农村土地承包合同范本

1、土地承包合同发包方 ( 以下简称甲方 ) ：朝阳街道村居民委员会法定代表人：承包方 ( 以下简称乙方 ) ：为了合理利用和开发农村土地资源，提高集体土地的经济效益，稳定农村土地承包关系，切实维护土地承包双方的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订如下承包协议，共同信守：一、土地的面积、位置甲方将位于原老看守所南面积15.05 亩集体土地通过招标方式发包给乙方使用。土地东起后黄庙官玉欣；西至干渠（刘黄庙树木处）；北靠大路；南靠沟。总长232 米，南宽 41 米，北宽 45.5 米，总面积 15.05 亩。二、土地

2、用途及承包形式1. 土地用途为：农业种植或苗木花卉。2. 承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 15 年，自 2013 年 4 月 25 日起至 2028 年 4 月 25 日止。四、承包金及交付方式1. 该土地的承包费为每亩每年人民币 860 元，承包费 15 年共计人民币 193500 元（大写：拾玖万三千伍百元。2. 乙方向甲方每五年交付一次土地承包费。第一次土地承包费64500 元（大写陆万肆千伍百元），于 2013 年 4 月 25 日交付；第二次交承包费时间为2018 年 4 月 25 日之前；第三次交承包费时间为2023 年 4 月 25 日之前；五、

3、地上物的处置承包期内乙方有权处理承包区域内地上物及其他植被；地上附属物的设置、种植必须符合国家法律法规及开发区的政策要求。六、甲方的权利和义务( 一 ) 甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2. 按照合同约定收取承包费。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益；条件允许下，协助乙方办理采伐或水、电等事项。4. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。5. 合同到期或终止后有权收回土地。(二 ) 乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限；在国家法律、法规、政策和开发区有关规定允许的范围内，有权依法利用和经营所承包

4、的土地； 不得擅自改变土地用途， 否则合同自动终止；2. 享有承包土地上的收益权。3. 乙方在承包地范围内可以进行农业种植、花卉苗木。4. 乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏。5. 乙方不得在承包的土地上调建设，确属需要须经相应部门同意批准。6. 在承包期内，乙方须按合同规定时限交纳承包费给甲方。7. 合同到期后，乙方完完整的把土地交给甲方，并清除地上附着物。8. 保护土地自然资源，搞好水土保持，合理利用土地；不得在该地块内取土、挖井。七、合同的转包在本合同有效期内，未经甲方同意乙方不得私自转包他人经营。八、合同的

5、变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方。4. 本合同履行期间，如遇国家开发、建设（或其他原因）征用该土地，合同自行终止，甲方退还乙方所交纳的剩余年限的承包费， 国家对相关地上物的赔偿费用为乙方所有，土地的赔偿归甲方所有。乙方不得因补偿政策原因不配合土地征用。5. 本合同期满或合同因开发征用终止后，如继续承包

6、，乙方享有优先权。如土地不再发包或乙方不再继续承包，乙方必须在合同期满后20 日内将承包地上之附着物清理完毕，并将土地完整交还给甲方。九、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如一方违约，合同自行终止，违约方须付给对方违约金人民币壹万元；如甲方违约，须退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方有权解除本合同，并不予退还乙方的剩余年限的承包费。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额交纳承包费。如逾期，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过 1 个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决; 协调不成，依法解决。十一、本合同经甲乙双方签字后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议( 经公证后 ) 与本合同具有同等法律效