，负责13号楼的全面管理工作。2、甲方应及时提供一套与抹灰施工有关的图纸或变更资料及施工技术

10、交底资料，提供整体施工进度安排，按进度通知乙方安排人员进场施工。3、甲方负责提供楼层的主轴线和标高控制点，在每层楼面施工前，校核乙方轴线、标高的放线。 4、甲方负责向乙方进行详细的书面施工技术交底。5、甲方负责乙方与水电等施工相关方的工序协调工作。6、甲方按楼层提供施工用电用水接驳点，提供砂浆搅拌机、垂直运输设备（塔吊）。7、合同范围内承包内容或乙方出现质量问题拒绝整改，除按项目部处罚条款执行外，甲方有权安排其它劳务队施工，其单价技工按130元/工日，力工按80元/工日进行结算，费用从结算单中直接扣除。 八、乙方的责任与权限1、乙方进场时按甲方要求填写进场人员花名册提交人员名单给甲方，同时提交

11、身份证复印件，乙方自备机具工具及材料进场时，应通知甲方人员参与验收登记。2、乙方应严格按甲方的施工方案技术交底及规定的施工工期组织施工，负责抹灰前的放线且每堵墙都要弹好标高控制墨线。3、乙方照明用电线电缆、灯具及水管要自备，自行搭设工作台架，服从甲方现场施工人员的安排及质量监督，甲方提供搅拌机，乙方自行搅拌砂浆。4、乙方施工人员必须遵守甲方现场管理及安全文明施工管理等规定，对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，严禁偷拿现场用料，如发现偷盗行为，乙方必须接受10倍处罚，情节严重者，甲方将其扭送公安机关处理。5、由于乙方人员违章作业或违反甲方规章制度而造成的工伤事故，甲方不承担任何责任，一切损失由乙方承担。6、乙方应指定以下现场施工负责人及联系电话：（1）现场施工总负责人_，联系电话分别为_，负责协调施工进度、质量以及技术交底、轴线、标高及配合比控制以及与甲方技术部的技术联系工作。（2）质安员_，联系电话_，负责检查砂浆配合比用料控制、抹灰质量及安