防水方案20140905155706

1、一、编制依据：1.北京 xxx 工程施工图纸。2. 建筑构造通用图集 88J6-1 ( 地下工程防水 )3. 现行建筑施工规范大全 。4. 地下防水技术规程 (DBJ01-26-96) 。5.国家现行法律法规。6. 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002参考书籍：建筑施工手册 ( 缩印本 ) 。二、工程概况：xxx 工程位于北京市 xxx 。北京 xx 由北京 xxx 有限公司和 xxx 集团投资兴建，是一个集写字楼、五星级酒店和豪华服务式公寓等于一体的特大型现代化建筑组群。北京 xxx 项目占地 3.5 公顷，总建筑面积 35.75 万 m2，其中地下建筑面积约86408m2；地下

2、共 4 层，基础埋深约为 -22.95m，基础为筏板 +钻孔灌注桩基础。结构尺寸为南北长 101.80m，东西长 220.80m；地上建筑由北楼（ A 座塔楼）、东楼（B 座塔楼）、西楼（ C 座塔楼）三座高层塔楼以及东、西、南三裙楼组成，北楼地上 63 层、建筑总高度 249.90m，东楼、西楼地上均为 44 层、建筑总高度为 186.00m。工程 0.00 相对于绝对标高39.00m。2地下室防水等级为一级。底板防水面积约为2700m，外墙防水面积约214000m。底板和地下室外墙防水均采用必优胜3000 型改性沥青自粘性防水卷材, 桩头与底板交接部位采用防水涂料防水。三、施工准备：( 一

3、) 组织准备：(2)建立以工段长为施工负责人机制，并与监理公司密切配合，对地下防水工程进行控制。(3)质量股长和防水防水卷材厂家为地下防水工程质量负责人，督促检查，落实地下防水质量目标，跟踪检查控制防水工程质量。(4)严格控制地下防水工艺流程。(5)组织优秀的防水施工队伍， 严把该队伍的资质条件和检查施工人员持证上岗情况，不得让非专业防水工进行防水工程的施工。( 二) 技术准备：(4) 施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系，办理图纸会审。(5) 及时编制地下防水工程施工方案，并经监理工程师审核同意后， 认真执行。(6) 做好试验室

4、的准备工作，在施工之前对材料进行试验，实验合格后方可投入使用。( 三) 材料准备：21. 按要求选必优胜3000 共 41236m 以及辅助材料（ B2 底油、封口胶、 LM 涂料等）。2. 所有材料应有材料出厂合格证，建委认证产品和产品鉴定证书。并确认防水卷材包装上的材料名称、出产厂家、出厂日期的有效性。3. 材料进场后，按规定检查外观和厚度，并由本单位试验员取样复试，提出材料试验报告存档。4. 对不合格的产品严禁入场，对合格的产品应按有关规定进行保管和标识。( 四) 工具准备：3. 清理基层用：小平铲、扫帚、铁抹子等。质量检查用：钢卷尺 (50m、30m、5m)。涂基层处理剂：流动刷、油漆

5、刷、长柄滚刷。容器：小油桶。裁剪工具：剪刀。弹线用：小白线、粉笔。压实卷材用：铁管滚 ( 200100mm)、压板 ( 小型 )四、施工方法：本工程底板防水由下向上为20mm 厚 1：2 防水水泥砂浆找平层、 1.5mm 厚合成高分子卷材防水层、 48.5mm 厚 C20 细石混凝土保护层、 防水混凝土底板。施工顺序：C15 混凝土垫层防水水泥砂浆找平层清理涂刷基层处理剂铺贴防水卷材桩头节点处理细石混凝土保护层绑钢筋砼浇筑。外墙防水由外向内为50mm 厚聚苯板保护层、 1.5mm 合成高分子卷材防水层、 20mm 厚 1：2 防水水泥砂浆找平层、防水混凝土墙。施工顺序：外墙砼施工防水水泥砂浆找

6、平层涂刷基层处理剂铺贴防水卷材聚苯板保护层回填土。( 一) 卷材防水构造：底板卷材防水采用外防内贴法：砌 240mm 厚永久性防水保护墙 20 mm 厚 1：2 防水水泥砂浆找平层涂刷 B2 底油保护墙立面防水卷材粘贴底板平面防水。外墙卷材防水采用外防外贴法：20 mm 厚 1：2 防水水泥砂浆找平层涂刷B2 底油由下至上铺贴外墙防水卷材。( 二) 各构造层的施工方法：3. 防水水泥砂浆找平层：（1）防水水泥砂浆找平层分区施工，每区施工尽量一次成活，减少施工缝，接缝部位必须清理干净，不得有浮浆；3.防水水泥砂浆找平层施工必须均匀、密实、平整，不能有松动、起鼓、面层凸出或严重粗糙，平整度不好或起

7、砂时，必须剔凿处理。(3) 当用 2m 长的靠尺检查时，靠尺与基层表面间的空隙不应超过5 mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。基层应比较干燥，含水率在 9%以内才能施工。检测方法：在基层表面放一油毡或玻璃， 3-5 小时以后看其下面有无水珠，如基本无水珠即可施工。清扫基层，施工前认真将尘土及杂物铲除清扫干净。阴角部位应用水泥砂浆抹成半径不小于50 mm 的圆角。2涂刷基层处理剂涂刷 B2 底油可以在混凝土能够保持结构上整体性时开始。涂刷均匀，不得漏刷或露底，不能过厚， （底油按 6-8 平方米 / 升的覆盖率涂刷，被灰尘污染的地方应重新涂刷，重新涂刷时盖住或保护好相邻表面，以防

8、止相邻表面底油刷得过多。）一次涂好，不宜反复涂刷，以免“咬”起底胶、形成凝胶。待底油完全干燥和行走时不粘脚后，再开始铺贴卷材，底油干燥时间一般因天气条件而变化。金属表面无需涂底油，但必须干净、干燥，施工前应清除表面的松动油漆，铁锈，以及其他污染物。1.5mm 厚合成高分子卷材防水层：本工程防水卷材采用：格雷斯必优胜?3000防水卷材。必优胜 3000 防水膜是一种自粘型冷施工防水卷材，由一层 1.4mm 厚的橡胶化沥青复合物和一层 0.1mm 厚 HDPE 交叉层压膜组成，安装时搭接部位不需要胶水和加热处理。铺贴防水卷材采用滚铺法：这种方法特点是剥开隔离纸与滚铺卷材同时进行。1）铺贴前，在基层

9、表面排好尺寸，弹出标准线，为铺好卷材创造条件。2）有一根钢管穿过整卷卷材中心的纸芯筒， 由两个人各持钢筋一端将整卷卷材抬到待铺端，并对准在基层弹好的粉线。3）将卷材沿铺贴前进方向滚展 50 cm 左右，将展开的 50cm 卷材掀起并剥开隔离纸折成条状从整卷卷材下面拉出来卷到用过的纸芯筒上， 同时对准粉线将起始 50 cm 卷材粘铺牢固。4）起始端卷材铺牢后，即 1 人站在卷材前面对着卷材掀剥隔离纸，边掀剥边往纸芯筒上卷； 两个人分别站在卷材两侧手持穿过卷材筒芯的钢管对准弹好的粉线向前滚铺卷材； 由不少于 1 人在卷材后面用压辊将滚铺的卷材预以排气、压实、贴牢。5）相邻的防水膜应对齐，侧边和末端

10、的搭接至少 100MM，并用滚筒用力压实，以确保完全的粘结和搭接的连续性。 小心安装检查，防止出现破损。必优胜 3000 安装结束后，应加以保护，防止损坏。6）用卷材修补撕裂处和不恰当的接缝。撕开并切割破损处，重新用卷材贴于上面，四周搭接不得小于 150MM，并用必优胜封口胶封闭补丁边缝。卷材覆盖的地方不得涂抹封口胶，除非用作临时的中断。7）必优胜卷材铺贴于垂直面时，如需短时期的外露，卷材上端可用木条临时固定，以防卷材滑落。8）涂刷过底油的基层表面必须当天铺完卷材，不得过夜。9）当天工作结束时，应用封口胶封闭所有T 形接缝。保护层：根据设计要求，底板水平面用 48mm 厚 C20 细石砼做保护

11、层。外墙用聚苯板作防水保护层。五、细部构造：（一）桩头与底板交接部位本工程基础为筏板 +钻孔灌注桩基础，其中抗压桩为 543 根，直径 1.1m；抗拔桩为 415 根，直径 0.6m，桩头锚入底板 8001150mm。防水卷材施工到桩基部位必定断开，断开部位采用两种防水涂料处理。桩头全部涂刷一层水泥基渗透结晶型防水材料（赛柏斯），桩侧涂刷 10cm 高，2.0mm 厚必优胜 LM 防水涂料，防水涂料与防水卷材搭接15cm。详见桩头节点防水处理图。必优胜 LM 是一种两组分弹性体液态施工的防水材料，适用于阴角部位的倒角及加强材料，细部防水处理，终端封闭材料和混凝土表面缺陷修补。水泥基渗透结晶型防

12、水材料（赛柏斯）是利用其在混凝土中的渗透作用，并在混凝土的孔隙和毛细孔中产生一种不可溶的晶体，来达到防水的目的。施工顺序：基底清理涂刷水泥基渗透结晶型防水材料涂刷必优胜LM防水涂料搭接防水卷材。施工方法：. 水泥基渗透结晶型防水材料（赛柏斯）：桩头用钢丝刷清理完毕，涂刷两遍即可（可保证每平方米0.8 公斤）。. 必优胜 LM 防水涂料：涂刷一遍即可。水泥基渗透结晶涂料（非 GRACE 产品）2.0MM 厚必优胜 LM 涂料( 含倒角 30X30)20MM 厚防水砂浆必优胜 3000桩砼垫层桩头防水节点处理（二）其它细部构造见附图七、质量保证措施：施工队伍必须是有资质的专业防水施工单位；施工中必

13、须严格执行“三检”制度；原材料进场后，按规定抽取样品复试，试验合格后方可投入使用；基层经检查验收合格后，方可进行防水施工，桩头周边必须用钢丝刷将杂物清理干净后，才能涂刷防水涂料；五级及五级以上的大风不得施工，施工途中下雨，应做好已铺好卷材周边的防护工作，并停止施工；与卷材配套的胶粘剂性能不同，不能混用，而应使用专用材料；卷材铺贴质量同涂刷 B2 底油粘贴时间有密切关系， 因此要求必须涂刷均匀，涂完 B2 底油与粘铺卷材的间隔时间一定要掌握好，这就要准确判断B2 底油涂刷后的干燥程度；8. 搭接尺寸准确，辅设顺序正确，相邻两幅卷材的接缝应错开400mm；卷材掀开隔离纸后应立即滚铺卷材，排除卷材下

14、面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折；铺贴后的卷材应平整、顺直、搭接尺寸正确，不得有扭曲；涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%，检测方法：针测法或割取2020mm 实样用卡尺测量；卷材防水层的转角处、变形缝、穿墙套管等细部做法均需符合设计要求；防水施工完毕，必须经监理单位、施工单位、必优胜防水材料提供单位联合验收后，方可进行下道工序施工。八、质量问题及处理方法：93e-6631-4d40-8377-8c4245178294-Numbered_a90aea08-a4a9-4气泡、气孔：冷底油材料搅拌方式及时间掌握不好，或基层未处理好，均可使涂膜产生气孔或气泡

15、，搅拌过程中应选用功率大，转速不高的搅拌器，强制搅拌均匀时间控制在 3-5min 内，卷材基层一定要清洁干净，无浮砂灰土，基层孔隙以基层涂料填补密实，方可避免气泡产生。每层卷材，应以橡胶刷用力将混合材料压入孔填实，再进行增补。对于气泡可将其刺穿，除去浮膜，用涂料填实。 一甀洀戀攀爀攀搀开愀昀愀 搀 愀戀 挀%25601 戀攀愀 一甀洀戀攀爀攀搀开挀攀昀攀愀 戀 挀 戀攀戀 昀愀攀搀愀愀 一甀洀戀攀爀攀搀开攀搀愀昀攀鼓基层质量不良，水分蒸发，涂层表面有冷凝水受热汽化都可产生卷材起鼓。修补方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气待基层干燥后，先涂基层处理剂，再按防水层各层作法铺贴，并应增加卷材层数，修补应分两次抹成，以防再次起鼓。翘边多数翘边为基层处理不良，细部施工中基层不干燥，作法粗糙所致应对细部施工中各点做好干燥排水清洁工作，细致涂抹底胶，对端头翘起部分可施加压力或捆绑使其粘结牢固。九、安全措施及注意事项 :1施工用的液体材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。用材料多为易燃材料，所以库房要有良好的消防措施，而且存料、配料和施工现场必须严禁抽烟。施工机具用完后要及时用有机溶剂清洗干净。施工所用材料有些有毒，所以施工人员使用时要注意避免沾在皮肤上，若沾上及时用乙酸乙脂棉纱