征地拆迁协调

1、征地拆迁、协调征地拆迁是土建单位一项关键的基础性工作，任务完成的好坏直 接关系到高速公路建设工程的进程。 根据县高指办的统一部署，高速 公路段征地拆迁工作于今年7月正式启动。为给项目建设提供一个良 好的施工环境,征地拆迁进展情况:（一）红线征地：截止到目前，高速公路红线范围已交地729亩，未交地112.38亩（其中桂花树、罗汉松 53亩，个案10亩）（二）房屋拆迁：全线共68座房屋需拆迁，已完成4座房屋拆迁。（三）坟墓拆迁：红线范围已清表段落坟墓全部清理完毕。三、存在问题:（一）全线有三段53亩红线内种植罗汉松、桂花树等未处理，致使整个标段路基施工始终处于被隔断状态。三段分别位于标头K111

2、+ 100K111+450 路基高填段落，填土高度22米,面积约 18亩，限制高填路基分层填筑及挖方段土石方调配；标中K115+200K116+300 路基填筑段落，填土高度8米，面积约22 亩，限制预制梁场至陂头互通1号桥2.1公里路基填筑及挖方段土 石方调配；标尾陂头互通 K117+950K118+300 路基填筑段落, 填土高度9米，面积约13亩。（二）江西火力电力改迁工作严重滞后，改迁班组人手不足，需3建立电塔共14座，现完成10座。没有支立一座。改迁线路集中在陂头互通位置路基填筑。该段路基填土高度7米，已填筑1.5米,路基施工面距离高压线净空仅 4.5米，现场翻斗车不能直接卸土,施工

3、时出现三次电杆或锚固线被拉断现象，项目花费电力抢修金 万元，存在较大的安全生产风险。（三）项目上报的8个案一直未处理，特别突出的K114+220位置灰天鹅养殖基地，限制路基正常填筑；K117+800 处两个鱼塘,限制路基纵向便道贯通及陂头互通1号桥桩基施工；AK1+440 陂 头互通A匝道甲鱼塘，限制 A匝道纵向便道贯通及路基土石方填筑。（四）标段内房屋拆迁工作非常迟缓，具体问题如下：1、永兴园中桥房屋两座，影响0号台左幅桥台施工，1号台还有7根桩基无 法开工。2、陂头互通2号桥、C匝道桥，直接影响多处桩基施工。3、陂头互通A匝道3座房屋加一个鱼塘，阻断了施工便道，现场施工生产推动十分困难。4

4、、标尾6座房屋，将路线阻断，而且半幅施 工，使高速公路的质量及进度难以控制。征地拆迁主要工作做法:（一）不突破政策，用尽用活政策，让利于民。比如，临时用地方面，镇政府的指导下，严格按照征地拆迁工作方案，遵循公平、公正、 公开的原则，以维护村民合法权益为前提，按照村组干部分界、村干 部参与丈量、百姓复核签字的流程，认真仔细开展征地丈量工作，坚持做到不让任何一户百姓吃亏。在征地工作过程中，我们严格按政策界限和工作标准，实事求是、准确无误地进行丈量，及时调处好各类 纠纷。（二）加强团结，通力协作。自年 7月份以来，积极配合镇政府工作，协助他们丈量土地，特别是民事调节。（三）以人为本，诚信搬迁，确保稳

5、定。在高速公路的征地拆迁中，十分注重社会稳定工作，力争把征地拆迁工作做细、做实、做稳，做 到既要按时完成征地拆迁任务，又要确保社会稳定，真真的把拆迁协 调工作做好。征拆协调的难点准备突破，罗汉松、桂花树、鱼塘、房屋。1、通讯电缆线拆迁、项目大干时期顺利完成。2、填平区、项目积极沟通镇村村民。水渠、沟、路三改征地准备启动。办理取土场和拌和站的临时用地手续。保持协调好派出所，交警支队，地方部门关系。、征地拆迁存在问题:1、管线拆移（包括高压电线、民用电线、移动、联通、有线电视线、电信、国防光缆等）：现场踏查确定方案后，便与各方联系, 将审批时间及现场改迁时间充分考虑后提前办理，以保证工地正常施 工

6、。在拆迁队伍进场后，积极配合尽量缩短施工时间，例如：跨路高 压线路、民用线路、光缆在同一位置，我便协调三家同时进场。虽然 拆迁费用里面含有征地费，但是有的村民就是不肯在自己的地方种电 杆、挖沟渠，拆迁队伍是有钱没处花，工作也没有办法开展，我把镇、 村相关人员请到现场协调，做村民思想工作，使得拆迁队伍能顺利施 工。与业主处理好关系，有些变更工程由于时间紧，为了不影响施工, 便与业主协商，由项目部或施工队先行垫付费用，再由业主计量返 还，这样操作就可以忽略手续的延时，提高了工作效率。2、征地方面：采取各种方法促进，例如：已经征地的山林树木砍伐，本地村民由于年轻劳动力外出打工，家里基本是老幼妇女，砍

7、 伐树木基本无人，树木不砍伐，机械便无法操作，我便与施工队伍协 商，如果提前几天开始施工各种机械便会减少闲置时间， 出几个工人 帮忙砍伐的费用几乎可以忽略不计， 村民高兴我们便可顺利施工，减 少麻烦，能顺利开工。平时尽量抽时间与镇村干部交流，包括掌握 手消息，像相关人员家庭情况、一些民俗。陂头镇每年都会有祭神活 动，对于一个共产党员来说，我不信但是也要尊重，经常也要参加一 些活动，不但是村干部有面子，就连一些难讲话的也会觉得我理解他 们的信仰，沟通起来会畅快许多。处理钉子户时，捋清人际关系，哪 位领导与其关系好，那个德高望重的人有说服力，那个人与领导关系 不好，但是家族长辈就有话语权，处理起来就容易得多。还有一种情 况，设计变更后补征地，由于现场四方确定施工方案后，便可以进行 施工，但是补征地手续会延迟很久，如果等手续完善下发，会严重影 响施工进度。于是我便请业主和县领导一起做担保，与村、镇领导协 商，共同做村民的思想工作，先进行施工，后进行征地，有效的提高 了施工进度。3、施工