施工组织设计

1、中华人民共和国驻蒙古大使馆馆舍增建改建一期工程施工组织设计第一章 工程概况一、项目概况：1、该项工程位于蒙古首都乌兰巴托市中国驻蒙古大使馆院内北侧，本工程为改建、扩建工程，A、B两栋馆员公寓、一座车库、水泵房、锅炉房。占地面积建筑面积5309.27m2。2、主要建筑概况：2.1、A栋馆员公寓长乘宽为42.76*12.36m，地下一层，地上三层，建筑檐高10.2m，地下一层层高3.5m，地上1-3层层高为3.0m，建筑面积为2238.43m2。2.2、B栋馆员公寓长乘宽为48.96*12.36m，建筑面积为561.75m2，其他与A栋相同。2.3、车库、水泵房、锅炉房长乘宽为46.64*10.9

2、4m，建筑面积为509.09m2，本工程地上一层，檐高为5.9m。3、结构特点：基础：持力层为15Kpa，基础均采用独立式条形基础现浇钢筋砼，地下防水氯化聚乙稀两遍，基底标高为-4.8M上部结构：上部结构采用砖混结构，墙体为复合保温结构，楼板采用现浇混凝土梁板。屋盖：平屋面和斜屋面。4、装饰工程:外墙：外墙装饰采用水刷石，局部采用防水涂料。内装饰墙面为刷涂料，贴瓷砖。屋顶：氯化聚乙稀防水屋面及复合防水屋顶。地面：水磨石楼梯、水泥地面、防滑地砖及木地板。二、建设场地情况：蒙古共和国气候属严寒地区冬季长达半年之久，最低气温-40。冬期最大冻深达3.2m，地下水位较高，自然地面1.0-1.5m即可见

3、到地下水，属冻涨土。三、施工条件:1、地势较平坦，三通一平基本达到，有少量拆除工作。2、建筑工程地质勘探（公司的勘探）报告，该地区的自然条件基本风压W0=0.6KN/M2基本雪压S0=0.5KN/M2。地震设防烈度8度。场地土为中软地土。场地土为类，地下水位高在自然地面下1.01.5m见水。3、施工场地狭小:建筑物位于场区北侧,东侧为主楼,西侧内院墙,所有主要建筑材料需一次备足。4、水平运输，垂直运输量大，由于地下工程量相当于主体量的2/5，因此地下工作较多。四、 项目施工特点1、 工期短，交叉作业多，各专业协调工作量大。2、地下水位高。3、防水要求严格。4、三个单项工程同时施工。5、机械、材

4、料、设备一次到位，当地劳动力需要少。6、施工中按ISO9000标准进行。环境保护按ISO14000控制。第二章 施工准备工作计划一、国内的施工准备:1、技术准备1.1、对施工中的技术难点进行预测，并做好响应的技术储备工作，如测量网控制技术，地下降水施工技术，地下防水施工技术，验收竣工阶段的成品保护技术等。1.2、编制详尽施工准备进度计划。2、物资准备2.1、依据改扩建决策的施工方案，编制预算和资源需要，含物资、工程设备、施工设备、人员资金等。3、劳动力和组织准备根据预算编制出施工人员总用工量，作好技工和壮工的配备计划。4、施工现场准备编制论证蒙古大使馆改建扩建工程施工总方案是最大的准备工作，含

5、重大施工组织设计，施工期间现场水、电、排、道路、各类构件加工区和生活区的初步规划。5、施工场外准备5.1、施工组织设计报批和修正阶段。5.2、对构筑工程的各技术系统资源采购方案国内当地采购物资厂商的抉择。5.3、对构筑工程各技术系统施工技术人员的选择。二、国外施工准备项目:1、核对当地施工条件，地质，气候、水、电、道路，主要材料的物理、化学性质以及补查修正总方案。2、复测现场地形。3、依据总方案进行土方平衡。4、主、辅设备就位并试运转。三、施工准备工作内容：必须作好施工前期的各项准备工作，主要有：1、现场三通一平。2、技术方案，管理制度、测量控制网。3、大型施工机械购置和调配。4、大宗材料的工

6、具。5、劳动力来源与调派。6、合同谈判与签订。第三章 施工布署1、施工程序：1.1、本工程要求2001年5月26日开工，2001年9月25日竣工。在122天施工期内有一个雨季，要充分考虑季节影响。1.2、施工应从A栋B栋锅炉房的次序进行流水作业，在规定的时间内完成主体与各专业、水、电、土建与安装间的互相制约，互为对方创造条件，以实现总的目标。2、工期控制：各专业施工时应跟随土建施工步伐，管线，预埋件，预埋管应随主体施工同步，在主体完工时各专业的管线埋设也随之完成。A、B栋地下室5月25日7月10日完工。主体工程从7月11日7月31日完工。屋面及装饰工程从8月1日9月25日完工。具体见施工进度计

7、划。3、专业协调：3.1、施工协调管理：3.1.1、同设计单位之间的工作协调3.1.2、我单位将在业主的协调下加强与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们的施工方案。3.1.3、主持施工图审查，协助业主向设计者、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。3.1.4、对施工中出现的情况，除按设计者、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计者、监理及分包方按照总进度与整体校果要求，进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。3.1.5、协助业主协调各施工分包单位在施工中需与设计者协商解决的问题，协助设计者解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何

8、尺寸的平衡协调工作，协助设计者解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。3.2、与监理工程师工作的协调：3.2.1、在施工全过程中，严格按照经业主批准的“施工组织设计”进行各分部分项工程的质量管理，在各专业单位自检和项目工程师专检的基础上，接受业主及监理工程师的验收和检查，并按照业主及监理工程师提出的要求，予以整改。3.2.2、贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度，并根据此对各专业班组予以控制，确保产品达到优良，杜绝现场施工专业班组不服从业主及监理工作的不正常现象发生，使业主及监理工程师的一切指令得到全面的执行。3.2.3、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向业主和

9、监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，使所有的材料、设备不给工程造成浪费。3.2.4、按部位或分项工序检验的质量，严格执行“三检制”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工，使业主和监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好业主和监理工程师的权威性。3.3、与专业班组和其他分包单位间的协调：3.3.1、项目经理部会同公司对选定的专业施工班组予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的专业班组（含供应商）,无论是资质、管理、经验都符合工程要求。3.3.2、严格要求专业施工

10、班组按“施工组织设计”要求，熟悉分项工程施工工艺标准，同时编制日进度计划，确保工程保质、按期完成。3.3.3、各专业班组和其他分包单位严格按照项目经理部制定的总平面图布置图按照就位，且按项目经理部制定的现场标准化施工的文明管理规定,作好施工的标准化工作。3.3.4、各专业班组经常前均与本公司签订工程承包合同，严格以合同条款来检验落实专业班组的责任、义务。3.3.5、本经理部将以各个指令，组织指挥各专业施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。3.4、协调方式：3.4.1、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检

11、查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。3.4.2、由项目经理负责主持的每日与各专业施工班组单位施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量，施工进度，安全及文明施工。3.4.3、项目经理部以月为单位，提出工程月报，向业主反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。第四章 施工现场总平面布置1、施工现场平面布置原则：1.1、阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。1.2、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。1.3、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。1.4、临时

12、电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。2、现场临时用水方案：根据业主提供的现有施工现场情况，将生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统分别设置。施工用水恢复原院内深井房，如深井不能恢复，将现场重新打一口深井，供应施工用水；生活用水采用大使馆内生活用水。3、现场临时用电方案：现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电。项目经理部编制临时用电施工组织设计。施工现场用电采用原大使馆电源，在断电时采用原柴油发电机电源。4、现场办公室及工人生活区布置图：现场办公室及工人生活区应分开布置，详见平面布置图。第五章 施工进度计划1、工期控制：四个月

13、，施工工期122天，以上日期含所有节假日。2001年5月26日至7月10日基础完；2001年7月10日至7月31日主体结构竣工；2001年7月31日至9月25日装饰工程结束。2、单项工程施工进度计划控制详见进度计划图和网络图。第六章 施工方案要使蒙古大使馆内的改建扩建工程质量达到世界一流水平，不仅要有严谨的、科学的施工组织管理手段，更重要的是针对工程特点正确运用国际和国内最先进的施工技术手段。本方案在土方分配，控制测量精度，地下降水，地下防水、地上复合墙体砌筑、锅炉安装等提出如下重点措施：第一节 重点单项工程施工方案一、土方施工土方开挖前，首先进行轻型井点降水法施工，然后进行土方开挖。1、机械

14、挖土1.1、基础土方采用挖掘机与人工配合的方法施工，自卸汽车运土的方法施工。机械挖土地下室基础顶标高处。挖出的土用一台ZL50装载机装土，自卸汽车运土。挖出的土方全部留在施工现场用于回填。1.2、基础土方采用机械挖土时，机械挖土到设计标高上30CM，余下土方由人工开挖，防止机械作业地基持力层扰动或破坏。1.3、人工修挖边角及基础的清底达到设计要求后，进行下道工序施工。2、基坑验槽机械挖土达到设计标高，必须进行大面积标准钎探，通知勘察监理及有关单位参加基坑验槽，发现有与地质报告不符处，需研究处理，合格后及时进行下道工序施工。3、回填土:基础施工完毕后，进行基坑的回填土顺序为：A栋B栋锅炉房，回填

15、厚度每层不得超过20cm，且必须用环刀进行取样工作。合格后，进行下一工序施工。4、土方外运：基础回填土完成后，与道路用土平衡后，余土运至业主制定地点。5、室外排水：本工程基础施工完毕后，进行现场的排水处理，根据现场的等高线布置排水流向，最后雨水集中在排水管道，排向市区管网。6、施工废水和生活废水的排水：在施工过程中，产生的废水排入已砌筑好的沉淀池内，过滤好进行二次使用。生活用水倾倒在集中池内，过滤后排入院内管网。二、施工测量工程1、轴线网和水准点网测量精度的控制：馆员公寓和锅炉房造型比较规则，标高起伏比较大，二期工程较多，准确的控制标高、轴线合拢是至关重要的，提高测量精度有以下措施：1.1、标

16、定标准尺：根据我公司ISO9000实施，为使尺长，不受温度影响，请哈市计量局标定两把标准尺，取得在室温20时，尺长校正系数，标准拉力取值和钢尺膨胀系数取值等三个重要参数。在蒙古大使馆现场使用钢尺统一编号，按标准尺进行标定。1.2、主体工程定位按初测、复测、精测三级进行：在精测阶段，采用标准拉力下进行了尺长改正、温度改正、倾斜改正、正倒镜取平均值等措施，要求四边形测量网精度达十万分之一的精度引测点到项目位置的总误差在5mm以内。1.3、轴线控制网的复测和调差：根据四边形网布设精度很高的全场性轴线控制网，要求测点用砼固定，埋深2米，由于现场车辆行驶有可能位移。要求在基础和结构阶段每十天进行一次轴线

17、复测、调差和补点工作，保证工程是在精度测量下进行的。1.4、水准标高的控制为精确控制标高，要求现场设三个永久性水准点，这个水准标高控制网满足主体结构任何部位引测标高需要，如每一楼层均要进行三次复测，既梁底模板，楼板底模板和砼完成标高的复测，如有偏差及时纠正。1.6、每层放线时用J6激光经纬仪依次向建筑物上投点，然后依据所投控制轴线进行放线。三、复合墙体砌筑1、外墙材料如图：由120厚红砖、110聚苯保温板、370厚红砖墙组成。2、在复合墙体砌筑时，每六皮砖由二皮砖相互搭接咬合，咬合砌体采用预制拉结块，上下左右均为间距500布置。3、从流水段的一端开始，沿底座敷设第一行保温板，然后错缝逐行向上敷

18、设，在施工中，每行聚苯板都要水平。4、外墙转角部位搭结应紧密，并错槎，并用胶与邻板粘接，如图：第二节 自然条件影响下的施工方案一、井点降水工程本工程准备采用轻型井点降水法施工。1、工程地质及水文地质条件：回填土：厚0.5m1.75m以下为含粘土的碎卵石含砂土的碎卵石夹碎石的粘垆坶土夹碎石的粘土本工程场地地下水埋藏较浅，在自然地坪以下1.0m错误！链接无效。即可见地下水。2、降水及滤水设计计算与降水井的布置：2.1、按潜水含水层完整大口井计算出水量：Q=1.37K0（2H-S）S/(logR-logr0)式中：r0-基坑化圆半径（m）H为10-1=9m S为3m K0:5错误！链接无效。取8m/

19、dr0=F/=1686/3.14=23.17mF-基坑面积（m2）S-水位设计下降值K0-实际使用的深透系数（m/d）R-抽水影响半径H-相对隔水层潜水层深度（m）由公式求得：Q=1.37×8×（2×9-3）×3/(log51-log23)=128.57 m3/h2.2、确定井点数量（N）根据公式N=mQ/q式中：m-抽水时考虑堵塞因素的备用井点系数，取m=1.1q-设计单井出水量m3/h，初步拟定q=0.81m3/h故N=1.1×128.57/0.81=158.73眼井为便于布井160眼。3、降水井的布置：详见降水施工平面布置图4、降水井结构

20、：深井长度11米，按完整井考虑，井径为80毫米。过滤器长11米，沉砂管1米。水泵选用潜水泵厂生产的潜水泵流量为50m3/h。扬程30米。5、降水井施工：钻井采用GZQ-800浅孔钻机，孔径100毫米；用泥浆护壁法正循环成井，保证出水量在2m3/h，含砂量小于1/20000。6、排水运行与观测：本工程从2001年6月1日开始启动降水井。6月30日以后陆续启动积水井，每天降水井出水量控制在3072 m3至2001年6月30日，底板砼和地下室墙体浇筑完成，有一个月的运行时间，降水深度符合设计要求，保证基坑干地施工作业。7、详细施工方案：待本工程中标后，降水专业分公司将做更加详细的降水施工方案。二、冻

21、土施工：根据地质资料报告及本工程所处地理位置，年最大冻深达到3.2米，在挖土时如遇冻土，我方将利用我方冬季施工的技术优势将冻土挖出，具体施工方案，待我方中标后将详细说明。第三节 特殊技术的施工方案一、地下室防水工程：1、抗渗砼工程：1.1、地下室外墙及防水底板砼等级C25内掺膨胀防水剂，抗渗0.6Mpa。1.2、砼振捣密实，并且一次浇筑完成，不得留设施工缝。2、地下室防水工程：2.1、地下室防水采用两层氯化聚乙烯卷材防水。全部采用“外防外贴法”底板、墙面卷材施工，采用先铺条形基础再铺底板，之后贴墙面的施工方法。2.2、本工程防水卷材施工采用后封边法，搭接宽度为：长边搭接宽度70mm,短边搭接宽

22、度100mm。2.3、氯化聚乙烯卷材防水施工前抹20厚1：3水泥砂浆，干燥后进行墙面的防水施工，之后砌筑120厚砖墙保护层，卷材防水与防潮层相连。2.4、基础防水转角部位全部做成圆弧，防止卷材折角断裂。2.5、底板施工之后，将墙面卷材搭结部分用五彩布保护好。以备墙面施工的完整性。二、锅炉工程：1、锅炉本体就位：1.1、运搬前和就位后都要进行检查。1.2、应用吊车吊运，施工人员必须与汽车吊司机密切配合。1.3、根据划线位置，使锅炉本体就位。1.4、按要求规定和要求，调整校正，必要时用垫铁垫高，以达到要求。2、附属设备安装：2.1、油罐安装：油罐安装在砼基础上，用地脚螺栓固定。油罐在使用之前进行压

23、力试验。2.2、水泵安装：水泵就位后，用水平仪在底座水平加工面上利用垫铁找平，泵体水平度每米不得超过0.1mm，泵底座不应有明显的偏斜。水泵的水平连轴器应保持同轴度，轴向倾斜每米不得超过0.1mm。水泵轴承箱在启动时应清洗加油。轴封填满填料，不得漏水漏油。3、管道、阀门、附件安装：3.1、锅炉房管道安装、应统一规划，综合考虑，布置合理美观便于操作和维修。3.2、阀门安装牢固，螺栓帽方向一致，并露出不超1/2螺帽直径的螺栓。安装前应检查阀门阀柄活动是否灵活，阀芯严密。3.3、温度计安装：安装在管道和设备上的套管温度计，底部应插入主体流体流动介质内，不得装在引出的管段上。并在套管内感温部位注入足量

24、机油。3.4、压力表安装：应安装在便于观察和吹洗的地方，并防止压力表受高温，水冻和震动的影响。压力表应垂直安装，有存水弯管，在压力表与存水弯管之间应安装旋塞。4、水压试验：燃油锅炉一般为常压锅炉，即锅炉本体只承受锅炉内水位的静压。但考虑锅炉的安全性，仍然对锅炉进行试压，试验压力为0.2Mpa。锅炉先进行灌水，水满后检查锅炉本体，外观有无渗漏，合格后用试压泵缓慢升至试验压力。五分钟后，压降0.05Mpa，而且金属壁、焊缝外没水珠和水雾，法兰不渗漏为合格。5、质量保证措施：5.1、密切与业主和土建配合，确保工程质量和工程进度。5.2、技术人员及其他管理人员按有关规定、规范、标准管理施工。5.3、坚

25、持“质量第一，预防为主“的原则。加强施工管理。5.4、坚持三检制（自检、互检、交接检）开展三工序管理活动，施工质量加强，严格执行ISO9000标准。5.5、按图、按规范、按标准施工、按操作规程操作，按评定标准检查验收，要强调按工序程序操作实施。5.6、实行质量追踪，操作岗位挂牌制，对于主要部位打上钢印。5.7、作好施工原始资料收集、整理、分别研究。5.8、严格按有关规定进行有关项目的质量检查。第四节 其它分项工程一、钢筋工程1、钢筋采用机械加工，人工绑扎安装就位。2、根据施工图及规范要求钢筋翻样，经技术负责人对钢筋翻样单审核签字认可后，方可进行加工制作，钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求及现

26、行施工中规范要求。3、对柱、梁、板、节点等各构件的钢筋绑扎，施工前应详细编制绑扎顺序，由钢筋班长和质量员层层把关，杜绝钢筋规格、错用及数量缺少。4、按规范与设计要求，针对不同构件，设置合理的铁马，保证构件保护层厚度符合标准。在砼浇注施工中，由专业钢筋工看护钢筋，随时调整补修，保证钢筋绑扎位置准确。5、要求绑扎钢筋的搭接长度，满足规范与设计要求，不得随意丢扣漏绑；为保证骨架刚度，绑扎时必须正、反方向转动绑牢，施工中技术负责人对工人进行技术交底，关键部位施工编制作业指导书，并严格把关。6、钢筋绑扎过程中，要与其它专业相配合，协调好穿插作业，协调工作由项目施工员负责，必须保证砼保护层厚度与埋件、柱插

27、筋位置正确。二、模板工程1、采用木模，施工前进行模板设计，按模板设计进行技术交底。施工过程中，严格按模板设计的支模方法进行操作，模板垂直度用紧线器和10钢筋制成的拉线控制，沿墙高度不少于两层。2、梁板模板：为加快施工速度，增加模板的周转次数，梁板模板的支撑采用早拆体系。早拆体系由早拆柱头、90×90木方（立柱）、90×90木方（水平横梁）及40×60木方（格栅）组成。模板采用20厚木模板，木模板接缝用胶带粘严，防止漏浆。当梁板砼强度达到设计强度的50时，即可拆除部分顶梁模板和支撑。拆除时只需用铁锤打动楔子，支撑下落，模板随之下落，从而拆除模板，木横梁。但支撑仍然保

28、留，继续支撑梁板砼，使用楼板砼处于跨度（支柱间）受力状态。待砼达到设计强度75（结构跨度大于2M，小于等于8M）、100（结构跨度大于8M）时拆除。三、砼工程施工现场设集中搅拌站。砼施工前做试配，施工过程中按配合比投料。为使新浇砼与下层已浇砼结合良好，在浇注砼前先浇50100mm与原砼相同成分的水泥砂浆。1、外墙砼分层浇注，第一层浇注高度控制在500mm以内，以上每层次浇注高度控制在1m以内。2、墙砼施工缝留在纵横墙的交接处，板施工缝留设在板跨中1/3区段，砼墙与楼梯分开，预留楼梯筋、缓台筋。3、施工缝处理：清除水泥薄膜和松动石子及软弱砼层，加以充分湿润，冲洗干净，在浇新砼前，先在施工缝处铺一

29、层水泥浆或与砼内成份相同的水泥砂浆，砼振捣密实，使新旧砼紧密结合。4、板、楼梯砼浇注操作程序：摊铺砼振捣滚压刮平抹平二次抹平砼浇捣前，用水准仪抄平，每2M设一钢筋控制点长200mm（焊在主筋上），振捣结束后，用空心铁筒来回滚压，然后用人工拿2M长刮杆将砼刮平（按控制点），再用人工使木抹子将砼抹平，待砼收水时再进行二次抹压。5、砼浇注12h以内，砼表面铺塑料布覆盖严密，进行养护7d。四、屋面工程本工程屋面防水采用氯化聚乙烯双层卷材防水。1、施工方法：1.1、本工程屋面防水卷材施工方法，采用“冷贴法”。采取先铺设大面，第一道防水采用空铺，第二道为满铺。1.2、本工程防水卷材施工均采用后封边法，搭接

30、宽度为（短边卷材搭接宽度100mm，长边卷材搭接宽度70mm）。2、技术措施2.1、基层要求平整、有强度、不许有酥松、起砂、起皮现象，清扫干净、不得留有任何杂物，以确卷材铺帖保质量。2.2、铺贴卷材时不得有皱折，也不得用力拉伸卷材，使卷材自然平铺在基面上。2.3、第一道防水卷材施工时，随铺随封边。第二道防水卷材满铺铺贴，与第一道防水卷材搭接缝错开卷材幅宽的二分之一。2.4、卷材与卷材搭接部位的结合处须清理干净，封边时，先用汽油擦拭干净，两面均匀涂刷配套胶粘剂，排除空气，严禁有翘边和开缝现象存在。3、质量要求3.1、卷材搭接宽度必须符合国家规范要求。即：短边各搭接100mm；长边各搭接70mm。

31、五、脚手架工程1、在建筑施工中，脚手架的选择与使用是否合适，不仅直接影响施工作业的顺利进行，而且也关系到工程质量、施工进度和企业经济效益的提高。它是建筑施工技术措施中的一个重要环节。2、为保证工期，达到快速、优质、安全和经济适用，我公司拟定采用单排内脚手架，并用于全部主体施工的内脚手架、装饰施工采用挂脚手架。六、装饰工程1、室内抹灰工程：1.1、工艺流程：天棚墙面地面穿插站门、窗工程。1.2、施工方法、技术措施：1.2.1、天棚抹灰工程：1.2.1.1、施工准备：1.2.1.1.1、在抹灰前，应依据地面标高，在四周墙面上弹出水平线，以控制天棚抹灰线角平直。1.2.1.1.2、抹灰前，砼表面上的

32、污垢、油渍、灰尘等应清除干净，并浇水充分湿润。1.2.1.1.3、抹灰前，穿过天棚的各种管线和设备孔洞要预先处理好。1.2.1.2、施工方法、技术措施：1.2.1.2.1、天棚抹灰，表面应顺平并压光、压实；不应有抹纹、气泡及接槎不平等现象。天棚与墙面相交的阴角，应成一直线。细砂灰罩面用木抹子搓平、铁抹子压实；其他灰种罩面应用铁抹子压光。1.2.1.2.2、抹天棚，应依据四周墙面上弹出的水平线，以此水平线，先抹顶棚四周，圈边找平，抹向中间。1.2.2、墙面抹灰工程：1.2.2.1、施工准备：1.2.2.1.1、抹灰前，应将墙面灰尘、污垢等清除干净，并洒水湿润。凸出太多的局部应剔平，凹洼明显的部位

33、用1：3水泥砂浆找平。1.2.2.1.2、抹灰前，检查门窗框、隔断以及各种预埋件的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。1.2.2.1.3、抹灰前，所有穿过墙面的各种管线、器件必须预先做好。1.2.2.2、施工方法、技术措施：1.2.2.2.1、抹灰的墙面应贴饼、拉线、冲筋、四角规方、横线找平、立线吊直。冲筋表面应低于罩面层23mm。冲筋的距离以1.21.5m为宜。踢脚线应弹好准线。1.2.2.2.2、混合沙浆的内墙、柱、门窗洞口等阳角处，如设计对护角无规定时，应用1：2水泥砂浆抹出护角；护角高度应不低于2m，每侧宽度不小于50 mm。1.2.2.2.3、除设计要求的特殊部位外，抹灰的交角应为90

34、°园角，以拐尺控制。1.2.3、水泥砂浆地面工程：1.2.3.1、施工准备：1.2.3.1.1、地面抹灰前，应对上道工序进行检查，确认上道工序合格并做好隐蔽工程记录后方可施工。1.2.3.1.2、抹灰前，应对基层或垫层上粘结的油渍，杂物等清除扫净、并以清水刷洗。1.2.3.1.3、抹灰前，应对楼、地面标高进行抄测。抄平时要注意各室内与走廊高度地关系。抄平的标准线一般以门框下坎灰口线为标准，向上返300500mm，弹墨线于四周的墙面上。1.2.3.2、一般规定：1.2.3.2.1、楼、地面抹灰的构造层数，应按设计施工。一般情况下，由面层、结合层、找平层组成。1.2.3.2.2、地面各层

35、所使用的材料和拌合物其种类、配合比、标高等，应符合设计要求，并应符合国家地面与楼面工程施工及验收规范。1.2.3.2.3、在已应化的砼垫层上或楼板上铺设水泥砂浆时，应用钢丝刷刷掉表面浮浆，并在砂浆铺设前刷素水泥浆一道。1.2.3.3、施工方法、技术措施：1.2.3.3.1、根据墙面上的墨线找好地面水平，按抹灰厚度要求进行贴饼、冲筋。冲筋的距离一般为1.52m，墙边应设冲筋。冲筋的厚度宜薄于抹灰层厚度23mm。1.2.3.3.2、找平层的水泥砂浆如设计无要求时，其配比宜为水泥：砂=1：3（体积比）、稠度不大于35mm。1.2.3.3.3、作面层时，须待找平层砂浆强度达到能走人不致损坏找平层时为宜

36、。1.2.3.3.4、铺设找平层水泥砂浆时，应用大拉板刮平，木抹子压实、压光，表面要粗糙、并应注意与墙、柱等部位联接。1.2.3.3.5、面层水泥砂浆的配比宜为水泥：砂=1：2（体积比）。砂浆稠度：在砼底层上用干硬性砂浆（手握成团稍出浆为准）。1.2.3.3.6、水泥砂浆面层分抹平和压光两步。抹平应在砂浆初凝前完成，用铁抹子拍实抹平。压光工作应在砂浆终凝前抹压三遍完成，每遍要逐渐加大压力。压力操作人员应穿平底鞋。1.2.3.3.7、面层压光12小时后，应加以覆盖，使用层在潮湿条件下养护，常温养护不少于7天。2、现浇水磨石楼梯：2.1、工艺流程：选材基层处理铺设磨光踢脚板面层质量验收。2.2、施

37、工方法、技术措施：2.2.1、选材：2.2.1.1水泥：采用不低于32.5的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2.2.1.2、白石子：要求坚硬可磨、洁净，不得含有风化石。颜色由设计确定，粒径一般为422 mm。2.2.1.3、颜料：选用耐碱、耐光的矿物颜料。掺入总量不大于水泥用量的12%。2.2.1.4、油石：240300号油石。2.2.1.5、草酸：使用时以1kg草酸加3kg沸水溶解成液体。2.2.1.6、蜡：水磨石面层涂用的白色硬蜡，手捻时不松散不粘手。使用时以蜡：煤油：松香水：鱼油=1：7.5：0.625：0.1稀释成液体。2.2.2、基层处理：找平层的水泥砂浆如设计无要求时，

38、其配比宜为水泥：砂=1：3（体积比）、稠度不大于35mm。2.2.4、铺设：2.2.4.1、均匀的涂刷一遍水灰比0.40.5，与面层颜色相同的水泥素浆，随即将水磨石面层拌合物拌合均匀，铺设平整，然后撒一层干色石子，用铁抹子抹实抹平。水磨石面层厚度，视白石子粒径而定，一般为1015mm。2.2.4.2、水磨石面层滚压次日，应进行养护。2.2.4.3、踢脚板的操作，均匀的涂刷一遍水灰比0.40.5，与面层颜色相同的水泥素浆，随即将水磨石面层拌合物拌合均匀，在底子上抹素水泥一遍（厚23mm），水泥浆收水后，即可抹面层。待1h2h后再进行抹压。2.2.4.4、踢脚板与楼梯面相交处有小圆角时，踢脚板与镶

39、边应同时抹好。如为直角，可先抹镶边，待其硬化后，再做踢脚板。2.2.4.5、踢脚板及其它立面水磨石用的石子，其粒径不大于8mm，厚度为1015mm，并应注意下列事项：2.2.4.6.1、抹压时，铁抹子应稍大些，抹时必须拉的开，抹的匀。2.2.4.6.2、要有次序的用力拍紧压平，直至均匀的压出浆来。2.2.5、磨光：2.2.5.1、水磨石地面的面层应使用磨光机分次磨光。2.2.5.2、磨光头遍时加水将石子磨匀磨平，有坡度的部位，必须按要求找好坡度。不能使用磨光机的部位可用人工磨光。2.2.5.3、如开磨时间过晚而面层过硬时，面层可铺少量经过窗纱过筛的砂子助磨。头遍磨光，将水泥浆扫洗干净，面层表面

40、所呈现的细小孔隙和凹痕，应用同色水泥浆抹平，脱落的石子要补齐。2.2.5.4、当头遍磨完约48h后，再继续加水磨至表面光滑，然后再洗净表面，擦以同色水泥浆，将残露的孔眼添实。2.2.5.5、当第二遍磨完约48h后，开始细磨，一直磨至表面光滑，然后清洗干净，但不得用有色的拖布洗刷。2.2.5.6、第四遍打草酸。当第三遍磨光清洗完成以后，洒草酸水溶液，用磨光机磨光一遍，直至磨出的浆及呈现光滑时为止。再用清水将草酸洗净。2.2.6、踢脚板面层：踢脚板水磨石面层时，须用手持式小型磨光机或人工磨光。开磨前应先试磨。人工磨光时，一般在面层抹完24h后再进行。踢脚板的上沿亦应磨光。2.2.7、质量验收：2.

41、2.7.1、水磨石面层磨掉的厚度，以石子大小而定，一般要求磨掉石子的1/41/3。2.2.7.2、涂草酸工序完成后表面干燥发白时，薄薄的涂上一层蜡溶液，待其干燥以后（约12d后）再将麻袋或布团安装在磨光机上进行磨光。打蜡磨光以前，应将磨光机清刷干净，门窗关好，不使灰尘玷污地面。2.2.7.3、磨好的水磨石面层，其颜色、花纹、图案应符合设计规定，石子显露均匀，颜色光亮一致。不得有漏抹、漏磨、磨痕、砂眼、石子脱落、接槎不平、模糊不清等现象。第五节 季节性施工方案一、雨季施工方案施工现场的临时道路和排水沟经常维护修整，雨后设专人检查维修。1、掌握砂、石含水量变化，及时调整砼、砂浆用水量。2、准备足够

42、的覆盖材料，做好雨季施工中砼、砌筑、装饰、保温、防水等工程的覆盖防护工作。3、雨天运输原材料及砼时，用塑料布遮盖。4、斜坡、运输道路、人员上下的马道均应防滑处理。5、砼浇筑过程中，应随浇筑随覆盖，以免砼表面被雨水冲刷，如以被雨水冲刷，应重新抹平压光。6、对于较大体积的砼应尽量避免雨天连续施工，下大雨时，严禁浇筑砼。7、当日砌筑的砌体用塑料布加以覆盖。第七章 主要施工机械和设备材料1、主要的施工机械、设备的配置：施工主要机械、设备配置序号设备名称型号单位数量1反铲挖掘机WY100B台22自卸式翻斗车台53装载机ZL50台14龙门架台55搅拌机400L台46砼输送泵HTB50台17砼振捣器HZ6X

43、-30台68砼平板振捣器PZ-501台29砼振捣棒6m、12m个8、810蛙式打夯机HW-60台311钢筋弯曲机GQ40台112钢筋切断机GQ40台113钢筋调直机GX-12台114电焊机AX-320台315电锯MJ-225台1A、B栋主要的施工配备：龙门架两座。锅炉房主要的施工配备：龙门架一座。其它机械设备公用。2、施工测量设备：施工测量设备序号仪器名称数量用途1J6级经纬仪1轴线投测2DS3水准仪2标高传递350m钢尺2轴线测量4检测仪器一套工程质量检测3、主要的周转物资供应主要的周转物资用量一览表序号名称单位数量备注1木模板M23000用于结构梁板290×90木方M3200用于

44、顶板支撑3木脚手架根500用于外架及安全防护4安全网片80外架立面安全围护第八章 劳动力配备计划1、施工管理人员部署：1.1、根据本工程施工特点，我公司选拔具有丰富管理经验和较高专业素质的管理人员参与本工程施工管理，以保证优质、快捷、安全、文明施工作风，给用户一个圆满的答案。2、施工人员组织：施工操作人员是施工质量、进度、安全、文明施工的直接保证。为此，我公司经长期的选拔，选择具有良好的质量，安全意识和较高技术水平的施工操作人员进驻施工现场，严格执行现场培训和特殊工种的安全教育。3、全部施工技术人员由国内配备，壮工在当地配备，配备比3：1见表3。4、国内人员及雇佣人员配备及计划见表一、表二。第

45、九章 主要经济技术指标1、施工工期：A、B栋、锅炉房施工总工期为122天，开工日期从2001年5月26日至2001年9月25日竣工，并移交给大使馆。2、全员劳动生产率：万元/人3、单位用量指标：材料名称钢材水泥木材单位面积用工指标T/M2T/M2M3/M2工日/M24、安全指标：杜绝重大事故，一般事故控制在2。5、分部分项工程合格品率和优良率见表七。第十章 降低成本、发挥自身优势和国外特殊施工经验的施工措施一、降低成本措施：1、原材料一次集中采购，备足工程所需，降低采购的成本。2、按工程进度需要合理组织原材料进场，减少运输消耗及现场落地消耗。3、原材料运输强化计划性，严格组织落实，充分利用运力

46、，减少运输次数。4、合理配备技术工人，充分发挥其一专多能的优势，做到少投入、多产出，充分发挥劳动效率减少人员投入。5、机械设备配备适度，充分发挥设备效能。6、严格按所定的计划配备资源，减少浪费。7、制定季节性施工措施，减少风、雨、冬等气候因素对施工的影响。8、主要材料采取集中下料，集中加工的方式，充分利用原材料。9、优化施工平面布置，减少运距，充分发挥机械效率，提高劳动效率。10、充分利用国内外工程施工人员在现场的有利条件，合理安排施工顺序，使工序连接紧凑，减少工序环节，保持工程连续施工。11、砼工程采取新技术增强砼的性能。12、控制结构的水平、垂直、平整，减少装饰工程成本。13、注重节点控制

47、。14、装饰施工一次成活。各专业密切配合作好预埋、预留工作。二、自身优势：1、充分发挥综合施工能力强的优势，水、暖、电、卫、土建、锅炉、降水、装饰、电气自动化、空调等全部自行施工。2、充分发挥技术力量雄厚，技术专业人员配备齐全的优势，对该工程配备各类专业人员。3、发挥管理能力强的优势，组织精干的管理班子。4、发挥技术工种齐全的优势，配齐专业施工人员，并发挥一专多能的优势。5、充分发挥有组织各类工程施工的施工经验，确保该工程保质、保量、保安全、保工期、保用户满意。6、充分发挥寒地组织施工的实施经验，利用成熟的寒地施工理论为工程服务。在组织过的冬施工程中，我们采用过的施工方法有：暖棚法、电热法、内

48、部通气法、蓄热法、扩大蓄热法、冻结法、掺外加剂法等，为寒地的连续施工积累了丰富施工经验。7、利用设在蒙古代表处的优势，为创造良好的施工外部环境提供保障。8、充分发挥施工人员在高寒地区生活的有利条件，减少因不适应而造成的不应有的损失。9、对蒙古国进行过多次详细的考察，基本了解蒙古国的情况，对施工各方面条件，有清楚的了解和准备，对其建筑市场有很全面的了解，考察出建材市场的现状。10、曾建设过多个使馆工程，特别是曾建过中国经蒙古国大使馆的建设，具有与外交部全面合作的工作经验，有使馆建设的经验。11、承建过相类似地理条件、气候条件国外工程，如俄罗斯工程。12、长期施工在高寒地区的管理人员、施工人员对同

49、类的环境较适应，掌握寒地的施工规律。13、海外公司的优势。三、国外施工经验的施工措施：1、充分了解所在国的政治、经济、人文情况、掌握当地的各种要求，掌握民风、民俗、尊重当地人的习惯，掌握当地的气候条件，了解当地的市场，掌握当地建材、设备、劳动力等情况。2、严格执行施工合同，协调相关方的关系。3、强化施工管理特别是对当地工人的管理，做到公平、公正、分配合理。4、协调相关方关系，为施工提供良好的外部关系。5、严格控制材料供应环节，做到供应及时，确保材料质量、数量，满足工程需要。6、管理到位，施工管理人员对施工全过程进行监控，做到有工人施工就有管理人员在场，随时处理发生的问题，为工程施工提供可靠的凭

50、证。7、与监理方密切配合及时沟通取得业主的信任。并强化项目管理，任何情况下都要按标准严格要求。8、各专业施工统一由大包管理服从土建进度安排。第十一章 成品保护措施第一节 现浇钢筋砼工程成品保护措施1、钢筋绑扎成型的成品质量保护：1.1、钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋、铁线及垃圾清理干净。1.2、接地及预埋焊接不能有咬口、烧伤等缺陷。1.3、木工支模及安装预留、预埋、砼浇注时，不得随意弯曲，拆除钢筋。1.4、基础、梁、板绑扎成型后，后续工种施工作业人员不得任意踩踏或重物堆放，以免钢筋弯曲变形。1.5、水平运输车及砼输送管道应铺设在模板上，不能直接放置在钢筋面上。2、砼工程成品保护：2.1、

51、砼浇筑完成应将散落在跳板上的砼清理干净，并按要求进行覆盖保护。2.2、砼终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。2.3、砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。2.4、楼梯砼完成后，待强度达到一定时，用木板将楼梯踏步护好。第二节 楼地面成品保护1、水泥砂浆及块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方可拆除。2、雨期施工要求作好防雨、防潮措施，以确保楼地面施工质量。3、地砖地面不允许放置棱角坚硬的材料，以及易污染的油漆、水泥等材料，并轻拿轻放。4、室内涂料工程施工时，应将钢管脚手架腿用破棉布包好，以免将地面工程破坏。第三节 屋面防水工

52、程成品保护1、屋面防水工程施工完毕后，应及时清理作业的工作面，以免施工人员行走时，破坏防水面层。2、不得在防水屋面上堆放材料、物品、机具。3、如设计原因，需在屋面上加入设备时，应在工作面附近及上人处用氯化聚乙烯卷材铺上一层，并用木板在其上铺设。第四节 交工前的成品保护措施1、为确保工程质量美观，达到用户满意。项目经理部派专人负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。2、未交工之前，不允许非施工人员进入施工现场，以免碰伤及损坏施工成品。第五节 竣工后的移交工程竣工后及时与业主联系，在最短的时间内，将单体工程移交给有关人员，并作好交接手续。第十二章 项目管理1、项目管理组织机构：本工程施工管理

53、将委派具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照GB/T19002ISO9002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业生产要素，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。工程承包管理不仅要对各生产要素和专业分包进行有效协调，为专业分包创造工作条件也是工程承包管理的重要环节。根据本工程特点，经公司组建项目经理部，对本工程实施项目管理职责。2、工期保证措施：2.1、采用大型、先进的施工机械设备：根据工程工期、工作量、平面尺

54、寸的施工要求，现场投入五台龙门架，一台砼输送泵，满足材料垂直运输和水平运输及结构施工的需要，并且满足砌筑材料及屋面防水材料运输需求。2.2、采用先进的施工技术：顶板采用木模板，顶梁结构早拆支撑体系。砼采用泵送工艺，以减轻劳动强度，加快施工速度。2.3、选择信誉好、素质高的劳务施工队伍：施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我公司在长期的施工中选出许多优秀的劳务分包队伍，通过长期的合作从队伍管理到工人素质具有大幅度提高，本次施工将选择有一、二级资质保证，履约能力强的劳务队伍进行工程的施工，保证分包队伍素质，确保工程按计划进行。2.4、优化工序组织：当砌筑工程至第三层时插入抹灰工程。从而加

55、快了施工进度。2.5、定期生产例会每十天碰头协调会制度：定期召开由业主组织，各劳务分包及各专业分包参加的生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前作好准备。由项目经理、工程管理部组织，各劳务分包及各专业分包参加的每日碰头协调会，检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题及采取相应的措施布置，安排布置第二天的计划。3、合约管理：3.1、承包商的配合与服务3.1.1、承包商的责任与义务3.1.1.1、将根据合同规定，认真而努力地完成工程施工、服务等工作所必须的人力、材料、管理、机具、资金、设备及其它物品。对承包范围内的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性负责任。3.1.1.2、严格执行合同条款的各项规定，按合同规定对工程施工的安全、质量、工期当然能够负责。我公司将按合同要求对进行管理协调，积极为其他