建筑工程大清包(包工不包料)劳务分包承包合同模板

1、方:方:签订地点:签订日期:项目劳务分包合同劳务分包合同第9页甲方:乙方:合同条款（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方因生产需要，同意由乙方提供足额、技术熟练的建筑作业工人及相应的管理班子， 自带相应的机械及措施材料进入 项目施工现场，承揽该项目的劳务施工任务。依照合同法和建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚 信的原则，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：（竣工后按图纸和现行建筑面积计算规则计算为准）4、结构特点：二、合同工期开工时间： 竣工时间：（开工时间以实际为准）4、乙方必须对合同签订的控制工期的总进度计划（后附）进行分解，分解为月

2、、周进 度计划，并报甲方审批备案。乙方进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，如未能按期 完成月进度计划的相应工程量，每延误一天罚款 1000元，并在每次拨款时直接扣除，若在 下个月将上月延误的工期赶上，返还上个月的工期罚款，以此类推。5、甲方每两个月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求 或工期在双方认定的总工程进度表上，延误 30天以上，甲方有权解除合同，乙方无条件退 场，同意先退场后结算，按乙方已完成工程量折算60%进行结算，并且自愿放弃向当地人民法院 和仲裁机构主张权力。三、劳务承包范围、方式和工作内容1、 承包范围：完成工程施工图和变更单等图纸 文件内的结构、装饰工

3、程，并与该工程内甲方分包的工作进行配合、衔接。2、 承包方式：包工及全部小型材料、机具，大型机械（不含塔吊、搅拌机、施工电梯）、 脚手架的拆装小型维修等。3、承包工作内容3.1. 包人工除消防、通风管道（厨卫间通风道除外）及排烟、栏杆工程、水电、保温、防水工程、 内外门窗工程、涂料工程、卫生洁具、电梯、太阳能以外的基础（含人工清槽）、主体、装饰工程、整体人工带辅料清包。包含人工清基、底板砖模（视具体情况而定）、模板分项工程、钢筋分项工程（含各类 焊接及机械连接、扎丝）、混凝土分项工程（含养护）、架子工程、砌体工程及其拉结筋及 构造柱植筋（含植筋胶，植筋所需拉拔试验费由甲方承担）、试块及钢筋试件

4、制作（检试验 费由甲方承担）、测量放线、屋面工程、防水外保护层、配合防水工程的闭水试验等均由乙 方负责。所有的钢筋连接（含电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊，间隙焊焊条及焊剂费用自 理）、工程所用钢筋由乙方提前15天提供需用计划，甲方负责提供材料至工地现场，乙方 负责卸车和现场加工及安装。装饰分项工程：内外墙面抹灰、所有楼地面工程，外墙装饰 工程，室外散水、室内电缆沟、下车道、坡道、台阶分项工程。竣工验收后，由于乙方原因，导致造成房屋维修的，乙方必须无条件派人配合甲方对 房屋进行维修及维护，所产生的费用由乙方承担。如果乙方不按照甲方规定的人数及时间 完成维护及维修，甲方有权利自己派人代替乙方维护及维

5、修，并按所产生费用的两倍从乙 方工程款中扣除。32包机械包全部机械设备（不含塔吊、搅拌机、施工电梯）：钢筋制作机械：调直机、对焊机、 切断机、弯曲机、弯箍机、钢筋电渣压力焊机、切断机、套丝机、木工机械及主要工种的 小型手头工具，并负责其修理、维护。乙方机械设备进场前，须向甲方提供必要的设备检 验合格证等相关资料，乙方的机械操作工（塔吊和施工电梯司机等操作人员）必须持有上 岗证，提交复印件给甲方留存备用。在施工过程中，乙方须无条件提供以上现有机械给甲 方及业主的指定分包工程使用，机械设备的安拆必须经甲方书面通知才能进行。3.3. 包材料包除混凝土、钢筋、模板、钢管，扣件、砖、水泥、砂、石、保温材

6、料、给排水管材、 电气管材、电线电缆、开关灯具插座、施工用自来水、施工用电以外的一切材料。其中混 凝土采用商品混凝土；钢筋损耗按项目审核后的钢筋下料表控制在1鸠内；砌体损耗率控制在1.5%以内；水泥、砂、石根据设计图纸及现场实际配合比控制在2%以内。材料进场后乙方应派专人与甲方共同负责对进场材料的质量、数量进行交接、检验和验收并签字认可（钢筋必须派专人交接、检验、验收并签字认可），若乙方未按时派人员共同进行验收， 表示认可甲方签认的材料数量和质量。以上各种材料损耗控制在约定比例内的节约部分按五五分成，超出部分由乙方负责按甲方购买价赔偿。3.4. 甲方承接的本工程其它工程内容由甲方另行组织施工，

7、乙方负责配合。3.5. 所有甲方提供的临时用水、用电设施由乙方派专人负责保管和维护责任，如有缺 少、损坏由乙方照价赔偿。甲方只提供临时用水和照明用电，其他因乙方自身产生的费用 自行承担。3.6. 工程管理、包技术：3.6.1. 甲方提供施工图纸1套，乙方须配备足额熟练的有相对应上岗证的现场施工管 理人员不少于4名（不含分项工程工长），乙方对工程测量、钢筋下料表及所有的材料计划， 技术交底，按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等管理负全部责任，甲方项目部主500元/人。要负责技术管理，协调、监督乙方开展工作。乙方在进场前必须提供现场管理人员的名单 及相关资质，并持证上岗，专业安全人员及特种作业

8、需压证上岗，所提供的管理人员资料 必须与施工现场的管理人员相符，如有不符将罚以3.6.2. 乙方对甲方提出的整改要求在规定时间内未进行整改到位，甲方将按每500元/日进行累积罚款。3.6.3. 乙方必须服从甲方现场管理人员的安排和调度。视情节，甲方有权要求乙方调离任何个人和班组，乙方在接到通知后24小时内将指定个人和班组调离出场。如果乙方拒绝执行，甲方将按每日1000元处以罚款。3.7. 安全防护、文明施工、材料装卸3.7.1. 乙方负责所有的安全防护用品，安全帽、安全带等，负责所有的临边、洞口防 护，安全通道的搭设，防护工作。若乙方未及时对临边洞口进行防护，在甲方发出书面整 改通知24小时内

9、未及时整改到位者，罚款 200元/处；所有安全防护及现场文明施工必须 按国家标准执行。3.7.2. 乙方负责三宝、四口、五临边、安全通道、砂浆机、搅拌机及其砖砌围护房防 护棚、钢筋棚木工棚上的双层防护、人行斜道、钢管扣件式搅拌机棚、所有辅助外架及钢 筋木工加工棚、安全通道等的安装维护。并按照国家标准化施工要求执行。3.7.3. 现场活动房办公室及材料库房由乙方向甲方申报，由甲方负责搭建，钢筋棚及 材料库房上的防护由乙方负责搭建。3.74 现场文明施工：乙方随时配合甲方的现场文明施工及对现有临时设施以及施工 道路进行维护工作；乙方必须做到工完场清，施工作业面、施工场地周围、工人宿舍区域 随时保持

10、整洁、干净；乙方必须设专人每天对施工现场道路及出入口清扫，否则乙方承担 政府部门及业主的各种罚款和相关后果。3.7.5. 材料装卸：乙方负责甲乙双方所有进出场材料、工具的装卸及堆码工作，所产 生的费用由乙方自行承担。3.7.6. 消防器材：在现场及配电箱、其它易燃易爆物品堆放处配备有效的消防器材； 消防器材由甲方购买，乙方负责管理。3.7.7. 乙方要无条件配合甲方迎接政府以及相关机构的检查，在检查过程中，如果因为乙方原因，导致检查结果没有达到甲方预期要求，罚款1000元/次。同时在公司综合检查中，没有达到预期要求，罚款 500元/次。3.8. 后勤：民工食堂由乙方自行解决，但必须遵守甲方项目

11、后勤管理办法和各项规章 制度，服从项目部统一管理。3.9. 冬雨季施工增加费已包含在平米单价中，不再另行记取。3.10. 变更及签证乙方对于甲方正式发出的变更，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求； 乙方不得以任何理由拒绝执行甲方发出的签证或变更，对不属于乙方分包范围内工作，需 要乙方配合时乙方应该无条件提供配合；甲方会按照变更的内容（只计取形成建筑面积的 部分）及其完成情况及时、足量地办理变更的价款。停水、停电、机械故障等原因引起的 停工，发生的费用有乙方承担，甲方不承担任何费用。3.11. 其它清包工作内容：3.11.1. 配合相应的施工管理人员：负责对班组进行技术交底、做好班组

12、的技术资料， 组织实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理。3.11.2. 场地内雨季排水。3.11.3. 甲方指定甩项及分包内容：（见下表）工程甩项表序号甩项项目备注1门窗工程乙方配合施工2厨房、卫生间地砖及墙面砖（只限于住 宅、门市）用户自理，乙方负责打底子找平3卫生洁具（只限于住宅、门市）用户自理4防水工程乙方配合施工班组做闭水试验5扶手栏杆及楼梯栏杆甲方自定，乙方下预埋件，配合施工6消防系统甲方指定具有专业消防安装资质的队伍施工， 乙方配合施工7地下车库消防系统、喷淋系统、机械排 烟系统、排风系统甲方指定具有专业消防安装资质的队伍施工， 乙方配合施工四、承包工程

13、费用计算方法：1、劳务分包总价（以竣工验收通过的建筑面积计算的实际量为准）固定单价为：Y 元/ rf （固定单价，一次包死，不作调整）。劳务分包总价：约 元总价大写：（）建筑面积执行建设部发布的国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005.备注:5mm以内，平整度偏差控制在± 4mn以内；其他如有净空，净深等开间达到上述目标，结算单价按合同单价结算，没有达到上述目标，结3 元 /m2。1、以上分包综合单价为完成承包范围内所有工作之综合单价，甲方将严格按本合同条款及合同附件相 关约定进行监督、管理。2、墙体部分垂直度偏差控制在±要求的必须达到山西省验收标准。算

14、单价在合同单价基础上减少3、安全文明达标。4、由于乙方原因制作的试块及试件不合格一切损失由乙方承担，砂浆及混凝土试块如标养试块合格同 条件试块不合格出现一组罚款 500元，并且所有损失由乙方承担。5、如果因乙方原因导致竣工验收拖延的，造成维修返工，费用由乙方承担，并由乙方承担项目一切损 失及一切责任。6、商品混凝土严禁加水，若由于乙方对商砼二次加水造成的混凝土质量不合格一切损失由乙方承担。2、 乙方的施工进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，否则甲方除严格执行本合同 第二条相关约定外，在必要时甲方有权插入专业班组进场突击，专业班组完成工程量按分项工程劳务单价表中单价外加10拓理费和10%勺突击

15、用工补贴费计价，从乙方工程款中扣 除，由此引起的一切损失由乙方承担。3、上述综合劳务价中包括一切与承包工作内容有关材料（含垃圾，剩余及退场材料） 的进出场装卸费用，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、 辅材费、机械费、劳保费、医疗费、差旅费、管理费、保险费现场安全文明施工用工及工 具等一切用工的各种费用且包括质量达到合格、工期提前或按期完成。4、政策性调整、技术性调整、材料、人工、机械涨价等物价上涨，包括不可预见因素 （除合同规定的不可抗力），均不予以调整，合同单价中已考虑各种风险，施工过程中，乙 方不得以任何理由要求甲方进行签证、索赔。乙方更不得以任何理由发生停工、

16、聚众闹事 等影响甲方正常工作和损害形象的事情，如发生上述事件由此引起的一切费用由乙方负责外，甲方将对乙方处以10000元/次罚款，情节严重者甲方有权终止合同，并按合同暂定总 价的10%i以乙方的违约金。五、结算及付款方式1、结算方式：建筑面积执行建设部发布的国家标准建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-2005O变更增减分项工程工程量：根据实际数量计算。2、结算方式按完成合格工程形象进度80%支付；全部工程交验合格后，发包方施工技术人员按合 同要求及质量情况签署意见报负责人复核签字报财务（扣除维修金2 %）支付余额。六、质量要求1、 乙方必须确保承包范围内的分部分项检验批质量达到建筑工

17、程施工质量验收统一 标准的合格等级，并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责，并承担甲方工期损失。返工后仍达不到 要求时，甲方有权指令其它队伍协助其返工，返工费用由乙方承担（尤其是特殊部位、 殊施工、屋面及外墙渗漏点处理，机械设备预留洞施工）。乙方必1000 元/2、甲方质检人员或建设和监理方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见， 须照章执行，对拒不执行整改意见或整改不及时和整改后仍达不到质量要求的按次罚款。对于质监站对项目的质量检查与验收，必须做到检查一次通过一次，否则乙方不 仅要承担由此产生的相关罚款外，乙方还要承担由此造成的

18、甲方相关损失。七、安全文明施工1、乙方应严格执行安全操作规程，对进场人员必须登记造册，并进行安全教育和安全 技术交底工作，遵守甲方制定的各项安全生产规章制度。2、乙方应做好作业区域的安全防护，给现场作业的工作人员提供足够的安全帽、橡胶 鞋、安全带、加厚手套等安全保护用品，并能在施工中起到防护作用，做好作业人员的人 身安全防护工作。3、 乙方应指派足够的负责安全专项管理的工作人员，全面维护安全管理工作和处理所 有人员在该工程区域内的人身安全等事故方面的问题。进入该工程区域内的所有人员（含来自甲方或其它乙方的人员）违反了文明及安全方面的规定，均应受到甲方规定的处罚。 乙方指定的安全管理人员应能胜任

19、此项工作，并有权执行甲方的各种指示及采取防止事故 发生的预防措施。乙方的安全员的任命应报甲方审批。4、严格安全管理，明确事故责任，确保安全使用，杜绝事故发生。负责购买人身事故 保险（如拒缴有建设单位扣缴），如发生安全事故，承担一切责任。5、非乙方原因造成的安全事故由乙方配合甲方对事故原因的分析以及对事故责任进行 查处。6乙方在其施工区域内堆放的材料、半成品、设备必须整齐、井然有序，及时的清理 废料和建筑垃圾并运至现场指定地点。7、乙方在施工区内，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、 争吵、扯皮、打架等不文明行为（打架一次无论原因均对乙方罚款 2000元，直接参与者交 派出所

20、处理）。8、 安全事故的划分，非甲方原因造成安全事故完全由乙方负责，由乙方承担一切责任。八、双方责任1、甲方权责1.1. 甲方提供临时住房，乙方自行解决工人就餐。由此产生的一切费用等安全事故全 部由乙方承担。1.2. 负责按乙方提供的材料清单将施工材料及时采购进场。1.3. 负责将土方开挖至设计标高，负责将回填土运至工地现场，有乙方负责进行回填， 甲方只配合部分能利用大型机械的地下室外圈及门面房室内回填土所需的挖掘机及铲车， 其余所有人工及机械等费用由乙方负责。1.4. 甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作进行技术指导，解 决施工中遇到的技术难题，监督工程质量。1.5. 应按

21、合同约定及时结算、支付劳务费。1.6. 有权对乙方现场管理人员进行人事任免权，乙方将无条件服从。且乙方派驻现场 的管理人员必须实行全权管理。1.7. 负责协调城建、规划、建设、环保、工商、税务等有关部门的工作。2、乙方权责2.1. 乙方指定为现场总负责人（联系电话），乙方指定为现场材料及生产负责人（联系电话 ）。乙方以上负责人不得擅自离开施工现场，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人。乙方其他管理人员未经甲方同意，任何时侯（包括节假日期间）均不得擅自离岗，否则乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假 日乙方施工人员不得减少。2.2. 乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作，并不得破坏其它范

22、围内的 成品、半成品，否则按损失状况两倍处罚。2.3. 乙方须配备担当过类似项目管理的项目经理，并组建完善的项目班子，配备能在政治、技术水平等各方面均合格的管理人员及劳务人员，特种作业人员必须持证上岗。24乙方须把所需材料计划提前15天报甲方，并在施工中要注意材料节约，不得长材 短用，不得浪费，不得偷窃。如有偷窃（含材料包装袋等一切甲供材料），按损失材料价值 两倍罚款。乙方不得将本区段材料运至本合同承包范围外的其它部位使用，如有发现甲方 将处以1000元以上/次罚款，并按损失材料价格的 510倍赔偿甲方，发现二次，甲方将 直接勒令乙方退场，并由乙方承担相应的法律责任。2.5. 乙方须爱护甲方提

23、供的施工机具及配套设施，如有损坏或遗失，应负责照现价赔 偿。2.6. 乙方须按照图纸、设计变更、技术核定单等有效施工文件、施工方案、工艺标准、 技术交底以及甲方其它要求进行施工作业，必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的 分项工程。2.7. 乙方须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。2.8. 乙方有权拒收甲方不合格的以及达不到国家相关标准的原材料。2.9. 乙方应接受业主、甲方、监理及政府职能部门的监督，按合同规定及图纸内容保 质按期交工。2.10. 乙方进场人员上岗前，乙方应对进场人员进行入场安全教育培训。2.11. 乙方不得拒签甲方发出的任何函件，甲方亦适用此条款。2.12. 乙方负责办理自有人员的人身保险，对于乙方进场人员，必须向甲方提供有效 身份证，不得将犯罪人员引进工地施工，否则由此引起的一切责任由乙方负责。九、其它事项1、签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人有效身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员 进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款100元，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责