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文档简介

1、房地产销控流程为实现销售的程序化、科学化，通过规范的流程防范可能出现的操作错误，制定销控 流程;、折扣政策原则上销售暂无任何销售折扣政策（除董事长特批除外）、销售签约流转程序:注：具体表单附后营销部将房屋价格上报公司领导批准后，同时发财务部、办公室，并采取以上逐 级审查的程序，由销售主管、销售经理、分管副总、财务经理进行可售情况及房屋的 房价款的审核与确认，由公司领导最终确认后，销售人员凭签约单到办公室办理相关 手续，办公室根据签约单对商品房销售合同进行盖章，以此保障操作的正确性和严谨 性，同时可保证公司各级领导随时了解销售情况，每周销售部对周销售情况于周五下 午报公司领导。三、退房、换房及更

2、名程序:注：表单附后，换房及更名情况，采取先退房再签约的形式，可有效回避可能出现的法律纠纷，即换房、更名同样适用本程序。以上程序保证各级领导审查并同意退房、换房及更名等情况。附表：1、签约单2、退房单营销部2012-11-17签约单感谢您购买XX的房屋，请您将有关信息核对正确，以便工作人员能正确的 进行合同录入及网上登记备案等工作。（注：以下信息一经录入即通过网上在交易中心备案，不能更改，更不能更名和退房）一、购房人：姓名：国籍：居住（注册）所在省市：性个人/公司：另归出生年月日：住所（现住址）:邮编:证件名称：号码：联系电话：（座机）（手机）二、所购房屋：房号：建筑面积：单价：价：定金：元；

3、四、付款方式：购房人于20XX年月日前将所有房款一次性补足；商业贷款/公积金贷款：于20XX年一月一日前交纳首付：Y元,并签定商品房买卖合同，同时按合同相关规定办妥贷款；合贷款：于20XX年月日前交纳首付：Y兀，并签定商品房买卖合同，同时按合同相关规定办妥贷款；（特别提示：如购房人未能在本签约单第四条规定的时间内交款并签约，开发商有权罚没定金，并可将该房屋另行出售，购房人同意遵守该规定）五、购房人网上售房合同（即以上信息）确认密码：（六位）购房者确定购买该房屋，以上信息确认无误，客户签字确认：日期：六、公司审批营销部：分管领导：财务部：公司领导：2005年 月一日五、客户声明:本人XX楼盘号楼单元为:退房单年 月 日购买了 XX公司所开发的位于XX路XX号室房屋，现因我个人原因（原因）,无法继续履行正常的购房交款义务，现退房，并自愿承担违约金元（大写:房号:七、已交款情况:（大写:八、退款:（大写:九、收到确认:现收到XX公司应退房款（大写：因此所引起的相关责任由我本人全部承担。特此声明!客户签字：日期: 联系电话:所购房屋:八、建筑而积:价:单价

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