住宅性能认定房地产开发企业应提交

1、住宅性能认定房地产开发企业应提交材料明细一、房地产开发企业申请预审评定时，主要提供以下资料，并要求 采用A3纸编印，四套装订成册：2x项目XX；规划设计说明（对照住宅性能评定技术标准内容）；规划方案图;总平面规划图（注明等高线或标高）；规划结构分析图;6道路交通分析图;公共服务设施配置（附表）； 绿地配置与绿化系统;主要总体和单体效果图;10.用地平衡表、经济技术指标（规划局设计条件批文）； 11 X日照分析图;12、住宅单体设计方案图（不同户型的平面图、立面图、剖面图； 套内功能空间的使用面积，套建筑面积、使用面积系数；住宅单元公 共空间的使用面积等）；13、住宅建筑结构图、水、电、弱电、暖

2、图及外网图; 应用一览表；15. 节能计算书;16、地勘资料;7/517、其他备查的设计资料（五证孚!鴛地产开发企业申请中期检查主要提供以下资料内容:（-）综合情况汇报:1、预审整改情况汇报，设计审查意见执行情况报告；2、施工组 织与现场文明施工情况；3、施工质量保证体系及其执行情况;4、建筑材料和部品的质量合格证或实验报告;5、工程施工质量;6其他有关的施工技术资料。（二）适用性能和环境性能方面的内容:1、厨房排烟、通风设施和卫生间通风设备、卫生器具的选用和安 装；2、管线集中隐蔽布置和施工，新型管材的应用；3、配电线路的 设计与材 料、设备、接口的选用；4、一次性装修设计及部品的配 套选用

3、；电梯的选用和安装;6施工；供热、采暖、制冷设备的选用和安装，空调室外机隐蔽设计与水处理设备的选用和安装;垃圾的收运及处理方式;XX系统与信息设备的配置;10、环境景观设计。1:117、其他备查的设计资料（五证 豐 经济性能、安全性能和耐久性能方面的具体内容1、节能、节水、节地、节材、环保方面的技术和措施，如围护墙 体的保温隔热措施，节能门窗的选择，屋面的保温隔热材料的选择与 施工质量，节能灯具和节水器具的选用和安装等；2x是否满足有关设计、消防等国家规范;3、隔断结构体系的选择及施工质量;防水材料的选用及施工质量;采用施工新技术情况。（四）资料要求1、施工图等技术资料放在会议室，供专家抽查。

4、三、房地产开发企业申请住宅性能认定终审主要提供以下内容，并 要求采用A3纸编印，四套装订成册：（一）小区基本建设情况汇报1、开发企业基本情况（资质、以前开发的项目及销售情况、资产 负债率等，综合开发成本费用表及对所采用技术和部品的经济评 价）；2、小区基本情况（包括项目区位、建筑面积、工程建设概况、竣 工验收及销售入住的情况等）；开发建设经验特点及实施性能认定制度的体会等。概述及设计依据等;规划布局、居住环境规划与设计、绿地及环境景观、户型及单 体设计；6、规划技术经济指标及用地平衡表。7、科技含量及采用的新技术应用情况（以下资料可列表说明）；8、结构及隔墙技术体系;9、环保、供水及环境水体水

5、质、节能节水技术体系；10、管网成 套技术体系；11x施工技术及质量保证体系;12、物业管理及XX技术体系;13、无障碍设计及老年设施等。14、噪声及空气污染控制;15、卫生及垃圾收运措施等。16、3A级必须提供的检测报告楼板计权标准化撞击声压级；(2)楼板的空气声计权隔声量;(3)分户墙空气声计权隔声量;(二)1、项目区位图2、规划总平面图（标明楼栋号、单元户型、层数等）3、规划分 析图（结 构、户型分布、交通、公建布局、绿化）4、环境设计图日照分析图6管线综合设计图7、竖向设计图XX系统结构图及综合XX住宅户型平面图（标明栋号、户型、建筑面积、使用面积、使用面积系 数及各功能空间面积、标高等）（三）住宅部品及一次装修的应用情况（以下资料可列表说明）1、门窗、墙体材料;2x保温、防水材料;刀5厨卫设备;4、住宅内外装修材料;供热、采暖、制冷设备的选用;消防、报警保安装置;给排水管材及设备;8、供配电线路及设备;9、电梯及室内外公共活动设施等。（四）：住宅性能认定备查资 料提纲本部分为备查资料，可准备一份，由专家在评审过程中抽查。1、住宅竣工图及全套技术文件;3、试件2、原材料、半成品和成品、设备