厂房委托出租合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会

4、公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。厂房委托出租合同委托方以下简称甲方代理方以下简称乙方协议编号： 签订时间： 签订地点： 根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的根底上，就 甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协 议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在本市 区路 厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积 ，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承当相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委

5、托。第二条甲方厂房出租 /出售价格为人民币 元第三条委托期限：由 年月日起至 年月日，或乙方成功出租 /出售该厂房为止。第四条乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易 后，根据国家计委、建设部?关于房地产中介效劳收费的通知?在厂房出租后，甲方向乙方交付委托效劳费，租赁委托代理费按 一个月租金的百分之 计算。买卖委托效劳费按总售价的百分之计算。第五条甲方之义务1. 于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业确实实合法用 途。2. 于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方 所中介之业主签订意向书或租赁 /买卖合约。甲方在得到乙方协助 与业主签订意向书或租赁 /买卖合约之当天，甲方须以转账、电 汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托效劳费佣金 予乙方。第六条乙方权利及义务1.乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理情况2. 乙方免费将甲方出租信息公布于 ，并通过适当途径寻找承租方 ;并代表甲方进行交易接洽。3. 乙方提供标准出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁 /买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。第七条厂房内的附属设施等：第八条甲方保证该厂房权属清楚。假设发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承当民