工程造价程序

1、程造价程序一、熟悉图纸1拿到图之后首先把图纸粗略得浏览一遍,瞧瞧建筑面积与层数以及 结构类型等等,对该工程有一个大致得了解。2检查轴线尺寸,核对开间与净深得尺寸,检查结构图与建筑图得轴线尺寸就是否符合,如不符合提出答疑。3瞧瞧基础标高、室外地坪标高、层高。4了解该工程得基础类型与材料,包括装修材料与主体得材料,对不常见得材料与本地区没有得材料提出答疑。5仔细阅读图纸,把疑点与不懂得地方勾画出来,待算到它时再解决。二、算量（一）框架结构（先钢筋、后图形）1、 先进入钢筋抽样软件,填入工程名称、计算规则（重要）、结构 类 型（重要）、设防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。2、 楼层设置:照图输入楼

2、层层数与层高。3、绘图输入:建立轴网。抽钢筋前先瞧图纸确定钢筋得保护层厚度、板中分布筋、梁中得 拉筋、吊筋如何配筋。按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、 基础梁、框架柱、框架梁、 现浇板,并定义钢筋,按图纸要求设置现浇板上得温度筋（容易忽视）。4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙,输入砌体加筋,建立门窗洞口与过梁,按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。5设置女儿墙、构造柱、压顶。单构件输入:检查没有进入绘图输入得构件,在单构件里输入,比如楼 梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。5汇总计算后查瞧单方含钢量就是否符合常规,如不符合分析原因,有时间得话可以找人帮忙全部核对

3、一遍构件得尺寸与钢筋,确认无误后再导入图形算量。6、打开图形算量软件,填写必须填写得资料如所选得定额、 清单、定 义室外高差。7导入图形算量后在基础层定义土方（土方开挖、回填、外运）,有地 下室得定义大开挖土方,在一层定义平整场地。8定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件,按图纸要求套用 相应 清单与定额,包括模板、混凝土、防腐。做法相同得构件利用做法刷将做法刷到其她构件。9、 上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入得构件（主体）,将相同 做法得构件利用做法刷刷到其她楼层。10、定义内装修:从一层到顶层按照装修表依次定义楼地面、墙面、墙裙、踢脚、天棚,再分别添加到相应得房间里,根据平面图房间位置把

4、房间装修点到相应得位置。11、 定义外装修:新建外墙面,从一层到女儿墙按照图纸定义外墙保温、外墙面。再点到相应得位置,注意区分女儿墙内外侧得做法就是否一样。12、定义屋面:新建屋面,按照图纸套用相应定额（垫层、保温层、防 水层、面层）,点到屋面上,注意雨棚顶得做法就是否与屋面做法一样。13、手补：O 1在图纸上查找软件中没有算到得构件,查找时应从设计说明到大样图依次过一遍,每一句话、每一个大样图都应该理解,工程量需手工算,算好一个标记一个,一般有楼梯、楼梯栏杆、阳台、雨棚、台阶、窗台板、墙面装饰线条、零星装饰等等。图纸上反应不出来得,需要自己理解,比如防腐扣减、勒脚保温等。手算屋面防护栏杆、楼

5、梯防护栏杆、垂直密目网等。13汇总计算后再根据图纸检查一遍图形算量,确认无误后导入计价。（二）砖混结构（先图形,后钢筋）1、开始画图前时先建图形填写必须填写得资料如所选得定额、清单、定义室外高差,然后开始建轴网前先对图纸中轴线对不对定义轴网,定义层高。2、进入到图形中去后,先做基础,开始先定义基础（如条础）瞧有无地下室区分基础与墙、 画基础、然后定义画垫层、再后就是土方,画完基础再定义画构造柱、基础梁、圈梁,基础就画完了, 3、如有地下室先画地下室得墙（瞧图纸中墙得厚度、有没有外偏）然后定义画柱、定义画门窗（瞧图纸中得尺寸与门窗表中得尺寸能否对上,如对不上要做答疑,门窗没有定额得要写答疑给暂定

6、价）不确定得门窗查图集,定义画过梁（瞧梁与墙得位置能否对得上）、有圈梁（瞧与过梁有没有重复,重复不画,与梁重复也不画）时定义画圈梁、定义画板（瞧板得厚度） ,有楼梯时瞧楼梯得大样图及尺寸与图纸中尺寸就是否对上地下室就完了。4、一层先定义画墙（瞧图纸中墙得厚度、有没有外偏）,然后定义 画柱、 画门窗,画过梁、定义画圈梁、定义画板、楼梯、有卫生间得瞧卫生间得大样图来定义画,一层房子里面得结构就完了。5、二层及以上同一层房子里面得结构画法。6、定义画女儿墙时瞧图纸中得屋面女儿墙得大样图来定义画,没有大样图时按结构中给得图集号通过查图集来定义画柱、压顶及女儿墙。7、主体房子里面得结构画完以后定义画雨篷

7、、挑檐得结构瞧建筑与结构能不能对得上,如遇到建筑与结构时要以结构为主,整个得结构就完了。8、把图形导到钢筋图形（建钢筋时选钢筋得图集按图形中得层高导入,由于钢筋中没有垫层,所以在钢筋中要把基础层层高改一下）里面去。9、抽钢筋前先瞧图纸确定钢筋得保护层厚度、板中分布筋、梁中得拉筋、吊筋如何配筋。10、钢筋图形中也就是从基础开始定义钢筋,如有条基时瞧条基中有没 有钢筋,如图纸中没有就删掉,定义构造柱、圈梁得钢筋,基础得钢筋就定义完了。11、地下室及主体中定义柱、梁、圈梁、板、过梁及砌体加筋得钢筋。12、女儿墙中定义构造柱、压顶得钢筋。13、在单构件中去抽图形中无法抽得钢筋,如楼梯、雨篷挑檐及特殊形

8、状得钢筋,钢筋就抽完了。14、再到图形中去定义装修,先地下,后上面,先房子里面,后外面 得顺序,然后就是屋面,最后零星。15、 定义房子里面得装修时查图集,如遇到定额中没有得写答疑换定额中有得子目,如就是清单按图集中得描述结合图纸中得说明去描述。16、定义完房子里面得装修,然后定义外装修,先就是定义画外墙保温,然后定义画平整场地、建筑面积、散水,再定义画外墙面得装修,最后就是定义画屋面,有雨篷时定义画雨篷得装修。17、最后把图纸理一遍,没有画到图形中得手补。三、计价1打开计价软件GBQ4、0新建土建单位工程 选择清单计价或 定额计价 选择相应得清单库与定额库、 土建专业 选择工程类别与纳 税地

9、区（重要）。2、导入图形工程量,套用相应得钢筋清单与定额,把钢筋工程量 输进 去,再套用相应得清单与定额,把手算部分得工程量输入 进去。3新建一个装饰单位工程,选择相应得清单库与定额库、工程类 别、纳税地区,把建筑里得装饰工程得清单项与子目剪切到装饰单位工程里。4调整措施项目里得模板与脚手架。5分别在两个单位工程里计取人才机价差,调整预算书设置与单 价构 成,检查措施项目与费用汇总里得取费。6新建项目,把土建、装饰与安装单位工程全部添加进来。7输入建筑面积,查瞧单方造价就是否合理。这样一份完整得造价就完成了。造价基础知识1、基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定;基本建设工程预算就是随同建设

10、程序分阶段进行得。由于各阶段得预算制基础与工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一就是概算;二就是预算。概算 有可行性研究投资估算与初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算与施工预算之分,基本建设工程预算就是上述估算、概算与预算得总称。2、什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程,就是指具有独立存在意义得一个完整工程,它由许多单位工程组成得综合体。工程项目综合概、预算书就是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目得综合概、 预算书。 工程项目综合概、 预 算书包

11、括得内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其她费用。上述各项费用就是根据各单位工程概、 预算书及其她工程与费用概算 书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关得其她工程与费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。3、什么就是建设项目？建设项目总概预算书得作用就是什么？如何编制？ 建设项目:一般指具有设计任务书与总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织 形式得基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、 预算书就是设计 文件得重要组成部分

12、,它就是确定一个建设项目（工厂或学 校等）从筹建到竣工验收过程得全部建设费用得文件。建设项目总概、 预算书就是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物得综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成得。4、基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其她工程费用四个部分组成。5、什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费,就是建设项目中用于主要生产,辅助生产,生活福利建筑与类设备安装工程施工所需要得全部费用。 它就是建设项 目总造价得重要组成部分。6、什么叫建筑、安装工程概算定额？建筑、安装工程概算定额就是国家或其授权机关规定完成一定计量单位

13、得建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要得人工、 材料 与施工机械台班耗量,以货币形式表示得标准。建筑安装工程概算指标就是在建筑或设备安装工程概算定额得基础上,以主体项目为主,合并相关部分进行综合,扩大而成,因此,也叫扩大定额。7、建筑、安装工程概算定额在工程建设中,都有哪些作用？(1)建筑、 安装工程概算定额就是设计单位进行设计方案技术经济比较得依据,也就是编制初步设计概算与修正概算得依据(2)建筑、安装工程概算定额,也可作为建设、施工单位编制主要材料计划得依据。8、什么叫可行性研究？研究得目得就是什么？可行性研究就是随着科学技术进步与经济管理科学发而逐步兴起,并日趋完善得综合性科学,所

14、谓可行就就是办任何事都有成功与不成功两种可能性,能成功者谓可与,不能成功者就不可行。可行性研究就就是在行动以前,对要办得事进行调查其可行与不可行,即:可行则行,不可行则止。基本建设可行性研究,就是基本建设前期工作得重要内容,也就是按基本建设程序办事得重要步骤,其目得就就是要使建设项目决策正确,避免或减少因决策失误而造成投资浪费。9、在可行性研究中进行投资估算得重要作用就是什么？建设项目投资估算,就是可行性研究报告得重要组织部分,也就是对建设项目进行经济效益评价得重要基础,项目确定后,投资估算总额还将对初步设计与概算编制起控制作用。10、什么叫经济效益评价？建设项目经济效益评价就是在投资估算得基

15、础上,对其生产成本、销售收入、 税金、 利润、贷款偿还年限、 资金利润率与内部效益率等 进行计算后,对建设项目就是否可行做出得结论。11、什么叫造价分析？造价分析得目得就是什么？工程造价分析,就是在建设项目施工中或竣工后,对施工图预算执行情况得分析,即:设计预算与竣工决算对比,运用成本分析得方法,分析各项资金运用情况,核实预算就是否与实际接近,能否控制成本分析得目得就是总结经验,找出差距与原因,为改进以后工作提供依据。12、什么就是分部工程？分部工程就是单位工程得组成部分,就是单位工程中分解出来得结构更小得工程。如一般得土建工程,按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰

16、等几个部分。由于每部分都就是由不同工种得工人利用不同得工具与材料来完成得,因此,在编制预算时,为了计算工料等方便,就按照所用工种与材料结构得不同,把土建工程综合划分为以下几个部工程:基础工程、 墙体工程、 梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。13、什么就是分项工程？分项工程就是指通过较为简单得施工就能完成得工程,并且要以采用适当得计量单位进行计算得建设设备安装工程,通常它就是确定建设及设备安装工程造价得最基本得工程单位,例如,每立方米砖基础工程;台某型号机床得安装等。14、概算与预算得区别就是什么？工程建设预算泛指概算与预算两大类,或称工程建设预算就是概

17、算与预算得总称。概算与预算大致有如下区别(1)所起得作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家与地区报批投资得文件,经审批后用以编制固定资产计划,就是控制建设项目投资得依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格得作用就是工程价款得标底。(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额与综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。(3)编制内容不同,概算应包括工程建设得全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需得一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算与综合 预算书,它不包括准备阶段得费用(如勘察、

18、征地、生产职工培训费用等)。15、什么就是工程建设定额？所谓 “定额”就是指从事经济活动时,对人、财、物得限定标准。如定员（定工时）,定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等,工程建设得产品价格就是国家采取特定得方法与形式,即工程建设定额来确定得。工程建设定额就是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动 定额、 施工定额与工期定额等得总称。 它就是 实行“三算 ”制度得基础。常言设计有概算,施工有预算,竣工有决算,这三算 ”都就是按照工程建设定额进行编制得。在社会主义国家中,定额就是实行经济核算与编制计划垢依据,也就是现代化科学管理得基础与重要内容。16、什么就是预算定额？建设工程得预算定额就是用来确定建设工程产品中每一分部分项