节能保温施工方案

1、目 录1、编制依据22、工程概况23、节能部位施工方法23.1外墙保温施工23.2屋面保温施工123.3非采暖公共空间保温施工133.4暖通空调系统节能做法143.5门窗保温施工163.6热桥部位处理183.7节水、节电措施194、节能工程质量控制系统205、质量预案及成品保护措施236、安全及文明施工措施247、环境保护措施278、保温板二次设计28一、 编制依据1、 天津市住宅设计标准（J10968-2007）2、 天津市民用建筑节能工程施工技术规程（J10521-2007）3、 天津市民用建筑节能工程质量验收规程（J10522-2007）4、 天津市居住建筑节能工程施工指南（DB2005

2、-09-01）5、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6、 天津市建筑节能工程泡沫塑料保温材料施工现场防火安全暂行技术规定7、 河北区幸福道南地块基础设施建设还迁住房工程施工图纸二、 工程概况 河北区幸福道南地块基础设施建设还迁工程是由天津市环金安居建设有限公司建设，天津市建筑设计院设计，天津建工建筑工程监理有限公司监理，天津市宁发龙祥建设工程有限公司施工，坐落在幸福道南，金钟河东路西侧，南邻正义道。2#楼工程建筑面积17044，地下一层，地上30层，总高度93.8m，标准层高2.8m，结构类型为框架剪力墙结构。三、 节能部位施工方法3.1外墙保温施工3.1.1施工准备1

3、、熟悉图纸及相关规范要求，领会设计意图。2、为保证保温板的自然收缩，进场保温板自生产成品到进场不低于42天或在60蒸汽中陈化不少于6天方能使用。并要求厂家出厂前必须在其表面完成防火界面层处理，提供生产合格证、出厂证明、化验单、试验单及系统耐候性报告。外观尺寸、观感、密度、阻燃性等性能必须符合设计及规范要求。3、正式施工前，需进行样板施工（2×3m），样板须经设计、监理、建设单位、监督站和总包单位实地检查确认，同意后方可进行大面积施工。4、施工人员上岗前必须经过培训，持07年保温培训施工证上岗。熟悉操作要领和工艺标准，施工前队施工人员进行详细的施工技术交底和细部节点做法交底，伸入理解三

4、步节能的重要性，要求所有施工人员要统一思想统一做法，并在施工前进行安全交底、文明施工交底。5施工前对隐蔽工程进行验收。6、施工用水、用电、道路等设施仍沿用主体施工设施，使用前须仔细检查，加固维修后，方可使用。7、施工前配备足够数量的施工机械工具，粘贴保温板所需的专用工具，由专业分包单位提供。3.1.2外墙保温具体施工方法：本工程为框架剪力墙结构，总高度93.8米，外墙保温采用70厚模塑型聚苯保温板，干密度20/m3，导热系数0.042w/（m.k）.外檐飘窗、空调板较多，施工难度较大。施工前编制专项施工方案，报监理和河北区质检站，并由区质检站提出具体工艺和施工要求，经审查合格后在进行施工，同时

5、河北区质检站备案。1、 工艺流程：材料准备基层处理粘贴保温板锚固件安装涂抹第一遍抗裂砂浆压入网格布涂抹第二遍抗裂砂浆养护、交活材料准备各种材料准备基层清理修补配专用胶粘剂测量放线、挂基准线基层验收、办理交接粘贴翻包耐玻纤网格布粘贴保温板安装锚固件打磨、修理、隐检压入翻包及增强网格布装饰线或凹槽底层抹面砂浆压入网格布面层抹面砂浆修整、验收外饰面2、 施工方法： 材料准备1） 施工现场所使用各种原材料必须具有有效的质量证明文件，以及生产厂家的资质，本工程采用天津安建祥保温工程有限公司生产的原材料。施工前，对所有原材料按照天津市民用建筑节能工程质量验收规程中附录A的相关要求进行复试，复试合格后方能使

6、用。2） 建筑节能此案料必须符合现行国家建设标准和天津市工程建设标准的相关要求。3） 保温所使用的各种材料应相容。4） 本工程外檐保温材料选用聚苯板作为外墙面保温系统，干密度、导热系数及厚度必须符合设计要求，保温板各种数据也应符合设计要求。5） 保温板码放整齐，并设专人负责看管，避免阳光直射，并注意防雨防潮。 基层处理及作业要求1） 主体工程验收合格。2） 施工前首先清理、打磨基层上的油污、尘土、砼养护剂等多余杂物，并检查外檐打底抹灰的平整度、垂直度，不合格的应进行处理。3） 检查时，如遇外墙面表面的空鼓、开裂、松动等问题，应进行剔除、修补，并用水泥砂浆抹平。4） 对于二次结构与砼结构结合部位

7、应加设钢丝网，并用砂浆抹平，并保证保温板的粘贴质量。5） 伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等必须提前安装到位，并预留外墙保温层和外墙饰面层的厚度。6） 门窗框应安装完毕，窗与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡剂填塞密实并做好成品保护。7） 基层处理自检合格后，填写隐蔽工程验收记录报监理。 粘贴聚苯板1） 施工要求：根据建筑立面设计要求，在门窗洞口及伸缩缝等处应弹出水平、垂直控制线，在建筑物外墙阴阳角及其它必要处挂垂直基准控制线，弹出水平控制基线。施工过程中应挂水平线，建筑物高度应有垂直线以控制保温层安装时的垂直度、水平度达到规范要求。砌体墙面应涂抹水泥砂浆找平层。外墙保温工程应具有防水

8、渗透性能，避免太阳辐射影响，外墙基层的找平层含水率应小于10，洁净、平整度、垂直度等必须符合规范要求。2） 配置专用砂浆：首先将粘接砂浆倒入桶内，加水，用手提搅拌器搅拌10-15分钟，使其均匀。配置胶浆必须由专人负责，以确保搅拌质量。3） 粘贴方法： 粘贴保温板采用条粘法进行，随时抽查粘贴面积，粘贴面积不得小于70。排板应按水平顺序排列，上下错缝，粘贴阴阳角应做错差处理。非标准尺寸或不规则处现场用专用工具截取，切口必须与板面垂直，整块墙面的边角尺寸不小于300的保温板粘贴。粘贴时用专业工具均匀挤压保温板，随时用2m靠尺和板检查平整度和垂直度，粘贴保温板时，必须保证粘贴的牢固性和墙面的平整度符合

9、规范要求。4) 安装锚固件：粘贴聚苯板应采用锚固件辅助固定保温板，锚固件应粘贴保温板24小时后进行，每平方米锚固件个数不宜少于6个，按梅花状布置（其具体布置间距详见附图）。并且锚固件还应进行抗老化及拉拔试验，以确保工程质量。钉头和圆盘不得超过板面，锚入基体不得小于30，锚固件与基层边缘距离不小于60。本工程为高层建筑，应在7层以上各层间加设保温板嵌固带。5） 板缝处理：粘贴保温板时要特别注意接缝的处理，要求上下层缝相互错开，搭接长度不小于整块板长度的1/2，保温板的接缝要与洞口四边线错开，粘贴砂浆的厚度要一致：板与板之间的缝隙要挤严。粘板时不得在保温板侧面涂抹粘接剂，并及时清理板边溢出的粘接砂

10、浆，使板与板之间无碰头灰，所有板缝用聚氨酯发泡填塞，不得采用其它材料处理。6） 安装分格凹线条或装饰线条：根据图纸弹出分格线的位置和尺寸，用水平尺、线锤或经纬仪校正，按照弹好的线安装定位靠尺，并用专用开槽机将保温板切成凹口，装饰线处网格布不能断开，粘贴保温板时先弹线标明线条位置，将加工好的保温板线条粘贴于相应位置，线条突出墙面超过100时需要设机械固定件并增加网格布。7） 打磨找平：保温板安装完毕后应待粘接砂浆达到一定强度或24小时后方可进行打磨，打磨动作要做到均匀的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平行方向打磨，打磨后应用刷子或气泵将打磨操作所产生的碎屑、浮尘清理干净，以防止保温板移动，减弱板材

11、与基层的粘接强度。8） 保温板粘贴48小时后，须敲击检查是否由松动或粘接不牢的地方，并观察表面是否有破坏的地方。 抹面层施工1） 抗裂砂浆（内设网格布）抗裂砂浆（天津安建祥保温工程有限公司生产）要按照说明说中的配合比、原材料进行搅拌，拌好后静放5分钟，观察其和易性及粘稠度，应随用随搅拌，避免时间过长造成硬化。 首先用铁抹子在保温层上均匀涂抹一层面积大于网格布的抗裂砂浆，厚度约为1.6，然后立即将网格布压入湿的胶浆中，用抹子由中间向上下两边把网格布压入砂浆的表层，门窗洞口角部增设一层300×200“八字加强”网格布，大面网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。 对于窗口、门口及其它洞口四周

12、的保温板端头应用网格布和粘接砂浆将其包住。大面积网格布沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹子由中间相上下边将网格布抹平，使其紧贴底层砂浆，待网格布铺贴平展后，立即涂抹第二遍胶浆，将网格布全部压入胶浆中，不得由漏网现象，胶浆的总厚度控制在3-5。2） 保护层处理（抗裂做法） 网格布选用耐碱网格布，相互间的搭接长度为80-100.在下列部位采取加强网格布进行加强处理，包括：首层、转角处、阴阳角处、室外首层墙面等，每侧不得小于200. 所有位于墙顶部和底部及各种开口处等的保温板侧面外露的终端（包括：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝等部位）应进行翻包处理，具体做法：根据墙体部位的尺寸裁剪网格布，在

13、基层上涂抹宽度为65，厚度约为2粘接砂浆，将网格布压入粘接砂浆内；在保温板的背面涂抹好粘接砂浆，将其固定在墙上；将翻包部位的保温板的正面和侧面，涂抹粘接砂浆，将甩出的网格布压入胶浆内；最后在粘贴好的保温板上按照要求再抹抗裂砂浆，并压入网格布，使其覆盖在翻包的网格布上。 为满足抗冲击的要求，首层应在标准做法的基础上加铺一层网格布，并在抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。 具体细部做法及要求按照“图集05J3-1”中的规定执行。 公共空间保温层具体位置、做法均按照设计要求施工。 外饰面要求外檐装饰层必须使用配套的专用腻子、涂料或其它与保温系统相容的材料进行施工，要求生产厂家必须提供产品性能说明书

14、、合格证等相关证明文件，为保证相容性，所选用的腻子及涂料应由分包单位提供，并提前进行相容性试验，试验合格后方能使用。3、 质量要求：保温板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。粘接面积要符合验收规范要求。网格布要横向铺贴，纵横向都要做搭接，左右搭接宽度不应小于100，上下搭接宽度不应小于80。保温板安装应上下错缝紧密拼严，板缝宽度不应大于2序号项目允许偏差检查方法1墙面平整3用2米直尺和楔形塞尺2墙面垂直3用2米托线板和尺H/100020用经纬仪或吊线和尺量3阴阳角垂直3用2米托线板和尺4阴阳角方正3用200方尺5接缝高差1用直尺和楔形塞尺4、 防晒、防雨水措施 现场存放的保温板应注意苫盖，防

15、止阳光照射。 基层处理完毕，外保温施工前应对基层表面使用密目网遮盖，以防止阳光直接照射，使基层温度过大，影响保温板的粘接。 粘贴保温板过程中，应加强对在施部位保温板的苫盖，避免阳光照射保温板。特备加强对建筑物东西两侧外檐的遮盖。 雨天不得进行外保温施工。 随时注意天气变化，提前做好防雨物资准备，施工过程中如遇雨天随时用塑料布苫盖。 对于保温板的接缝处以及聚苯板与外飘窗、空调板的交接处使用聚氨酯发泡填充，避免雨水侵蚀。5、 防火措施 聚苯板进场后，远离可燃物及火源，水平存放并进行苫盖 施工现场按规定配备消防灭火设备，并加强维护，保证完好。 保温板存放现场严禁吸烟和动用明火，并有标识。 在现场存放

16、及加工制作场地不准堆放易燃等危险物品。 合理安排施工工序，避免与明火、电焊作业工种交叉作业。 暂停施工时，对其暴露的泡沫塑料芯材部分采取有效防火保护措施。 下班前必须将零星保温材料、碎屑等清除干净，切断电源。3.1.3报审报验：1、施工前对隐蔽工程进行验收。2、对进场材料的出厂合格证、检测报告、耐候性报告、复试报告等材料报监理、甲方，审批合格后方能使用。3、施工前编制专项施工方案，待监理、甲方、监督单位认可后方能开始施工。4、施工前进行样板施工，报总包施工方、设计、监理、甲方、系统供应商书面认可后，报监督单位审查合格后正式施工。5、墙体保温工程施工质量检验批按施工面积每500-1000为一个检

17、验批，不足500也应按一个检验批计算。6、7层以上外保温板材的粘接、锚栓应按检验批同步实施现场粘接强度和拉拔试验的抽检。7、外墙保温施工完毕后，应由施工单位上报监理、甲方，待三方自检完毕后，报监督进行验收，并按要求进行备案。3.1.4资料管理：1、对保温材料厂家资质、合格证、试验报告、复试报告、耐候性报告等相关质量证明文件整理存放。2、施工单位的外保温施工资质，施工人员的岗前培训证明、上岗证。施工前总包单位给分包单位进行详细的技术交底。3、各项隐蔽验收记录。4、报审合格后的专项施工方案。5、设计图纸、变更等资料。6、各检验批、分项、子分部的验收记录。7、施工过程中所产生的质量问题处理记录。8、

18、验收合格后的备案资料。3.2屋面保温施工3.2.1材料要求： 屋面工程所使用的保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，保温层的含水率必须符合设计要求。 对现场的保温材料的密度、导热系数、压缩强度、燃烧性能等性能指标进行复试。 现场材料应平整码放在坚硬的场地上，并设专人看管、妥善保存，防止破损、污染。3.2.2作业条件：屋面施工完毕后，经检查并办理交接验收手续。操作面应平整、干燥、干净。穿过屋面管道和女儿墙等结构的根部应按设计及规范要求进行处理。设备的台、墩、女儿墙根部清理干净，做成直角便于保温层施工。3.2.3施工方法：用20厚1：3水

19、泥砂浆找平。4厚SBS防水卷材一道。1：6水泥焦渣找2坡，最薄处为20110厚聚苯保温板保温层。3.3非采暖公共空间保温施工：3.3.1工艺流程基层处理墙面甩浆做灰饼抹底层保温浆料抹面层保温浆料刮柔性耐水腻子。3.3.2施工方法：首先按照配合比的要求配置砂浆。用拉毛机将配好的水泥砂浆均匀喷涂在基层墙面上，不得漏喷，不得喷的过厚。根据保温层厚度，用水泥砂浆在墙上按内墙抹灰的要求作出灰饼，以控制抹灰厚度。抹灰完成后将水泥砂浆灰饼剔除，用保温浆料补平。保温浆料分两次抹。厚度为20，先抹10，待干燥3天后再抹10，第二遍保温浆料应找平，门窗洞口、阴阳角处应保证方正及垂直度。当保温浆料中含水率偏高时，一

20、次抹保温浆料应控制在15左右。 刮柔性耐水腻子2遍，砂纸打磨，不露底留槎。3.3.3注意事项：1.保温浆料必须采用砂浆搅拌机搅拌，必须随搅随用，使用中不得加水，应在4小时用完。2、不得使用硬质无弹性腻子，不的使用无机类及硬质的涂料做面层装饰。3.4暖通空调系统节能做法：3.4.1户内地埋管道色敷设 施工准备中要认真熟悉图纸，及时发现问题，以“一短、二少”（一短：管路要短，尽量避免在户内环路系统中存在局部并联分支管道过长的散热器问题。二少：弯头和交叉点要少）的原则，在设计交底时洽商、完善设计图纸，并以“样板”带路，搞好本分项工程的施工。 施工前要将埋地管道沟底平整，不得有明显凹凸部位，更不允许有

21、坚硬物件，并将卫生间与临近居室、过道沟底的标高差以不小于0.02坡度顺破平整。各系统管道穿越卫生间隔墙，不宜设置管套，最好按要求位置预留型孔洞，施工前要将孔洞底标高差顺破平整，施工完毕后用细石膨胀砼封堵孔洞，管底必须铺垫10的细石膨胀砼。如若要求设置套管，不宜随主体施工预埋套管，待施工时可采取与封堵预留孔相同的方法稳装套管。套管长度不应凸出墙面，管道与套管间隙必须均匀，用阻燃密实材料填实后，外用密封胶或防水油膏封堵严密。封堵预留空洞或套管完毕后，应与项目部及时联系，采取聚氨酯或其它方法补做局部防水。3.4.2管井内入户装置（和入口装置）的设置现场技术质量员必须会同现场施工技术负责人，在施工准备

22、阶段按工程特点绘制出管井内布置小样详图，并在征求施工各方意见后，以样板带路，确定合理的管井布置方案，以便施工。管井内布置要求：实用、有序，方便日后查表及维修。管井内布置要求： 各系统管道计量仪表的标高间距应结合设计要求进行设置（其最小间距应150），视间距量可上下错位设置（错位尺寸应150），并尽量靠墙安装，以便设卡固定承重。 表后立支管尽量成排临墙，以便统一设置型钢“U”型板凳卡架。 表后地埋敷设管道应应排列有序，最大限度的减少拐弯与交叉。 管井内排水地漏应设置在易清除拦污物位置。3.4.3散热器安装 不得随意改变散热器位置，设置在窗台下的散热器中心线应位于窗口中。散热器背面距 完成墙面间距

23、为30，其间距应均匀，同分项工程散热器与墙面间距尺寸一致。 散热器安装，钩卡位置合理，并应保证散热器平整、垂直、牢固。 散热器水平支架长度应500，要求全分项工程长度一致。 散热器立管应顺直，管中距正向完成墙面55（标准值：53.5），距水平管150处设立管卡一个，设卡高度、距离全分项工程一致。3.4.4质量标准1.采暖系统的制式及其安装，应符合施工图纸设计要求。2.设备、阀门与仪表应安装齐全，不得随意增加、减少和更换。3.系统各分支管路水力平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调试操作。4.系统安装完成后，应能进行分室（区）温度调控和实现分栋分户、分室（区）热量计算。5.散热器恒温阀应具有人

24、工调节和设定室内温度的功能，并通过感应室温自动调节流经散热器的热水量，实现室温自动恒定。6.散热器恒温阀应水平安装，不应安装在狭小和封闭空间。3.5门窗保温工程：3.5.1窗框安装1.材料及主要机具：塑钢门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。门窗框连接件与洞口墙体连接，采用机械冲孔膨胀螺栓固定。门窗小五金件应按门窗规格、型号配套。密封膏应按设计要求准备，并应有出厂证明及产品生产合格证。嵌缝材料的品种应按设计要求选用。2.作业条件：结构工程已完，经验验收达到合格标准，一般好工种之间的交接手续。按图纸要求弹好门窗位置线，并根据已经完好的50水平线，确定号安装标高。校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是

25、否符合设计要求，有问题的应及时整改，检查塑钢门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。检查塑钢门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。准备号安装时的脚手架及做好安全防护措施。3.操作工艺弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查塑钢门窗外观检查按图示要求运到安装地点塑钢门窗安装门窗四周嵌缝安装五金件清理检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3，否则应先进性剔凿处理。按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。安装门窗附框，并按线就位找好垂直及标高，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将附框与结构牢固固定好。嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝，如设计无要求时用聚氨酯

26、发泡剂填实。门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。3.5.2中空玻璃1.准备工作材料及主要机具：玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求，其质量应符合有关产品标准。主要机具：工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布，毛笔、工具袋、安全带等设备。2.作业条件 玻璃应在内外门窗安装后，经检查合格，并在涂刷最后一道油漆前进行安装。 玻璃安装前应照设计要求的尺寸并参照实测尺寸，预先集中裁制，裁制好的玻璃按不同规格和安装顺序码放在安全地方备用。 对于集中加工

27、后进场的半成品，有针对性的选择几樘进行试装，提前核对来料的尺寸留量，长宽各应缩小1个裁口宽的四分之一（一般每块玻璃的上下余量3，宽窄余量4），边缘不得有斜曲或缺角等情况，必要时应做再加工处理或更换。3施工方法玻璃挑选、裁制分规格码放安装前擦净按橡胶垫块镶嵌玻璃密封胶将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，一减少搬运和减少玻璃的损耗。一般安装顺序应线按外门窗，后按内门窗，先西北面后东南面的顺序安装；如劳动力允许，也可同时进行安装。玻璃安装前应清理裁口。门窗玻璃安装先将橡皮垫嵌入裁口，并用压条加以固定。安装中空玻璃及面积大于0.65的

28、玻璃时，安装于竖框中空玻璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离为玻璃宽度的1/4，且不宜小于150。安装窗中玻璃的厚度，长度不宜小于25，并应符合设计要求。玻璃安装后，应进行清理，关好门窗。3.6热桥部位处理： 外檐热桥部位悬挑板处的保温做法（具体施工方法详见附图）3.7节水节电措施：3.7.1节水措施1.推广使用优质管材、阀门 由于镀锌钢管容易产生锈，会造成水质污染，长时间闲置后再使用时会有锈水放出导致浪费。同时接头处如果锈蚀也会漏水渗水。如果采用新型管材如铝塑复合管、钢塑复合管、不锈钢管、铜管、PP-R管、PE管、PVC-U管等就能很好的解决次浪费问题。阀门也是建筑给排水中

29、最常用的配件之一，其类型和质量的好坏也能影响用水的质量。一般的，截止阀比闸阀关的严，闸阀比蝶阀关的严。当同等条件时，我们就应当选用更能够节水的阀门。2.开发第二水资源-中水中水来源于建筑生活排水，包括人们日常生活中排出的生活污水和生活废水。生活废水包括冷却排水、沐浴排水、盟洗排水、洗衣排水及厨房排水等杂排水。不含厨房排水的杂排水称为优质杂排水。中水指的是各种排水经过处理后，达到规定的水质标准，可在生活、市政、环境等范围内杂用的非饮用水。由于中水工程时影响整个建筑的系统工程，在已建成建筑中改造比较困难，同时又因为其初期投资较高，所以要想制定成标准规范至少目前看来时比较难于让开发商接受的。但是从长

30、远看，在水资源越发缺乏的情况下，建设第二水力资源-中水势在必行。它是实现污水资源化、节约水资源的有力措施，时今后节约用水发展的必然方向。3.7.2节电措施1.严格按照施工现场临时用电施工组织设计中的要求进行管理。2.施工现场非电工人员不得私自拉接电线。3.施工现场不使用的设备一律断电，起到节约电能的目的，并保证施工现场安全。4.施工宿舍内白天不准开灯，项目部设专人每天进行检查，发现问题追究相关人员责任。5.施工现场内严禁因私使用与施工无关的用电设备。四节能工程质量控制系统：建立以项目经理为核心的项目管理部，设置专人负责节能工程施工，我公司根据实际情况，选择优秀的且有类似施工经验的施工管理人员组

31、成施工管理体系：4.1工作制度：4.1.1项目经理职责1.贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行有关技术规范和标准及企业的各项管理制度。2.组建项目部，做好开工前的准备工作，按9000标准和公司质量管理体系文件组织施工管理。3.执行项目承包责任书中项目经理承担的各项指标和要求。4.全面负责项目工程质量，工期指标，工程进度，安全指标及经济效益指标的实现。5.组织图纸会审，参加设计交底，负责工程变更签证及变更交底。6.组织做好技术交底，安全交底，要有三级教育。7.负责组织制定项目施工组织设计、施工方案、降低成本措施计划；组织项目提出劳动力、材料、大型工具、各类设备的需用计划，按行

32、业及公司有关规定做好物资设备管理。8.组织编制工程进度总计划、月计划、周计划，物资、设备、工具计划，按月上报公司审批后实施。9.组织做好施工进度、工程量统计、人工费支付、设备、大型工具租赁费，按月上报公司。10.组织好内部成本核算，按月上报。11.做好内部各施工专业的协调工作，组织主体与装修、设备安装工程交接施工。12.负责项目管理人员培训考核及奖励，负责月进度项目人员工资发放。13.组织协调各专业分包队伍的管理，按月结算。14.负责组织做好质量、安全、工期、文明工地等工作，定期检查工作，并接受公司内外有关领导安排的各项检查活动。15.负责项目同参与项目建设有关各方的协调、联系，处理好相互间的

33、关系。16.积极配合有关部门催收工程款。17.组织现场人员参加由监理方主持的施工例会，会前，项目部应预先开碰头会。18.负责工程回修工作，参加顾客满意度调查工作。4.1.2项目技术负责人职责1.严格执行国家、地方法律、法规，执行有关技术规范和标准，做好各项施工技术准备工作及施工中的技术管理工作。2.负责主持项目施工组织设计和专项施工方案的百内置及组织实施。3.认真熟悉施工图纸，参加图纸会审、设计交底，并记录，及时办理工程变更签证手续，做到及时准确，不留后遗症。4.认真按照施工部位进行安全、技术交底，并组织做好分部分项工程质量自检报验工作；负责组织隐蔽工程验收、技术复核、施工测量等工作；对于安全

34、隐患要及时发现，及时解决。5.负责施工过程各分项工程的技术指导，对新技术、新工艺、特殊工序、关键工序进行有效控制，解决施工中出现的技术质量问题。6.负责项目与设计、建设方、监理有关图纸、设计变更、设计交底、质量控制等方面的协调、联络，处理好各方关系。7.负责项目工程技术节约措施的编制和实施；协调项目经理做好施工技术准备、措施费等费用的控制。8.协调好项目专业的施工技术质量工作，协调项目经理做好项目人员的考核工作。9.负责外分包分项工程的技术质量管理工作。10.依据工程情况可兼任某专业质量员工作。4.1.3项目质量员职责1.负责工程的质量检查、监督及验收工作，协助项目经理做好质量控制工作；协助项

35、目技术负责人做好质量漏洞潜在问题、不合格品的分析、纠正或预防措施的制定与实施验证。2.对建筑物定位、标高、轴线垂直度及各部位偏差进行抽查，对施工过程中的操作工艺、分项工程质量及产品防护进行监督检查。3.协助项目经理、项目技术负责人、工长等人做好分部分项质量评定工作，并落实到民工结算，分包单位中去，如发现质量问题，按合同有关规定进行经济处罚。4.做好工种产品（分项工程）的标识，队不合格产品进行标识隔离，对不合格品实施验证。5.施工过程中进行现场质量监督、检查，发现不合格应及时提出纠正意见，并监督整改，留下记录。参加分项、分部工程验收，对公司内外有关领导安排的质量检查做好准备工作，对其提出的整改要

36、求督促落实，并进行反馈。五、质量预案及成品保护措施：5.1成品保护措施1.在铺设的屋面保温层上行走作业必须垫脚手板保护。2.保温层施工完成后应及时铺抹水泥砂浆保护层以避免雨水进入，雨季施工必须采取防雨措施。3.施工安城的保温层，严禁磕碰、破坏，现场设专职人员进行巡视。4.屋面施工时做好临边和四口防护，五级以上大风和雨雪天气禁止在屋面施工。5.窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。6.外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。7.室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防止水泥砂浆污染门窗。8.污水、垃圾、污物不得从窗户往下扔、倒。9.搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。10.安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。11.严禁在窗扇上站人。12.门窗扇安装后应及时安装五金件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。13.不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。14.凡已经安装门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其