关于加快农村土地经营权流转的指导意见_第1页
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文档简介

1、附件6农户承包地经营权流转合同（样本）合同编号：×××甲方（转出方）： 住址：乙方（受让方）： 住址：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、流转方式甲方将所承包经营的土地以 形式流转给乙方。（流转形式包括转包、出租、互换、转让、入股等方式。南安市人民政府关于加快农村土地流转促进农业产业化经营的实施意见中的补贴对象特指农村耕地（指水田及旱地）承包经营权转包、出租、入

2、股等三种方式。）二、流转的土地及其用途序号地块 名称面积（亩）四至地上附着物用途备注1234合计三、流转期限流转期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、流转金标准及支付时间每年每亩 元，或每年每亩 公斤谷子，按当年 月 日市场平均价折成现金，乙方于每年 月 日前支付给甲方。五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动，并协助乙方按合同行使土地经营权。3、合同约定的其它义务。六、乙方的权利和义务1、在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。2、按时向甲方支付流转金。3、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事

3、农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转金。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。4、合同约定的其它义务。七、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。八、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，

4、先由乡镇（街道）农业服务中心进行调解。调解不成的，向人民法院起诉。九、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，根据福建省实施中华人民共和国土地管理法办法的规定，征地补偿费、安置补助费应支付给行使土地所有权的村集体经济组织，由村集体经济组织按有关法律、法规和政策规定发放给原承包者（甲方）；乙方种植的青苗和乙方投资形成的地上附着物补偿费应当支付乙方。2、流转期内，流转土地的种粮农民农资综合直补发放给 方。3、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物按如下办法处理 。4、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。5、 。6、 。7、 。十、本合同自签订之日起生效。十一、本合同如有变更或未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。十二、本合同

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