排水工程合同条件

1、宁波市XX 二期同层排水工程合同条件第一条工程概况1.1项目地点：位于浙江省宁波市鄞奉路片区。1.2工程概况： 本工程为 3#地块组成，建筑面积约93,702m2，其中地上建筑面积约 64,779m2，地下建筑面积约 29,000m2，由地上 4 幢 26-29 层高层住宅、1 幢 19 层办公楼、2 幢 3 层企业会所及部分沿街商业 组成。上述数据均是雇主以诚实可信的态度提供的，是雇主现有的和客观的资料，但雇 主声明不会对上述由其所提供的资料的准确性负责。承包人须负责自行分析所有 此类资料，及就他自已对上述资料的任何理解或解释及选择采用负责。第二条工作范围及工期2.1工程范围包括但不限于以下

2、内容 （具体范围详见措施项目规范第1.05条。）：卫生间的整套排水系统：包括且不限于吉博力HDPE管道及配套管件、毛发收集器、地漏及盖板、附件/辅料及连接件、支架（管卡）、套管与管道间的 封堵、阻火圈的供应、安装、调试、直至验收通过；界面：自住户卫生间内各排水点接至墙外1.5米及挖填土敷设均属本工程范围。2.2在工程完工后，承包人须于合同工期内将一切杂物及机械运走，并将工程现 场清理妥当，交回雇主。承包人须与工程师紧密联系以明确施工的内容及要 求。2.3本工程于签订合同后由工程师书面发出正式进场日期，承包人于工作完成后 须按图纸及技术要求向工程师提交有关报告。2.4本工程施工日期应满足总承包工

3、程的进度计划，具体开工时间以雇主书面通 知为主。本工程的拖期违约罚金为RMB6,000.00元/日历天，投标人需按关键节点完 成，投标人须配合总承包工程的工期进度， 并随总承包工程工期的调整而调 整，如因本工程的原因导致整体工期延期， 本工程单位须承担相应的拖期违 约责任。宁波市XX 二期同层排水工程合同条件（续上）本工程的工期包括但不限于任何准备工作、向有关部门的任何申请、进场、 进行本工程、假期（包括现有的公众假期及将来任何增加的假期，例如：国 庆、各类大型运动会、外国嘉宾到访、文明施工、卫生状况及各类政府部门 的大检查等）、恶劣天气、退场和清场、提供竣工资料、验收及有关部门审 批等所须的

4、时间。承包人在工程师、工程监理及政府主管部门验收通过并收到工程师书面同意 后方可撤离现场。第三条 定义3.1雇主？，建设单位7业主？?甲方？泼包人系指方兴地产（宁波）有限公司。3.2工程师”是指由雇主任命，为实施合同担任合同中工程师的单位/人员，即设计单位/联合设计单位/和/监理工程师，或有时根据第3.4款工程师的替换的规定，由雇主任命并通知承包商的其他人员/单位。3.3施工单位/承包商/承包人”即指其投标函已为雇主接受并将根据本合同文件 进行施工的个人或若干人、商行或公司、并包括其私人代表、继承人及经准 许的受让人。3.4工程监理/监理师”系指由雇主委托对工程建设进行第三方监理的组织或机构。

5、，监理工程师1在合同内代表/联同工程师对工程施工的质量、进度、安全 及文明施工进行监督及检查工作。3.5设计师”即指浙江华展工程研究设计院有限公司。及其他由雇主任命的设计单位3.6总承包商”即指中建三局集团有限公司。3.7估算师/工料测量师”即指上海三芗尔工程管理咨询有限公司3.8天”日”一词即指日历天解释。宁波市XX 二期同层排水工程合同条件(续上)第四条 工程现场资料4.1雇主将以诚实可信的态度提供获得的所有有关本项目场地图纸及资料，承包 人应将此等图纸及资料作为本工程土方开挖之用，承包人须负责自行分析所 有此类资料，及就他自已对上述资料的任何理解或解释及选择采用负责，承 包人亦应在施工过

6、程中支护及清理外运工作产生的杂物及采取一切规范所 需要的措施。4.2此外，承包人确认对工程现场情况已有充分了解，对工程现场亦能掌握，承 包人不得籍词不了解工程现场情况，要求工程师补偿及延长工期。4.3承包人亦须注意工地现场同时有其它工程在进行中，承包人应与其它工程承包人协调，并于不影响互相工程情况下施工。如承包人与其它工程承包人发 生争端，最终一切决定以工程师为准，承包人必须遵从。第五条合同金额及付款方式5.1合同形式：总价包干合同。5.2根据图纸及工程规范为基础的一次包干合同，除合同条件明确规定外，合同 金额不得以任何形式调整。工程量清单内投标人所填报之单价则会作为计算 中期付款、变更洽商估

7、值及最终结算之用。5.3上述合同金额应被视为充分反映图纸及技术规范之要求。而承包人亦被视为 对工程范围有充分了解，任何因承包人疏忽而导致之损失将不获补偿。5.4上述之包干金额已包括下列各点：a)报价中已包含了一切人工、材差、税金、直接费、间接费、利润及水电 费等一切费用，单价以后亦不作调整；b)报价中已包含了承包人为本工程联系或配合雇主、设计师等的相关办公 费用等；c)多次机械设备进出场费用；d)按国家规定及长沙市规定之上述项目的最新收费及其他一切按国家规 定承包人须负责的费用；e)一切施工前的开办费及按国家规定承包人须负责的费用都包括在总合 同金额内。f)办妥有关本工程的所有政府部门手续，包

8、括但不限于报监、质检、试验、 验收、档案资料等相关工作，并支付所有发生的费用。5.5本工程付款条款详见合同协议书附件二-付款方式第2条合同条件（续上）宁波市XX 二期同层排水工程第五条合同金额及付款方式5.6本工程的单价为固定单价不受现在和将来的材差，国家调整价格和取费，其 它风险等影响。第六条工程变更6.1一切工程师书面发出指令的工程变更，如查明不在承包范围内及不需由承包 人负担的，费用均由雇主承担；相反，如无工程师的书面指令的工程变更， 费用须由承包人独自承担。6.2承包人确认本合同文件中所附的施工方案由承包人编制，而该方案应最终由 工程师审核通过后方可实施，任何工程师要求承包人对此方案中

9、不符合规范 要求内容的修改或补充，将视为对方案的完善，并不作为工程变更。6.3尽管承包人所提呈的施工方案（包括设计图纸）等必须得到工程师的证实、审核及认可，承包人并未因此免除其应承担设计的义务及责任。承包人应在 提交施工方案（包括设计图纸）等予工程师审批之前须先详细进行方案的编 制及现场的考察。6.4工程量清单中的单价将作为工程变更的依据，新增项目由工程师依据变更工 作时的市场价格确定。第七条拖期违约赔偿金承包人若未能按本合同条款第二条第4项规定时间内提交施工方案并由工程师审核通过、完成建造、拆除、外运工程、验收通电以及提交报告。经工程师认定造 成阻延或经济上损失，则承包人需按每天人民币6,0

10、00.00元交付拖期违约赔偿金。雇主有权从本工程应付的工程款额内扣除有关罚金。第八条工程保险8.1承包人需自行考虑相关工程工作人员和自备施工设备的保险，出现任何问题与雇主无关。惟承包人须提交有关的保险保单条文予工程师及估算师审核及 存案。8.2承包人须根据宁波市人力资源和社会保障局等有关部门的相关规定，为本项目外来从业人员缴纳社会基本保险，并应缴纳其他相关费用用来通过工程报监等手续。合同条件（续上）宁波市XX 二期同层排水工程第九条违约责任9.1承包人不按工程师和设计师的规范要求或不按工期进度或不按时提交开挖报告等及在工程师书面通知后五天内仍没有改善，雇主有权中止合同，接管工程现场和委托另外一

11、家承包商继续工作，承包人需负责赔偿雇主的经济 损失。9.2如雇主不按本合同规定如期付款予承包人，经双方商议后，如仍未付款予承 包人，则承包人有权中止合同。第十条延长竣工期限当工程的进度明显出现受到拖延的情况时，承包人必须立即书面通知工程师有关 拖延原因，同时，如工程师认为工程的竣工可能或已受拖延至超过本合同条件所 指定的竣工日期，而其成因是由于人力不可抗拒原因（包括暴动、战争、地震等） 或工程师书面发出工程变更的指令，则工程师在可估算出在上述日期或时间后所 拖延时间的长短后，应尽快以书面为工程的竣工作出公平和合理的延长期限，而 工程师及承包人双方均不承担经济责任。惟承包人必须经常尽力设法防止拖

12、延及 采取一切令工程师满意的合理措施对工程继续施工。第十一条合同的中止合同生效后，任何一方需解除合同，都应经双方协商同意，如无正当理由，而擅 自中止或终止履行合同时，则视为不履行合同并应负责赔偿对方的经济损失。第十二条争端的解决如发生争端或争议，合同双方应通过协商解决。如果协商未果，则可向工程所在 地之仲裁机构提起诉讼，诉讼程序按仲裁机构规定执行。第十三条法律解释本合同将受中华人民共和国法律约束及监管，并按中华人民共和国法律解释。第十四条合同文件正本一式三份，雇主、承包商一和承包商二方各执一份；副本六份，雇主执四份、 承包商一和承包商二各执一份，双方签字盖章生效，合同中未尽事宜，由双方协 商解决。如经协商后，纠纷亦未能解决，将按上述第十二条的方法解决。宁波市XX 二期同层排水工程合同条件（续上）第十五条工程安全施工