住宅测量放线施工方案

1、津南区渌水道（双林农场）A地块公共租赁住房项目编制人: 初审人: 审核人: 审批人:河北大元建业集团股份有限公司2017年4月线施工方案、工程概况本项目为津南区渌水道（双林农场）公共租赁住房项目A地块泓林园，位于天津市津南区渌水道,设计总建筑面积约109526.68m 2,其中地上总建筑面积约88692.02 m 2,地总平面图下总建筑面积约20834.66 m 2。本地块由8栋高层组成，其中1#、2#楼为26层，檐口高度为84.6m;3#、4#楼为24层,檐口高度为76.4m;5#、6#楼为30层，檐口高度为94m；7#、8#楼为18层,檐口高度为59m。T 31-J1申 e诒？3?j 二_

2、0LifJY Y * *苣一丄二 Uui.iSIEH冲La、施工测量方案编制依据:1、建筑工程测量规范(GB 50026-2016)2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB 502022013)3、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB 50204-2015)4、砌体工程施工质量验收规范(GBJ 50203-2015)5、以建设方提供的测设的测量控制网图、控制点成果表6、施工图纸。三、施工测量准备：施工测量是各分部分项工程施工的先行工序， 其测量质量的好坏直接影响工程的顺利 开展和整体工程质量。1、测量班子的组建：为保证工程的测量质量，项目部及各班组必须组建专门的测量班子进行施工全过程的施工

3、测量。项目部由测量工程师担任组长，负责每次测量的看镜和 测量安排，其他施工人员为组员进行配合。项目技术负责人负责测量复核工作。各班组每 次测量完成以后必须报项目部，由总工安排项目部人员进行复测，项目部复测无误后，方 可向申请监理复测。施工现场的测量工作，全部由专职测量工程师负责，并上报阶段测量成果。以保证整体工程施工准确。50m长钢尺三把、拉力表三个、温度计两支、水准塔尺三把、10Kg线锤一个。5m小钢卷尺等测量工具。四、施工测量方案(一)施工测量工作内容施工测量包括：平面定位测量、轴线(垂直)测量、标高(水平)测量、施工阶段建 筑沉降观测。二）施工测量的工艺流程测量仪器检定、检校-校测坐标、

4、标高起始依据-场地平整方格网测量-建筑物的定 位放线-基础放线-建筑物的主体放线-建筑物的定期沉降观测。三）施工测量主要方法2、需用测量仪器：博飞BTS-810型全站仪一台、J2经纬仪厶台、S3水准仪三台、放线采用轴线交会法和极坐标法两种，放样出主轴线的位置。1、控制网布设根据工程场区特征，建立以平面控制网和高程控制网组成的立体控制网，为有效的给 工程的每个构件定位创造保证条件。由于本工程场地较大，因此定位放线是本工程的一大难点。 首先根据业主提供的控制点以及总平面图中给定的控制点座标，用全站仪将各个基础 定位。然后用全站仪在以下部位布置控制线，在施工中用经纬仪和钢尺放出以后的柱墙模 板线。2

5、、控制线的布置原则 ：2.1方便各施工段的施工；2.2控制线必须能够通视，必须根据拟建建筑物的特点综合考虑，以免造成以后移点 带来误差；2.3控制桩必须牢固。3、平面控制网根据规范要求， 建筑物墙、 柱的允许偏差为8mm。 所以我们取8mm作为建筑物的 控制误差,即m=8mm，此误差一般包含两部分：施工误差m施和测量误差m测；而其中 测量误差m测又包含了控制网的测设误差m控和施工过程中的放样误差m放。根据误差的广义传播定律，我们可以用下面的公式来表示误差的关系：m2=m施2+m测2m测2=m控2+m放2取m测2= m施2/2，m控2=m放2/2m控=m/3=8/33mm所以首级控制网中只要保证

6、最弱点的点位中误差不大于3mm，即可保证施工对测量 的精度要求。对于局部精度要求更高的结构部分，我们通过在首级网的基础上插入加密点 的方式，布设精度更高的二级网。建筑物的定位轴线允许偏差m3mm，此误差包含了控制测量误差m控和放样误差m放，一般取m控2=m放2/2，即m2=m控2+m放2=3 m控2=32，所以二级网点的控制精度m控=1.7mm。为便于测量工作的方便性和准确性，控制网布设遵循以下几点：a.控制点之间视野应开阔，通视良好。b.控制点布设在安全地点，尽量防止有外来损害的威胁。C.控制网图形要简单，控制点基础具有足够的强度。因为施工区面积大，根据业主在施工区提供的平面及高程控制点，为

7、保证控制网使用 的便利，控制轴线间距30m左右。由于施工区大，对建筑物的测量控制，采用外控法，即 控制点布设在建筑物的外部或内部，网点的布设以不妨碍日后的工程施工为前提，尽量布 设于在施工过程中能相互通视的地方。整个平面控制网的布设分为两步：第一、在平面图上根据施工的顺序和方法确定出控制点的大致位置，图解法得到其点 位坐标，利用全站仪根据甲方提供的初始控制点在现场测设出其位置，埋好控制桩。第二、再用全站仪观测各点的距离、方向，进行平差，得到各控制点的平差坐标和点 位精度，如果控制网的精度不能满足施工需求，必须增加观测数据的测回数，提高观测精 度，重新平差，直至满足要求为止。以此作为工程施工的定

8、位依据。在施工过程中，由于控制点不可避免的要受到一些因素的影响而可能受到损坏，故需 在施工过程中对一些重要而易受损坏的基准点进行拴桩保护。万一基准点有所损坏，可通 过拴桩点迅速恢复。栓桩点也可采用基准点的结构形式或用红油漆在一些建筑物上作红三 角标记（如下图所示）。拴桩点4、高程控制网布设为保证施工进行，除了建立平面控制网，还要建立高程控制网。为精度要求，水准网 布设成一闭合网。为施工方便，再在基点的基础上设立若干施工水准点。基点是永久性的，既要满足施工要求，又要满足变形观测时永久使用。 而施工水准点仅用于施工阶段，尽量靠近施工点。每50m左右布设一点，组成一水准网（水准点尽量附在平面控制网中

9、）。按规范，采用三等水准测量施测，通过平差得到各水准点的高程平差值。5、 细部放线土石方完成后，需要放线确定底板及墙、柱位置，对于细部放样，采用全站仪用极坐 标放样法进行。由于一般情况下，底板底的标高比较低，如果仪器直接架在控制点上，就 可能看不到放样点。所以一般要在坑边测一转点（采用测回法进行，需要比放样的精度提 高一级），为保证测量的准确性，不允许采用连续转点的方式进行，以防止误差累积。所 有的转点只能从控制点转测一次。四）建筑物的定位放线测量1.1用坐标引测并作出主控制站,用于控制轴线定位，绘制测量控制点布置图。根据甲基准点方提供的JBS1、JBS2坐标控制点，转点ZB1、ZB2、ZB3

10、，对各楼号和地下车库进行施 工定位放线。1.2控制测量点敷设完成后，然后进入局部测量，建立矩形控制网， 。拟建的的各子单 位工程局部点放样均采用直角坐标法，每栋楼均设置相对坐标系，并以每栋楼的东南角坐 标值为相对坐标系的坐标原点。高程控制点采用全站仪分别置仪于各控制点引测至场内。为了力求准确，每次放样后视之后均反测后视点的各要数值与资料吻合，放样完后并 置于后视点予以闭合。角度误差控制在2秒以内，水平距离控制在5mm以内。每道测 量完毕形成记录资料均报监理复核认可，然后方能进入下一道工序测量。1.3定位控制：根据业主提供的基准点及基准线用于定位控制、高程水准点用于水平 标高控制。 根据基准点及

11、基准线， 测定出本工程定位主控轴线及引桩点， 半永久性引桩点， 水准点应加以保护。五）轴线测量方法：1、基础阶段轴线测设：1.1采用 “外控法 ”，用极坐标原理，以建筑物的外边轴线作为控制网主轴线，在主控 轴线外（内）2m设辅助控制轴线，主控轴线和辅助轴线的交叉点做成用铁钉作固定的三 角桩，便于施工过程中的测量放线，其它主轴线均在场外作固定三角桩，以便随时控制， 从主控点引出外边线轴线矩形方格网后，测量出其它轴线。在测设过程中其主要技术 要求：边长相对误差3伽，测角误差W 3。1.2基础施工采用矩型控制法，以核定的控制点为依据，采用经纬仪、钢尺、木桩、广线测出闭合矩型控制网，用平行线法测定出各

12、轴线，并引测到工程四周辅助固定三角桩 或砖砌围墙上，且做好红三角标志，作为基础及楼层平面轴线控制及施工放线的依据。在 主体上升施工中采用矩形A、B、C、D的引出点控制轴线位置。并同时做好轴线、标高放线记录，填写报验单报监理工程师核查，现场监理工程师签认后方可进行下一道工序。1.3基础施工放线方法(1)以工程放线轴线交点为控制点，按方向确定桩基对称轴线，进行桩基开挖孔放 线。(2)以施工图桩基控制点和工程放线轴线交点为中心，设计基础梁宽度确定为基础梁放线依据。(3)在桩基控制十字线上，且在外钉上木桩，在基础完成后将十字线标记落在桩基井圈上，作为基础轴线控制的依据。(4)本工程设6个水平标高控制点

13、，作为水平标高控制的基准点。(5)基础施工前，根据投测的各轴线点，将纵横向轴线依次引测在各桩基已事先做好的位置上，弹上墨线，以“红三角”作显标标记，作为柱基和基础梁等校核放线的依据。(6)基础全部施工完后，根据地面设置的轴线控制桩点。(各控制桩点的轴线标记,在土石方开挖和基础梁施工中破坏，因此可能用地面上的轴线控制点)，用经纬仪将各轴 线测设弹放在基础砼表面。2、主体施工阶段测量：2.1内控点设置采用“内控法”，控制点设在0.00层或转换层楼面上，在楼面上预埋100mm X 100mm x4 mm钢板，钢板面作永久性标志，作为控制点。随塔楼主体施工每 增加一层，都在控制点上安置全站仪或激光铅直

14、仪向上投测，控制点垂直方向各层楼板处 留200mm X 200mm方孔，使激光全站仪的激光能通过孔洞射向各楼层，各楼层准确接 收。各塔楼每层楼定出4-6个基准点， 用经纬仪测出各轴线， 放出墙、柱边线及1.00m高 水平基准点。2.2轴线竖向传递在控制点上安置激光铅直仪或全站仪，仔细对中、严格整平后，启动电源，让激光向 上（向下）射出，在需定位的楼层上设靶环，让靶环中心对准激光点，然后将靶环固定在 楼板上，作为该楼层定位放线的基准点。在平面的4-6个投测点都进行如此投测之后，在该楼层上用经纬仪进行角度与距离的闭合检测，其角度误差应W3，距离差w 3mm, 校核后测出各轴线，放出墙、薄壁柱边线及

15、控制线。2.3主体工程内空点设置方法将定位点用膨胀螺丝打入楼板，在螺丝头上画“十字线” ，并将该定点四周砌砖封闭， 用木板盖住进行保护。从0.000层以上楼层开始，层层楼板在定点位置留200mm X 200mm的方孔或200的圆孔，用激光铅垂仪将定位点一一引到每施工楼层面，每三层转一次点，用有机玻璃板，在上落“十字”点控制，并对全部轴线进行一次整体复查，再 用经伟仪架在内控点上“十字线”进行闭合复核。无误时才对各轴进行放线。每层复核一 次轴线，并做好工程放线测量记录。六）标高控制：根据总平面和业主提供的水准点高程，用水准仪由水准点观测。1、根据总平面和业主提供的水准点高程，用水准仪由水准点向地

16、下室施测，并进行 返观测，保证标高精度2、地上主体结构施工时，楼层标高控制采取逐层传递法，从测量预留洞处垂直悬吊50m钢卷尺，挂重10Kg于尺端部，用两台水准仪上下同时读数，并标出控制标高。3、向上施工的每一层，在钢筋上+500mm或+1.00标高处作控制标高（结构）。从 控制标高向上量距时，误差应 2mm，水准仪抄平时，误差应 2mm，两次累计误差应V4mm。4、在施工过程中，用水准仪来控制建筑物的钢筋、模板、砼的标高，当首层完成后, 还需要将高程传递到上层，需用钢尺、水准仪配合施测，每个流水作业段至少传递三点， 以作相互检核用。标高测量如下图所示。（七）测量放线质量要求1、轴线位移：允许偏

17、差5 mm。2、标高：层高 允许偏差5 mm，全高允许偏差30 mm。五、沉降观测方案TGT3-2002，13.2.9条规定，20层以上高层建GB50026-93第9.5.3条规定，本工程沉降观测选用三等。故在建筑物四周设置沉降观测点:3、垂直度：每层允许偏差5 mm，全高垂直度H/1000且不大于30 mm。根据高层建筑混凝结构技术规范筑，要进行沉降观测和工程测量规范1、水准点及观测点设定水准点设置3点分别在3方岩石或压缩较低的土层上，且不在受建筑物所产生的压力 影响范围内。观测点：由于此住宅主要荷载在主楼，故观测点设在主楼轴线上，各设六点, 裙楼各设四点，离地坪高+0.5m。2、观测点做法

18、观测点沿建筑物四周设置角点，观测点设在一层0.000m标高处。沉降观测点在柱（墙）砼标高0.500处，用长22mm勺圆钢，在一端焊一铆钉头，另一端埋入墙内，用1：2的水泥沙浆填实，并用红油漆编号。如下图示:沉降观测点设置示意图3、沉降观测制度沉降观测的时间和次数根据地基基础施工规范规定，基础做好之后观测一次，地上 部分每两层观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录,竣工后第一年观测5次；第二年观测2次以后每年一次，每观测一次作一次记录，直 到沉降稳定为止。4、建筑沉降观测4.1工程沉降观测点布置埋设，按设计图纸及有关规定，沉降观测点的高程是根据城市永久水准点，采用二等水准测量方法

19、测定。并整理观测成果。4.2沉降观测是一项长期工作，为保证沉降观测工作的准确性，尽量做到观测人员、 测量工具、沉降水准点、和按照规定的日期、方法和路线进行观测 “ 四固定。按照上述方 案来完成此工作。4.3建议施工期间由施工单位观测，并作好记录，交工后移交建设方；交工后的沉降 观测应委托有相应资质的监测单位另行布点进行。六、施工测量质量保证措施1、结构施工测量质量保证措施1、本工程设专业测量人员，并将资格证书送监理部报验；2、测量仪器。钢尺、经纬仪、水准仪等符合计量器具周检规定，以保证其观测精度；3、校测水准点。一般建设单位至少提供两个水准点，采用用往返法测定其高差。认定所给水准点正确，准予使

20、用；4、校测红线（桩）。由城市规划部门测定并批准的规划红线（桩），是建筑物定位的依据，在法律上起着建设用地四周边界的作用。首先要核算设计总图上各红线（桩）的 坐标与其边长和左右夹角是否对应；5、检验施工控制网（平面和高程）。包括平面控制网和标高控制网，是整个场地内 各建筑物平面、标高定位及高层建筑竖向控制的基本依据。其设置原则要便于全面控制又能长期保留，建立场地的定位起始点和起始边、建筑物的对称轴和主轴线等。既要依据施工测量规范检查每层轴线控制线的位置和准确性，又要确保墙边线的 准确性。控制每层楼板浇注后混凝土面结构标高，电梯井内壁的垂直及内口尺寸，建筑物 沉降、竖向倾斜、位移测量情况，控制偏差在允许范围内。8、施工定位放线记录及各楼层施工放线记录，填报施工测量放线报验单；6、 采用施工轴线交点控制桩位置；7、8、9、布设沉降观测点应准确设置，在建筑物上观测点应坚固，结构合理，利于观测和长期保存。监理人员认真核查沉降观测点各阶段的原始记录，记录应注明观测时的气象情 况，荷载变化，及时向业主提供沉降观测的结果。2、