联投广场商业区三期37#楼施工组织设计doc资料

1、精品文档联投广场商业三期37#楼施工组织设计1编制依据1.1 合同（合同名称，合同编号及签定日期）1.2 工程地质勘察报告中南勘察设计院（湖北）有限公司 2011年12月编写的武汉联投鼎成置业有限公 司武汉江夏联投广场项目工程地质岩土工程勘察报告书1.3 经过有关部门审批的有效施工图业主提供的湖南省建筑设计院设计的全套施工图纸1.4 工程所涉及的主要国家、行业或地方标准、规范、规程、法规、图集规范、规程、标准、文件一览表表1.4厅P类别名称编号或文号注：1.类别指的是国标、行标还是地方规定。2 .名称应填写全称。2.1 企业质量、环境和职业健康安全管理体系有关的文件（只注明体系文件的名称、编号

2、、编制日期或版本号，其他管理文件见项目文件 清单）2工程概况2.2 工程建设概况工程建设概况一览表表2.1工程名称联投广场商业区三期-37#楼工程地址武汉市武昌大道东 侧江夏区政府南侧建设单位武汉联鼎成置业有 限公司勘察单位中南勘察设计院（湖 北）有限责任公司设计单位湖南省建筑设计院监理单位质量监督部门总包单位中建三局股份公司主要分包单位建设工期合同工期总投资额合同工程投资额工程主要功能或用途酒店及办公精品文档2.3 .工程建筑设计概况建筑设计概况一览表表2.2占地面积首层建筑面积总建筑面积层 数地上层 高首层地上囿积地下标准层地卜面积地下建筑高度装饰夕卜墙楼地面墙面顶棚楼梯电梯厅地面：墙面：

3、顶棚：防水地下屋面厕浴间阳台雨蓬保温节能绿 化环境保护其他需说明的事项：2.3工程结构设计概况结构设计概况一览表表2.3地 基 基 础埋深持力层 石灰岩承载力标准值桩基类别：孔灌注桩 基础或墩式基 础桩长：桩径：间距：箱筏底板厚度：顶板厚度：条基独立主 体结构形式主要结构尺寸梁：板：柱：墙：抗震设防等级人防等级混凝土强度等级 及抗渗要求基础墙体其他梁板柱楼梯钢 筋类别：特殊结构（钢结构、网架、预应力）其他需说明的事项：2.4 建筑设备安装概况设备安装概况一览表表2.4给水冷水排水排水热水雨水消防中水强电高压弱电电视低压电话接地安全监控防雷楼宇自控综合布线中央空调系统通风系统米暖供热系统消防 系

4、统火灾报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统防、排加系统气体灭火系统电梯人梯：台货梯：台消防梯：台自动扶梯：部其他需说明的事项：2.5 自然条件2.5.1 气象条件2.5.2 工程地质及水文条件2.5.3 地形条件2.5.4 周边道路及交通条件2.5.5 场区及周边地下管线2.6 工程特点、重点、难点及对策概要说明工程特点、难点，如：高、大（体量、跨度等）、新（结构、技术等）、特 （有特殊要求）、重（国家、行业或地方的重点工程）、深（基础）、近（与周边建筑或精品文档道路） 、短（工期）。并简述相应解决对策。（2014-4-19）精品文档3 施工部署3.1 工程目标3.1.1 质量目标3.1.2 工

5、期目标3.1.3 安全目标3.1.4 文明施工目标3.1.5 环境管理目标3.1.6 成本目标3.2 项目经理部组织机构及管理职责（ 组织机构框图并明确所属机构的人员名称，面积超过5 万m2 的项目，需设置安全总监，明确各部门质量、环境和职业健康安全管理职责，各岗位管理职责见项目岗位职务说明书。 ）3.3 任务划分及总、分包管理3.3.1 总包合同范围3.3.2 业主自行组织施工范围3.3.3 合同范围内业主指定的分包工程3.3.4 总包范围内的分包工程3.3.5 总、分包管理（总包对分包的管理与控制。总包与业主自行组织施工范围的施工单位关系及相互协调方式等。必须选择有安全生产许可证的分包单位

6、，明确与分包单位签订安全生产协议。 ）3.4 施工流水段的划分及施工工艺流程3.4.1 施工流水段的划分（ 工期目标和资源状况，合理地进行流水段的划分，并附流水段划分的平面图。）3.4.2 施工工艺流程3.5 施工准备3.5.1 施工技术准备3.5.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审3.5.1.2 施工图深化设计3.5.1.3 图纸、规范、标准、图集等集等精品文档（组织有关人员熟悉图纸，落实解决设计存在的问题。）（准备本工程所需的规范、标准、图集等技术资料并确定其是否有效。）3.5.1.4 设备及器具（本工程所配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表，及与工程规模相应的办公设备等。

7、）3.5.1.5 测量基准交底、复测及验收3.5.1.6 技术工作计划（制定分项施工方案的编制计划，制定试验工作计划，制定样板、样板间计划等。）厅P施工方某名称预计完成日期编制人审核人审批人备注表 3.5.1.6-2分项工程施工方案编制计划表3.5.1.6-1序 号取样的分层、 分段部位混凝土 强度等级见证取样试件实体检测同条件养护试件组数养护条件龄期组数养护条件龄期混凝土试件留置计划钢筋接头试验计划表3.5.1.6-3序 号取样的分层、 分段部位接头方式钢筋 直径钢筋 级别取样 组数见证取样 组数防水工程试验计划表3.5.1.6-4厅P防水工程的部位试验方法试验次数建筑设备安装工程试验、测试

8、计划表3.5.1.6-5厅P试验、测试名称试验、测试的 部位或系统试验、测试时间仪器、仪表型号（可以施工形 象进度表述）3.5.2 现场准备3.5.2.1 工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护3.5.2.2 临时供水、供电、供热（应综合考虑生产、生活、消防等方面的因素，编制临时供水方案，临时供电方案 等。经计算确定需用量、管径、导线载面、变压器容量并合理布置管线。）3.5.2.3 临时排水（应综合考虑生产、生活、雨水的排放，对可再利用的废水应有回收处理措施。3.5.2.4 大型暂设（生产设施：混凝土、砂浆的供应方式；各种材料、构件堆放场地的安排；各种加 工作业场地的安排等。）（生活设施

9、：现场办公室、宿舍、食堂、浴室、厕所的面积计算及规划安排。修建 施工现场隔离围墙及临时道路。）3.5.3 各种资源准备（2014-4-22）3.5.3.1 劳动力需用量及进场计划（根据施工方案及进度计划列出劳动力需用计划，明确工种构成和单方用工，并绘 制劳动力动态管理图。）单位工程劳动力需用量计划表3.5.3.1厅P分项工程名称人数进、出场时间备注人数 A400300 L200100劳动力动态管理示意图图3.5.3.13.5.3.2 材料需用量计划3.5.3.3 机械设备需用量及进场计划4施工进度计划4.1 工期目标（说明本工程开、竣工日期，基础工程出地面时间，主体结构完成时间，工程竣工 验收

10、时间及业主的要求等。）4.2 进度计划（施工总进度计划应编制时标网络计划图，二级进度计划可采用时标网络图也可采 用横道图。）（2014-4-23）5施工总平面布置1.1 施工总平面布置依据（施工工艺流程，业主提供的现场地下及周围作业条件，项目所在地方政府的有关规定等。）1.2 施工总平面图的绘制及布置原则（平面布置应在满足施工工艺流程要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度；应根据施工的不同阶段绘制相应的施工总平面图；施工总平面布置还应充分考虑安全及环保，规划水源、排污、消防通道等。）1.3 施工总平面图的内容精品文档精品文档1.3.1 现场出入口及围墙（应结合总公司CI

11、要求进行设计。）1.3.2 拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等1.3.3 现场道路及排水1.3.4 现场机械、设备的布置（塔吊、起重机的轨道或行驶路线，塔吊距建筑物的距离，塔吊高度，回转半径，最大、最小起重量；其他垂直、水平运输设备的安装位置；混凝土泵车、泵管的布置；现场搅拌设备的布置等。）1.3.5 现场材料加工、堆放场地、存贮设施1.3.6 现场办公区、生活区1.3.7 临时用水布置1.3.8 临时用电布置1.3.9 施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施（2014-4-25）6 主要分部 （ 分项 ） 工程施工方法 应着重确定影响整个工程施工的分部（ 分项 ） 工程的施工方

12、法。对于常规做法和工人熟知的分项工程只要提出主要应注意的一些特殊问题即可。对于特殊重要分部（ 分项 ） 工程， 或由于种种原因在编制施工组织设计时尚无法确定某些分部（分项）工程的施工方法时，应另行编制具体的施工方案作为施工组织设计的附件并一同归档。危险性较大的专项工程要编制专项施工方案并按要求审批，在施工组织设计中只需做简要阐述。6.1 测量放线6.1.1 工程轴线控制6.1.2 垂直度控制6.1.3 沉降观测6.2 地下工程6.2.1 基坑降水、排水6.2.2 基坑支护6.2.3 土石方工程6.2.4 地下防水工程6.3 结构工程6.3.1 钢筋工程6.3.2 模板工程6.3.3 混凝土工程

13、6.3.3.1 大体积混凝土6.3.3.2 特殊要求混凝土6.3.4 砌筑工程6.3.5 结构吊装6.3.6 预应力工程6.3.7 特种结构安装工程6.4 脚手架6.5 屋面工程6.6 门窗工程6.7 幕墙工程6.8 装饰工程6.8.1 外墙6.8.2 内墙6.8.3 楼地面6.8.4 顶棚及内隔墙6.8.5 木作及油漆6.8.6 卫生间厕浴间6.9 设备安装工程6.9.1 给排水工程6.9.2 采暧工程6.9.3 通风空调工程6.9.4 电气工程6.9.5 弱电工程6.9.6 消防工程6.9.7 电梯6.10 建筑节能工程6.11 外线、道路及绿化工程6.12 季节性施工6.12.1 冬季施

14、工6.12.2 雨季施工6.13 关键、特殊过程的界定及控制措施6.13.1 关键过程界定及控制措施6.13.2 特殊过程界定及控制措施6.14 “四新”应用（本工程拟采用的“四新”成果清单及使用情况的说明。 ）6.15 计算机管理应用 在施工中各种定量数据的计算；各项管理工作（质量、计划、成本等）；工程项目的管理信息系统（MIS）的应用计划及相关措施。（2014-4-27）7 各项管理及保证措施7.1 质量管理措施7.1.1 项目质量管理体系的组成及其分工（项目质量管理体系组织机构图和质量管理体系职责分配表，经过策划后形成的项目质量管理体系有关的文件和制度名称。）7.1.2 质量目标及分解（

15、应明确工程确保的质量目标和争取达到的更高层次目标。应将质量目标进行分解，将总的质量目标分解到每个分项每道工序，并确定质量控制要点。）7.1.3 明确质量标准（ 只有达到相应的质量标准，才能实现既定的质量目标。所以必须明确质量标准，而且每个分项、每道工序均应根据分解后的质量目标制定其各自的质量标准。各种质量标准应相互协调，不能你高我低参差不齐，从而形成在统一的质量目标下的质量标准体系。）7.1.4 组织保证措施（施工人员培训，质量检查制度、质量验收制度和奖罚制度。）7.1.5 材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制 材料、成品、半成品的检验、试验控制措施；工程施工前，施工单位项目技术负精品文档

16、精品文档责人应组织有关人员编制检测计划及质量检验计划，确定工程检测内容及频次。工程质量检验计划包含的检验项目有：单位工程（子单位工程）、分部（子分部工程）、分项工程、验收批、钢筋保护层厚度、楼板和梯板厚度等安全功能抽测。工程质量检验计划表7.1.5容 编号检验项目检验时间检验工具 及其准确度检验人员 及资质依据标准检测 结果返工/返修 后再次检测 情况7.1.6 采购要素的控制（包含物资、劳务、设备、检测单位等供方的控制。）7.1.7 工程质量的过程控制与管理措施（应根据工程的具体情况及本单位质量体系管理文件的要求，详细规划本工程在过程中的质量管理与控制的具体方法或措施；质量通病的防治措施。）

17、7.1.8 成品保护（各项成品保护措施、成品交接制度）7.1.9 工程质量保修及回访（工程质量保修内容、工程质量保修管理和服务措施、回访计划及回访内容等）7.2 技术保证措施7.2.1 技术投入7.2.2 工程施工文件的管理（根据国家、地方对工程施工文件的要求以及本单位的管理规定，建立符合本工程实际情况的工程施工文件收集、整理、归档的责任制，特别是对于分包单位、业主及 业主直接分包工程的有关施工文件要有切实有效的收集制度，并将有关责任落实到人。 从而形成责任明确、信息畅通的工程施工文件收集渠道。工程施工文件的收集整理应真实、准确、及时、齐全。）7.3 工期保证措施7.4 降低成本措施7.5 职

18、业健康安全、消防保证措施（制定职责分配表，明确建立安全专项措施费管理制度，专款专用，保障施工安全。明确建立应急救援预案。）7.5.1 现场生产、生活安全措施（对于沿海地区，或其他宜发生可预见性自然灾害的地区，除一般性的生产、生活的安全措施外，还应对台风、洪水等制定具体的防灾、减灾措施。）7.5.2 现场消防、保卫措施7.6 施工现场环境保护、节能措施7.7 文明施工与CI（ 现场的 CI 设计应根据总公司企业形象视觉识别规范手册施工现场分册及 中建总公司施工现场CI 达标细则的规定等要求进行统筹设计与安排，并建立相应的组织机构，搞好实施、检查及日常的管理。） （2014-4-29）类别型别的器具名称计量编号检定周期检验类别万能试验机WS一年压力机YL一年电动抗折仪DZ一年回弹仪HD一年力压力碎抗渗仪TS一年乙快压力表YY一年氧气压力表QY一年学氧气减压器QJ一年乙快减压器YJ一年台秤TC一年送重力